【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その６

[入居前さん]

契約者・住民スレ　その６です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405984/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

【物件情報を追加しました 2014.2.19　管理担当】

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[381: 入居前さん]

外した扉って付けるのも簡単ですか？
まさに日立洗濯機検討中なのです。
引っ越し屋さんとの調整めんどくさいので、
扉の取り外しが夫婦二人で簡単にできるなら自分でやりたいです。

[382: 契約済みさん]

少しマンションの話題から逸れてしまいますが･･･
>348さん
>381さん
洗濯機は昨日の方も含めて日立人気ですね。
私はパナソニックで検討していますが迷ってしまいますね。
確かに価格コムとか日経トレンディでは日立の評価が高いですよね。
ただ、乾燥の途中で開けられないのではという不安が残ります。

ところで搬入の事ですが、
仮に348さんの寸法であっても日立のV9600（横幅が大きい方）でも普通に搬入できると思いますよ。
（奥行620なので縦横を変えれば何ら問題なく搬入できると思うのですが）

もし間違っていたら申し訳ありません。
後悔する買い物（本来買いたいものを買えない）をしないためにも、
今一度、検討されてみてはいかがでしょうか？

[383: 契約済みさん]

382です。
昨日の348さんは、ひょっとすると洗面室に入れてから方向転換ができない
（即ち設置する方向で搬入できなければ設置もできない）という意味だったのかもしれませんね。
少し理解が足りませんでした。

ただ、そのような設計の洗面室のタイプってあるんですか？
失礼な言い方で申し訳ありませんが、他意は決してありません。

それと扉の付け外しは面倒だけど特殊な技術や道具が必要ではないので、
できると思います。（一人でも大丈夫だと思います。）

[384: 契約済みさん]

自分もちょっと話がそれてしまいますが、、、

「ラスベガス最大のカジノ企業ＭＧＭ、日本で最大１兆円投資も 」Bloomberg　
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N1JF756JIJUY01.html

これが本当にお台場に来たら、晴海地区はシンガポールのマリーナエリアみたいになるでしょうね。1兆円ってすごいですよ！マジ楽しみ。

[385: 元家電量販店の売り子]

以前
＞その４のNo.563-535
写真を投稿した者です。わざわざ画像引っ越しをありがとうございます。

お分かりかと思いますが、部屋や間取りにより、サイズは多少違います。
そこは考慮してください。

[386: 契約済みさん]

>352
90m2ね。億は確定だよ。よかったね。

[387: 入居前さん]

家具を頼んだところが再計測したいといってきた・・・間に合わないよね。

[388: 匿名]

384 エリア違いますよ。他でどうぞ。

[389: 契約済みさん]

部屋の種類は言えませんが、私も、日立の洗濯機V9600を購入し、ビックカメラにクロノ内で確認してもらい搬入可能でした。

[390: 契約済みさん]

