東京メガシティはどうでしょう？

[北区在住]

北区の東京メガシティの購入を考えています。購入された方・検討中の方いらっしゃいますか？あそこは、どうでしょうか？

[355: 通りすがり]

気にする人、気にしない人、様々かと思います。
ですので、それについて論じるつもりはありません。

が、
大人のやることでも、「万が一」ってことがあります。
誤って落としてしまい、下に居た人に当たって怪我をする可能性もあります。
やわらかい布団でも、高層階から落ちてきたら侮れません。
だからこそ、ベランダに物を干すのは禁止なのです。

たとえ自分は気にならなかったとしても、
メガ全体の安全を考えた場合、
管理センターには一応報告しておくべきかと。
管理センター側から「それは問題ナシです」と言われたら、
それまでですが。

[356: 匿名さん]

３５４です。
布団を叩くとは書いて無かったですね。すみません。
でも、高層階で布団を抱えてひらひらさせるなんてすごい勇気があるというか大したものですね。

[357: 匿名さん]

>>341
二重床であることが、音の伝わりを軽減することには、一概につながらないようです。
床を支える柱と柱の間隔が広く、要するに１フロアーあたりの支柱の本数がさほど多くない場合には、
床面の衝撃音が分散されることなく、ダイレクトに下階に伝わることになりますし、
床下に空間が確保されていることで、楽器のように音が共鳴する現象も発生してしまう場合もあるようです。

メガシティの場合、コストの問題上、支柱の間隔は規格内ぎりぎりで押さえられていますし、
また、施工の過程では切り分けた床ボードを無駄なく配置しようとしたため、
各部屋における支柱の配置は、たとえ同じ間取りであっても、各住戸によって、相当に異なる場合があるようです。

そして、床の施工業者は各棟によって異なり、残念ながらその仕上がり具合にも、住戸によって相当な差があるようです。
お住まいがＣ棟でしたら、特に、よく確認された方がよろしいということは申し上げておきます。

[358: 匿名さん]

やっぱり、欠陥みたいですね・・。
ここは長谷工が建設したのでしょうか？

[359: クモリ（●ι●-）]

しかし花火が見れるのはいいですね

[360: 匿名さん]

Ｃ棟高層階だけど全ぜーん音響かないよ〜
ほんと各部屋で差があるのは納得できます
なぜなら、現物を見られて購入してるので・・・
音の面は分からなかったけど、特にコロニアルの部屋希望で色々と見させてもらったけど、セメダインのような物がフローリングのつなぎ目から出ている物や、綺麗になっている物（ちなみにモデルルームになってました）
があったりばらついてたからね
作業する人によって結構差がでてくるんじゃないかな〜
でも構造上は差が出るかは不思議なんだけどね

ほんと、よく見てもらった方が良いかもね

[361: 匿名さん]

＞＞＞３５７さん
＞＞床の施工業者は各棟によって異なり、残念ながらその仕上がり具合にも、住戸によって相当な差があるようです。
＞＞お住まいがＣ棟でしたら、特に、よく確認された方がよろしいということは申し上げておきます。

ｃ棟は特に・・・いったいどういう意味よ〜？？？

[362: 匿名さん]

３３０です。３５７さん、アドバイスありがとうございました。
ただ、
お住まいがＣ棟でしたら、特に、よく確認された方がよろしいということは申し上げておきます＞＞
とは、どういうことなのでしょうか？？
アドバイスを頂いたので、建築Ｇメンの方に部屋の状況と上階からの音に関して、実際に見て頂こうかとは思っていますが、
３５７さんの文面を拝見しますと、かなり内情にも詳しい方とお見受けいたします。もし、この掲示板への
書き込みにくい情報をお持ちでしたら直接メールを送っては頂けませんでしょうか？
よろしくお願いします。

[363: 匿名さん]

内部事情を知っているということでしょう。
それ以上にはなかなか書けないって。

[364: 匿名さん]

うちもC棟高層階ですが、上からの足音の騒音はひどいです。
直接、注意しに行くか、管理センターに相談に行こうと考えていますが、C棟は何か問題があるみたいですね。

[365: 357]

内部事情に詳しいというほどの者ではありませんが、お話できることだけ。

>>360さんが

＞でも構造上は差が出るかは不思議なんだけどね

とおっしゃっていますが、床メーカーの説明では、メーカーの指導したマニュアル通りの施工を行う限り、仕上がりに差が出ることはない、
つまり、職人の技量その他によって、住戸ごとの仕上がりに差が発生することはないはずだ、とのことです。
（ここで申し上げる「仕上がり」というのは、360さんの言われるようなフローリング等の装飾上の問題ではなく、
その下部、すなわち二重床の構造上の問題をさしています）

しかし、メガの場合、実際には住戸間での床の仕上がりには無視できない差異があるようです。
現象面だけを申しますと、仕上がりに何らかの問題ありと認められる住戸は、深刻なものも含めてＣ棟・Ｄ棟・Ｅ棟の報告例が多く、
それら３棟の床を担当した施工業者は、Ａ棟・Ｂ棟を担当した施工業者とは異なるということです。

[366: 匿名さん]

３３０です。
３６４さん、管理センターに行かれるのならご一緒いたしませんか？？
正直、うちだけがこのような騒音に悩まされていると思っていましたから、
同じ状況下の方とお話しできればとも思いますし・・・。
もしよろしければメール頂ければと思います。

[367: 匿名さん]

Ｃ棟まじやばいって

[368: 357]

Ｃ棟だけではなく、Ｄ棟、Ｅ棟も同様に再確認が必要です。

メガの二重床の施工業者には２社あって、第一期工区でＢ棟を担当した業者が第二期工区ではＡ棟を、第一期工区でＥ棟を担当した業者が第二期工区ではＣ・Ｄのタワー棟を、それぞれ担当したことが知られています。
Ｃ棟で発見し得るものはＤ棟・Ｅ棟でも同様に発見し得る理屈であり、残念ながら、事実もそうであるようです。

[369: 匿名さん]

＞３５７さん
第一級情報有難うございます。

[370: 匿名さん]

明日の花火楽しみですね。我が家は抽選外れてしまいました。

[371: 匿名さん]

