前スレのパート4が450を超えたのでパート5です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/ http://tfclife.jugem.jp/
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http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...
前スレ 東京フロントコートはどうですか ★☆4☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40289/
[スレ作成日時]2005-06-28 14:42:00
東京フロントコートはどうですか ★☆5☆★
| No.101 |
by 匿名さん 2005-07-13 14:14:00
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削除依頼
>>99
安マンションキャンペーン レスの多数が君の自作自演だったら 笑えるよ |
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| No.102 |
91だけど、俺、団地だ安いだって言ってるけど、これでも愛ある発言のつもりよ。
なんつーかPBがジャスコならFは肉のハナマサっつーか・・ わかんね〜よな、わりぃ。 生活するなら問題なしだ。俺自身、高級な人間じゃねーし、肉のハナマサでいいんだよ。 |
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| No.103 |
立地を買ったんでしょ。
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| No.104 |
>101
そういうあんたも安いと思ってんだろ？いちいち”安い”に反応するなよ。 |
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| No.105 |
そもそも数千万の買い物はほとんどの人にとって一生に何回あるの？って額でしょ？
安いとか高いとかっていう議論は水掛け論ですよ。 上には上がいる、下には下がある。それが家ってもんです。 感情的な議論は避けて、前向きな情報交換の場にしていきましょう！ |
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| No.106 |
>105
同感、同感。 立地と今後の発展、中庭に期待して、 快適な生活を考えていきましょう。 大規模のメリットをいかす工夫が必要だね。 例えば、行政に対する圧力団体になるとか、議員を輩出するとか いろいろ考えられるのでは？ PBの人たちとも交流を活発にしたいものです。 |
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| No.107 |
PB側から見るに、中庭って閉塞感がありそうだと思いません？
いかにサッカーグラウンド大の大きさとはいえ、周囲を60mの壁が取り囲んでいるわけですからないわけはないんですけど 広さの大して変わらないNPを見るとそうでもないんですよね。工事中だからですかね。 |
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| No.108 |
別に感情的になんてなってないんだけどねぇ。
>107 いや、閉塞感はNPとは比べ物にならないと思う。 NPは西側が空いてるし、中庭に面した棟も斜めになってるし、北東も結構空いてる。 でもFは四方を殆ど塞いでしまってるから、中庭はかなり暗いんじゃないかな・・ 運河を渡って枝川方面に行くと、交差点に朝凪公園ってのがあるんだけど（交番向い） あそこに立ってみると、ちょっとした疑似体験出来るかも。 公園の東南を14階の都営が囲んで、道路を挟んで西にもコスモのMが建ってる。 冬はすごい寒いんだ。日中陽が当たらないから。 あんな感じを想像してるんだけど。どうだろね？ |
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| No.109 |
なんだか、一人えらい噛み付いて来る人がいますねぇ。
今更値段がどうとか、中庭がどうとか。 もう少し建設的な意見交換をしましょう。 煽りは適当に無視してね。 |
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| No.110 |
Fの閉塞感,圧迫感は想像してた。
でっかい建物で四方を取り囲んでいるんだからな。 もろに団地。 MRで模型とイメージ映画とパンフを改めて見て、萎えた。 そしてやはりPBにした。 |
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| No.111 |
まあ、入居前は不安だからね。マリッジブルーみたいに。。
ただ、一旦決めた事は振り返らず、今後のことを考えていくべきですね 完売の看板が募集中？に変わったという情報がありましたが、今更心が揺らいだ購入者が居たのですかね。 男らしく無いね。 |
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| No.112 |
キャンセル住戸出たみたいですよ
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| No.113 |
>109
ん？俺の事言ってんの？ 煽りでも何でもないし、情報として朝凪公園が似てるって言ってるんじゃん。 それに一応俺だって自分の意思でF買ってるんだよ。 中庭を重視してないから、意見は偏ってるかもしれんけど。 噛み付くとかってとる方が卑屈に感じるよ。 ビバの２階、いつオープンすんのかね。 ビバは１時間無料で車（軽トラか？）貸してくれるらしいね。 Fとしてはカートそのまま貸してくれた方がいいのか・・いや、みっともないか・・ 家具ならアビタサローネ、大塚家具、葛西のホームズ、錦糸町のOKAY・・ あとどこかある？ |
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| No.114 |
ビバの２階は当初文化堂が７月下旬、ファーストキッチンも似たような時期ということで
