東京フロントコートはどうですか ★☆5☆★

[匿名さん]

前スレのパート4が450を超えたのでパート5です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆4☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40289/

[242: 匿名さん]

まだ住宅ローンの金利が確定してないから、あと数ヶ月、景気良くならないでほしい。

[243: 匿名さん]

>>うちはＦ棟ですがキッチンのシャワー水栓のオプションはありませんでした。

[244: ２３８]

>>239江東区住人様
情報をありがとうございます。前向きに検討してみたいと思います。
少し高いですが・・・（・_・;）
>>243様
こちらも、F棟購入者ですが、シャワー水栓のオプションはあると思いますよ！

[245: 匿名さん]

>>236様
私も子供神輿を担ぎました。
フロントコートが出来る前の日新製糖入り口前で、
お菓子貰えるのが楽しみで担いでいました。
懐かしい思い出です。
お子さんも良い思い出になると良いですね！！

[246: 匿名さん]

＞２３４さん
うちもシャワー水洗をオプションで申し込んでいます。
後付すればもっと安くて、また浄水器一体型などを選べたかなとは思いますが、
「投稿するのが恥ずかしい」ほど後悔された理由はなんですか？？
シャワー水洗については、よく分からないまま申し込んでしまった
事もあるので、何か理由があれば教えてください。

[247: 匿名さん]

続けてすみません。２３４さんのurlではヘッドが黒っぽいのですが、
オプションはシルバーですよね？
＃ 黒はいやだな、、、

[248: 238]

>>247様
わたしも同じことを思っておりました。
シルバーですよね！？

[249: 匿名さん]

家もF棟ですが、シャワー水栓のオプション申し込みしましたよ。
パンフによると33914IX色は全体的にシルバーですが、水が出る部分とヘッドの一部分が黒い帯状のような
デザインになってます。

[250: 246]

>>248,249さま
帯状部分をのぞけばシルバーということですよね。ちょっと安心しました。
内覧会立会いを申し込んで、資料を送付していてパンフを見られないので、
ちょっと心配です。

[251: 匿名さん]

250さん、家も内覧会立会いを申し込みましたが、パンフレット送付までしていませんでした。
参考までにどの程度の資料を送ったのか教えていただけますか？
家は業者より依頼のあった間取り図と現地案内図しか送っていないので。

[252: 匿名さん]

>>250,251様
うちも、内覧会立会いを考えておりますが、どこの業者がよいのか、まったく
わかりません。3万円〜６万円くらいまで、いろいろと業者によって違うようですが、
みなさんは、どこの業者にお願いしていますか？よろしければ、情報教えてください！

[253: 匿名さん]

公庫財形を申し込まれた方おりますか？
決め手のポイントなど教えてください。
我が家は悩み中です。

[254: 匿名さん]

>252
隣のものですが、内覧会立会いなんて必要ないですよ。相場が合ってないような（ボッタクリのような）金額
を払うのはもったいないですよ。自分たちでも十分確認できます。逆に業者じゃないと指摘できないような
箇所がたくさんあるようなマンションは、施工会社の基本がなっていないのでは？そうなると例え内覧会立会い業者
に一回頼んだところで、その後ぼろぼろ欠点はでてきますよ。

[255: 匿名さん]

>>252
うちは友人の一級建築士が立ち会ってくれる事になったのですが、
「業者に頼もうと思ってた」と言ったら
「そういう業者が提示する金額（6万）なんて普通じゃないです。やめたほうがいい」と・・
友人も頑に謝礼を受取ろうとしないので、いい夕飯をおごるつもりです。

最近はネットでも内覧会に際して自分達でチェック出来るチェックシートのような物も
公表されてるようですし、勉強次第で自分達でも出来ると思います。

[256: 匿名さん]

私も個人で設計事務所を開いてる建築士さんに来てもらうことにしました。
謝礼は同様に頑なに拒まれましたが、某TV依頼が来るほどの腕のいい建築士さんを半日近く拘束するのですから
かかる人件費くらいは受け取ってもらおうと思ってます。
数万円が高いか安いかは個人の主観ですよね。プロの方は私たちじゃ絶対見ない場所を見ますし
絶対気付かないような違いを指摘します。
我が家は立会い費は住宅の経費の一部と考えることにしてますよ。プロに造ってもらったんですから
プロに確認してもらって初めて完成だと。

[257: 匿名さん]

254,255さんのおっしゃる通り確かに金額は「ぼったくり」っぽいのかな、いいカモに
されているのかと思いつつ、とにかく指摘箇所が何十箇所も見つかるからお金払っててでも
絶対来てもらった方がいいと家を建てた友人に何度も言われ申し込みました。
もったいないとのご意見もごもっともです。　自分だけで済まして問題のない友人もおりますので。
後になって必要なかったと思うかもしれませんが、心配症なので256さんのように経費の一部と
考えることにしました。　ここでいろいろな方の意見が聞けてありがたいです。

[258: 匿名さん]

東京建物経由でＧＬなんて申し込みできるんですか？？金消会の連絡来ないんですけどぉぉぉ。

[259: 匿名さん]

私も知らなかった。うちはみずほのフラット申し込もうとして自分で動いていました。（東建に払う３万を節約するため）ＧＬ申込も東建に手数料払う必要があるのでしょうか？

[260: 246]

251さん
うちが送ったのは、物件とオプションのパンフレット、図面集とメニュープラン図面、
クォリティブック、などです。
業者指定があったのは、オプション工事は見積と図面だったので、不要かと思いつつ、
後で不足がわかるよりは、と送付してしまいました。

252さん
自分達だけでは心配だったので、申し込みました。
頼まなかったことを後悔するより、４万で第三者の確認という安心を選びました。
頼んで無駄であれば、それはそれでラッキーということですしね。

[261: 匿名さん]

251です。　246さん、情報ありがとうございました。　業者の方もチェック前の情報が
多いほどいいですよね。参考になりました。