東京フロントコートはどうですか ★☆5☆★

[匿名さん]

前スレのパート4が450を超えたのでパート5です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆4☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40289/

[378: 匿名さん]

>意外にＡ棟が近いのでびっくり。
でも、横断歩道が遠回りなのが難点

[379: 匿名さん]

以前にも書き込みましたが元あった付近に横断歩道設置の予定は時期は未定ながらあるそうです。
その予定が今も続いているかどうかは不明ですが。　ちなみに６月中旬の情報です。

[380: 匿名さん]

>>374
ビバ２階、けっこう混んでますね。

[381: 匿名さん]

３７６さん。
楽器屋じゃなかったんですね・・・。
確かに、何で楽器屋がはいるのかなーと不思議に思ってました（笑）。
３７９さん。横断歩は道是非復活して欲しいですね。
イオン水のタンクを抱えながらだと、１ｍでも近い方が・・・。
しかし、売り場面積は別にして、この内容ならばジャスコや
ギャザリアまで行かなくても済みそうですね。
ありきたりのホームセンターだと思っていただけに
うれしい誤算です。今のところ近隣の大規模マンションの
中では、Ｆが一番ビバに近いっていうのもちょっと
うれしいですね。

[382: 匿名さん]

文化堂は２３時まで営業してるってのもいいですよね！

[383: 匿名さん]

大成建設跡地のマンションが販売開始になります。ドゥスポの横に建設中の建物
がモデルルームのようです。Ｆ同様の大規模（700戸）のマンションなるようで
す。また、晴海通りの向かい、ちょうどＦの正面のコカコーラも移転することが
決定し、跡地は商業ビル（多分、高層だと思いますが・・）が予定されていると
のことでした。豊洲がどんどん進みますね。

[384: 匿名さん]

都営住宅だけは完全に取り残された感じだね

[385: 匿名さん]

>383
コカコーラのところに高層ビルが建つと、レインボーブリッジ方向の景色が少し遮断されますね。

[386: 匿名さん]

>384
でも格安の家賃で住めるならいいんじゃない？

[387: 匿名さん]

>385
現状でもＮＴＴの情報センター（お台場方面に見えるまるくて巨大な黒い建造物）が邪魔して、レインボー
ブリッジは見えません。今後、さらにコカコーラ跡地、ドゥスポ跡地に高層が建築されると何も見えなく
なるのでは？

[388: 匿名さん]

これだけ豊洲に次々とマンションが建つと、ますます幼稚園や学校問題が大変になりそうですね。
幼稚園と小学校について、区役所に問い合わせしても納得のいく回答をもらえず、
どうやらお手上げって印象を受けました。
どうなるんでしょうね。
ファミリー世帯には、豊洲（江東区）はあまり向いていないんでしょうかね。

[389: 匿名さん]

保育園、幼稚園、問題は深刻ですね。私もある幼稚園に電話して見ましたが、
来年度の入園者は1６名ですが、既に決定しており、待機している方が１０名
以上いるとの回答を得ました。今度、区役所に相談に行ってきます。相談の
後に報告します。

[390: 匿名さん]

>>387
＞ＮＴＴの情報センター（お台場方面に見えるまるくて巨大な黒い建造物）

ちなみにあれは東京電力の変電所のはず。地下に巨大変電所があって、千葉方面に
地下トンネルで高圧送電しているそうです。
http://www.tepco.co.jp/cc/press/00112101-j.html

[391: 匿名さん]

すいません、コカコーラってどこですか？

[392: 匿名さん]

>391
この辺じゃないですかね。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.38.59.124&el=139.48.2.226&la=1...

