三菱地所 菊野台パークハウス ザ・ガーデン

[匿名さん]

柴崎の駅付近に建設予定という、三菱地所のオール電化マンションについて
知っている方いらっしゃいますか？

[2: 匿名さん]

パークハウス　ザ・ガーデン
http://www.kikunodai-pj.com/

[3: 匿名さん]

近隣説明中。

[4: 匿名さん]

東京電力の変電所でもあったの？

[5: 匿名さん]

ＰＣＢがあったらしいよ。

[6: 匿名さん]

東京電力の学校があったんですよ。

[7: 匿名さん]

砒素と鉛が出たそうです。
付近の環境は良さげですが…

[8: 匿名さん]

販売はもうそろそろでしょうか・・・

[9: 匿名さん]

現地では土いじくってる状態が続いています。
あれが土壌汚染対策中ということなら販売はまだ先、
建物基礎工事ならもうすぐ販売なのでしょうが、
どっちなのかよくわかりませんです。

[10: 匿名さん]

１月に問い合わせたところ、早くて春頃とのことでした。

[11: 匿名さん]

一度広告がでたそうですが本当ですか？
近隣に住んでますが覚えがありません。

[12: 匿名さん]

５月頃からと聞きました。

[13: 近隣住民]

今日もがんばって土壌入れ替えしてましたよ

[14: 匿名さん]

去年の春頃、電車内広告があり、ブリリアの購入を見送りました。

[15: １１]

昨日ヨーカドーに行った帰りに敷地を見に行きました。
結構広いのですね。

[16: 近隣住民]

でかいですよね
あの敷地で３００世帯
低層でゆったりですね

[17: 匿名さん]

これだけ土壌汚染が騒がれるようになると、
対策も徹底してやらざるを得ないのでしょうね。
東電だし。
かえって安心かも。

[18: １１]

＞近隣住民さん
看板に書いてありましたが８階建てですよね？
８階建て３００世帯であの敷地面積だと
低層でゆったりしている方ですか？

[19: 匿名さん]

三棟で全棟南向きだったと思います。

[20: 近隣住民]

８階建でしたか
すいません勘違いしておりました
５階建くらいの３棟構成かとおもっていました

でも敷地は広いですよね？

[21: １１]

看板をチラッと見ただけですからもしかしたら
私が間違っているのかもしれません。

[22: 匿名さん]

地下1階地上8階建ての3棟と、
最初に送ってもらった資料に書いてあります。
敷地広いですよね。
ゆったりしているのではないかと感じました。
南が野川でいいですよね。
でも地震があったら怖いでしょうか。

[23: 匿名さん]

どうなんだろ？
地盤が弱いってこと？

[24: １１]

川沿いだからですか？

[25: 匿名さん]

名前を変えて心機一転して再販売する予感。

[26: １１]

それとも土壌を入れ替えたから？

[27: 匿名さん]

土壌入れ替えをしても支持地盤は変わらないから大丈夫なのでは？
ここはベタ基礎？

[28: １１]

そうなのですね。適当な事を言ってしまいました、すみません。

[29: 匿名さん]

いつになったら再販売開始するんでしょう。。

[30: 匿名さん]

もうそれどころじゃないって感じじゃない？
地所も地所住販も卓見免許取り消しになる可能性が出てきてるんだから。
東電としてはたまったもんじゃないだろうね。
三菱グループを排除して別のデベと組もうとしてるかもね。
そうなると販売もだいぶ遅れそう。
以上、憶測ばっかりですいませんが、いかんせん情報がないよね。

[31: １１]

今日も散歩がてら現地をのぞいてきました。
こちらは戸建ても建つのですか？
何戸ぐらいなのでしょうか？

[32: 匿名さん]

５月にモデルルームができるはずだったけど、
地中埋設物が更に見つかって遅れてるみたい
一体いつになるのか・・・。

[33: 匿名さん]

お詳しいですね。
5月モデルルームとかいう情報はどこに問い合わせればよいのでしょうか？
情報不足なので、困ってます。

[34: 匿名さん]

ブリリア買わずに待ってたのに・・。

[35: 匿名さん]

34さんのように期待している人がきっとたくさんいると思います。
販売サイドの方々、そのような気持ちにぜひ応えてください。

[36: 匿名さん]

三菱地所さんは「直接お問い合わせあった方にはモデル
ルーム確定次第連絡します。」と言ってましたが。

[37: 匿名さん]

ここは大丈夫なの？

http://news.goo.ne.jp/news/sankei/shakai/20050330/m20050330019.html

[38: 匿名さん]

土地の所有者の東電が責任を持って土を入れ替えているので安心してください。

[39: 匿名さん]

土壌汚染というのは土壌を入れ替えれば完全に
解決するものなんでしょうか。

[40: 匿名さん]

現地処理ならちと不安ですが、場外処理なら大丈夫じゃないですか？
血液全交換みたいなもんでしょう（イミフメイ)

[41: 匿名さん]

土壌調査の報告書は東京都に提出されてました。
但し、新たにみつかった埋設物のはまだ見てません。
関連
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2004/05/60e5h200.htm

[42: 匿名さん]

なるほど、東京都のHPに出るのですね。
大変参考になりました。

[43: 匿名さん]

なるほど・・・ありがとうございます。
周辺の調査もやってるんですね。
では新しく見つかった埋設物もこちらのＨＰで確認できるかも
しれませんね。

[44: 32]

本日、仙川にて看板に
　「分譲マンション　モデルルーム建設地　三菱地所」
の文字がある建設場所がありました。
工事関係者らしき人がいたので、尋ねたところ
調布市菊野台３丁目との答えがありました。
多分、これがモデルルームではないでしょうか。
できあがりは６月いっぱいかかるだろうと
言ってました。

[45: 匿名さん]

おお、ついに具体的な動き発見ですね。
どのあたりかもう少し詳しく教えていただければ幸いです。

[46: 32]

仙川駅から見て、QUEEN'S ISETANの裏手辺りになります。
まだ、基礎工事の段階でした。

[47: 匿名さん]

現地の工事概要が新しいものに変わっていました。
着工　17年7月1日
完成　19年3月10日
だそうです。
最初の計画の８階建ては変わらないみたいですね。

[48: のん]

情報ありがとうございます＞44さん、47さん

販売準備室からはGW直前に「7月に販売を始めます」というだけの
DMが来て、別に「購入の意思があるか？」という電話が来ました。
あと2ヶ月ほどで動きが出るという感じですかね。
約1年〜1年半遅れということになったようですね。

情報がないうちから色々言ってもしょうがないと思って投稿を
控えていましたが、どうせ近郊にチラシもいつか配られるし、
着工を待っていた方、近所の方などお互い情報を交換しましょう。

私は2005年の年始に知ったので、ブリリア見送った方ほど
ではないですが、楽しみにしてました。

完成は19年3月なんですか！18年7月くらいには出来るのかと
思ってました。>47さん

[49: 32]

ホームページ復活してましたね。
物件概要には
　入居(予定)日 平成19年2月末（予定）
となってました。
そろそろ本格的なってきて嬉しいです。

[50: 匿名さん]

ほんとだ。復活してましたね。

<http://www.ph-the-garden.com/index.html>
私も現地の看板見ましたけど、やはり埋戻しの影響なのか、完成はちょっと遅めですね。

[51: 匿名さん]

どんな感じなのかな