東京フロントコートはどうですか ★☆5☆★

[匿名さん]

前スレのパート4が450を超えたのでパート5です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆4☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40289/

[101: 匿名さん]

>>99
安マンションキャンペーン　レスの多数が君の自作自演だったら　笑えるよ

[102: 匿名さん]

91だけど、俺、団地だ安いだって言ってるけど、これでも愛ある発言のつもりよ。
なんつーかPBがジャスコならFは肉のハナマサっつーか・・
わかんね〜よな、わりぃ。
生活するなら問題なしだ。俺自身、高級な人間じゃねーし、肉のハナマサでいいんだよ。

[103: 匿名さん]

立地を買ったんでしょ。

[104: 匿名さん]

>101
そういうあんたも安いと思ってんだろ？いちいち”安い”に反応するなよ。

[105: 匿名さん]

そもそも数千万の買い物はほとんどの人にとって一生に何回あるの？って額でしょ？
安いとか高いとかっていう議論は水掛け論ですよ。
上には上がいる、下には下がある。それが家ってもんです。
感情的な議論は避けて、前向きな情報交換の場にしていきましょう！

[106: 匿名さん]

>105
同感、同感。
立地と今後の発展、中庭に期待して、
快適な生活を考えていきましょう。

大規模のメリットをいかす工夫が必要だね。
例えば、行政に対する圧力団体になるとか、議員を輩出するとか
いろいろ考えられるのでは？

PBの人たちとも交流を活発にしたいものです。

[107: 匿名さん]

PB側から見るに、中庭って閉塞感がありそうだと思いません？
いかにサッカーグラウンド大の大きさとはいえ、周囲を60mの壁が取り囲んでいるわけですからないわけはないんですけど
広さの大して変わらないNPを見るとそうでもないんですよね。工事中だからですかね。

[108: 匿名さん]

別に感情的になんてなってないんだけどねぇ。

>107
いや、閉塞感はNPとは比べ物にならないと思う。
NPは西側が空いてるし、中庭に面した棟も斜めになってるし、北東も結構空いてる。
でもFは四方を殆ど塞いでしまってるから、中庭はかなり暗いんじゃないかな・・

運河を渡って枝川方面に行くと、交差点に朝凪公園ってのがあるんだけど（交番向い）
あそこに立ってみると、ちょっとした疑似体験出来るかも。
公園の東南を14階の都営が囲んで、道路を挟んで西にもコスモのMが建ってる。
冬はすごい寒いんだ。日中陽が当たらないから。
あんな感じを想像してるんだけど。どうだろね？

[109: 匿名さん]

なんだか、一人えらい噛み付いて来る人がいますねぇ。
今更値段がどうとか、中庭がどうとか。
もう少し建設的な意見交換をしましょう。
煽りは適当に無視してね。

[110: 匿名さん]

Fの閉塞感,圧迫感は想像してた。
でっかい建物で四方を取り囲んでいるんだからな。
もろに団地。
MRで模型とイメージ映画とパンフを改めて見て、萎えた。
そしてやはりPBにした。

[111: 匿名さん]

まあ、入居前は不安だからね。マリッジブルーみたいに。。
ただ、一旦決めた事は振り返らず、今後のことを考えていくべきですね
完売の看板が募集中？に変わったという情報がありましたが、今更心が揺らいだ購入者が居たのですかね。
男らしく無いね。

[112: 匿名さん]

キャンセル住戸出たみたいですよ

[113: 匿名さん]

>109
ん？俺の事言ってんの？
煽りでも何でもないし、情報として朝凪公園が似てるって言ってるんじゃん。
それに一応俺だって自分の意思でF買ってるんだよ。
中庭を重視してないから、意見は偏ってるかもしれんけど。
噛み付くとかってとる方が卑屈に感じるよ。

ビバの２階、いつオープンすんのかね。
ビバは１時間無料で車（軽トラか？）貸してくれるらしいね。
Fとしてはカートそのまま貸してくれた方がいいのか・・いや、みっともないか・・

家具ならアビタサローネ、大塚家具、葛西のホームズ、錦糸町のOKAY・・
あとどこかある？

[114: 匿名さん]

