MMタワーズOVALってどうですか？

[匿名さん]

横浜みなとみらいのMMタワーズOVALってどうでしょうか？

[322: 匿名さん]

タワーズは企業が社宅として使用していた部屋を売り出したからと聞きました。
ここはウエストとイーストとで竣工に差が有り、後発となったイーストの方が
内装や仕様が良いので人気があるそうです。
利便性の割に静かな環境なので、落ち着いた環境が希望の方には良いですね。

[323: 匿名さん]

！マーク連発で煽っていたのは、
ヨコハマタワーズの住民だったのね。

[324: MR匿名]

タワーズは東南を向いたいい部屋もありますね。
利便性と落ち着いた環境は良いです。

でも西向きのMM中古が坪単価も高かったのに数日前
先に売れたと思われます
（最もこのMM西向き中古も暫く売れず残っていた様ですが）

新しいマンション出現と共に中古マンションがこれからも
どんどん出てくるでしょうね。

[325: 匿名さん]

やっぱりタワーズくらいの立地、規模がよいですよね。
立地で言うとまず観光客が来ない事。　住環境には最適。
規模的にも少なすぎず、多すぎず、ちょうどよい戸数。
いくら高級とは言え、戸数が多すぎると団地みたい。
最高のタワーマンションですよ！

[326: 匿名さん]

最近の横浜エリアの高層マンションは海に立地してるので、ちょっと奥まった
小高い丘に立つ横浜タワーズは価格とかグレードって論争とは違って
違った意味で別格って感じがしますね。
MR行ったことなかったし、どんな感じか分かりませんが、タワーなので、
やはり価格帯はバラエティーに富んでいたのでしょうかね?

[327: 匿名さん]

確かに戸数が1000戸を超えてると団地ですよね！

[328: 匿名さん]

おいおい、今度はタワーズの住民が自分のマンション自慢か？
そういうのは他のスレでやってもらいたいね。
もう聞き飽きたよ、本当に。

[329: 匿名さん]

>>328
私はタワーズの住民じゃないけど、別に自慢には聞こえないけど。

横浜でNo.1の高さを誇る超高層マンション って事しか知りませんでしたが
良い所が沢山あるタワーマンションなんですね！
続々と新しいタワーマンションが出てくる中、タワーズが良いのかなと思い始めました。
今後、中古物件にも目を光らせます。

[330: 匿名さん]

328

必ずしも嫌だとは思いません。
近隣高層マンションの自慢大会も欠点大会も冷静に見ていると、
良い点や悪い点が自然にあぶり出てきます。
購入する時のポイントになるのでそれはそれで参考になります。
今までは「OVALいいな。かっこいいかも?」的な部分から入りましたが、
色んな書き込みを見ていると、違った面から見れますし。

[331: 匿名さん]

>329,330
一々反応するなよ、そういうこと言ってるから荒れるんだよ。
一々反応するんではなく、黙って見過ごすもんだよ、大人は。

[332: 匿名さん]

>328
質が違うよ。

[333: 匿名さん]

>332
質ってどういうことなの？

[334: 匿名さん]

何かまた荒れてきそうだな・・・

[335: 匿名さん]

初代MM住民が来なければ大丈夫ですよ。
それといちいち突っ掛かるような書き込みは無視しましょう。＞323＞328＞331

[336: 匿名さん]

しかしここは相変わらず賑やかだね。
まだ具体的にＯＶＡＬがどうなるか分からないのに、もうレスが３００以上
だもんね。ここはそんなに人気物件なのかな。
私はＯＶＡＬより５０街区南側敷地に出来るツインタワーの方が眺望、日照
共に期待出来るんで、そっちのほうを検討してるけどね。
まあ、個人の好みであるが。

[337: MR匿名]

５０街区南側にもマンションが予定されているのですね。
あわてる必要ないですね。
これだけ新築が売りに出されると条件の悪いところは
安い中古も出てくるでしょう。　
MM地域に拘らなければ川崎駅前にも大型プロジェクトが
スタートする様ですし、東京も目白押し。
じっくり検討する事にします。

[338: 匿名さん]

