【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その６

[入居前さん]

契約者・住民スレ　その６です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405984/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

【物件情報を追加しました 2014.2.19　管理担当】

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[851: 契約済みさん]

私も徒歩通勤。豊洲まで歩きます。

[852: 内覧前さん]

＞８５０さん
お！！
おいらも葛飾通勤だぜ！！
がんばろう！！！

[853: 入居済みさん]

なにこの気持ち悪い流れ。お前らの職場なんて知りたかねーよ自己紹介すんな。
3/26に入居できる人っているんすか？
一番乗りって気分よさげ～

[854: 入居前さん]

８８０戸あれば、８８０戸の意見が出るのは当たり前です。
ここクロノは。３・１１以降の東京湾岸最高スペックマンションは誰の目で見ても明らか。
楽しくやりましょう。管理費の節約問題は、個人の価値観にもよりますが、

本当の金持ちは結構、質素に暮してますよ。資産家は地味ですね。派手なのはにわか成金ですね。
いずれにしても、100％満足する物件は無く、皆さんどこかで妥協してる訳ですから。
シャトルバスや、管理費節約、ティアロ施設共同使用等、鍵システム揃えなくても、
やり方はいろいろ有りますよ。８８０戸　お隣Ｈ１６年８７０戸　三井１１６０戸仲良くやりましょう。

民主国家ですから、多数決で決めれば何でもそれなりに上手く行くのでは・・・・
最大多数の最大幸福が共同住宅の基本ですね。善良なる管理者の注意義務期待します。鈴木義男

[855: 入居前さん]

先日、確認会時にハンズに行きたかったため、ららぽーと豊洲の駐車場に車を停めてクロノまで歩いてみました。

ハンズの裏出入り口(どちらが表か裏かはわかりませんが)から、クロノのエントランスまで徒歩11分でした。
意外に近くてびっくり。ららぽーとまでの距離は意外と掲示板では話題になりませんでしたね。

その日は晴天で気持ち良いウォーキングでした。
ららぽーとからクロノまでの丁度半分くらいに位置するセメント工場に近い歩道は桜木もあり、入居頃は綺麗に咲いているんでしょうね。

[856: 引越前さん]

>お前らの職場なんて知りたかねーよ

ほーと思うから、あってよいとおもう。

山の手線しかない、というようなコトを書いた人がいるから、書かれたのであって
流れとしておかしくはないと思う。

[857: 引越前さん]

私は、汐留寄りの銀座まで通勤なので、東銀座までのシャトルバスが気に入ってここを買いました。

[858: 働く女子さん]

私は大塚勤務です。駅まで１１分。良い運動です。東京駅まで自転車で１５分。銀座１０分、でこの素晴らしい環境が気に入りました。５号系統で有楽町か東京駅に出ます。山口の田舎の友人に「最寄駅は？」と聞かれたので「東京駅」と言ったら
級に機嫌が悪くなったんですよ。西の人間は嫉妬とゼラシーの固まりの人、結構多いですからね。

[859: 匿名さん]

>>857
素朴な疑問なんだけど帰りはどうすんの？

車通勤予定だからどっちでもいいっつーか、あんま気にも留めてなかったけど、
運行表見せられた時「えらい使い勝手悪そうだな・・・」って率直に思ったもんで・・・
せこい話だけど定期とかどうするんだろ？
行き帰りがバラバラだと経費に厳しい企業だとツッコまれそうだし

[860: 内覧前さん]

そのとうり。全く同感。もっとシンプルな運行区間構成にするのが当たり前。
これを考えた人は、全く使い勝手がわかっていない。
毎日、時刻表付運行表は手放せない程。もっとシンプルしてください。
銀座往復のみでもいいんですよ。

[861: 契約済みさん]

同意！
東銀座でも、月島でも、どちらでもいいから、往復させるべき。

[862: 匿名さん]

道路管理者や交通管理者との折衝、それにかかる時間、違約金支払いを含めたコストはどうすんの？
そんなもの払う気はないよ。

契約期間はそのまま使ったらいい。

[863: 契約済みさん]

売主としては多くの駅にバスで出られると謳える方が販売上都合良かったんだろうね。でも実際は何処かの駅をピストンする方が効率的。
個人的には東銀座が助かるけど、月島往復便がグルグル走り続けている方が使い勝手がいい気がする。
前にも書いたけど、周辺の施設と共同運行出来ればコストも便数も絶対に良くなるよね？

[864: 契約済みさん]

862さん
やる前に出来ない理由を探せば絶対に出来ない。

[865: 入居前さん]

行きは月島。帰りは遅いので、勝どきから徒歩。
雨や雪なら月島からタクシー。

大江戸線つかうので、別になんら問題なし。

[866: 匿名さん]

864さん、頑張って下さいね。

[867: 匿名さん]

>852さん
私はお隣の足立区へ通ってますよ！
頑張りましょ！土日はゆったり過ごしたいですね！

[868: 契約済みさん]

だからぁ
爺はまるばれだからOLのフリしない！

[869: 契約済みさん]

前にも書いたことがあるんだけど、ティアロの管理組合と共同で
クロノから東銀座往復、ティアロから月島往復、って感じにできないかな？
重要事項説明を見る限り、契約期間中は解約できないけど、ルートの変更は交渉の余地がありそう。

[870: 匿名さん]