ビバの２階は当初文化堂が７月下旬、ファーストキッチンも似たような時期ということで
人材募集してた記憶があります。　書店は８月５日オープン予定とかになってましたし
もしかしてバラバラ？とかも思っているのですが、でも８月初旬には何かしらオープンしてそうですね。
入り口にあるベンチとテーブルのセットが芝生の上で気持ちいいです。
葛西のホームズに今度行って見たいのですが家具の品揃えはいいのかな。

[115: ２ｎｄ]

私Ｆの購入者じゃないけど、何の家具かにもよりますが晴海トリトンに
「Ｊ−ＨＯＭＥ　ＳＴＹＬＥ」ってのがありますよ。
サイズとか結構オーダーに応じてくれます。入居時にいろいろ買いました。
ウチは契約から入居まで３年近くありましたので、そこの製品を前提に家具配置を
イヤというほどシミュレートしました（笑）
アビタや大塚と比べてもそんなに価格変わらないですし、個人的には好きな店ですね。

[116: 匿名さん]

大塚家具って高い・・・。

[117: 匿名さん]

葛西ホームズよく行ってますが、家具の品揃えはいいと思います。
○○風みたいな感じで、いろんなコンセプトに従った品揃えで、
見てて飽きない感じ。

[118: 匿名さん]

>>116
あまり貧乏臭いことを言わないほうが。。

[119: 匿名さん]

びんぼーだもんね

[120: 匿名さん]

うちはアビタサローネでソファー買いました。

[121: 匿名さん]

>117
ＨＯＭＥＳは品揃えはいいけど店員がすぐ寄ってきてウザくないですか？

[122: 匿名さん]

この辺って直接粗大ゴミ持ち込めるところってないのかな？
でかい焼却施設があるような地域は、車で持ち込んでそのまま重さ計って
帰りは車が軽くなった分だけ払う・・って感じのがあるよね。

[123: 匿名さん]

>116
もちろん上を見ればきりがないけど、３，４万でもいいものいっぱいあるよ。
すくなくとも、東急ハンズなんかでの３，４万のモノなんかより、よっぽ良いと思うけどな。
１，２万の物でも送料無料だしね。お勧めは照明かな。ナショナル系で５０％ＯＦＦですから、お得ですよ。

[124: 匿名さん]

大塚で3人掛けソファ＋オットマン、ダイニングテーブル＋イス4脚、カーテン（ドレープ＋レース）、ラグの
見積りをしてもらったら350万しました。
スワロフスキーのシャンデリア（安くて36万くらい）も気になってますが、いかんせんイイものは高いって
いうのは事実ですな。

[125: 匿名さん]

昨日の写真がでてますね
http://toyosu.wablog.com/image/page/52.jpg
http://toyosu.wablog.com/image/page/53.jpg
http://toyosu.wablog.com/image/page/54.jpg
http://toyosu.wablog.com/image/page/55.jpg

[126: 匿名さん]

>>124
３人掛けソファ＋オットマンて大塚家具でみるとまわりが広いから大きく感じないけど、LDに置くと
かなり大きく感じるんじゃないでしょうか。124 さんの LD は何畳くらいでしょうか

[127: 匿名さん]

＞１２４
かなり良い（高い）物を選ばれたのでしょうね。その組み合わせなら、たとえ大塚家具でも、そこそこのでも２００万もしませんよ。

[128: 匿名さん]

>117
確かに常にどうにかして会話に入ってやろうと狙っているような視線を感じます。。。

[129: 匿名さん]

>126
和室を潰したんで、約20畳程度です。（ちょっと狭いですね）
ブリティッシュスタイルを検討しているので、広々としているよりも
ごちゃごちゃと狭い感じがイイとのことで、自分はあまり気にしてません。
>127
350万は誤記でした。
付け加えれば、上記＋1人掛けソファ＋カップボード（キャビネ？）で250万でした。
いい加減な書き込みですんませんでした。

[130: 匿名さん]

家具もいいものを買いたいが、増税を考えるとお金を使えません。
税理士をしている友人に私の場合、どのくらい税金が増えるの？
と聞いたら、来年は10万程度だが、再来年からは50万くらいは
増える可能性が高いと話していました。50万！！というのが私の
反応でした。50万円あったらいい家具が買えるのに！

[131: 匿名さん]

>130
税金が増えるって、当たり前だけど年収に関係ありますよね？
130さんの年収はおいくらくらいなのですか？

[132: 匿名さん]

117さん、情報ありがとうございました。でも121さんによると店員がすぐ寄ってくるのですか。
それはいやですね。猿江の島忠もそうでしたが、そこと同じ系列だからですかね？
でも近々に行ってみたいと思います。

[133: 匿名さん]

実際問題、皆さん家具にどれくらい費用をかけるのでしょうか？
私は現在使っているものもあるので、100〜150万くらいで十分だと思っているのですが。
ソファー、カーテン、照明、ラグ、ミラーあたりで。

[134: 匿名さん]

>133
まあそれは人それぞれのこだわりとか趣味がありますので。

カーテンだってオーダーなら数十万コースですし、アルフレックスのソファとか買うと50万以上、
食器棚もフルオーダーなら30万くらいとか...

