【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その６

[入居前さん]

契約者・住民スレ　その６です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405984/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

【物件情報を追加しました 2014.2.19　管理担当】

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[535: 契約済みさん]

70Sの話。

たしかにちょっと独特な間取りだよね
突っ込みどころ多いけど、買った人もいるだろうから書かないでおく。

[536: 匿名]

70Sは廊下が長い分、各部屋はちょっと小さくなっているよね。　でも、リビングから直接寝室よりはプライベートが保てそうで良いとも思う。　リビングと寝室がくっついているとお客を呼ぶのにも気を使う。　ちなみに、私の部屋はリビング直ですけどね。

[537: 匿名さん]

>535
いまさら？
間取りについては70Sに限らず散々突っこまれてたから皆納得（妥協？）済みだと思う

[538: 契約済みさん]

70m2で3L使いは我慢しないとだよ。2Lにリフォームすれば問題ないだろ

[539: 契約済みさん]

>538
こういうタイプを購入した方には失礼だよね。

[540: 匿名]

メニュープランには70サイズを2LDK+DENにするプランが沢山出ているのに、どうしてあっちをデフォにしなかったんだろう？　外観はとっても気に入っているんだけど、間取りに関しては地所はセンス無いね。

[541: 契約済みさん]

三菱地所はタワーの設計に慣れていないのかなという気はしましたよね。他のタワー物件に比べてナロースパンのものが多かったですし。

[542: 契約済みさん]

奥行に比べると横が狭く見えるけど、それをナロースパンと言うかね？ 狭い敷地に建ったタワマンだと縦横比では横長になるわな。

[543: 入居予定さん]

オプションで注文されたと思われる、網戸やエアコンが一斉に取付施工中でした。
（網戸は固定式だったんですね。アコーディオン式かと思っていました）
ほぼ定価ベースなのに、裕福な人多いんだなぁと思いました。

[544: 契約済みさん]

>527さん
どうもありがとうございました。
これで自分の頭の中ではＳＲが残る可能性は無くなりました。

[545: 匿名さん]

>542
縦長だからナロースパンだなんて思ってる無知は居ないでしょ(笑)
70平米超えでありながらスパンが8m未満なら当然ナロースパンかと。
もともと免震なのにデザインのためか柱間隔が狭めなのも影響してるのかも。

70Sはリビングから排水パイプが見えてがっかりでしょうね。

[546: 入居前さん]

喫煙コーナーは有るのでしょうか？

[547: 契約済みさん]

部屋の間取りに満足しているのはうちだけ？

[548: 契約済みさん]

リビング幅が3mや3.5mぐらいしかない住戸も多いのでナロースパンだと思います。
なのでうちは壁を取り払い引き戸に変更。
これでもガラス面積の狭さは消されませんが・・・

[549: 契約済みさん]

>546
ありませんね。何か問題でも？

[550: 契約済みさん]

ぶっちゃけ現時点建物グレードは免震マイヤークロノが湾岸ナンバーワン！
でも周辺インフラ含めればバランスの良さでPC豊洲がやっぱ横かも。
オリンピックで晴海が豊洲を生活インフラでキャッチアップできるかが湾岸覇権奪取のカギ
眺望は方向によるが総合的に見てクロノPC豊洲がっぷりよつ互いに譲らず
北側都有地の開発動向が今後のクロノの資産価値に大きな意味を持つ
乞うご期待！

[551: 契約済みさん]

やっぱ横綱かも

[552: 匿名さん]

>550

免震でも３・１１の時には乾式壁が壊れてる。長期修繕計画では自然災害は考慮されてないから補修のために一時金徴収ってこともありうる。免震だからといって過信せずに、覚悟しておかないと。

[553: 入居予定さん]

800ＭＭのコアウオール、有りますね。
芯柱、東京スカイツリーと同じ考え方で
免震＆芯柱これはすごい事です。

[554: 契約済みさん]

えーっと、「スパン」って個々の部屋の窓の幅なの？その住戸の横幅の事だと思ってたけど？