D棟です。隣のお子さんの足音がなぜか上や反対隣から聞こえるんです。
共鳴してるんですかね？同じ現象をお感じの方いらっしゃいますか？

なぜ、隣と断定できるか。上は高齢の単身住まいでたまにお孫さんが
遊びにくる程度。反対隣はこちらも高齢夫婦のみのお住まい。隣のお
子さんがウチの前を通る時もウルサイので帰宅したのがわかるんです。
それまで静かだったのに急に足音が聞こえてくるので、お隣のお子さ
んというのは断定できるのです。

[372: 357]

>>371
そのケースでしたら、
上階の、斜め右上、斜め左上、のご家庭のお子さんの音
という可能性もあると思います。

[373: 匿名さん]

わたしもＣ棟高層階だけど音は全然気にならないのですが・・・
ちなみに専業主婦です
上にお子さんが居ないのかなと思ってたけど歩く音までとはひどいですね
家によりけりなのはなぜ？

[374: 匿名さん]

運かな・・？

[375: 匿名さん]

私も運だと思います。
マンション暮らしの長い人は、おそらく歩き方をわきまえているというか…
かかとからドンドン歩かないですり足で歩く、ということを体でわかっているのですが、
一戸建てで育ってきた人は、親からそういう注意をされたことがないですからわかりませんよね。
まあ決してコレに限ったことではないですけれど…

[376: 匿名さん]

それで欠陥だとしたら、どうにかしてもらえるんでしょうか？
アフターケアは・・・

[377: 匿名さん]

欠陥があるなんて売主側は滅多やたらに認めないので、だいたい泣き寝入りです。
アフターケアなんてもちろんありません。

[378: 匿名さん]

すり足で歩いている人が多いのでしょうか？
私もマンション暮らしが長いのですが、すり足で歩くという体にはなっていません。（笑
音が抜けているのは事実のようですが、原因が特定できないのが問題なんでしょうね。
歩き方の問題なのか、構造上の問題なのか、両方なのか、両方とも関係なくて第三の要因があるのか
管理組合でアンケートでもとって原因を確認することも必要だと感じます。

[379: 357]

確かに運は運なのでしょうが、それを上階の方がどういう歩き方をされるかということだけで終わらせてしまうのでは、わざわざそちらから、ただ単に問題点をずらして終わってしまうことのように思います。
この場合の運不運というのは、どういう方々と上下・隣り合わせになるとかいう運命以前の問題だったりするのですから。

アフターケアについては、契約書をよく読み返された上、問題箇所の保証期間に動かれることが、まずは大切なことでしょう。
そしてそこからは、問題の本質をよく見極めて臨まれることが肝要です。
これからつきつけられる、ありとあらゆる「ずらし」の中で、決してご自分を見失われることのないように。

[380: 匿名さん]

＞３５７さんが
おっしゃられる事はたぶん売主サイドが問題をずらしてごまかすかもしれないから契約書を良くみなさいという事だと思います。

[381: 匿名さん]

私は生まれてから一戸建てで育ち、結婚して初めて賃貸マンションに住みましたけど、
誰に教えてもらった訳ではありませんが、下に響かないよう注意して生活してます。
大人なんですから賃貸だろうが分譲だろうが、集合住宅で生活する以上、基本的なマナーですよ！
頭上からの騒音は嫌なもんですよね。気にしない方が無理ですよ。
かかとからドスドス歩く人は、そうゆう歩き方をしている自覚がないんですよ、きっと！

[382: 357]

牛くん「あのお・・和室なんですけど・・ふすまとか、がたがた鳴ってしょうがないんですけど」
蛙くん「そうですか。わかりました。さっそく建具屋さんに来てもらいましょ」
牛くん「いや、ふすまの問題じゃなくて・・あの・・これって、床がぐらぐらするからだと思うんですけど」
蛙くん「そうですか。でもとりあえずね。ふすまの音の問題でご苦労されてるわけですものね」
牛くん「いや、でも、建具屋さんが来ても、おおもとの解決にはならないかと」
蛙くん「いやいや、でもね、音の問題ですものね」
牛くん「でも、家具もこんなにゆれてるし、夜なんか人が入ってくるだけで震動で眠れないんですよ・・」
蛙くん「ですから音がしないように、ということですのでね」

蛙くん「いかがですかあ」
牛くん「なんかつめてありますね」
蛙くん「ふすまに緩衝材をつめましてね、ぐらぐらしないようにしましたよ。音は？」
牛くん「しませんね」
蛙くん「ね。これでいいでしょ？」
牛くん「はあ・・」

ぱぺっとまぺっと！！！

[383: 匿名さん]

>381
まぁ〜、あまり興奮しないで（笑
注意して生活している＝音が下に響かないというのは、結論を支えている根拠が希薄ですね。
注意して生活していても音が下に抜けることはあるでしょう。構造上に問題があればね。
受け手にしても騒音の許容範囲は人により幅がありますしね。
音の問題は、出し手とそれを伝える構造と受け手のどれが問題なのか特定しないと解決できないのでは。
自覚とかマナーとか抽象的な話では、ガス抜きにしかなりませんね。

[384: 匿名さん]

???なかんじ

[385: 匿名さん]

ここで愚痴っても何も解決しないということでしょう。

[386: 匿名さん]

行動あるのみ。

[387: 匿名さん]

昨日の花火は素敵でした
Ｃ棟中層階でしたがよく見られました
何回くらいまで見ることが出来たのかな？
結構盛り上がっている歓声などが聞こえてきて”なかなかいいな”と思った次第です
屋上は来年は当たりたいな

[388: 匿名さん]

何”階”でした

[389: 匿名さん]

第1期で入居したものですが、去年は駐車場の上が開放されました.
今年は抽選で外れてしまいました.来年こそ！！

[390: 匿名さん]

上階の騒音についてなんですが、人それぞれ基準が違いますよね。
例えば普通にテレビを見ていて、上からドスンドスン足音が聞こえてくるっていうのは普通なのでしょうか？？
それとも、それは異常？？
まぁ、自分がうるさいと思えば、それは騒音なんでしょうけど、世間一般でいうところの基準だと、
どの程度が異常というレベルになるんでしょうね？？

[391: 匿名さん]

＞上からドスンドスン足音が聞こえてくるっていうのは普通なのでしょうか？？

どんどんならともかく、どすんどすんは異常でしょう。

[392: 匿名さん]

