Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂はどうですか？

[あき]

Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂に興味があります。
モデルルームをご覧になった方、近辺にお住まいの方などご意見をいただけると助かります。

[181: 匿名さん]

唐木田の駅前の新しいマンションも一階に店舗が入ってますね。あんな感じでは？
そんなに心配することはないでしょう。

[182: 匿名さん]

あんな感じならば良いですが。

[183: 匿名さん]

現在ここはどの位売れてるの
でしょうねぇ〜

SOLD　OUTとされてて実は
ダミーって事ありますか？

[184: 匿名さん]

最近MRに行ってないのでわかりませんが・・・

友の会優先分譲中で１期にもなっていないので、あえてそんなに
カムフラージュをする必要もないと思いますが。。。
１期、２期に入ればそういうこともあるでしょうけど
実際は営業しかわかりませんけど

[185: １８３]

問題はそこなんですよねぇ。
まだ1期にもなってないんですよね。

一応要望書は提出しといたしローン審査用紙も
出したけどまだ不安なのです。

MR見たのがだいぶ前でどんな感じか忘れちゃった
のでもう一度連休中にMR見に行こうと思ってます。

[186: 匿名さん]

今日現地に行ってきたんですが、道路西側には何が出来るんでしょうか？（一番道路側）
造成は終わっているようで、整地されていました。しかし、タマタイムの所もそうなのですが、
この一帯（鶴巻側）は水はけが悪いのか、敷地の中央あたりには排水溝が
作られてましたね。ということから考えると、少なくともマンションではないような
気がしますが、商業施設か事務所でしょうか？どなたかご存知ありませんか？

[187: 匿名さん]

鶴牧方面は奥から戸建て住宅エリア、道路側は商業施設だと言われています。
但し、公団がもっと安く土地を放出しないと空き地のままかも知れませんね。

[188: 匿名さん]

この物件、立地や外観が気に入りました。かっこいいです。
９０平米程度の４ＬＤＫは３の後半で買えますか？。西向きでもいいですけど。
無理ですよね。４を超えるときついです。
まだ、モデルルームに行ってないもんで。

[189: 匿名さん]

西向きなら十分あったはず
南の４LDKは１００平米以上しかなかったと・・・
南の９０平米は確か３LDKだったと思います。

[190: 匿名さん]

店舗のある場所の図面を見ましたが
やはり道路側はコンビニ、真ん中が薬局、
裏は病院になるのではないでしょうか？
広さ、外に店舗用駐車場が3台あるのを
想定すると妥当かな、と。

でも実は、皆さんが入居した後も全部
空き家のままと言う事も考えられるんですよね…??

[191: 匿名さん]

店舗はまだ決まっていないとの情報ですが。。。
その情報はおそらく仮の想定ですよ。

そういえば、やっと物件HPがUPされましたね。

[192: デベ代表]

ウダウダ言わずに買え！中途半端な知恵をつけるなや！

[193: 匿名さん]

すいませんでした。。。買いますです。はい

[194: 匿名さん]

＞１９２，１９２
こんな通りすがりの面白半分レスは無視しましょう！

[195: 匿名さん]

194、ふざけんな。こら。

[196: 匿名さん]

＞１９４
低脳のくせしてレスすんな！

[197: 匿名さん]

お前が低脳だろ。この営業マン。

[198: 匿名さん]

このスレどうなってるんでしょう？！
荒らさないで、お願い！

[199: 匿名さん]

営業マンが書き込むから荒れるんだぞ。
退去せいや。

[200: 匿名さん]

>192=193=195=197=199
あんた誰？何が目的？
Ｄグラ購入希望者なの？

[201: 匿名さん]

192と193は時刻から同一人物ですね。
195と197と199も多分、同一人物でしょう。
196と200も同じならば自作自演と言うことでしょうか？

[202: 小川直也]

ふざけ半分で書き込みするな！
人生最大の買い物なんだぞ！
馬鹿にすんなよ！こら！
３・２・１！ハッスル！ハッスル！

[203: 匿名さん]

人生最大の買い物は冷静に。

[204: 匿名さん]

Ｄグラの購入予定者ですが、前者の書き込みの方々と
同じ所に住む事に不安を覚えます。ネット掲示板は匿名
なので怖いですね。物件の事をもっと書いてください。

[205: 匿名さん]

このスレも終わりだな。ハハハ笑い

[206: 匿名さん]

でも金があるならマジで住みたい物件だね。
多摩セン在住者より

[207: 線路の間の人]

いつの間にか、随分と荒れたスレになってしまったのですね。
残念です。“荒らし”の方、あなたも度量の狭い人間ですね。
皆さんが一生懸命悩んで大きな選択をしているのに、、、
よほど、醜いみじめな人生なのかな？
今のうちに軌道修正したらどうですか？
少なくとも今までは情報交換をしていた場所なのですから、
荒らしたいのなら他のスレにいって同類と遊んで下さい。