人材募集してた記憶があります。 書店は８月５日オープン予定とかになってましたし もしかしてバラバラ？とかも思っているのですが、でも８月初旬には何かしらオープンしてそうですね。 入り口にあるベンチとテーブルのセットが芝生の上で気持ちいいです。 葛西のホームズに今度行って見たいのですが家具の品揃えはいいのかな。 |
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| No.115 |
私Ｆの購入者じゃないけど、何の家具かにもよりますが晴海トリトンに
「Ｊ−ＨＯＭＥ ＳＴＹＬＥ」ってのがありますよ。 サイズとか結構オーダーに応じてくれます。入居時にいろいろ買いました。 ウチは契約から入居まで３年近くありましたので、そこの製品を前提に家具配置を イヤというほどシミュレートしました（笑） アビタや大塚と比べてもそんなに価格変わらないですし、個人的には好きな店ですね。 |
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| No.116 |
大塚家具って高い・・・。
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| No.117 |
葛西ホームズよく行ってますが、家具の品揃えはいいと思います。
○○風みたいな感じで、いろんなコンセプトに従った品揃えで、 見てて飽きない感じ。 |
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| No.118 |
>>116
あまり貧乏臭いことを言わないほうが。。 |
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| No.119 |
びんぼーだもんね
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| No.120 |
うちはアビタサローネでソファー買いました。
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| No.121 |
>117
ＨＯＭＥＳは品揃えはいいけど店員がすぐ寄ってきてウザくないですか？ |
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| No.122 |
この辺って直接粗大ゴミ持ち込めるところってないのかな？
でかい焼却施設があるような地域は、車で持ち込んでそのまま重さ計って 帰りは車が軽くなった分だけ払う・・って感じのがあるよね。 |
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| No.123 |
>116
もちろん上を見ればきりがないけど、３，４万でもいいものいっぱいあるよ。 すくなくとも、東急ハンズなんかでの３，４万のモノなんかより、よっぽ良いと思うけどな。 １，２万の物でも送料無料だしね。お勧めは照明かな。ナショナル系で５０％ＯＦＦですから、お得ですよ。 |
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| No.124 |
大塚で3人掛けソファ＋オットマン、ダイニングテーブル＋イス4脚、カーテン（ドレープ＋レース）、ラグの
見積りをしてもらったら350万しました。 スワロフスキーのシャンデリア（安くて36万くらい）も気になってますが、いかんせんイイものは高いって いうのは事実ですな。 |
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| No.125 | ||
| No.126 |
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| No.127 |
＞１２４
かなり良い（高い）物を選ばれたのでしょうね。その組み合わせなら、たとえ大塚家具でも、そこそこのでも２００万もしませんよ。 |
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| No.128 |
>117
確かに常にどうにかして会話に入ってやろうと狙っているような視線を感じます。。。 |
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| No.129 | ||
| No.130 |
家具もいいものを買いたいが、増税を考えるとお金を使えません。
税理士をしている友人に私の場合、どのくらい税金が増えるの？ と聞いたら、来年は10万程度だが、再来年からは50万くらいは 増える可能性が高いと話していました。50万！！というのが私の 反応でした。50万円あったらいい家具が買えるのに！ |
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| No.131 |
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| No.132 |
117さん、情報ありがとうございました。でも121さんによると店員がすぐ寄ってくるのですか。
それはいやですね。猿江の島忠もそうでしたが、そこと同じ系列だからですかね？ でも近々に行ってみたいと思います。 |
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| No.133 |
実際問題、皆さん家具にどれくらい費用をかけるのでしょうか？
私は現在使っているものもあるので、100〜150万くらいで十分だと思っているのですが。 ソファー、カーテン、照明、ラグ、ミラーあたりで。 |
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| No.134 |
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| No.135 |
たぶん130さんは、年収７００万から７５０万くらいとみた。
今の試算では年収８００万が一番上昇率が高いといわれてますよね。 いや、切実な問題です。。。 |
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| No.136 |
>131,135
