【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その６

[入居前さん]

契約者・住民スレ　その６です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405984/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

【物件情報を追加しました 2014.2.19　管理担当】

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[941: 引越前さん]

エントランス前の車寄せの前にある緑地？木でも植えればいいのに
中途半端な気が・・残念！

[942: 引越前さん]

中央緑地
子供とか見えたほうがいいから、今のほうが安全と思おうよ

[943: 入居前さん]

来週引っ越しです。引っ越し枠が満席だそう。２．５時間で終るかなぁ・・心配。

新築一斉入居は初めてです。判らないことだらけ・・・
どうぞよろしくお願いいたします。

[944: 内覧前さん]

皆さんの引っ越し代いくらですか？

うちは2LDKで10万でした！
4月中旬平日です。

[945: 契約済みさん]

>944

作業員人数は？　入れ込んでる費用は？　

[946: 入居前さん]

944さん

サカイですか？

[947: 引越前さん]

>941さん

自分もエントランス前の意味不明な小山？が気になっていましたが、タイ出身の同僚とマンション前を通った時に彼が言うには、あれは風水的にはすごく良いらしいです。
入口に水（噴水）があって、小さな盛り土があるのは縁起が良いとのこと。
まさか設計者がそれを考えたとは思えませんし自分も風水をまったく信じていませんが（笑）、でもそう思うと見方も変わってきましたよ。

ネットで調べてみたら
「鳳凰の丘による効果
単に、玄関の前に非常に微妙な土が小さな山のようになっていると「鳳凰」を象徴します。これは素晴らしい仕事運と、財産形成のチャンスをもたらします。玄関から約１００フィート（３０ｍ）離れた場所にあるのが良いでしょう。」

[948: 契約済みさん]

>938さん
写真ありがとうございます。助かりました。

[949: 内覧前さん]

944です

サカイではなくマイナーな引越し屋さんです。

時間認識も問題無く、
基本サービスは全てございますよ。

人数は4名程。

[950: 匿名さん]

家具家電買い換えた方はどれぐらいお金かかりました？

[951: 契約済みさん]

昨日の夜、久しぶりに王冠をみたら、確かに薄暗くなっていて、四隅は昼光色になっています。節電モードですかね？節電も大事けど、以前のほうが断然きれいです。入居してからはどうなるのでしょうか。そう言えば、ティアロの抽選会はもう終わりましたね、明日になれば結果わかるかな。

[952: 入居予定さん]

引越しは、3月土日、外部業者
3LDKで全含め
11万です。ただし人数増やしたので15万予定。

[953: 匿名さん]

ティアロ、あまり登録数伸びなかったみたいですよ。

[954: 内覧前さん]

3月で15万は安いですね！
羨ましいです。

[955: 入居前さん]

いよいよ引き渡しですね。
鍵の引き渡し時間、案内見たら4時半になってるけど、もっと早くならないのかな…

その日のうちに住民票の移動をしようと思ったけど、これじゃ間に合わなそうです。
みなさん同じ時間なんでしょうか？

[956: 契約済みさん]

引き渡し朝8時半です

[957: 入居前さん]

>956

８時半もあるんですか！早いですね！
ということは１日５コマぐらいはありそうですね。
もっと早い時間に変更できないか確認してみます。

[958: 契約済みさん]

御影石のキッチンは、しみなど汚れつきやすいでしょうか？　汚れつきやすいならコーティングしようと思うのですが、皆様いかがなさいますか？

[959: 契約済みさん]

大理石と違ってシミは付かないでしょうけど、コーディングします。

[960: 契約済みさん]

>940さん

私もラスティックでハウジーノに頼もうと思ってます。

TYJ623KT21タテ目　は廃盤とのことで、
TJY4840KT21タテ目

と聞いております。

施工は引き渡し後、サイズ（高さ）を確認してからになります。

[961: 契約済みさん]

（ご参考）
東京電力に引っ越しの連絡をしました。
ここは何も言わなければ自動的に「電化上手」の契約になるそうです。
（時間別のメーターが付いているとの事でした。）
もし間違っていたらご指摘ください。

[962: 入居予定さん]

引き渡し時刻。
最初からお願いして朝にしてもらいました。
変更もできると思います（枠があれば、ですが）。

家族で手分けして役所・警察と契約を別働隊でこなす予定。

[963: 入居予定さん]

>961
ありがとうございます。従来型でまずやってみて、１か月分の電気代がみえてから変更・・・にしようかな

[964: 契約済みさん]

明後日から生活の灯りが点りますね。
自分は引っ越しまで時間があるので、引き渡し日には早速電球を調べて全てLED電球？に変える予定です。
あと脚立も買わなきゃ。

[965: 契約済みさん]

963さん
私も同じように考えていたのですが、東電のオペレーターに強く電化上手を勧められました。
私は電気家計簿の登録をしているので、過去の使用状況を基にプラン毎の試算ができるので、契約の変更は電化上手を使ってみてからにしてはいかがですか？と言われました。
もし、従来の従量電灯B？や深夜電力の組み合わせにするときはメーターの交換工事が必要かもしれません。
偉そうに書いてすみません。