普通は音しないよ。
するなら全て異常。

[393: 匿名さん]

住友不動産的には正常。

[394: 匿名さん]

どういう意味だ〜ぁ。

[395: 匿名さん]

「いや〜こればっかりは個人様のお感覚の問題でしてぇ〜」とか言われるよってこと。

[396: 匿名さん]

なんだ、そうか。

[397: 匿名さん]

そうか。じゃないだろw

[398: 匿名]

長谷工の施工ってヤバイらしいよ！

[399: 匿名さん]

ダジャレ？

[400: 匿名さん]

じゃぁそういう場合って泣き寝入りしかないんですか？
こういう場合って周りの人が住んでみないと分からないですよね？

[401: 匿名さん]

>>395のように言われただけで、「そっかあ。。」って思えるぐらいなら、そう深刻な問題でもないのでしょ？

[402: 匿名さん]

そうだよ。音ぐらい何なんだ。
水漏れしていたり床が斜めになっている訳じゃないんだろ。
ぜんぜん大した問題じゃないじゃん。細かいんだよ。

[403: 匿名さん]

>>400
泣き寝入りするかしないかは貴方の行動次第でしょ

[404: 匿名さん]

騒音はね、経験してみないとわからないんだよな〜

[405: 匿名さん]

我が家は以前のマンションで騒音に悩まされ、あんな思いは二度としたくないから、
無理して最上階を買いました。でも、下階の人に騒音で嫌な思いをさせたくないから気をつけてますよ。

[406: 匿名さん]

あんたは偉い！

[407: 匿名さん]

ハセキョウは評判あまり聞かんけどどうだい

[408: 匿名さん]

メガは広すぎた。あーーー失敗！
隣の子供がギャーギャー騒いでる。うるせーな！なんとかしろ！

[409: 匿名さん]

気持ちは分かるけど変なことするなよ・・

[410: 匿名さん]

変なことなんてしませんよ。心配かけるような書き込みしてすみませんでした。

[411: フリーター医師]

広すぎるのよりも
隠れ家っぽい雰囲気の方がいいね

落ち着くというか

[412: 匿名さん]

>>402
＞床が斜めになっている訳じゃないんだろ。

もメガなら、部屋の入り口から真ん中まで、人力をかけずに静荷重のみで、ビー玉ころがしてみてごらんなさい。
で、次はこれはどういうことなのか、考えてみる。
重大なことに思い至らないのなら、それでいいのだと思いますよ。
そういうことは、売り主側は進んで説明しようとは思わないことがらなのです。

[413: 匿名さん]

もしも、転がったらマンション全体が傾いている可能性があるという事ですか？

[414: 匿名さん]

もちろんです。
平らなら転がりませんよ。

[415: 匿名さん]

>>414
いいかげんなこと言わないの！
傾斜している土地にだって、水平な床をつくることはできます。
ただ、その逆もあり得るわけですが・・・

[416: 匿名さん]

ヒント

①　床の一番下はコンクリートになっています。

②　その上に直接フローリング材（緩衝材もですが）を貼る場合は、コンクリートを、丁寧に、水平に、施工しなければなりません。

③　②は時間も手間も技術もかかる仕事でしょう？

④　二重床の場合は、コンクリと床とが離れています。

⑤　もしコンクリが水平に施工されてないとしても　

[417: 匿名さん]

考えても分からん・・。う〜ん・・・・。

[418: 匿名さん]

⑤　もしコンクリが水平に施工されてないとしても、床面の段階で水平に張ってしまえば、それでよいことになります。

⑥　にもかかわらず、現状でビー玉が自然に転がるということは

[419: 匿名さん]

床面が水平でなかったか、全体が水平ではないか、かな？？？

[420: 匿名さん]

全体というか、コンクリート面がたとえ水平になっていなくても、水平を出せるのが、二重床工法の長所だってことですよ。
だから？

[421: 匿名さん]

二重床になっていないとか・・。

[422: 匿名さん]

床とコンクリの間に空間が確保されている、という点では立派な二重床です。

[423: 匿名さん]

ちなみに　http://www.haseko.co.jp/hyakka/kihon/08.html

[424: 匿名さん]

洗面台の下の引き出しを外し、ネジを外し、板を外した下に敷き詰められているは、あのアスベスト？

[425: 匿名さん]

何だかマイナスナ内容ばかりだね
ココへ越してまだ1年経たないけどかなり音も気にならないし、満足の域なんだけどな

[426: 匿名さん]

久しぶりに覗いたけど・・
花火の書き込み少なかったね〜〜〜
・・ってことは〜この板にはメガ住人が少ないってこと？
屋上当選者は５０組くらい？管理センターに当選者貼ってあったね。
C棟は場所によって部屋から見えたっぽいけど
それ以外の住人は必死だったね
駐車場屋上から見てたりさ〜〜〜
A棟の外廊下も見物者多かったようす〜〜〜
そうまでして”メガから見る”ってことにこだわりたいのかなぁ？
近いんだから見にいけばいいのにね
そしたら大き〜〜な花火みれるのにさ

田舎から東京に出てきてる皆さん
メガにも多いのかな？今ごろ盆帰省中かしら？
数日間は静かカナ？
うちは帰省もないし
２歳になったお譲ちゃまとのハワイ旅行も
早めに行っちゃたから
あとはノンビリするだけ・・・

[427: 匿名さん]

426様
うちも子供がるのですが（もうすぐ1歳）、飛行機って何歳くらいから乗れるのですか？

[428: 匿名さん]

426さん
なんか後味悪いかきこだね
花火においても夏休みにおいてもその楽しみ方は人それぞれでしょう
ホノルルくらいなのかしらないけど早目ってことは雨季の時期に行ったてこと？
お安い時期にお試しになったってことかな
通ならコートダジュールで3ヶ月位って言って欲しいものだね
あんまり感じ悪そうだから返したよ
427さん
インター（国際線）の話しよね？
とりあえず首が座ればエアライン的にはＯｋなはず
ま6ヶ月位からＯｋってこと
でも気圧の変化が響く事を考えて止める人もおおいとか
でも医者に聞けば大きくなるほどその変化を感じるから余り関係無いらしいよ
さしずめ、乾燥するので水分補給とか風邪など引いた際にお医者さんの手配などの完備とかそういう準備が必要でしょう
あとはヨーロッパの長距離路線やビジネス路線よりも、リゾート路線のほうが断然フアミリーかつ子ども連れ多いから安心できる雰囲気はあるよ
梅宮アンナなんて、子どもが騒ぐと嫌だからって睡眠導入材を処方してもらったとか・・・そこまで欧米よりでなくてもいいって思うケドね