東電、割安供給に参入 マンション向け５％安、新興勢に対抗
　東京電力が今春にもマンション向けに電力を割安な料金で供給する事業に参入する。東電が送った電気をマンションの管理会社や管理組合がまとめて買い、各世帯に配ることで通常より５％ほど安くなる。割安な供給は大手電力以外がてがけ、値上げした東電は顧客を奪われていた。最大手の東電の参入で、マンションを舞台に電気の価格競争が起こりそうだ。
　１棟で50戸以上をめどに既存のマンションから始め、新築に広げる。３年後に４万戸、10年後に50万戸をめざす。これまではインターネット関連子会社が副業として試験的に扱っていたが、東電本体で参入する。大手電力では初めてとみられ、全国に同様のサービスが広がる可能性もある。
　割安な電力の供給は一括受電ともよばれ、三菱商事などが出資する中央電力（東京・千代田）、ＮＴＴファシリティーズ、長谷工グループなどがてがける。１棟分の高圧の電気をまとめて大手電力や新電力から買い、電圧を落として各世帯に配る仕組みだ。いまの法律では大手電力しか家庭に電気を売れないが、まとめ買いした電気をマンション内で配るだけなので規制の対象外となる点を突いたビジネスだ。
　電気は企業向け「高圧」と家庭向け「低圧」で料金に差があり、配電費用がかさむ一戸建てに供給する低圧の方が高い。東電の場合、１キロワット時で高圧が約20円、低圧が約25円で約５円の差がある。割安な供給では１～1.5円分を各世帯の料金の下げにあて、3.5～４円分を変圧器の費用、検針費、事業者の利益などに回す。マンション共有部分の電気料金にあてることも想定する。
　東電は管理会社や管理組合と契約を結び、高圧の電気をまとめて送る。管理会社や管理組合が各世帯に割安に配る形だが、実際は東電が検針、機器の保守点検、料金徴収などをすべて請け負い、手数料を取る。
　東電は大口の契約が増え、全体の利幅が薄くなるマンション向けの割安供給に慎重だった。ただ東日本大震災後の大手電力の値上げを機に割安供給は東電管内で10万戸、全国で20万～25万戸まで広がったとされる。東電は事業に参入し、顧客離れに歯止めをかける。

[391: 契約済みさん]

たびたび洗濯機の話題で申し訳ありません。東芝のｻﾞﾌﾞｰﾝを検討中です。風アイロン機能は日立が優れてるとのことで第一候補にしてましたが、ヒートポンプとヒートリサイクルの違い、デザイン、引っ越しした際に幅が入る様にと考えると東芝が良いかなと思うのですが、日立の方が人気なんですかね？

[392: 引越前さん]

内装色：ホワイト
でビルトイン食洗機を導入予定ですが
キッチンの面材についての情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら教えていただけますか

①メーカー・品番　（アイカ　AI-****　イビデン　BP-****　等）
②扉側面の仕上げ方法(左右3Rなど・・下記URLを参照下さい)　
　　https://www.t-cosnavi.com/image/tmda/tobira.jpg　
③目方向（木目等の場合　縦目・横目等）

[393: 入居前さん]

ホワイトのキッチン面材はアイカ
Ｋ6005ＫMです。
サンプルで合わせましたが間違いないです。
高島屋か鹿島に聞けば教えてくれますよ。

[394: 匿名]

網戸、オプション以外の方いますか？

[395: 契約済みさん]

>網戸

たしかOP以外禁止だったと思う。（MRで夏に言われた）
営業か引き渡しTに確認を勧める

[396: 契約済みさん]

391
その話なら、ここより相応しい場所があると思います。

[397: 契約済みさん]

"White is the most wonderful color because within it you can see all the colors of the rainbow. The whiteness of white is never just white; it is almost always transformed by light and that which is changing; the sky, the clouds, the sun and the moon."

- Richard Meier Pritzker Award acceptance speech excerpt

美しいホワイト！

[398: 契約済みさん]

共感、感動

[399: 入居前さん]

東芝ザブーンＳＷ－８０
縦型→使用感は快適です。

ＨＩＴＡＣＨＩは大きすぎますね
Panasonicのほうがスマート・・・

[400: 匿名]

洗濯機の話、ひっぱりすぎ、、、

[401: 契約済みさん]

400　聞いてない。

[402: 契約済みさん]

今日は王冠が点灯しています。北側は少しブチあり。

それと角部屋の照明が規則的（５階毎？）に灯っています。
何かやっているのかな？

[403: 近隣住民]

それ、見ました。
低層がどーんと北側だけついてましたよね？なんかセレモニーでもやっていたのか、、勝手に？

[404: 契約済みさん]

＞391さん、399さん、401さん
契約者スレで扱う話題と、「価格.com」などの家電口コミサイトで聞いた方が良い話題の区別は難しいですか？
より適切な場所をご紹介しますね。

http://kakaku.com/kaden/washing-machine/

[405: 契約済みさん]

家電なんて勝手に好きなもの買うたらええやん

[406: 契約済みさん]

