【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その６

[入居前さん]

契約者・住民スレ　その６です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405984/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

【物件情報を追加しました 2014.2.19　管理担当】

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[501: 匿名]

そう。単に投資用に買った人が賃貸にだしてるだけでしょ。

[502: 匿名]

間取りが同じで階違いが多くで出るのが気がかりだよね。たまたま投資の方が同じ間取りを買ってて、たまたま同じタイミングで売りに出してるのかな？

[503: 契約済みさん]

割安のプランを投資家がまとめて買ったんでしょ。
何でもすぐ騒ぐのは悪いクセ。

[504: 匿名さん]

これから道路を整備する環2は確定ルートだな。
メインはそのまま直進して有明・台場方面へ。
もう一つは選手村近くから支線で豊洲に向かう。

[505: 匿名さん]

支線か〜。やってらんねえな。

[506: 契約済みさん]

サンプルルームとして使われていた部屋じゃない部屋が売りに出されているのが大問題です。どういうことなのでしょうね

[507: 匿名]

投資用に購入した人が賃貸に出すなら、色々な不動産屋に出ていてもよいはず。　特定の賃貸業者だけに同じような1LDKの部屋ばかりが出ているのでは説明がつかない。

[508: 契約済みさん]

>506さん
それの何が問題なのでしょうか？
キャンセル住戸とかではないでしょうか？
（海外転勤とかで解約できる約束がありましたよね。）
昨日のレスでも南側を買いたかったのに西側を買わざるを得なかったというのがありましたが、
それと同じような趣旨（買いたかった住戸が販売済みだった）で大問題だと書かれているのでしょうか？

きつい言い方になってしまうかもしれませんが、
ここの購入者の大半は好きな住戸選び放題（クロノ不人気）の時に買った方々ですから、
デベが南側を出し惜しみしていて買えなかった人の愚痴にまではお付き合いできないと思います。
お気の毒とは思いますが、もう少しご決断を早めていれば好きな住戸を選び放題だった訳ですから、
ご自分の不運をお責めになった方がよろしいかと思います。

但し、ＳＲの件は未だはっきりしていない部分はありますね。

[509: 引越前さん]

賃貸の件ってそんなに問題なんですか？
全て販売済物件ですよね。
購入者がどの賃貸業者に仲介を依頼しようが自由ではないですか？
それを怪しいとか･･･理解に苦しみますね。
賃貸が増えて環境が悪くなるのは理解できますが、
さすがに、地所が売れ残りを一括賃貸に出したなんて考える方に無理があると思いますよ。

それだけ地所は信用を無くしてしまったって事ですね。

[510: 契約済みさん]

賃貸の問題なんて、どーでもいい。
問題なのはBRTのルートだ。

[511: 匿名]

引渡し前に、多数の部屋が一業者から賃貸に出されている。　しかも、共用部分の写真までアップされているってのは十分に問題だと思うよ。　SRの件もこの件も根っ子は一緒でしょう。　

[512: 匿名さん]

そんな売れない部屋が多かったんだね

[513: 契約済みさん]

ここは晴海の奥の院になる。
晴海奥座敷。
公共交通インフラから一歩下がった静寂と贅の奥座敷、晴海二丁目。
ここに住まう民は、移動にタクシーが高級自家用車を使う。

[514: 契約済みさん]

508

サンプルルームが売りに出ていないということは今後サンプルルームがそのまま使用される可能性やその他の予期しない可能性も捨てきれないのではないかということです。何か勝手に誤解して思い込みで書いているようですが、同じ住人とは言え失敬にもほどがあると思います。

[515: 契約済みさん]

ＢＲＴは最初から期待していなかったから個人的にはどうでもいいかな。
路面電車だったら興味あったけど。
近所在住だけど、元から不便（笑）だからもう慣れっこ。
環２が開通して晴海通りのバスが昔のようにスイスイ動くようになれば良いと思う。
（晴海大橋が開通する前は晴海通りは渋滞知らずだったのに）

ただ、期待していた人の気持ちは十分解る。

それと１丁目住民の力は大きいよ。
都バスの路線新設、ルート変更等ここ２０年近くいろいろやってきているから。
ＢＲＴがトリトンスルーなら２丁目より先に１丁目が声を上げる気がする。
（しかも大きな声）

[516: 契約済みさん]

514
だったらもう少し解りやすく書いていただけませんか。
あなたの文書に「サンプルルームが売りに出ていない」とは一言も書いてませんよね。
読み手に文書の裏を読むような期待を勝手に抱かないでください。
誤解を生むような文書を書く方が問題だと思います。

他人を批判する前にご自分の文書力を磨いたらいかがですか？

[517: 契約済みさん]

全くの八つ当たりにしか思えませんが、スレが荒れるのは本意ではありませんのでこの件につきましてはもう書かないことにします。みなさまお騒がせし申し訳ございません。

[518: 匿名]

結局、三菱の企業体質って言うのかな。　三菱自動車のリコール隠しがそうであったように、都合の悪いことは隠蔽しちゃえって感覚が色々なところで不信感を与えているんだよね。

[519: 匿名]

514、517さんは失敬だとか、八つ当たりだとか被害者意識の強い表現で読んでいて不愉快でした。

[520: 契約済みさん]

結局、48階北のプレミアはSRとして残るのかな？