契約者・住民スレ その６です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405984/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設
【物件情報を追加しました 2014.2.19 管理担当】
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
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[スレ作成日時]2014-02-18 19:18:00
【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その６
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176:
契約済みさん
[2014-02-20 01:29:41]
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177:
匿名
[2014-02-20 01:30:13]
175さん 私もそう思います！
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178:
契約済みさん
[2014-02-20 01:39:00]
4戸じゃない？
南2東1北1 正直なところ三菱が売るか売らないかは自由なんだよ。 ひとまず、買えなかった人の感情は抜きにしてね。 ただ、それを一般開放の如く、あれだけくどく言われた「別物件」の多数の検討者を招き入れる行為を引き渡し後も続ける事が問題なんだ。 |
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179:
契約済みさん
[2014-02-20 01:48:23]
4戸もあるの？この前営業にあと2戸なの？って聞いたとき、はっきり答えてくれなかった。こっそりというところ、本当に気にくわない！
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180:
契約済みさん
[2014-02-20 01:51:58]
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181:
契約済みさん
[2014-02-20 01:53:36]
ただし、この中で売却済みの住戸もあるのかもしれん。
（引渡までMRとして使わせてもらうとか） そこは各自で確認してくれ。 |
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182:
契約済みさん
[2014-02-20 09:23:47]
記事内のMR14階、16階は抽選により売却済みで、残っているのは39階と違う1つという認識です。
別途キャンセルが出ていれば知らないですが。 |
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183:
入居前さん
[2014-02-20 11:31:52]
住不ドトール。共用サイコーっす。
豪華で、開放的。リッチな気分。クロノちょっとオフィス的かな。 専有部。ドトールコーヒー。うーん今一ダメ。使いづらい。グレード低い。 クロノ最高っす。上質って感じです。知的言ってもいいっす。 庭園外交部 ドトール緑化比率低い。クロノ40％スパー堤防ハルミテラス公園と一体化。７５％ 値段：ドトール 高いぞ。天井知らず。 クロノ安い。平均坪 ２８６万円 でも湾岸ＮＯ1は晴海２地丁目 三井タワー１１６０戸。ここはマンション史上最高グレード 最高物件。竪穴住居以来、最高。今後これ以上のマンションは出ませんね。月島にも近いしね。 値段も高いらしい。ティアロ待つか、三井史上最高マンション待つか。悩むところだ。 本当に素晴らしく、地上の楽園。ちびっこの天国。大人の散歩道。宇宙一素晴らしいと 週刊平凡に詳細に出てるよん。 |
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184:
住民でない人さん
[2014-02-20 11:35:02]
ティアロのスレと間違えました。
ごめん。 |
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185:
内覧前さん
[2014-02-20 11:50:28]
住不ドトールは５００万円弱／坪でも来客絶えないらしい。
ここクロノ現地ＭＲなんて知んなくても、ティアロ坪４００万弱にすれば すぐ売れる。 ハルミは億ション街区に成ってきた。広尾を完全に超えました。 クロノ＆ティアロ＞広尾ガーデンフォレスト椿ガーデン ９８００万円／㎡１２階 |
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186:
匿名さん
[2014-02-20 12:50:08]
三井 晴海の情報が出ないね。
三菱より高い値付けしたいなら同等以上の仕様にするしかないかな。月島9ー10分の表示できるのは唯一のメリットかな。 |
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187:
契約済みさん
[2014-02-20 13:04:08]
新築の工事費が上がっているので、建物比率の高いタワーでこれから着工する物件は相当しんどいです。
これからは、専有面積の縮小、仕様ダウン、レンタブルの引き上げなどで、どれも商品性を下げます。 待って良くなることはしばらくないですよ。 |
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188:
契約済みさん
[2014-02-20 15:01:45]
あと、月島駅っていっても、ホームまで五分くらい歩く出口のことでしょ。
実質使えないことは、歩いてみたら分かる。 勝どき見たいに、広くて整備された道路じゃなくて、スレ違うのもキツい細道だよ。 |
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189:
契約済みさん
[2014-02-20 15:03:22]
そうそう、出口でも、ホームまでトンネルみたいなとこひたすら歩く出口あるよね。
あそこまでが、10分なら、普段使いじゃないよ |
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190:
契約済みさん
[2014-02-20 15:10:03]
調べたら、月島駅の10番出口。
ここは、ホームまで5分は歩く最もホームから遠い出口。 クロノから歩いたことあるけど、細道でスレ違いもキツいし、夜は恐いと思う。 三井の物件は、そんな良くないよ |
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191:
契約済みさん
[2014-02-20 15:24:49]
晴海地区の駅遠は分かってることなのでどうでもいいです
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192:
匿名
[2014-02-20 16:07:53]
他の物件を批判するのはやめましょう。
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193:
契約済みさん
[2014-02-20 17:21:44]
三井は建築費が戸当り500万は値上がりしてるから、最高仕様は無理でしょ。
単純に何を根拠に、そんなに三井のタワーが最高仕様になるといってるのか知りたい。妄想ならいいですが。 晴海トリトン、勝どき間に、新しく橋が出来るの、いつ頃か知ってる方いますか？ |
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194:
契約済みさん
[2014-02-20 18:41:33]
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195:
匿名さん
[2014-02-20 18:53:09]
70m超えなのにリビングのサッシは2枚しかないって
相当狭く感じるね。 |
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それなら、火が小さい内に消しといた方が得策だと思うけどね。
素人（契約者）は何するか解らないよ。
クレーマーで地所本社ならまだ良しだけど、役所とか話行くと、やっていることの正誤に関わらず処理が面倒になるよ。
販売センターの所長さんだっけ？
問題が大きくなったら立場ないよ。
正当性よりも騒ぎが大きくなる事の方が問題だからね。