>404
放っておけないのかしら？
雰囲気悪くなるだけだよ。

[407: 匿名さん]

家電の話、いいじゃん。そんなにマンション自体の話がしたいなら、盛り上がる話題宜しく。歓迎します

[408: 匿名さん]

クロノの残りの販売は未だに公示されないですね

[409: 入居予定さん]

機種選定の話で細かくなってきたら、
この掲示板の上のほうに、他の板にいくリンクがあります。

そこで洗濯機掲示板でも探したほうが、本人には得策かと思います。

（上の検索窓にワードいれても、既スレ、ひっかかる）

[410: 入居予定さん]

委員だっけ、投函するならあしたまでだね。

[411: 匿名さん]

408さん 気になりますよね。売るといって、実は売らずに、、と疑うよ、もう地所は信用できないから。

[412: 契約済みさん]

もう洗濯機の話はいいだろ。

[413: 契約済みさん]

SRはその後音沙汰無いね。通知が来るとか言ってたけど。
HPから消えただけで、入居後も続ける気なのだろうか。
また、騒がないとダメか？

[414: 匿名さん]

縁故で売るだろ

[415: 匿名さん]

法律上公示しないと売れないですから、SRを本当にやめるならその住戸の販売が公示されないとおかしいですね。

[416: 匿名さん]

＞４０３

販促用の写真撮影してたとか？？？

[417: 匿名さん]

どうでもいいじゃん。購入者なんだろ。ケツまくれよ。

[418: 匿名]

今週のスーモも販売終了の文字。ホントに販売してりのかな？

[419: 匿名さん]

>415

SRの件で売りづらくなって、地所が持ち続けて賃貸って可能性も無くもない。ちょっとパターンは違うけど三井が某物件で売れ残りを大量に賃貸に出して問題起して過去事例がある。

[420: 匿名さん]

じしよは賃貸はやらないよ。業者に一括売却するのが普通のやり方。ここはティアロ検討者に営業かけてるのでは？公示云々はこれには関係無い。

[421: 匿名さん]

別に売り辛くは無いだろ。
それに地所はこんな小さな賃貸はやらない。ここはティアロ検討者に営業かけてるのでは？公示云々はこれには関係無い。買いたい人は営業に聞けばいいよ。

[422: 匿名]

ホントに売ってるか、電話してみよう。
もう騙されないようにね。

[423: 契約済みさん]

本当に公示なしで売ったらまた地所は大変な失態をやらかしたことを意味しますが、それは見物ですね。

[424: 契約済みさん]

公示してないって事は売るつもりはないって事だよね

[425: 内覧前さん]

今日ハガキ来ましたよ。三部屋、3月7日まで登録受付、3月8日に抽選。

いよいよ完売ですね！

[426: 内覧前さん]

これ

[427: 契約済みさん]

82や213など、何度か投稿している者です。
私の意見に賛同してくださる方がいらっしゃるようなので、嬉しく思います。
これでようやく懸念事項が解消されそうですね。
不遜かも知れませんが、青山もサンプルルーム問題も、地所は予想通りの十分な対応だったと思います。
これは結果論ではなく、法律や商取引慣習、社会通念と、大会社が下すであろう判断を想定すれば予想できます。
地所の良心を信じる、という私の言葉に批判的な方もいましたが、悪意のある会社ではないので、そこまで疑う必要はないと思います。

ここで私が言いたいのは、個人的な感情を持つことは止められませんが、多数の区分所有者が何かを論じる時は、それよりも法律や取引慣習、社会通念を基本に置くべきと考えますし、そうでなければ逆に組みやすい相手になりかねません。

今後は管理組合で様々な問題が生じますし、地所との折衝事は相当出てきます。
みんなで協力して、より良いマンションにしていきましょう！
ここも、新しい話題で盛り上がるといいですね。

[428: 契約済みさん]

ＳＲいよいよ完売ですね～

晴海２丁目の３兄弟の双子の長男として、いい街作りしていきましょー
シャトルバスもう少し早く開通しないかなあ

[429: 契約済みさん]

