東京メガシティはどうでしょう？

[北区在住]

北区の東京メガシティの購入を考えています。購入された方・検討中の方いらっしゃいますか？あそこは、どうでしょうか？

[2: 匿名さん]

公式　http://www.tokyo-mega.com/

[3: 購入組]

第一期で購入し、３月に引越してきました。
非常に静寂した環境で、窓を開けていても気になりません。
近くに公園もあり、子供と遊んだり散歩するには適しています。
住民の方は、３０代が多いですね。各人がすれ違えば挨拶を交わす人が
ほとんどです。
「ペット可」というのが売り文句でしたが、実際にペットを飼っている方は
極めて少ないです。
共用施設は、思った以上に便利です。客人の評判はすこぶるGOODです。
なにより、部屋の扉に関心しきりです。重厚感があるにも関わらず、
閉める際は、楽にしっかり閉まります。
アクセスは志村坂上をお勧めします。駅近くに無料の自転車置き場があり、
北区の努力を感じます。
近くにスーパー（いなげや）もでき主婦には嬉しいと思います。
但し、大型マンション故に郵便受けが遠いのが不便です。出前の食器も
郵便受け近くまで持っていかなくてはなりません。
最寄駅まで時間（１０分）はかかりますが、都内で静寂性を求めるのであれば、
住みやすいと思います。
アカバネーゼになるのも良いのでは..(^^)

[4: らいおん]

今日モデルルーム見てきました（実際に中も。。。）　ここって修繕費と管理費ってどうですか？
たとえばあのお風呂壊れたら　やっぱり修繕費で修理ですよねぇ

[5: 匿名さん]

>>03
志村坂上駅は板橋区ですが、
北区が自転車置き場を設置してるのですか。
そしたらぜひそこを利用したいと思うのですが、どの辺にあるのでしょう？

[6: 匿名さん]

近隣の駅までの歩きだと志村坂上か北赤羽ですね。
北赤羽は日中本数が少ないのでチト不便ですな。
あと帰りは丘を上がらないといけないので厳しいです。

志村坂上は商店街もあるし寄り道しながら帰れるんでオススメ。
歩いても１０分ぐらいですしね。

[7: 匿名さん]

北区ってイメージ悪そうですが実際はどうですか？
それからそのうちに工場がなくなって南側にマンションとか
たつのではと心配です。

[8: 匿名さん]

>北区ってイメージ悪そうですが
何を根拠に・・・イメージだけで語らないでくださいね(^^;

>そのうちに工場がなくなって南側にマンションとか
南側はY字路もあるし小さいものならともかく大きなマンションが建ちそうな
まとまった土地はないはずですよ?
いずれ桐ヶ丘あたりの団地が建て替えられる(もう始まってるけど)だろうけど
どっちにしろこの物件より大きなものは建たなそうだけどなぁ・・・

ちなみに工場が隣接してるのは西側。でも土地に高低差があるので
北よりの部屋なら意外と気にならない。低層階も眺望がそこそこ確保できてる。

[9: 匿名さん]

>何を根拠に・・・イメージだけで語らないでくださいね(^^;
いや、イメージをイメージ以外でどう語れと(w
私は7さんではありませんが確かに北区はイメージ良くはないでしょ。
これは客観的事実です。イメージ悪くなければ価格は高いんだから。
それを承知で購入してるのに今更なにを。。
安いしイメージが良い、そういって欲しいわけですか？

[10: かつお]

現在はどのくらいの入居率なのでしょう？
私本蓮沼駅を利用している者で。。。
はっきりいって、あんなでかいマンションは迷惑です。
また電車が混みますがな。。。
三丁目にもアホみたいなマンションができてからスゲー混むようになったし。
。。ごっそりと売れ残ることを希望します。。。
でも実際売れてないんでしょ？　ちらしがいっぱいくるよん♪

[11: 匿名さん]