[393: 匿名さん]

>383
コカコーラ跡地の商業ビルの話、地元説明会かなにかあったのでしょうか？
いずれにせよ何ができるのか非常に楽しみです。
あとコカコーラの両隣（シエルとの間とＤＯとの間）も倉庫、低層事務所？
なので、いずれは住居系、商業系で高度利用されるかもしれませんね。

[394: 匿名さん]

ドゥスポ跡地、コカコーラ跡地ですが、商業施設が建てられるのであれば
それほど高層にはならないような気がしますよ。

マンションやビジネスビルが建てられるようなら高層建築物に
なることを覚悟しなければなりませんね。

特にマンションの場合は眺望だけでなくこれ以上豊洲が供給過剰な
状態になることはあまり好ましく思えません。

ドゥスポ跡地、コカコーラ跡地の用途について詳しい情報をお持ちの
方はいらっしゃいませんか？

[395: 匿名さん]

>394

>特にマンションの場合は眺望だけでなくこれ以上豊洲が供給過剰な
>状態になることはあまり好ましく思えません。

あんたも新参者のクセによく言うね　藁

[396: 匿名さん]

>>392
サンクスです。
この場所に高層が建っちゃうと正直眺望が悪くなりますね。しょうがないことですけども。
ぜひ商業地にしてもらいたいです。
383はどちらの情報源なのですか？

[397: 匿名さん]

>395
はーい、みなさん！お約束のスルーですよー。

[398: 匿名さん]

言葉はNGだけど395さんの言い分は、十分理解できるなー。
どう言ったって新参者なんですから。
かくゆう私は新参者予定者です。

[399: 匿名さん]

＞387
383です。情報は商店街の方からいただきました。ドゥスポは来年11月に三井の商業施設に
移転して、跡地は取り壊して何か建てるそうです。（何が建つかは決まっていないそうです）
コカコーラはすでに土地を売却したと話していました。（隣の伊藤ハムはわかりません）
具体的なことはわかっておりませんが、売却先がわかれば大体何が建つかは判断できると
思います。話の中では、センタービルみたいなビジネスタワーとか、高層マンションとか
出ていました。

[400: 匿名さん]

>395
新米でなにが悪い？誰でも始めは新米だろ？藁やろう

[401: 匿名さん]

>399
393です。情報ありがとうございます。
また続報があればよろしくお願いします。

[402: 匿名さん]

今頃幼稚園の件で区役所に相談って・・行動が遅過ぎませんか？
これは心配しての発言です。

[403: クモリ（●ι●-）]

名前　略してTフロント　昔はやった

豊洲はこれからも高いマンションができそうなイメージがあるんだ

[404: 匿名さん]

東京湾の花火大会の時などは、屋上って開放されるのでしょうか？
（今年は間に合わないので来年の話ですけどね）

[405: 匿名さん]

＞３８８
＞３８９
我が家も１年前に当たる春頃に来年度、入園について区役所に相談に行きました。
そしたら「豊洲地区の幼稚園問題は非常に厳しいです。
同じ江東区でも豊洲地区以外だと、まだこんなに苦労はされないと思いますが、
豊洲地区に生活されるのであれば遠距離通園も念頭に入れて頂くことが
必要ではないかと言われました。
それと、近隣区の受け入れも厳しいかもと言われました。
特に江戸川区もマンションラッシュで同じような問題がある地域があるようです」
こんなアドバイスをもらって、今までも幼稚園を当たっていますが・・・
未だにめぼしいところがありません。」


」

[406: 匿名さん]

>405
それは、私立、区立どちらの幼稚園のことですか？

[407: 匿名さん]

>397
心の中だけでスルーしててください
書かなくてもみんな相手にしてませんから

[408: 匿名さん]

404さん。
屋上の開放は特に花火大会のようなイベントの際は難しいのでは
ないでしょうか？近隣のマンション（グランアルト）に入居中の
友人の話では、やはり花火大会の日は屋上への立ち入りを規制
しているような事を聞きましたよ。
豊洲からなら会場までは徒歩でも苦にならない距離ですよ。
私は毎年チャリンコか徒歩で会場まで行っています。