完売御礼の文字が見られそうですね！
素直にうれしいです！

[430: 匿名]

違和感は残ります。

[431: 匿名]

手紙に書いてあるSRの部屋番号と、今年になって使用していたSRの部屋番号が異なっています。　1月の段階で使用されていたのは903,1409,1610,3914,4810の5部屋でした。　3210とか4702は分譲済みとなっていたはずなのに、これはどう言うことなんでしょうね？

[432: 内覧前さん]

まあ、完売になれば結果いいじゃん。
三菱はさすが、財閥系だけあってちゃんと対応してくれてるよ。

勝どきビューのゴール○クレ○○みたいな中堅デベの対応の悪評を友人から聞いてるから、ここなんて、迅速で素晴らしいよ

[433: おいさん]

真剣だな〜w 細かすぎだろw

[434: 匿名]

あわてて火消？

[435: 匿名]

確かに案内された南側の部屋は16階あたりでした。それは売らないってこと？

[436: 契約済みさん]

確かに違和感が残りますね。
今の段階では売却できるかどうか確実ではありませんし、
同時に全ての在庫を出しているのか確かめようがありません。
（在庫を全て販売に出す義務もありませんが･･･）

朝日新聞に出ていた部屋は14階と16階の南側、39階の東側、北のプレミアの計４室でした。
過去のレスを読み返すと14階と16階は既に販売済みとの事。
431さんのレスでは9階の住戸があったとの事。
32階と47階については、過去は分譲済みだったとの事ですがそれはどちらでも構わないでしょう。
（キャンセルされたのかもしれませんし）
残るのは9階と48階のプレミア北側ですね。
この２戸がどうなっているかご存知の方いらっしゃいますか？

結局SRは残すのではないでしょうか？

残念ですが今回のハガキだけではSRの問題（入居後も使い続けるか）が解決したとは言えないと思います。

[437: 匿名さん]

認定はしないが違和感あるレスも散見される。

[438: 契約済みさん]

確かにまだまだあやしいところもあるかもしれないけど
さすがに地所もここまでしたんだから、もうSRに…なんて愚行はしないでしょ。
そんな事したら今度こそ大事になって地所自体の信用下がりまくりだもん。
ここだけじゃなく他もいっぱい売ってるのに、ただティアロ一棟売るためだけに
そんな事するほどバカじゃないでしょう。

[439: 引越前さん]

いやいや、地所のことを信用できないです。
一度は契約書を欺いて、堂々とSR使用を宣言した会社ですから。
だいたいサンプルルームって・・・・。
もう価格表とかないので、どこが「モデルルーム」だったか、詳しい住戸まで
わかりません。でも、、、南をあきらめて西を買った人間としては、「分譲済」を
信じてほかの候補で手を打ったのに！
（完全な愚痴です、すみません）
なんかまだ隠していて、「売れないんです」っていってSR使用する気がします。

[440: 引越前さん]

よく分からないけど、「ＳＲ売り出し」のはがきを購入済の我々にも送るってことは、地所的には精一杯のお詫び（？）なのでは？

だってまさか「ＳＲを使おうとしてすみませんでした」みたいな手紙を送る訳にはいかないでしょ？

ちょっと汲んであげてもいい気もした。　ＳＲとかではなくて他の方法でティアロの販売促進に協力してあげてもいいかな。

ちなみに自分は三菱地所とは関係者ではないですよ。本当に。

[441: 契約済みさん]

>438さん
自分も同じように思っていますし、そのように願っています。
でも、もし私たちが気が付かなかったらその愚行を平気で犯そうとした会社なんです。
もう、既に信用は無くしてますよ。

[442: 契約済みさん]

４４０さんのお気持ちも理解できますが、
少なくとも私は（地所の誠意？を）汲む事なんてできません。

そもそも今回の住戸でSRがすべて解消しているか解らないですし、
まだ、何か隠している部屋があるかもしれません。

少なくとも契約者に疑念を生じさせた責任は地所にあると思うので、
そのような疑念を払拭するためにも、経緯等を説明して欲しいです。
（HPで堂々と宣伝していたのですから）