[208: 匿名さん]

線路の間の人へ、死ね。

[209: 匿名さん]

>208
そういうことを書くんじゃない。ここはそういうところではないのはわかっているよね。
あなたはこういうことを書いておもしろいか。
こんなことをしても結局自分がみじめになるだけだろう？
即刻やめなさい。

[210: 線路の間の人間]

＞208
やはりすぐレスしてきましたね。
このような事しか楽しみがないのでしょう。
あなたの人間性がよくわかりました。
軌道修正を求めるのは無理でしょう。
皆さん、相手にするのはやめましょう！
＞209さん、
ご理解、ありがとうございます。

[211: 匿名さん]

208です。
この物件を意地でも購入する事にしました。
末永く宜しくです。

[212: 匿名さん]

>208さん、
>この物件を意地でも購入することにしました。
なかなか、ユニークな方だなあ。
天の邪鬼なのかな？
前を向いて建設的な意見を交換しましょうね！
せっかくですから、ハンドルネームで今後ご意見を！！！

[213: 匿名さん]

Ｄグラでも線の間でもライオンでもいいから、多摩センターの住人が増えないと廃れる一方だよ（；；）
　　量販電気店でもできないかな。

[214: 購入者]

第一期が正式に始まりましたが
盛況具合はいかがでしょう？
この間見た感じでは、けっこうお客さんはいって
たと思いますよ。
永山のオーベルなんて２期にはあんまりお客さんいなかった
けど、完売の勢いのｙ９おうなので、ここもいけそうかな？

[215: 匿名さん]

私はあまり人が増えると環境が悪くなって多摩センターらしさが
なくなる気がします。今ぐらいでいいです。
立川にせよ町田にせよ、発展すると環境悪くなるのは目に見えて
いる気がしますが、いかがでしょう？

[216: 匿名さん]

ん〜でもパソコン関係の物が欲しい時に車で移動しないと・・・。
駅近に売っているお店ありますでしょうか？
ヨドバシかK'sあたりが来ると嬉しい。

[217: 匿名さん]

ニュータウン通りのノジマ電機が無くなってしまったので
是非、大型電機店が欲しいですね．

[218: 匿名さん]

環境と資産価値は反比例だから難しいですね。
確かに多摩センターの自然環境は温存したいけど。

[219: 匿名さん]

電気屋なんて車で行けばいいだけのことでは？
セキド電器、コジマ、ヤマダは、車ですぐじゃないですか。
でも、そごうのビルに大塚家具がはいるんだったら、大型電器店やディスカウントの方がよっぽどよかったよね。
ところで、三越って売れてるのかな。そのうち撤退もあるかもね。ペンタくんはいいよね。

[220: 匿名さん]

戸建ての少ないこの地域ではペンタ君の方がやばいかもしれません。
老朽化した分譲公団のリホーム需要があれば良いですが。
三越に撤退されたら木更津と同じで街の火が消えてしまいます。
南大沢のような活性化対策が必要です。

[221: 巨乳ハンターZ]

木更津にはならんでしょう。さすがに・・・。多摩市は、乳幼児稟層比率が８０％を超えているので、心配は無用でしょう。活性化のバロメーターですから。Dグラは総合的に見ても間違いなく「買い」物件ですよ。眺望なぞ、多摩センターで望んでも仕方あるまいに。

[222: 匿名さん]

やっぱりこのスレ変！

[223: 近隣家持外野席]

価格がまだ公表されてないようですが、
南棟、西棟のそれぞれの価格はいくらくらいですか。８０〜９０平米程度で。坪単価でもいいです。
価格が分からないと、物件自体の批評のしようがないです。
近隣住人の意見は貴重ですよ。冷やかしでモデルルームには行きたくないので。

[224: 匿名さん]

もういいよ

[225: 匿名さん]

西棟の中層階の80米で3500万。坪144万から145万と言ったところです。

[226: 近隣家持外野席]

あの立地で、西棟の８０平米で３５前後ならそんなんでもないですね。
南棟は、もっと広く設定されていて価格も相当高いのでしょうね。
どこでもそうですが、南向きと西向きが混在する物件は、単純計算できないように、広さや間取りを変えてるんですよ。
でも、アルテヴィータに比べたら（騒音を除いても）高い感じはしますね。
デベが、０次販売後にもかかわらず、価格を公表しない理由がわかったような気もします。

[227: 匿名さん]

モデルルームに行けば価格表の一部だけは見せてくれますよ。

[228: 匿名さん]

なんなら価格表掲示しましょうか？

[229: 匿名さん]

やっぱりこのスレ変

[230: 匿名さん]

価格表はまだオープンにしてないので、ここだけの話ですよと営業マン
は言ってましたけど。