[429: 匿名さん]

＞２歳になったお譲ちゃまとのハワイ旅行も

ゆずる・・くん！？

[430: 匿名さん]

？？？なまえ？？？

[431: 匿名さん]

今夜も埼玉方面に花火があがり見られたよ
Ｃ棟はお得だなと思ったよ
でも一体何処の花火なのか不明？

[432: 匿名さん]

さいたま市の花火大会でしたよ！行って来ました！
荒川運動公園で開催、１５０００発だったから見ごたえ充分、とってもキレイでしたよ〜。
同じ日にやっていた東京湾の花火大会より混雑してなかったみたいだし、
良かったんじゃないかな？と思います。

[433: 匿名さん]

Ｃ棟うらやましい・・・

[434: 匿名さん]

そうなんだ〜

板橋のものよりもとおくだったので埼玉のものとは思ったけどこの前の板橋よりも迫力あってよかったよ

[435: 匿名さん]

Ｃ棟の何階以上なら、夏の花火が見られるのですか？

[436: 匿名さん]

ホントホントそこが知りたい

[437: 匿名さん]

コンシェルジュはどういう使いかたしてる？
あってよかったって思うことあるゥ〜？？？
あのお仕事楽そうだよね〜〜〜？？？

[438: 匿名さん]

我が家は5階ですがギリギリ見られました
回数も去る事ながらＡ棟よりかどうかもポイントのような（若干傾きがあるから）

[439: 匿名さん]

我が家は5階ですがギリギリ見られました
階数も去る事ながらＡ棟よりかどうかもポイントのような（若干傾きがあるから）

[440: 427]

428様
丁寧な回答ありがとうございました.とりあえず近場の香港あたりに連れて行くつもりです.
ありがとうございました.

[441: 匿名さん]

うらやまＣ棟

ばい　ばい　哀愁Ｄ棟♪

[442: 匿名さん]

五階以上のＣ１が買いっ！

[443: 匿名さん]

C棟はもう完売しましたよね！？

[444: 匿名さん]

うちはＤ棟ですが、１３（日）の東京湾大花火大会は見えました。

荒川方面の花火みたいに大きくは見えないけど、
都心の夜景につぎつぎと浮かぶ花火も、
なかなか美しいと思いました。

リビングに居ながらにして真正面に見えたので、
それもプラスです。
灯りを消して堪能致しました。

[445: 匿名さん]

雷は、どの棟でも雷はよく見えるね。

[446: 匿名さん]

あと残りは５戸ですか・・・・

[447: 匿名さん]

437さん馬鹿かテメーは。　　　　　　　　　　　　　

[448: 匿名さん]

４２６です
４２７様子連れ海外旅行を考えてるんですね
うちは７月初めに行ってきましたが
今回はコンドミニアムにしたのですが
なかなか良かったです
ハワイは昨年も行きましたが
その時娘は１歳ちょっと
離乳食完了前だったので
日本から馴染みのBFを持っていきました
飛行機＆海外旅行は
首がすわれば問題ないと思いますが
小さい内は荷物が多く・・それが大変かも。
赤ちゃん用品（粉ミルク・お水・お茶・BF）は
日本から持参した方が良いかもしれません。
香港楽しんできて下さいね♪

４２８様
ご丁寧に嫌味を有難うございます

C棟は完売？
まだ高層階が残ってんじゃないの？

コンシェルジュ・・
一人無愛想な子いるよね
はっきりいって不要なサービスだと思う。
（敷地内でも近いようで遠いし）
クリーニングあそこまで持っていくのも面倒だし
うちは板橋の店に部屋まで集荷しにきてもらってます。
宅急便も下まで持ってくなら
直接業者に部屋まで取りきてもらった方が楽！

メガの点数！
３０点・・・。
たいした利点無し！
A棟のインターホン早くも故障してるし
共用部も手抜きだらけ

[449: 匿名さん]

>> 426&448
「欽ちゃんの意味不明自慢大賞」があれば
あんた秒殺で２０点だね。

メガじゃなく、お前の点数が３０点以下じゃ〜
と世の人々は思うであろう。合掌

[450: 匿名さん]

＞コンシェルジュ・・
＞はっきりいって不要なサービスだと思う。
＞（敷地内でも近いようで遠いし）

Ａ棟基準ではそうかもしれませんが、Ｃ棟基準ならとても便利なサービスだと思いますよ。

[451: 匿名さん]

＞共用部も手抜きだらけ

どこがどう手抜きですか？

[452: 匿名さん]

>>446
これ↓　は？
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/akabane/layout_list.cgi

[453: 匿名さん]

４４８さんに賛成です。
４４９さんはダニかバイキンだと思います。
確かにコンシェルジェはあまり価値のあるものではないでしょう。
特に愛想の悪いのがいるということはその責任者もだめだと言うことです。
コンシェルジェのために管理費を一人一人幾らか負担しているんですよ。
だんなさんが失業したりしたらいつもコンシェルジェにみられて嫌な思いをします。
共用部の手抜きというのもなんとなく分かります。
４４８さん、あなたの味方ですよ！

[454: 匿名さん]

426さんオメーみたいのは＊＊

[455: 匿名さん]

ダニで〜す。
>だんなさんが失業したりしたらいつもコンシェルジェにみられて嫌な思いをします。
バイキンだから、↑の文章が全く理解出来ませ〜ん。
453さん、あなたの敵ですよ！

[456: 匿名さん]

俺もダニさんに賛成。453さんは馬鹿ですか。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[457: 匿名さん]

ダニやバイキンが増殖しておりますので、ここの掲示板を清潔にするために閉鎖します。

[458: 匿名さん]