[443: 入居前さん]

スカイズの契約者版にもここのSRを見たような書き込みがある。
SRがある限り検討者に成り済ましていろいろな人が入ってくる。

[444: 契約済みさん]

確かに地所の信用は地に落ちたけど、まだ今の段階ならクロノ契約者とティアロ検討者の
一部の中だけの話だけど、これがまた裏切る様なマネしたら私たちが黙っていない
のも伝わってるだろうし、そうなったらもちろん法的手段やその他諸々発展し、マスコミにも
騒がれるのは目に見えている。
そうしたら世間一般の地所への信用失墜も免れないって事を今回のハガキを送ってきた事から
みてもさすがに分かってるだろう。
…と信じたいって感じかな。

[445: 契約済みさん]

>手紙に書いてあるSRの部屋番号と、今年になって使用していたSRの部屋番号が異なっています。　1月の段階で使用されていたのは903,1409,1610,3914,4810の5部屋でした。　3210とか4702は分譲済みとなっていたはずなのに、これはどう言うことなんでしょうね？

これはまだまだ売れていない隠し在庫を抱えてますね、地所さん。。。もう不信感しかないです。

[446: 契約済みさん]

地所の不思議
①他物件のためのSRなる「発想」が出る事。
②その発想を実行してしまう事。
順法意識はあるのだろうか？
契約者（客）の事を考えているのだろうか？
発想者の社内処分が無いのであれば、これは地所の体質である。
今後も改善は期待できない。

一方、確かに疑いだせばキリが無いというのも理解できる。

[447: 契約済みさん]

>446さん

補足：③内覧会の前にSR案内を実行する。

[448: 匿名さん]

>440

契約者に最終販売のお知らせを送付すること自体が普通の感覚ではない。SRをティアロ販売に使用した件をお詫びするならちゃんとそういった趣旨の内容で送るのが常識。

[449: 匿名さん]

SR使用を続けて欲しくなかったら、契約者で買い取れってことかも。

[450: 契約済みさん]

確かに地所の体質？にはかなりの不信感だよね。
ただ完全部外者の立場なら責任追求しまくるけど、もうすでに物件買ってもう引っ越し間近。
って立場からすると、お願いだからもう(地所が)問題起こさず安心して入居できるようにして欲しい。
信用してないけど信用させてよ！
もうこの事はこれできれいに終わったんだって思いたい！ってのが正直なとこかな。

[451: 契約済みさん]

449
そうだ！挑戦状なのかもしれない。

まあ、今回のお知らせには意図を感じるね。
SRは売りますよ！って言う。
けど、これでSRが無くなる証拠にはならない。他にもあるかもしれないから。
お詫びよりSRが完全に無くなることの証が欲しい。

[452: 契約済みさん]

サンプルルーム売ります、だったら納得するんだけど、モデルルーム売りますだからなあ。
サンプルルームは継続されるのかも。

[453: 契約済みさん]

450さん
考えすぎだよ。
物件が良くて買ったんだから。楽しんで引っ越そうよ。
引き渡しを受けたらこっちのものだよ。
引き渡し後もティアロのためのSRを続けるのであれば徹底的に叩いてやろう。
今回の事では契約者とティアロ検討者の双方に傷が残ってしまった。
全て地所の責任。

[454: 契約済みさん]

このお知らせの内容をどうしてHPに載せないのだろう？
載せた方が売れる確率が高くなるのに。

[455: 契約済みさん]

ティアロが好調に売れることが、クロノの資産価値向上にもつながります、だから売れ残っている住戸の有効活用を住民の皆さんと一緒に住民の皆さんの迷惑にならない程度に考えたいです。という姿勢だったら、クロノのコミュニティ形成も兼ねて有効に機能したはず。