ほぼ当たっています。800万に届かない程度です。子供が1人しか いないから増税は50万程度だそうです。2人いたら60万は覚悟して おきなさいなんて話もありました。50万としても毎月、4万2千円 近い手取の減少です。年金の掛金の上昇分まで含めたら、返済（ 毎月10万）の半分に近い手取が減ることになりそうです。本当は 皆さんのように家具に100万単位のお金をかけたいのですが、将来 を考えるとやめておこうかなというのが正直な気持ちです。 |
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| No.137 |
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| No.138 |
赤旗かぁ…
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| No.139 | ||
| No.140 |
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| No.141 |
今朝の新聞折込に、Fの66㎡の部屋が売りに出てた。
何棟かは分からないけど。 |
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| No.142 |
うちのマンションの広報誌より：
ビバホーム豊洲店、次長の○○さんにお話を伺ってきました ．．． Ｑ 近隣住民はレンタルビデオショップが出来ることを切望しているのですが予定は？ Ａ このあたりはマンションのみならずショッピングセンターも建設ラッシュで希望の ビデオ店がどこに出店計画があるのか今は分からない状況です。８月上旬の２階フロア 開業予定もまだ全店が決定段階ではありません。ただ文化堂は月島などのお店よりも 大きな店舗スペースになる予定です。 |
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| No.143 |
みなさん、オプションの申込みは済みましたか？
7/29締切だと思いますが申込みの用紙？が見当たりません・・・ っつーかオプション会で貰ったっけかな？探してみないと。。。 とりあえず食洗機（Ｎのミストタイプ）と整水器（Ｎ）とピクチャーレール を申込むつもりです。 |
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| No.144 |
>142
東雲にウェルハウスができますよ？イーオンの前です。 |
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| No.145 |
>144
ウェアハウスね |
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| No.146 |
ウェアハウスなんていらないなぁ
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| No.147 |
今日、Ｆの進捗の様子を見に行ってきました。
そしたら、何も知らないような・・・おじさん＆おばさんが「大きな団地を造っているのね」と 話しているのが聞こえてきました。 普通の人が見ると、やっぱり団地に見えてしまうんですね。 |
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| No.148 |
本当に豊洲に５★だったら良かったのにね。
ここの２つの場合は最初に長谷工が落として売主を探したが、５★は 東京建物が落とし施工会社を探したからこんな仕様が違う。 でも、南砂なんかには恥ずかしくて住めないね。 |
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| No.149 |
新砂だよ。
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| No.150 |
１４３さん
オプションの申し込みは電話でしました。それでいいそうです。 申し込みの用紙はなかったと思います。 |
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| No.151 |
人生で最大の失敗。
団地買っちまったよ。 |
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| No.152 |
P の子供はアスベストが使われている豊洲小に通学しなければならないのでしょうか。
F の子供はアスベストが使われていない豊洲第二小のようですが。 |
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| No.153 |
ハイ！煽りはスルーで！
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| No.154 |
ファミマ側の１階の専用庭って結構外からよく見えて微妙…。
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| No.155 |
１５０さん
ありがとうございます！いちどビルドに電話してみます。 悩むときりがないので当初の予定で申込みします！ |
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| No.156 |
専用庭の外側にはこれから植樹されるみたいですよ
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| No.157 |
団地で悪いか？
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| No.158 |
そもそも団地とマンションの区別なんてないでしょう。
私も団地で良いと思います。 こんなこと気にすること自体がおかしいですよ。 |
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| No.159 |
建設省による団地の定義自体が、２棟以上の共同住宅よりなり、計画的に配置され４時間以上の日照が確保された開発物件ですから、
まさに団地でしょう。 何で、団地と呼ばれることを嫌がるのでしょうか？ 東京前面庭団地で良いのでは。 私も気にしません。団地だからこそ、日照等も確保されているのですから。 |