[135: 匿名さん]

たぶん130さんは、年収７００万から７５０万くらいとみた。
今の試算では年収８００万が一番上昇率が高いといわれてますよね。
いや、切実な問題です。。。

[136: 匿名さん]

>131,135
ほぼ当たっています。800万に届かない程度です。子供が1人しか
いないから増税は50万程度だそうです。2人いたら60万は覚悟して
おきなさいなんて話もありました。50万としても毎月、4万2千円
近い手取の減少です。年金の掛金の上昇分まで含めたら、返済（
毎月10万）の半分に近い手取が減ることになりそうです。本当は
皆さんのように家具に100万単位のお金をかけたいのですが、将来
を考えるとやめておこうかなというのが正直な気持ちです。

[137: 匿名さん]

>131

年収と増税額の試算は例えば以下のとおり

http://www.jcp.or.jp/akahata/aik4/2005-06-30/2005063001_03_0.html

[138: 匿名さん]

赤旗かぁ…

[139: 匿名さん]

>136
131です。
ありがとうございました。

自分は136さんよりちょっと少ない年収で、子供がいないからなんとも
言えませんが、やはり恐ろしい金額になりそうですね。

でも、家具は買うだけ買っちゃえば、あとはなんとかなるかなぁ
と思ってみたりもしてます。

＞137
ありがとうございます。
試算できるようなところがあれば良かったですが・・・

[140: 匿名さん]

>139

十分いろんなリスクを検討したほうがいいですね。

　+ リストラ、転勤
　+ 成果給のための給料減少
　+ 40以降は、介護保険が追加
　+ 年金額
　+ 離婚
　+ 増税
　+ 金利上昇
　+ 中古価格下落

[141: 匿名さん]

今朝の新聞折込に、Fの66㎡の部屋が売りに出てた。
何棟かは分からないけど。

[142: 豊洲住民]

うちのマンションの広報誌より：
ビバホーム豊洲店、次長の○○さんにお話を伺ってきました
．．．
Ｑ　近隣住民はレンタルビデオショップが出来ることを切望しているのですが予定は？
Ａ　このあたりはマンションのみならずショッピングセンターも建設ラッシュで希望の
　　ビデオ店がどこに出店計画があるのか今は分からない状況です。８月上旬の２階フロア
　　開業予定もまだ全店が決定段階ではありません。ただ文化堂は月島などのお店よりも
　　大きな店舗スペースになる予定です。

[143: 匿名さん]

みなさん、オプションの申込みは済みましたか？
7/29締切だと思いますが申込みの用紙？が見当たりません・・・
っつーかオプション会で貰ったっけかな？探してみないと。。。
とりあえず食洗機（Ｎのミストタイプ）と整水器（Ｎ）とピクチャーレール
を申込むつもりです。

[144: 匿名さん]

>142
東雲にウェルハウスができますよ？イーオンの前です。

[145: 匿名さん]

>144
ウェアハウスね

[146: 匿名さん]

ウェアハウスなんていらないなぁ

[147: 匿名さん]

今日、Ｆの進捗の様子を見に行ってきました。
そしたら、何も知らないような・・・おじさん＆おばさんが「大きな団地を造っているのね」と
話しているのが聞こえてきました。
普通の人が見ると、やっぱり団地に見えてしまうんですね。

[148: 匿名さん]

本当に豊洲に５★だったら良かったのにね。
ここの２つの場合は最初に長谷工が落として売主を探したが、５★は
東京建物が落とし施工会社を探したからこんな仕様が違う。

でも、南砂なんかには恥ずかしくて住めないね。

[149: 匿名さん]

新砂だよ。

[150: 匿名さん]

１４３さん
オプションの申し込みは電話でしました。それでいいそうです。
申し込みの用紙はなかったと思います。