非常に残念です。

[456: 契約済みさん]

みなさん、騒ぎ過ぎじゃない？427さんの通りでいいと思うよ。
だいたいさ、引き渡し前のマンションをクロノのモデルルームにしようがティアロのサンプルルームにしようが、そもそも契約者が関知する話じゃないんだから。
気になるなら電話して「これで未販売の部屋は有りませんね？」と聞けばいいじゃん。

[457: 匿名さん]

最終販売の案内を契約者に送るなんて、427の言葉を借りると予想不可能な対応。

[458: 契約済みさん]

希望者多数なので、先に契約者に案内してくれたなんて、親切な話だ。
もう一軒買うわ。

[459: 契約済みさん]

もはや三菱地所は迷走しているんじゃないかと心配してしまいます。

[460: 匿名]

ハガキの宛名、よーくみると部屋番号が入っています。契約者に送ってると認識してるわけだから、我々も買う気はなくてもSRをみれるってことですよね。
かなり意地悪な書き方だけど、つまりはそうゆうことになりえる。

[461: 内覧前さん]

もう、買う人きまってるんだよ。

今さら、広告して、ローン審査するのも営業マンの手間だから、広告しないんだよ。

一人にしか売れないんだから、倍率増やす意味はないからね。

[462: 匿名さん]

もはや、どーでもいいです。

[463: 匿名]

スカイズ契約者スレに、クロノのSRをみてレインボー位置確認、という投稿あります。ほら、ダミー客がきた、、。

[464: 契約済みさん]

俺もスカイズ見に行ったし、お互い様だな。

[465: 引越前さん]

まだスカイズ、竣工すらしてないが？

[466: 契約済みさん]

まだクロノ、引渡しすらしていない。
所有権は引渡時点で移るので、竣工ではなく引渡を基準にするもんだ。
これ、一般常識。

[467: 入居予定さん]

ハガキには棟内モデルルームの販売要望が多かったとか書いてあるけど、実際売るのはまったく別の部屋っていうのが不思議ですねぇ。結局サンプルルームがどうなるかまったくわからない（笑）

しかし、西向きのプレミアムなんて欲しい人多いのでは？　入居１か月前にキャンセルとか出てくるものでしょうか？

[468: 契約済みさん]

確かに地所は迷走してるかもしれませんね。笑

海外赴任などでキャンセルする人はいるかもしれませんね？私の友人も実際そうでした。別の物件ですが。

[469: 匿名さん]

ハガキキター。32？の南東角いいですねー

[470: 匿名]

見に行こうかな、内覧かねて。

[471: 契約済みさん]

ハガキ届いてました。もう一軒買おうかな。南向き。

[472: 契約済みさん]

連節バス」豊洲・台場延伸も
中央区ＢＲＴ計画、市場移転・五輪にらむ 都はインフラ支援検討

　東京都中央区が銀座―晴海間で計画しているバス高速輸送システム（ＢＲＴ）が、豊洲やお台場方面に延伸される可能性が出てきた。築地市場の豊洲移転や東京五輪の開催で臨海部の交通需要は今後大きく増える。このため東京都は優先信号システムの整備や車両基地の提供などで拡充計画を支援する検討を始めた。臨海部は都心直通の公共交通機関が少ないだけに、実現すれば利便性が大きく向上しそうだ。

　ＢＲＴは連節バスなどを使い、専用道やレーンを走ることで通常のバスに比べ大量・定時の輸送を可能にするシステム。中央区はマンション建設などで人口増加が続く晴海、勝どき地区と銀座を結ぶ交通機関としてＢＲＴを独自に検討してきた。晴海―築地間は現在建設中の環状２号線を使い、その先は裏通りをバス専用道にして銀座の中心部まで結ぶルートを想定。来年度に運行を委託するバス事業者を募集し、2016年度の運行開始を目指している。