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| No.160 |
現在団地(だいぶ余裕な敷地に10棟位)に住んでいます。
これまで一軒家、普通のマンションと暮らしてきましたが、住み心地いいですよ。 Pが選択肢少なくなった時期だったのが大きいですが、中庭等あってFを選びました。 都心近くだけあって、さすがに敷地が狭く、中庭もだいぶ圧迫感はありそうなので、 期待通りといくかは心配ですが。 |
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| No.161 |
中庭はダメでしょう。
サッカーグラウンドとか大きさのアピールしていたが駐車場が大きすぎ。 庭は小さいよ。 施工もなんといっても長谷工だしね。 でも、お台場に電車一本で行けるのは正直うらやましい。 もっと建物さえ良ければぜひ買いたかった。。。 |
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| No.162 |
ずいぶんとＦの批判めいた書き込みが多いため本日現地をみてきましたよー。
だいぶ出来ていて植樹もはじまっていました。運河沿いは通れませんでしたが、それ以外を歩いてみてきました。 その結果ちょっと安心しましたよ、Ｆの持っている良い点は、何ら変わらない そもそもＦは駅近、日当たり、 平均８４MMの部屋広さ(１部屋あたり約８坪の土地所有権）、ショッピングセンターの近さ、などなどが売りの マンションです。これらはどんな高級なマンションでも揃わない物もあるのではないでしょうか？ 悪口を書く人は何か粗を探して書き込みしたいんです。 そもそも他人の新築物件に悪口を言う人なんて通常の実生活でありえません。人間として最低だし、完全無視です。 以上あまりにも非常識な書き込みがありましたので、初めて書き込み致しました。 |
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| No.163 |
159さんの「東京全面庭団地」すごい気に入りました！近年の外国語表記の物件名称に違和感を
持っていましたので（あ、でも中国語っぽいですかね）むしろカッコいいと思うな。 ってあまりこの話題引きずらない方が本当はいいのでしょうが、このネーミングすごい気に入ってしまったので すみません。 今日久々に現地ぶらぶらしてきました。 ベーカリーが出来るあたりのガラス張りの部分 いいですよね。 朝焼きたてパンのデリバリーサービスなんてあたらいいなあ。 |
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| No.164 |
この前の土曜日に、ビパホームに初めて行きました。
いやあ大きくてビックリ。ずっと居ても飽きませんね。 箱ティッシュとトイレットペーパーが激安で買いだめしました(笑) 期待以上の出来で、これからの再開発も期待できそう。 Ｆは交通の便は最高ですから、再開発がうまく行けば 言うことなしですね(^^) |
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| No.165 |
僕は昨日、はじめてビバへ行ってきました。
表札からビルトイン浄水器にかけて、オプション販売会で購入するより、かなり安く買うことが できそうですね。 バルコニーのセライージー敷設なども取り扱っており、入居前はもちろん、入居後も、店内を アレコレ見ながら、自室のグレードアップを考えていけそうですね！ いゆぁ、とにかくあの広さに感動しました!! |
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| No.166 |
週末、久しぶりにＦを見に行き、ビバにも行ってきました。
だいぶ出来上がってきましたね。 Ｆからビバに行く際に、目の前の道路を横断できるよう信号など 設置されるとすごく便利ですね？ 162さんの意見に同感。 批判ではなく有意義な場にしていきましょう。 |
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| No.167 |
＞166
Ｆの前の通りには横断歩道を設置すると危険ではないですか？朝凪橋の方向から来ると 橋の向こう側が全く見えません。橋を上りきったらいきなり信号があることになります。 少し面倒でもセブンイレブンの前を迂回するほうが危険が少ないと思います。 |
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| No.168 |
少し前に話題になった幼稚園ですが、年末の引越準備でバタバタする前にと
我が家も来年、私立の年少入園でいろいろと探しているのですが厳しそうです。 Ｆ、Ｐ、星、のマンションは大きすぎて、あまり歓迎されていないんだと思うこともありました。 実際に、どちらのマンションに入居予定ですか？と聞かれる幼稚園もありまして。 ついでにお隣の江戸川区の私立幼稚園も聞いても江東区のお子さんまでは・・・という感じなのです。 皆さん、どうですか？ |
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| No.169 |
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| No.170 |
深川警察がそこでよく取り締まりしているよ。
朝凪橋方面からビバに行くには信号手前を左折してセブンを過ぎたところで 右折、そして信号を右折するんだけど、道が細いから気をつけてね。 |
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| No.171 |
>168
お隣のＰでも転居された方が幼稚園に入れなくて困っているとの書き込みがあります。 区立の保育園を申し込むと転居前と転居後の住所を聞かれ、転居前から豊洲住民だっ た方は何とか入れるものの、転居前が他区である場合には、登録はしますが、難しい といわれるようです。 |
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| No.172 |
あの隣のうちとの仕切りはなんとかしてくれーーといいたい。
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| No.173 |
↑調べて買ったんじゃないのかい？