ここは、タワーズ住民の自慢スレに変わりましたのでよろしく。

[339: 匿名さん]

タワーズは高級マンションなのだから、
自慢して何が悪いのですか！

[340: 匿名さん]

知らなかった。ヨコハマタワーズって高級マンションだったんだ・・。
売れ残って買ってくれってなきついてきた地所の人はなんだったのか？？
ヨコハマタワーズだって団地みたいじゃないか

結局マンションなんてどこも団地だよ

[341: 匿名さん]

タワーズを団地といっしょにしないでください！

[342: 匿名さん]

>>338,339,341
MM住人の次はヨコハマタワーズ住人？
住人の振りして評判を落とそうと必死ですね。
そんな事して何かメリットあるのでしょうか。

341みたいのがホントの住人だったら・・ほんとにお恥ずかしい限りです。

[343: 匿名さん]

いや〜、ここのレスは面白いね〜
色々な住人が出てくるから飽きないね〜
次はどんな住人が出てくるのかな？

[344: MR匿名]

今団地に住んでいますが団地とマンションと違いって何でしょうか？

団地ってマスタープランが確りしているので敷地にゆとりがあり
緑は多いしお隣の方々とは暖かい付き合いがありますよ。
ただ築後年数が経過しており設備が古く狭いのでOVALも含めて
新築マンションの買い付けを検討しています。

高い安いでマンションの優劣を競う議論って貧しい心が透けて見えますね。

自分が住んで満足できればそれで良いし、気に入らなければ住いを変えるだけ。
みえの為住んでいるわけでないし。

[345: 匿名さん]

>325、339
ヨコハマタワーズが高級マンション？
現地に行ったことないの？
あの通りを卸売り市場まで歩いてごらんよ。
これが「住環境最適の高級マンション」と言えるのかね？

[346: 匿名さん]

やめなよ、また「！」の人が怒って荒らしはじめるよ。

[347: 匿名さん]

>346
お前もいちいちうるせーなー

[348: 匿名さん]

>345
ヨコハマタワーズ住民の質は高いですよ。
同じマンション内に住む住人を荒しと疑ったりしないし、
教養の事や自分達の優越性などは語りません。

[349: 匿名さん]

登録受付まで、当分こんな状態続くんだろうなぁ・・・
春でしょう?OVALって。
何本スレッド出来るんだろう・・・

[350: 匿名さん]

ヨコハマタワーズ住民の質は悪いということがはっきりした！
お前たちはこのスレから出ていってくれ！
お前たちはもういらん！

[351: 匿名さん]

>350
面白い！！
ワハハハ！！

[352: 匿名さん]

>344
あなたのおっしゃる通りなのに、どうして何の反応もないのでしょうね？
ここは9割方どうでもいい意見ばかりですね。

常に供給しつづけなければ、不動産屋なんて潰れてしまう。
これ常識。
たとえ、最新マンション買っても、またいいものは出る。
だから満足したところに住むかどうかでしょうね。

ＯＶＡＬのモデルルームは楽しみです。
ヨコハマタワーズのモデルルームも見ましたが、高級さをいえば、初代ＭＭのほうが
グレードは高かったです。

さらにそれから数年が経ったので、ＯＶＡＬがどんな仕様で売り出されるかは興味があります。
（私はマンション購入済みで買い換えはできませんけどね。モデルルームぐらいは見たいです）
まぁ、そこで生活したい空間で、快適で、予算もおりあえば最高ですね。
窓から見える風景なんてすぐになれてしまうものですしね。

[353: 匿名さん]

仕様のちょっとした豪華さもすぐになれてしまいますね

[354: 匿名さん]

隣のマンションから見下ろされるのもすぐになれてしまいますね

[355: 匿名さん]

くだらないMMの住民にもすぐになれてしまいますね

[356: 匿名さん]

タワーズの！！にもすぐになれてしまいますね

[357: 匿名さん]

いやー、おもしろいスレだねぇ。
本気で購入考えている人はどれくらいいるんだろう。

[358: 匿名さん]