ちなみに、私は394の書き込みをした者です。
小学生の頃から豊洲在住ですので、新参者では
ありません。

豊洲新参者だろうが、古株だろうが、そんなことは
どうでもいいと思います。

価格は別にして、どんな物件であれ、購入した物件の資産価値が保全されることや
駅の混雑を避けたいと考えるのは、購入者としては至極当然のことと
思います。（そういう思いは新参者・古株関係ないと思います。）

何も新規のマンション建設反対運動を叫んでる訳でもないですし
（人を傷つけない範囲で）自分の思いを吐露したまでですが
この板には、穿った見方や、他者の批判や非難をしてしまう人も
訪れるようです。何か不満があるのか、そうしたことで自己顕示欲
や鬱憤を晴らしたいのか私には理解に苦しみますが、そういう行為は
各人の教養と品位の問題かと私は思います。
それは、顔も名前もわからないサイト上のこと故、なおさら書き込む人物の
人間性が現れるのだと思います。

だからこそ、397さんのように何事もなく「スルー」するのが一番かと思います。

「俺はずっと豊洲住人だよバカヤロー」って反論すれば、ちょっとは気が
紛れるかと思ったのですが、どうでもいい事と思い留まりました。
とは言え、そもそもＦ入居予定者間の情報交換という趣旨の板ですし
一方的かつ批判、非難でしかない非建設的な書き込みについては
今後もそのままスルーするべきかと・・・。
批判、非難の応酬では、板が荒れるだけですから。

長文かつ拙文失礼しました。

[409: 煮ハマグリ]

４０８さん、立派です！　私も同感です。

[410: 匿名さん]

>405
この間、区議と話したとき豊洲の幼稚園問題について区としても早急に対応すると話していました。
ただ、土地の確保が難しいらしく、土地が確保できてから2、3年はかかるといっていたのを覚えて
おります。予算の草案は9月ごろから開始すると思いますので、予算がつくか確認してみます。確認
できたら、改めてお知らせします。

[411: クモリ(●ι●-)]

牛角ができると近隣の人も寄ってきそうだね

[412: 匿名さん]

>406
私立で豊洲住民で受け入れてくれる所と言えば「めぐみ」「きよし」くらいではないでしょうか。
どちらもバスが出ていますし。
ただこれは来年度年少で入園に関してです。
年中、年長から入園はキャンセル待ちするしかないですね。
バディ幼児園なら年長はまだ空きがあるようですが。
他の小規模の園は、申し込みは受け付けてくれても入れる可能性は低いと思います。

区立は運に任せるしかないと思います。
区立も元々豊洲住民だった子を優先させるとは思うので、確率も低くなるかもしれませんね。
（公言はしていないけど、幼稚園側の気持ちとしては当たり前ですよね）

友人が１年幼稚園浪人しましたが、その１年は習い事、保育園の一時保育、幼児教室など
色々連れて回ったそうです。
かなり大変だったようで、最初から車で送り迎えしてでも他の区の幼稚園に通わせれば良かったと
言っていました。

[413: 匿名さん]

>411
牛角って何処に出来るんですか？

[414: 匿名さん]

そういえば少し上の方に豊洲に区立幼稚園が一つ出来るって書込みがありましたよね。
数年先だと思いますが。

[415: 匿名さん]

>405さん

>81: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/11(月) 09:58
>大成建設跡地に建設されるマンションの敷地の一部を江東区が買い上げたそうです。
>幼稚園、学童保育として利用されるそうです。建設完了は平成18年末なので、多分、
>入園は平成19年からになると思いますが・・・。（間に合わない方はすみません。）

[416: 匿名さん]

土地の確保、近隣への説明と保育園や幼稚園の建設は色々と大変なようです。
周辺にそのような施設があると、子供の声が嫌な人や交通で気を遣うなど、
近隣から理解を得るのにも時間が掛かるようです。
そんなことを考えると、満たされるまでは随分と時間が掛かりそうですね。
１つ位できても解消されそうにもありませんし。