マンションコミュニティというサイトは、メガ住民のためにあるわけじゃないですよね。
閉鎖なんて言っても勝手にできないですよ。
竣工から一年経つ現在でも、まだ販売中のマンションだというのを忘れない方が良いのではないかと。

[459: 匿名さん]

そうです。勝手に閉鎖するなんて言ってんじゃねーよ。コラ

[460: 匿名さん]

悪貨は良貨を駆逐する。

[461: 匿名さん]

ゴキブリもいるようですね。

[462: 匿名さん]

まだ販売中ですから。。。
そんなに興奮すると検討者も気持ちがひいてしまいますよ。
そろそろ完売しないとずーっと販売してそうですね。

[463: 匿名さん]

ここは新築板なので、次スレは中古板にお願いします。

[464: 匿名さん]

メガは、そろそろ中古ででるか。
車的には、新古。

[465: 匿名さん]

４５９じごくから這い出てうろつくゴキブリ。。

[466: 匿名さん]

448です。
購入検討組のみなさんのために
短所の生声を知らせることも大切かと思います。

＞都心の夜景につぎつぎと浮かぶ花火も、
あ〜〜〜んな小さくしか見えなくても美しい？？？？
（意識して見なきゃわかんない小さい風車程度だよぉ・・）
D棟からの夜景は
遠くに池袋や新宿がちょろっと見えるだけで
赤羽から見える程度の夜景は
基本的に明るさが非常に少ないよ。

c棟から見える花火・・
ママ知り合いは
「リビング正面からは見えない」って言ってたよ。
右側を覗きこまなきゃ見えないってさ〜。
５階近辺A棟よりの角部屋在住の知り合いは
北側バルコニー正面に見えたってさ〜。
低層階でもA棟より角なら買いだね♪
もう残ってないけど・・残念！

休み中A棟のママ知り合い尋ねたら
「インターホンのテレビモニターが映らなくなった」と
張り紙もしてあったから
A棟全体のことなんでしょうね・・。

コンシェルジュ
もっと丁寧な接客態度学んで欲しいものだね。
給料（管理費）ドロボーって言われちゃうよ。

[467: 匿名さん]

４４４です。
Ｄ棟から見た遠花火、、。
形に見える大きさとしては物足りなかったかもしれないけど、
確かに美しいと思えましたので、そう書かせて頂きました。
美しいと思う人は、思う。思えない人はどこまでいっても、思えない。
ただそれだけです。

夜景の光量＆距離感も、３６５日の暮らしの中では丁度いいレベルだと思います。
わが家は、間接照明主体にして、ほの暗いリビングの向こうに
借景として都心の夜景が浮かぶように工夫しています。
これ以上のきらめきは不要です。

[468: 匿名さん]

↑大人ですね、444さん。

それに比べて448さんって・・・自分が書いた文章、もう一度読み直してから書き込みしたほうがいいですよ・・・。
大きなお世話なんだろうけど、もう少し大人になろうね・・・。

[469: 匿名さん]

>467
購入検討者に知らせる生の声って、内容が文章（情報）になっていないよ（Ｗ
自覚症状が無いぶん、今後のレスも改善が見込めないでしょうね。
整理して、情報提供しないと世間話レベルを読まされる購入検討者も笑ってしまうでしょう。

[470: 匿名さん]

>469
客観的に見て、あなたが揶揄している[444,467]さんの文章は明瞭で
あなた自身の文章が稚拙で支離滅裂で意図が全く理解できません。
「（Ｗ」って。。。絶句するしか術がありません。
端的に言って「あなたに整理が必要」です。

[471: 匿名さん]

いや、>>469さんはアンカー間違えてるだけでしょ。
>>448>>466さんのことを言ってるんだとわかれば、支離滅裂でもなんでもない。

共用部の手抜きというのは全然わかりません。
雨漏りでもしてますかね？

[472: 匿名さん]

コンシェルジュのいいところは、欲しい品を言うと、常時置いてくれるように努力してくれるところ。
もちろん、希望のすべてがかなうわけではありませんが。
いっしょにお店作ってるって感じで、とてもよいです。

[473: 匿名さん]

>470よ
単なるアンカー間違いでしょ、興奮しなくてもいいのにね。
鼻息荒らくしてキーボードまるかじりだな、絶句とか言ってもちゃんとキーボードは打てるらしいな（笑
端的に言って470は興奮しすぎだね、自分でも整理しなよ！

[474: 匿名さん]

結局はお金を出しているのは自分達なので花火が見える見えないとかの
判断も自分達だけなんですよね。我が家も端から見てましたがよく見えると
思うので来年は友人でも呼ぶつもりですよ。コンシェルジュは皆さんどういう時に
利用しているのでしょうか？

[475: 匿名さん]

おなかがすいた時。

[476: 匿名さん]

花火は365日の中で1日だけですから、迫力を求めるならば会場まで行けばいいのでは。
花火会場までは三田線、埼京線でも60分以内でいけますからね。
マンションの要素の中で、花火とか夜景なんて大きなウエイト占めてないのが正直なところですがね。

[477: 匿名さん]

いやさ、人がわざわざお金と労力と時間を使って集まるイベントを、
家にいながらにして体験できるという、その選ばれしごときリッチな感覚がグーなんだしょ。

[478: 匿名さん]

ちなみに私はプロ野球場の真横の高層マンションなら買ってみたい。

[479: 匿名さん]

うわー・・・
もう棟によって「私たちのほうが上」意識があるんですね・・・
やだなー、そういうの・・・
自分が小さいなーと思わないですか？

[480: 匿名さん]

>>466
まだ完売してないのに短所って。。。
購入検討者は窓から昼間の景色が見学できるのに、短所の生の声は余計なお世話だと思います。
たまにいるんですよね、メガに住みながらメガの悪口しか言わない人って。
メガが３０点なら、我慢せずに１００点に引っ越したら？

[481: 匿名さん]

・・・というか４４８氏とか４６６氏とか（同一人物かも知れんが）、
前のプロジェクト掲示板でも毎日毎日つまんないことばっかり書きなぐっている人たち。
幼稚な反論を繰り返して、悦に入っている人たち。
何か哀れというか、みじめというか・・・どーしよーもない人たちだね。
４８０さんが言うように、文句があるなら我慢せずに引っ越しゃいいじゃん。
ちなみに当方Ｄ棟居住。窓あけた時の小豆沢通りの騒音が少し気になるが８０点かな？