シャトルバスの乗り場、降り場の正確な位置って案内ないのかな。
駅周辺というあいまいな場所じゃなくて、××ビル前というレベルの位置。
通勤ルート決めるのにそろそろ知りたい。

[871: 契約済みさん]

過去ログにあったよ。

[872: 匿名さん]

めんどくさい人だらけだね。やっぱ安物はダメだな。ひどすぎる

[873: 匿名さん]

872は安物買ったの？バカだねぇ。

[874: 匿名さん]

内覧会でシャトルの停車場所の地図もらったよ。

[875: 匿名さん]

ここ全体安いじゃん

[876: 匿名さん]

シャトルバスの地図あるんですね。地所に送ってもらおうかな。

[877: 住民さんＡ]

駅が遠いのはハンデですが、豊洲より安いから仕方ないじゃないですか。
シャトルバスもあることだし我慢しましょう。
一応中央区で品川ナンバーだし、駅遠なんて誰にも言わなきゃわからないでしょ。

[878: 匿名さん]

875、えっ？オタクは住むためには買ったの？こんな安物？当然、彼女に買ったんでしょ？

[879: 匿名さん]

なるほどー、彼女に買うとかあるんだ。こんな不便なところ希望する彼女ってのも堅実ですな

[880: 匿名さん]

↑　自分で住むあんたはこんな不便なところなんで希望したのよ？さっさと売って出ていきな。

[881: 匿名]

相変わらずたち悪いですな…

[882: 匿名さん]

ホント、なんで不便だ不便だと言い続ける人が買ったんでしょうね。知らなかったとすれば勉強不足も甚だしい。全て自己責任でしょう。

[883: 匿名さん]

なんかよろしくない人多いですね。よう人の集まりだと期待していたのに。少なからず残念

[884: 契約済みさん]

10分そこそこの徒歩時間でしょ！そんな言ってたら外回りなんてできないでしょ。じゃないなら、どんだで老いとるんじゃ。もういい加減止めぇやその話題。
878の賃貸野郎はホンキで言ってんのか⁉︎

[885: 内覧前さん]

駅か電停は近い内に出来ますから、交通インフラの問題議論するだけ無駄ですよー。
ＢＲＴが先ですけど、内々で言えませんがもう青写真出来てますよ。内務省官房勤務Ｘより。

[886: 匿名さん]

内務省っていつの人間だよw

[887: 入居前さん]

恒例、新年度都営バス路線変更、ダイヤ改正、等あり。
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/

都05業10も影響あり。ご注意。

[888: 入居前]

ちょっと待って！業10が廃止！？Σ（ﾟдﾟlll）
ショック！これで通勤する予定だったのに。

[889: 契約済みさん]

妬み、嫉み、恨み、辛み、ジェラシー！！！！！！！抽選にはずれ、購入出来ず晴海運河に身を投げた可哀そうな貧乏な怨霊
早く、草葉の陰に帰りなさい。すごく哀れな人と言うか、みじめな人生でしたね。可哀そう、可哀そう、草葉の陰の愛人はナメクジかな？

[890: 契約済みさん]

>88
なくなるのは「業10出入」なので、関係ないですよ。

[891: 匿名さん]

今日現地行ったら、自分の部屋にオプション会で頼んだブラインドがついてた。
残金も払ったし、あとは鍵もらって入居だけという気分になってきたよ。
しかし長かったなあ。

[892: 入居前さん]

電話の件です。

私は地所から案内があったインターネット会社
を契約せず、電話は固定電話を移設する予定です。

NTTに確認したところ、立会い工事が必要で1万くらい掛かるようです。

同じような方いらっしゃいますか？

[893: 入居前さん]

ＮＴＴ工事費は８，０００円です。
立会い時間は９時～１２時の間で
１時間

[894: 住民さんＡ]

＞884
バス停から6分、月島駅から徒歩13分でしょう。
ただ、実際ゆっくり歩いたら16分でした。
残念ですが駅から非常に遠いと言わざるを得ません。
10年先のBRTを待つしかありませんね。
ただ、晴海通りを通らないのでいずれにしても、一生駅から遠いまま
となってしまいます。仕方ないですね。

[895: 匿名さん]

私の足では勝どきの地上出入り口まで9分40秒でした。

いろいろですな。

[896: 匿名さん]

894は購入者じゃないんでしょ、ここに書きこんではダメですよ。

しかもガセネタだし。

[897: 匿名さん]

エアコンの設置費用見積もりをお願いしたところ、基本工事費以外の部分で3台11万円と言われました。
室内外カバーや二段置き台込みですが、高い！と思いました。
どなたか見積もりされた方はいらっしゃいますか？

[898: 契約済みさん]

まず徒歩の場合、月島駅はつかわないだろ。
894はみえみえの非購入者だな。

[899: 匿名さん]

NTT工事の現地立会いって何するんだろう。普通は局内交換機の設定変えるだけなんだけど。

[900: 入居前さん]

一番安かった、地所のインターネットにしたがＮＴＴも同時に引くことも出来ると聞いてます。ＩＰ本でもＦＡＸ等大丈夫ですかね。三井の西華産業だとＩＰ電話通話音質がネット電話だから落ちる様な気がして、現在タワマンでＮＴＴも同時に引いてます。

早く世界一のクロノに引っ越しがしたいです。我が家は４月１日でサカイです。