[417: 匿名さん]

引渡し日、場所の案内がきましたね。しかし場所が新宿とは。
モデルルームのビルでやってくれればいいのに。まあ、そのためだけに
借りるわけにはいかないってことか．．．。

ところで、江東区のＨＰにシエルタワーの下に区民館などが入ると出て
ました。子ども支援家庭支援センターというのはよくわからないが。

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/9093/7759.html

[418: 匿名さん]

>417
子ども家庭支援センターは小さなお子さんがいる方には便利な施設です。
まぁ子供同士を遊ばせたり、他のお母さん達とおしゃべりしたり・・と
児童館のような場所ですね。

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kosodate/5873/5874.html

[419: 匿名さん]

>417
出張所自体も元に戻るため移るはずですよ。

[420: 匿名さん]

PBの引き渡しは渋谷だった。
「何を偉そうに・・・。現地でやれよ。」と思ったが、こちらも同じようなものなんだね。
今どきのマンションの引き渡しって、どこもこうなのかな？

[421: 匿名さん]

豊洲幼稚園。今年は定員一杯じゃなかったけど今後はどうかな．．．。
バスの来ているめぐみさんときよしさんは、年少で２〜３倍位の倍率ですね。番号から見ただいたいの感じですが。早生まれの子は面接クリアに苦戦すると思いますね。
ただ、遠い！！。バスは３０分くらいの乗車時間かもしれないけど、現地には駅傍のスーパーとか以外に、大きなも駐車場ないし結構大変です。
地下鉄だとぐるっと廻って小一時間だし。

自転車や車で送迎できるなら、他の私立も意外と倍率が低い所もあるみたいですよ。

[422: 匿名さん]

「車送迎不可」の園も多いです。（路駐トラブル）
めぐみときよしの倍率２〜３倍って言うのは去年の話ですよね？
一昨年まではめぐみもきよしも面接が同じ日だったんですが、去年は日にちをズラした為
併願した人が多く、キャンセルも相当あったハズ。
それでもかなりの人数が落ちてるんですけど。
めぐみもきよしもお裁縫が出来ないと、ちょっと苦労しますね・・・。

[423: 匿名さん]

住民登録等お手続き場所、指定されていますが、私はその他でした。
本庁舎、または豊洲出張所の方いらっしゃいますか？
私はどうせ自家用車で行くのでどこでもいいんですけど、
これを見ると、アンケートに答えてない人が本庁舎か豊洲に行くと
さら混むので、という書き方でした。アンケートに答えた人は
全員その他の可能性もあるのかと投稿しました。

[424: 匿名さん]

>>423さんへ
　アンケートに答えましたが、私は29日（火）で本庁舎でした。

[425: 匿名さん]

>423
うちは「どこでもいい」と答えていたので「本庁舎か豊洲以外」と言う指定でした。
その他だったらどこでもいいようです。

>424
29日って鍵引渡しの日で忙しいですね。

豊洲の仮出張所ってすごーく狭いので、混んだら外で待つ事になりそうですよ。
普段はガラガラなんですけどね。
本庁舎は普段も混んでます。駐車場もあるけど混み具合によっては待たされるかもしれません。

[426: 匿名さん]

Ｐ住民ですが私たちが入居の時は出張所が
土曜日住民専用の臨時窓口を開設してくれましたよ。
確か２回くらいだったと思いますが。

[427: 匿名さん]

その土曜臨時窓口で手続きをしたＰ住民です。(翌日曜日には免許証書換が出来て便利でした。)
土曜臨時窓口は、はっきり言って空いていました。
窓口の担当者が、土曜日に窓口を開くのは初めての試みだと言っていました。
ただ、予想に反して利用者が少なかったようで、再び土曜日に窓口を開くかどうかは微妙の模様。