[482: 匿名さん]

448とか466は、転居すればいいんじゃないの。
転居できなければ何を言っても、同じマンションの住民なんだよ。
自分が違うと言い張るほどに、悲しさ、哀れみが倍増していくよ。
本人は気づかないと思うけどね。
学習という言葉の意味を知るべきだと思うが。

[483: 匿名さん]

４６６です
>コンシェルジュのいいところは、欲しい品を言うと、常時置いてくれるように努力してくれるところ
へぇ〜そうなんだぁ！
コンシェルジュとコミュニケーションとる貴方って
立派ですね♪
欲しい品かぁ〜〜〜しいていえば切手カナ。
ポストだけしかないんだもん。
ショップの商品に関しては
メガ内でなくとも目前のコンビニ行けば良いことじゃん
（わが家からだと距離的には同じ・・）
ここが山奥だったら
マンション内のショップって有難いだろうけど。。

＞我が家も端から見てましたがよく見えると思うので来年は友人でも呼ぶつもりですよ
端からしか見えない花火に招待されても・・・
ご友人の方も複雑な心境でしょうね。
（しかもマイナーな板橋大会だし）
それって・・
ご友人に得させてあげたいっていうより
「うちって花火見えるのよ〜凄いでしょ〜いいでしょ〜」
って自慢したいだけなんじゃないかしら？
隅田川花火大会を臨場感タップリに
正面から望めるお部屋なら
招待される側も最高に幸せでしょうけどね。

＞夜景の光量＆距離感も
＞借景として都心の夜景が浮かぶように工夫しています。
＞これ以上のきらめきは不要です。
お台場で遊んで帰ってきたら・・
一層この辺りが真っ暗に見えました。
東京タワーやベイブリッジが見えず
高層ビル郡の明かりも届かないっていうのに
満足できる貴方って幸せですね♪

＞購入検討者は窓から昼間の景色が見学できるのに
夜は知らないでしょ
教えてあげなきゃ〜。

＞メガが３０点なら、我慢せずに１００点に引っ越したら？
あと４年は先になりますが
娘が小学校に入るころ
通学に便利なとこに越す予定です。
わが家にとって“メガ”は踏み台でしかなく
最新の大型マンションってどんなものか
部屋の造りはどうか
北区低層マンションでも２０階付近だと
満足する眺望＆夜景は望めるか
実際住んで確かめたかっただけ。
結果「最悪」ってことが分かったので
良い勉強になりました♪

[484: 匿名さん]

４６６さんの発想って、お金のない成金みたいで、貧困過ぎて悲しい。
結局４年もがまんしなけりゃならないなんて、余計悲しい。

[485: 匿名さん]

しかも，売却予定でありながら，自分の発言で資産価値を落とそうとしているのが，より一層哀れでしかない・・・

[486: 匿名さん]

ほんと〜に哀れですな・・・・。人間としても・・・。

[487: 匿名さん]

４４４＝４６７です。
結局、満足できる人は出来る。満足できない人は出来ない。
ただそれだけのことでしょ。
なのに、４４６さんは何をそんなに、
他人の事でいきり立っているのかしら。

お台場の夜景も、ベイブリッジにも興味はありません。

私は充分満足しています。だから、幸せです。

[488: 匿名さん]

↑“４６６さんは”でした。失礼致しました。

[489: 匿名さん]

４６６さんに賛同します。
こういう率直な人って重要だと思いますよ。
がんばれ〜！

[490: 匿名さん]

↑賛同するのはかまいませんが、＜＜結果「最悪」ってことが分かったので良い勉強になりました♪←これは
率直ってことじゃないと思いますよ・・・・。

[491: 通りすがり]

考え方の違いは人それぞれですが・・・
わざわざ他人の神経を逆撫でするような書き方をする必要はないかと。

また、他の皆様も、そういう書き方する人に釣られないようにしませんか？
スルーしとけば済むことです。
あまりにもヒドイ書き込みは、（管理サイドに）削除して貰えば済むことです。

[492: 匿名さん]

>>490さんへ　素朴な疑問

そっちょく 【率直】


（名・形動）[文]ナリ
飾ったりつくろったりしないこと。また、そのさま。素直でありのままであるさま。
「—に言う」「—な人柄」
［派生］ ——さ(名)


三省堂提供「大辞林 第二版」より

>結果「最悪」ってことが分かったので良い勉強になりました♪←これは
>率直ってことじゃないと思いますよ・・・・。

なんで率直ってことじゃないの？

[493: 匿名さん]

インターホンのテレビモニターの件ですが、管理センターに問い合わせたところ、来週の火曜日に修理するそうです.

[494: 匿名さん]

４９０です。

「率直」って言葉に対して書き込みあるかもと思っていたんですが、やっぱりですか・・・。
他人の神経を逆なでするような人に対して、世間一般では「率直な人」とは言わないと思ったのでそのように書きました・・・。
もし、４９２さんが、４６６さんのような文章を書く人でも「率直」な人っていうよってことなら、はいはい、私が悪うございましたと謝ります。

ちなみに私もれっきとしたメガの住人ですが、完璧ではないにしても割と満足してます。

[495: 匿名さん]

466はあと4年もメガに居座る（？）とか。
4年も居たら踏み台というより、踏んだままだろうと思うが。
メガにどっぷり浸っているのにそれを認めない心理が笑えるなぁ〜、自分は違うって力んでも迫力ないよ。
でも466がレスすると盛り上がるなぁ〜、これからもよろしくね。

[496: 匿名さん]

４６６がんばれ〜。

[497: 匿名さん]

483です
今日は暇なので
またのぞきにきちゃいました。
沢山反応してくれて有難うございます♪
書き込んだ甲斐があったわ〜〜・・。
ついつい反撃してしまう方々って
私以上にオバカさんなのかしら？？

私のことムカツクって思ってる貴方
でも！中庭では普通にお喋りしてるよねぇ私と♪
知り合い程度の２歳児ママ結構いるからさ〜〜。


この程度でも「幸せ」って感じる人もいれば
この程度じゃ「納得」出来ない人もいるんですよ〜。＞他人の事でいきり立っているのかしら。
そんなつもりございませ〜ん。
いきりたってるのは貴方の方よ。
“小さな幸せ”見つけ満足してるところを
第三者に踏みにじられたような気持ちなのかしら？
自分が「幸せ」って感じてるのなら
それでイイじゃ〜〜〜ん。