>357
●購入希望者、１％（このスレで意思決定者は＊＊）
●マンション自慢者、２０％（何たって一生に一度のお買い物）
●競合業者の評価下げ、３０％（モデルルーム＆申込み迄続きます）
●妬み僻みの愉快犯、４９％（面前壁、日当たり最悪、賃貸住宅、売るに売れない憂さ晴らし）
投資物件探しにはこのようなスレは参考に成ります（笑＾＾；

[359: MR匿名]

>344
色んな書き込みがありますが割り引いて参考にすれば
情報として貴重だと思います。
（自己中、他人の不幸や弱点を喜ぶ愉快犯の性格に
相通じるような所があります。　匿名を良いことにして。
実際隣人だとしたら薄気味悪いです）
ヨコハマタワーズ　中古5-6件売りに出てますが
決まらないようですね。
OVAL　のMR　楽しみにしています。
ポートサイドA-3も楽しみにしていますがなかなか
情報が出ないですね。

[360: 匿名さん]

>>352
>ここは9割方どうでもいい意見ばかりですね。

掲示板ではまともな意見は、ほとんど期待出来ないと思う。
個人的には、くだらないレスも結構面白いと感じる人間なので、それほど
嫌いではないけど・・・

[361: 匿名さん]

>359
愉快犯の性格って人間多かれ少なかれ持っていると思うが。

[362: 匿名さん]

ＭＭもタワーズも他の物件も、6000〜8000万台の物件はなかなか売れませんよ。
平均的な収入層が買うのは4000万台までで、お金が余ってる様な人が買うのは億ション。
その間の価格帯を買うのは以前なら一戸建てからの買い替え組みが主でしたが、
今はその一戸建ても思った価格では売れませんから。

だからその価格帯を狙ってる人は焦らなくても大丈夫、ジックリ物件を選びましょう。
新築でも売れ残りなら業者から値引いてきたり、中古物件ならかなりの値引きも狙えるし。
選択肢はココに限らず、これからも沢山建設されますから。

[363: 匿名さん]

３６２さんの言うことも一理ありますが、
なかなか売れないというのは、価格設定に問題があるんじゃないでしょうか。
どんな人気マンションでも、今時、買った価格より高く売るのは無理でしょう。
しかも、築後３年以上もたち、眺望も今ひとつっていうのに。
今後、新しいマンションがつぎつぎと売りに出されます。
６０００万以上あれば、お買い得物件じゃなければ、新築を買いますよ。
そろそろ現実に気が付かなければ、ますます売るのむずかしいと思うんだけど。
まっ、余計なお世話か。

[364: 匿名さん]

みなとみらい地区で４０００万円台の物件というのは、果たしてどれくらい
予定されているのだろうか？
私はこれくらいしか出せないねー
多分この地区は手が出ないだろうなー
この地区は坪単価いくらくらいなのかな？

[365: 匿名さん]

買うなら販売価格以外に、固定資産税の事も考えておいた方が良いかと。
ここやポートサイドＡ−３はそれなりの金額になるはずだから。

[366: 匿名さん]

>365
固定資産税毎年払います。
不動産取得税忘れた頃（一年後位）に来ます。
その他の諸々の諸経費は価格の約５％位必要に成ります。

[367: MR匿名]

そうですね。
不動産取得税等　諸経費　５％　結構大きいですね。
固定資産税も毎年！
夢を追って予算ぎりぎりの買い物をすると後が
大変って言う事．．．．．．．。
腹八分目の選択を心すべきでしょうね。

[368: 匿名さん]

みなとみらいに住めるのならば、腹十分目でもいいから買いたいな〜
やっぱりここは最高でしょう？

[369: 匿名さん]

>>368
すぐにあきるって。
３６７さんの言うとおり。腹八分目が賢い。

[370: 匿名さん]

＞３６８、３６９
腹八部目どころか、余裕みとかないと後がつらいよ〜

[371: MR匿名]

高層マンションのリスク
此処に限りませんが高層マンションのリスクって幾つかありますよね。
地震はさておいて火事の場合の延焼、避難の場合どの程度まで
安全が考えられているのでしょうか。
はしご車は届かないし。
昨日の東京の高層マンション火事では上階に延焼してますね。