　一方で晴海の先にある江東区湾岸部の交通需要も今後大きく伸びる見通しだ。豊洲新市場は観光客向けの施設だけで年間420万人の来場を見込む。有明は五輪後に仮設の競技場が住宅地に変わり人口が３万人増える見通しだ。この地域の公共交通機関としては新交通ゆりかもめがあるが、臨海部の主要ポイントを巡回する形で路線がつくられており、都心に直結する交通機関の整備を求める声も高まっている。

　都はこれらの事情を踏まえ、中央区のＢＲＴ構想を拡充し、広域交通として整備する検討に入った。事業の具体的な枠組みは今後詰めるが、晴海までの現行計画ルートを豊洲や有明、台場など臨海副都心まで延伸し、都心部と直結する路線とする。臨海副都心付近の都有地をバスの車庫用地として提供することを検討していく。

　現在は空港へ向かうリムジンバスの路線のみで認めている特殊な信号システムを、ＢＲＴのルートに導入することも検討する。道路上に設置したセンサーと車載機が交信し、信号の変わる時間を調整して停車時間を減らす仕組みで、専用レーンがつくれない場所でもスムーズな運行に役立つ。

　ＢＲＴの強みは導入にかかる費用の安さ。連節バスは１台8000万円ほどするが、必要な地上整備が少ないため、全体で数十億円で導入可能。地下鉄の整備費用が１キロメートル当たり200億円以上、次世代路面電車（ＬＲＴ）が同数十億円なのと比べても安い。

　現段階では中央区の単独事業であるＢＲＴ構想に都が関わることで延伸が実現すれば、湾岸地域を利用する多くの人の利便性が増しそうだ。臨海副都心へつながるルートの方が採算が取りやすく、バス事業者の募集がしやすい利点もある。

　▼バス高速輸送システム（ＢＲＴ）　専用レーンや優先信号システムなどを使い、鉄道のように運行時間の定時性を確保したバス。鉄道に比べ整備費用が大幅に安く、1970年以降海外の大都市で導入が相次いだ。日本では地方で廃線になった鉄道の跡地を専用道として導入する例が知られるが、新潟市や岐阜市など都市部での導入を検討している地域もある。中央区は全長が長く中間で折れ曲がる「連節バス」（最大乗車人数130人）を約５分間隔で走らせることを検討している。

[473: 契約済みさん]

中央区副区長、ゆりかもめ延伸の「可能性はゼロ」

　中央区の吉田不曇副区長は、新交通ゆりかもめの豊洲から勝どきまでの延伸について「実現可能性はゼロ」と述べた。中央区議会の東京オリンピック・パラリンピック対策特別委員会で語った。

　吉田副区長は採算性の問題や地下鉄勝どき駅の混雑が激しいことを指摘。高架が街を分断するため地元でも延伸を支持する声はほとんどないとして「中央区としても造らせない決意だ」と話した。

　ゆりかもめは都の第三セクターの運営で1995年に新橋―有明間が開業。2006年に豊洲まで延伸した。国の運輸政策審議会（当時）は豊洲から晴海を通り勝どきまでの延伸を「15年度までに整備着手することが適当である路線」に指定しているが、現時点で事業着手の動きはない。

[474: 契約済みさん]

BLTは私たちにとってはちょっと残念な決定になってきましたね...

[475: 匿名さん]

諦めません！

[476: 匿名さん]

やっぱり2丁目はスルーですか〜。かもめもこないとなるとと。。。。。

環状2まで何分かかるかな？普通に勝どき使った方が早い？

[477: 内覧前さん]

支線になって、分岐して晴海トリトン方面は豊洲に繋がることも想定してるんだよね。

まさか、採算性考えても就業人口2万人の晴海トリトンをスルーするわけないよな

[478: 匿名さん]

諦めません！

[479: 内覧前さん]

元々、分岐して延伸って話はあったもんね。

晴海二丁目スルーはしないから安心しな

[480: 契約済みさん]

今回は分岐に関する記述は一切ないですし、仮に分岐したとしても支線だと本数が少なくなりあまり使い物にならない可能性もありますよね。