＞お台場の夜景も、ベイブリッジにも興味はありません
そういう思考の方は
常に上を！っていう向上心がないでしょうから
他人から見たら最低レベルでも
「幸せ」って感じることできるのでしょうね。
（↑住居に限らず何事においてでも）


永住組の方は
どんなことでもプラスに考えなきゃ
やってけないでしょうからね
そういう人のお話って
頭の上にチョウチョが飛んでるみたいで
浮き足だってるだけなんですもの〜。
どなたかの自己満トーク鵜呑みにして
購入意思固める人いたら
お気の毒すぎます。

私が購入者側でネット見るならば
小さなことでも
「幸せ」って満足しちゃってる方の意見より
本音トークの方が有難いですけどね〜。

[498: 匿名さん]

おぉっ来だねー４６６！んだんだ！分かるだー！がんばれぇ！

さてさて、おいらは電車男見るだ。

[499: 匿名さん]

やっぱ東京タワーとかベイブリッジとかお台場って面白いズラー。
東京はすげー町だべさー。
アタシの夢は夜景が見えるトコに住む事だべさー。
そしたらもうアタシの事を田舎者とは呼ばせねーズラ。

[500: 匿名さん]

コンシェルジュに関してですが、いてもいなくても同じ、、という気もします。
どう利用して良いのか、分からないのかもしれません。
クリーニングなど、最初は「便利だなぁ」と思っていましたが、うちはB棟なのでフロントまでは、かなり遠いです。
重い思いして、フロントまで持っていくなら、通り沿いまで行ってしまっても良いような、、。
コンシェルジュが部屋まで集配しにきてくれたら、凄く便利ですけど。（宅配便なども）
そこまでいったら、ホテルのルームサービスですね＾＾；

もう１点、ゴミ捨て場ですが、D棟及びCー１棟以外の皆さん、満足していますか？

[501: 492]

>>494さんへ
？
いや別に喧嘩を売っているわけじゃなくて
なんで違うんだろって単純に思っただけですよ。
言葉使いは間違ってないような気がしたんで。

それを率直に言ってみたわけで・・・・
でもなんか凄く御不快に思われたようなので
とりあえず謝ります。
ごめんなさいね、変な質問して。

[502: 匿名さん]

いんや、コンシェルジュのおねえさんがたにゃ、いてもらわねばなんねぇ

[503: 匿名さん]

>>483
＞部屋の造りはどうか

＞実際住んで確かめたかっただけ。
＞結果「最悪」ってことが分かったので
＞良い勉強になりました♪

のんきだね。
あなたはまだ、この「最悪」さの正体を本当には知らないから、♪ってられるんだよ。
てことだけは言っておく。

[504: 494]

492さん、喧嘩売ってるなんて思ってないし、不快にも思っていないので気にしないで下さい。

でも、「率直」な人という意味では、492さんは「率直な人」ですねという使い方は間違ってないと思います。

[505: 匿名さん]

>>466
お台場の夜景やベイブリッジで向上心とはねえ。
考え方が余りにも貧相だよね。

お金の有る無しじゃないよねえ。
どう見ても467が勝ち組。466は＊＊＊だな。人生のね。

もっとも466はお金もなさそうだけどね。
こんだけ書き込んでて、４年間も居なきゃならないなんて、
みじめすぎるでしょ。

[506: 匿名さん]

４６６→４８３さんの本音トークはほんとに為になります。

[507: 447]

447意見無しの感情的バカにて意味不明
おまえこそ＊＊野郎だと思うがね

コンシェルジュは確かにセの高い人が愛想ないし役立たず
管理費掛かってるんだからもう少し質を高めるかどうにかしろと言いたいね

ホテルと協力してとかだったらこうも不成功になってないと思うのでア〜ル

[508: 匿名さん]

４６６さんは筋金入りの田舎ものあるいは明かりに群がるむしさんなのでは？？？

基本的に人それぞれですよ

もっと明るく行かない？

[509: 匿名さん]

みじめな466さん、ごめんなさ〜い。
477は幸せです。でもよかったあ、幸せで。

たった2,3行の書き込みに10行以上も反応するなんて、
466さん、あんた釣られすぎ。
自分の方が踊らされてることにいいかげん気がつかなきゃ。

おっと余計なアドバイスしちまったぜ。
観客のみなさん、ごめんなさ〜い。
466さん、踏み台に4年は長いよ〜。
せいぜいがんばってね。

[510: しょうた]

提案です。
少なくともメガの住人が投稿する場合は同じ名前を継続的に使いませんか？
そうすれば発言に責任が持てるのではないかと期待しています。
最近の一部の人の言動を見ていると匿名であることのマイナス面が出すぎている気がします。
（少なくとも私が知る限りメガで面と向かって失礼な言動を発する方は見かけたことはありません。
　匿名がなせる業と解釈しています。）
匿名とは言っても外部の方が目にする掲示板ですので発言には責任を持って欲しいと思います。
800世帯全ての方が満足することは不可能です。皆さん再三おっしゃているように嫌な方は売却することです。
中古を同じタイミングで購入するのであれば実質的に大きな売却損は発生しないはずです（中古を購入する際の
仲介手数料はかかってしまいますが）。
それから間違っていたらすいません、466さんは盛況掲示板の1978さんでしょうか？
率直な意見も結構ですがそれは仲間内でやって下さい。

[511: 匿名さん]

釣り目的なんだからいちいちまともにレスしても図にのるだけ

徹底的にスルー。これが賢い大人の対応。

みなさん、ウザイ下品なコメントはスルーしてください。

[512: 匿名さん]

480さんの指摘のとおりと思いますが
給料が３０点だからここにしたのでは・・・・・・・・・・。
１００点への引越しは無理では？

[513: 匿名さん]

もっとかまって

[514: 匿名さん]

良くも悪くも人を引きつけてやまない「466,483,497」さんは
具体的にどの物件に惹かれているのでしょうか？
単なる参考のために購入後僅か数年で売却
あっさり買い換えるほど富裕層な貴方の理想を聞いてみたいっす。