[966: 入居予定さん]

電力の件、ありがとうございます。明日電話してみます。

オール電化とかエコキューとというものが初めてで
よくわかっておらず、色々問い合わせてみます。

[967: 匿名さん]

隣のマンションみたいに、脚立とか台車とか滅多に使わない工具や遊具がコンシェルジュで借りられればいいのにね。

[968: 匿名]

台車は借りられるようですよ。
脚立は自前があるので、未確認です。

[969: 入居予定さん]

キッチンで浄水器の設置工事をしますが、届けがいる気がしてきました。
ああああ、説明書きは段ボールの山の中・・・電話するしかないですよね？

[970: 契約済みさん]

ここの隣のマンションってどこの事ですか？

[971: 契約済みさん]

工事の届けはコミュニティーに電話すると送ってくれますよ。
ところで既設の浄水器では事足らないのでしょうか？

[972: 940]

>960さん
ご丁寧にありがとうございます。
廃盤前の型番を知らされていたようです。

[973: 契約済みさん]

電化上手プランは本当にお得でしょうかね。

[974: 契約済みさん]

>973さん
どうなんでしょうね？
私も悩みましたが東電が「電化上手」を勧めるので取り敢えず使ってみようと思います。
数か月後にでんき家計簿でシュミレーションして他のプランがお得であれば変更しようと考えています。
現在の家はガスなのでシュミレーションしても意味をなさないので、
取り敢えず使ってみて･･･って感じですかね。

ただオール電化の場合、従量電灯契約だとあっという間に2段階以上の料金に到達しそうなので、
その点、電化上手だと朝方と夕方の電気料金がお得感があるように思います。

正直なところ、やる事がたくさん（引っ越しや増税前の買い物とか）ありすぎて、
個々の事をじっくり考えていられない、というのが実情です。

[975: 引越前さん]

いいのかどうかわかりませんが、住民票の異動はもうできました
役所の係りの人は「クロノレジデンスですね～」と言いながら台帳みていて、部屋番号をメモっていたので、おそらく私以外にもすでに転入届出された方がいるみたいです

[976: 契約済みさん]

区内異動だと月島出張所だけで完結するんですよね。
あとは免許証ですね。
警察署は休日休みだから江東試験場まで行こうかな？
でも、警視庁のHP見ると江東試験場は混雑するから鮫洲に行ってくださいって書いてあった。
どっちみちチャリで楽勝の距離ですね。

[977: 入居予定さん]

クロノ入居者の場合、月島警察と区役所（月島出張所）がコンビでしょうが、
平日でご都合があえば、中央区役所と築地警察は隣あわせにつき、一度ですみますよ。
（ついでに喘息補助患者さんの住所変更も中央区役所でできます・・・）

またそばに、三井住友、UFJ、みずほの有人支店窓口が全部向かい合って３つ固まっており、かなり便利です。
そのまま晴海通りにぬければ、京橋郵便局もあります。
http://bank.geomedian.com/
　（住所変更を窓口でしたい場合、ですが）

[978: 入居予定さん]

電気代、ちょこちょこ調べて、試算もしてみました。ライフスタイルの想定もして、
東電も問い合わせました（先方の案内は半分は正、裏半分は誤、といったもの表裏一体）

暮らし方、間取りや気温、エアコンが変わるのでなんともいえませんが、
わが家の場合は「電化上手では割高になる可能性が高い」と推測し、従量Bにします。

また、まず従来の従量Bで４～７月の様子をみて、それから変更を考えます。（日割り計算で変更できるので）

[979: 内覧前さん]

照明を電気工事で付ける方いますか？

[980: 契約済みさん]

978さん
従量Bだと深夜電力も合わせて契約できると思いますよ。
そうするとエコキュートの湯沸かし分は確実に安くなると思います。
間違っていたらごめんなさい。

[981: 入居予定さん]

＞980さん
ありがとうございます。さっそく電話でこちらも組んでもらいます。助かりました。

[982: 契約済みさん]

クロノは、電化上手しか契約できないそうです。

[983: 匿名さん]

引越しの駐車スペース、ほぼ幹事社。
他の業者さん、ティアロと三井晴海の境目まで行列。

[984: 匿名さん]

角部屋のダウンライト、めちゃ綺麗。

[985: 契約済みさん]

家からは北側しか見る事ができませんが、
既に入居されている方がいらっしゃるようですね。
984さんの通り、ダウンライトは綺麗ですね。
一部昼白色の照明も見られますが、生活のためなので仕方ないですね。

[986: 匿名さん]

わくわくしてきたー！
ダウンライトどんな感じですか？！

[987: 入居前さん]

部屋に光が見えたね！
皆様クロノ新生活の幕開けおめでとうございます！

[988: 契約済みさん]

いま、こんな感じ

[989: 契約済みさん]

いま、こんな感じ

[990: 入居前さん]

この時間帯の王冠は四隅のみライトアップなのかな？