【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その６

[入居前さん]

契約者・住民スレ　その６です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405984/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

【物件情報を追加しました 2014.2.19　管理担当】

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[655: 契約済みさん]

うちは左右隣だけに挨拶するつもり。今住んでるマンションに入居した時もそうした。

[656: 契約済みさん]

846は誰に伝えたいの？ 税務署？

[657: 契約済みさん]

金額並べる人は最低。
億ションでないところ。北側３９階階抗争ＬＤＫが、まあかわいいかな。

[658: 匿名さん]

爺だよ、きっと。

[659: 匿名さん]

通常用ＥＶ２基（貨物用ではなく）って、普通に１Ｆで止まりましたよね？最近のタワマンはロビーやコンシェルジュ受付が２Ｆとか３Ｆになっていて、そこまでエスカレーターなんてのがありますが・・（豊洲ツインもそうですね）
そのパターンだと朝とか１Ｆにつくまで時間がかかってしまうので・・

あと、自転車置き場が居室と逆側なんですが、２Ｆを経由していった方が早いですかね？１Ｆまで降りると駐車場を通る羽目になって内覧会の時は寒かった気がします

[660: 契約済みさん]

爺のこと、別にいいでしょう。他人の悪口言う人よりずっと良いよね。

[661: 匿名さん]

仲良く、品よく行きたいですね

[662: 匿名]

>659

エレベーターは1Fまで行きますよ。　ちなみに、ツインも1Fまで行けますけどね。

[663: 契約済みさん]

まな板買おうっと。しかしなんでこのタイミングでまな板なの？

[664: 契約済みさん]

登記費用高くないですか？
低炭素住宅だからもっと安いと思っていたのですが。

あと、売主に支払う「土地税分担金」と「建物税分担金」って固定資産税の日割り分と思いますが、
こちらも結構高いと感じます。
当初の3〜5年程度は諸減税があるからかなり安いと思っていたのですが…

詳しい方教えてください。<(_ _)>

[665: 匿名さん]

ほんとほんと。登記ぐらいで金取りすぎ。

[666: 匿名さん]

>664

通りがかりですが・・・。

新築の固定資産税減免って居住であることが条件。１月１日の登記状態で課税されるから、その時点では引渡前である初年度は対象外でしょ。

[667: 匿名さん]

646
ベットが、三台で15万なのに、ご近所挨拶も同額15万！
引越し挨拶はお相手があることですから、気を使わせない恐縮されない程度の
消えものがよいのでは、ご家庭の金銭事情をここまでつまびらかにすることに疑問を感じます。
自慢したいのかな？

[668: 契約済みさん]

ここはエントランスホールを入るとエレベーター５６７８号機は駐車場を通らないと乗れませんか？

[669: 住民ＯＬさん]

>>646
高価と思うもの羅列したところ、ベッドで貴様の相場観がバレてしまったな。
貧乏人が背伸びするなみっともない。
俺はフリーターだけどお前より良いベッドで眠っているぜ。プ
グッナイｗ

[670: 入居予定さん]

高級ベットが自分の体に合うとは限りません。
安くても良いベッド有ります。無印用品なんかいいですね。

と言うよりマンションて、狭いので普通のベッドや机だと
とても５畳の部屋では、無理。今の高価なベッド１５万以上（２０年程度使用）

普通サイズより少し小さめのベッドにするのですよ。これはマンションの鉄則です。（個人的意見）

[671: 契約済みさん]

>667
15万の中には引っ越し代も入っているみたいだよ。

[672: 契約済みさん]

爺とか呼ばれていた人は相場観ゼロの子供が契約者を装って書き込んでいたのがばれちゃいましたね。某巨大匿名掲示板に出入りしてるような子供でしょうかね。とにかく毎回毎回意味不明の長文にはみんな迷惑しているので今後はもう書き込まないでほしいです。

[673: 匿名さん]

報道陣向けに竣工見学会があったようで、例の3戸以外は完売と書いてあります。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/component/k2/item/1148-2014-03-03-14-42...

[674: 匿名]

>673

情報をありがとうございます。
本当にららぽーとまで橋が出来るなら嬉しいですね。