[515: 匿名さん]

↑いじめてはだめです。
あっさり買い換える人は、ここは買わないよ。
466,483,497は聞いて欲しいだけ。みんなでやさしく聞いてあげましょう。
例え、せいぜい買い換えても川向こうが精一杯？？？

[516: 匿名さん]

４６７です。
４６６＝４８３さん、メガに不満をぶつけるのは判るけど、
住民に当たるのはそろそろ控えてみませんか。
そんな思いを抱いたまま、４年間？を過ごすのは辛いでしょう？

買い換えも真剣に検討中とか。
１日も早く希望に沿った良い物件が見つかり、
こころ穏やかな日々が訪れることを祈ってます。

こんなこと書いたら、また噛みつかれちゃうのかしら。
でも、本当にそう祈ってます。

[517: 匿名さん]

４年後は平和なマンションになる気がする。

[518: 匿名さん]

頼む。頭を下げるから４年後と言わずに今すぐ逝け。

[519: 匿名さん]

４６６＝４８３＝脳内妄想、
でも盛り上がるし、元気があってよろしい。
もっと妄想を飛ばして欲しい。

[520: 匿名さん]

ここ、おもしろいね。

[521: 匿名さん]

このマンションにいる４６６が一番おもろい。

[522: 匿名さん]

466はまだ？

[523: 匿名さん]

そろそろ来るんじゃない？
一流のエンターティナーが

[524: ４６６ファンclub1号]

４６６早く楽しませて.

[525: 匿名さん]

最近はどこからアクセスしているか分かるツールもあるみたいだから
どこどこの棟の誰々なんてわかっちゃいますよ。
くれぐれも無責任な発言には気をつけた方がいいですよ。
しかもマンション内に敵を作ってもしょうがないし。
483さん、何か意見があるなら総会に提案しませんか？
あ、顔がばれたらまずいのかな。

[526: 匿名さん]

マンション前のコンビニは、感じが暗い。

[527: 匿名さん]

週末の夜は中学生がたむろしていて感じが悪いので、少し遠いセヴンイレブンを利用してます.

[528: みつを]

>>516
４６６＝４８３さんは、メガに不満をぶつけてるんじゃ、決してないと思う。
なぜなら、彼女の言葉のはしばしには、メガで暮らす喜びがにじみ出てる。
ただ、自分が幸せっていうことが、周囲の人も同じように幸せであるという現実の中で、なんとなくなじめない人なんだな。
人間だもの。

[529: 匿名さん]

466=483=497
皆さんがお待ちかねですよ。
でもおどかされたり、想像されたりでちょっと出にくい雰囲気かもしれないが、
これだけ皆さんからレスという栄養もらってんだから頑張ってね。

[530: みつを]

べつにお待ちかねなんかじゃないんだな
がんばらなくてもいいんじゃないか
意味不明だもの

[531: 匿名さん]

いやいや、まぁ〜そうかたい事言わずにいきましょうや。
これだけ注目されているんだから、ぜひレスしてもらいましょうよ。

[532: 匿名さん]

アーバンな「466=483=497」さんが
お台場でベイブリッジを連呼してるけど、ブリッジ違いじゃねぇの？
横浜市鶴見区辺りだよね、ベイさんは

[533: 匿名さん]

532さん
これはヒットですね。レインボーとベイの区別がついてないんだよね。
でも大丈夫、「466=483=497」はそんな気恥ずかしさも乗り越えてくれるハズ。
基本的には脳内妄想派だから事実はどうでもいいのかも。

[534: 匿名さん]

もういい加減やめにしないこういうつまらない話題？・・・と言いつつ532さん、確かに笑わせてもらえました

けど、あくまでも人の意見は人それぞれなんだから人を攻撃しあうだけの幼稚な板にはしないほうが有益な筈
何だか暇な人が見るワイドショーのような・・・

みんなの身に成る板にしませう？？？

[535: 匿名さん]

やめにしようなんてことになると出てくるんですよ。
基本は「負けず嫌いで甘えんぼうのかまってちゃん」ですから、
逆療法で過剰に出現を期待してレスされると駆除できるかも。
でも過剰すぎると他のレスに影響が出るから、さじ加減が難しいかもしれません。

[536: 匿名さん]

４６６はほんとにメガの住人なのかしら？
だとしたら、個人特定出来る情報出しすぎじゃない？
２歳になる娘さんがいる、中庭デビュー済みのママさんであるとか。
去年もハワイに行ってて、今年は７月初めに行っただとか。
Ｃ棟、Ａ棟の話は伝聞ばかりで、Ｄ棟の話は断定調が多く、
自称２０階付近の住人らしいとか。

こんだけ出たがりなんだもん、あっちこっちで
実際の周りの人間に色んなこと話してるんじゃないの？
そろそろ誰だが判ってる人も居るのでは？

でも、東京タワーはＤ棟からは一応見えるからなあ。
まったくの演出ＯＲ妄想かもしれないし。
どっちにしろ４６６は強者だなあ。

[537: 匿名さん]

ハワイ旅行いいな

[538: (@∀@)bイイ]

のんびりやると(＠∀＠)bイイ　

[539: 匿名さん]

このスレは500を超えていますが、、、、、

[540: 匿名さん]

５４０ゲット

[541: 匿名さん]

規定の投稿数を遙かにオーバーしたので
新スレ立ち上げました

東京メガシティはどうでしょう【Part2】＠マンション掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38722/

[542: 匿名さん]

[543: 匿名さん]

５４１の新スレ見てびっくり。
４６６さんを地獄に導くスレになっていますね。
こういうの関心しないな。
４６６さん、負けるな！

[544: 匿名さん]

[545: 匿名さん]

↑このコミュニティではレスが500を超えるとサーバーへの負担軽減のため
別スレへ移行するのがルールのようです。
542以降の能書きはPart2でやってください、ルールは守りましょうよ。

[546: 匿名さん]

[547: 匿名さん]

[548: 匿名さん]

[549: 匿名さん]

じゃ投稿もPart2でやってください（Ｗ

[550: 匿名さん]

[551: 匿名さん]

いやでもPart2でやってください

[552: 匿名さん]

ここが良いの。

[553: 匿名さん]

[554: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。