実際の残戸数はどうなんでしょうかね〜。
外部からじゃわかりませんね。
チラシで17戸となっていますが、ここ1ヶ月で公表戸数はあまり減ってません。
これだけチラシ、DM、TELしてるんだから、
一定のペースで売れているが公表戸数より残戸数があるというのが当然でしょうね。
9末には、全棟入居になるのでハッキリしてきますよね。
まぁ、最後は値引きの付帯条件付き契約で押し切るんでしょうね。

[12: 匿名さん]

>>09
>これは客観的事実です。
こういう言い方するなら客観的事を示せよ(w あんたの脳内イメージまでは関知しないからさ。
イメージが悪いと言うなら具体的に『・・のためイメージが悪い』って発言してくれって事。
自分の周囲の人間には評判が悪い、っていうのでもそれはそれでいいよ。
そうでなければこの近隣に住んでる人に対してすごく失礼だとは思わないか?

>安いしイメージが良い、そういって欲しいわけですか？
べつに。
ま、あんたがこの近くに住んでないことを祈るよ。
住んでたりしたら『イメージ』が最悪だから。

[13: 匿名さん]

北区って埼玉じゃないの？（笑）

[14: 匿名さん]

ネット上で釣られてる時点で12は9と同類。
それに9は言い方悪いし釣りだと思うけど「主観的」に
北区によいイメージはない。
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&ie=UTF-8&q=%E5%8C%97%E5%8...

[15: 匿名さん]

豹柄のスパッツはいてるようなガラの悪いおばさん多し
工場が多くて空気悪い
大きな道路が多くてトラックがバンバン走ってる

…想像じゃなくて実際に感じた北区の印象。
もちろんどこもかしこもそうではないとは思うけど。

[16: 匿名さん]

歴史的な背景とか、もともとの住民の気質、環境とかで
街の様子って違うんじゃないかな？
北区にて勤務してますが、周りにお住まいの方たちは
確かに山手にお住まいの人とは違う雰囲気をかもし出しています。
いい意味では、下町のような親しみやすさ、悪く言えば人の家に土足で入ってくるような
うざったい感じ。しかも、年齢層が高いのが特徴的でどっからどう見ても
裕福とは言いがたい・・・。庶民的っていうんでしょう。
そういう雰囲気が気にいって、北区、荒川区、足立区、葛飾区を住居として
選ばれる人がいることも事実です。
かくいう私も、下町生まれ。

[17: 匿名さん]

北区の話はわかりました。
別の話にしましょうよ。

ちなみに私はメガのスパが心配。
「マンション住民同士だけで風呂入るか？」
「裸の付き合い？」
「しかも北区で！！！」
ちょっと気味が悪い。

[18: 匿名さん]

最寄駅志村坂上の南方面、ショッピングセンターのイズミヤ前で、温泉掘削中。
2005年中の開業目指してるらしい。
スパー銭湯並みの料金で天然温泉に入れるとのこと。

メガのスパどうすんの？温泉でも無いし維持費も厳しい。
販売優先の共用設備の典型。長期修繕計画大甘で、
規模から利用率計算したら、日常的に費用の垂れ流し。

買ったほうは、大変なお荷物抱えこむことになりそう。

[19: 匿名さん]

今日もチラシ入っていましたね。
またまた販売戸数17戸。
いつまで17戸なんだ！
いくらなんでも在庫の数、違うのバレバレ。

[20: 匿名さん]

埼玉メガシティ？ここ東京じゃなかったのかぁ。ディズニーといっしょ。

[21: 匿名さん]

一応ここも検討対象なんで覗いて見たら、なんか、購入希望者以外のバカみたいな煽りばっかだね。

今城北地区で物件探してるけど、東京メガシティってなんか情報少なくって。
よさげなら在庫処分の値下げか、築浅のうちに中古がでたら買ってもいいかなー、って思ってるんだけどね。
共用施設とかはアレだけどそこそこいいかな?と思ってます。

たしかもう入居してる人居るんだよね？住んでみての感想とか聞いてみたいです。