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| No.174 |
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| No.175 |
朝から「ぼ け」 てました。
上記は173さんに対してです。 |
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| No.176 |
逆梁じゃないから、Ｐのモデルルームで見たような、囲まれたベランダでは無いことは分かってたけど、
モデルルームであんなチンケな仕切だったという記憶が無いんだが・・・・ |
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| No.177 |
あんなチンケな仕切だったよ。確認漏れだったんですね。
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| No.178 |
パンフに載っている完成図や図面集でも確認できると思うけどな〜
でも 購入前にそんな事も確認してないの？ |
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| No.179 |
というか、火災等の際の脱出口？が棟端のベランダにしかないので
しっかりした仕切りでは困りますよね？構造を考えると当たり前の 仕様です。 |
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| No.180 |
ファミマ側の塀がだいぶ取れてきましたよ。
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| No.181 |
P側の路駐、すごいですね。
どんどん通報しちゃえばいいのに。 悪い習慣になりそう。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
ファミマ側の塀が取れて、低い植木あるけど、あれだけでは１Ｆ丸見えじゃん。
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| No.185 |
>184
正解！ |
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| No.186 |
久しぶりに現場いきました。
確かに都営側はもう少し植木が生い茂らないとけっこう見えますね。 でも今から植えてあれば、入居までにはそれなりに良くなるのでは。 まあ、完全な生垣になるには２年くらいかかるでしょうが。 ところでアーバンエントランスから中庭をのぞいてみたけど、 やっぱかなり広いと感じましたね。ちょうど向かいのガラス張りの ガーデンアトリウムが見えて、きれいでした。 中庭に植栽されたら、フォレストテラスが死角になってアーバンエントランス からはガーデンアトリウムは見えなくなるはずなので、こんな景色が見えるのも 今のうちだけですね。 |
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| No.187 |
>181
今3ヶ月補修工事で、関係者の車が多いのです。普段から確かに1,2台いますが... |
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| No.188 |
>>179
じゃあ、アウトフレームのベランダは非常脱出口ないと思ってるの？ 比べても仕方ないけどね。 どうせ蹴り破るタイプなら、もう少し上までとか、 真ん中部分だけ繰り抜けるものとか、最新式のを期待しただけ。 今は声も筒抜けだが、風が通るからいいやと自分に納得させてる。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
>189
じゃぁ、引越しのとき絶対トラックを道路に止めないんだな、きっと。 |
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| No.192 |
>186
中庭がのぞけるんですか？ 内覧会までには、エントランス含めかなり出来上がっているんでしょうね。 自室の内覧もそうですが、共同施設の内覧についても、是非チェックしたいけど これって各自がやるものでしょうか？ 共同施設もどの程度出来上がっているかですね。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
道交法で言う駐車とは、「車両等が客待ちや故障、その他貨物の積み下ろし等で
５分以上の停止をすること」であり、５分以内であれば駐車違反にならない。 引越しで長時間駐車する場合、事前に警察署へ道路使用の許可を受けなければならない。 引越しの場合には、近くの交番か所轄の警察署へ届け出ればよい。 と チンケな法律論を持ち出しましたが 引越しの場合は ドライバーの「マナー」と ご近所住人の「お互い様」の配慮する気持ちでしょうね もし 引越しトラックが通行の邪魔だったら 「声」をかけて車を移動してもらえば済む問題でしょう |
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| No.195 |
ベランダが思ってより・・・でした。
浴室を早く見てみたいです。ＭＲを思い出せません。 少し心配です。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
もう住民同士でこぜりあい
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| No.198 |
実は住民じゃない鴨〜☆
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| No.199 |
内覧会後さらにもめるぞぉ〜
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| No.200 |
うちは近所からの引越しなんで、子供の環境も変わらないし
住む場所が少し移動するってだけなんだけど 区外から越してくるような人は、色々と不安も多いんでしょうか・・ |
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