ナビューレ横浜タワーレジデンス （４）

[匿名さん]

＜公式ＨＰ＞
http://www.tower41.jp/

＜横浜タワー４１（仮称）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39660/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39312/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（２）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41254/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41441/

第１期の抽選も終了しました！購入者、落選者、キャンセルの人も集合！


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[222: 匿名さん]

>>212
バカだな。いくら地上でも、複数フロア修理することになったら意味無いだろ。
免震装置だけ壊れる方とどちらが大変かな？

[223: 222]

212じゃなくて>>221だった。爆

[224: 匿名さん]

<219,222,223
免震が壊れる方が大変に決まってるじゃん。
わかんない奴 （笑

[225: 匿名さん]

部屋の中の被害が絶対的に少ないのは免震だ。
免震装置が壊れるくらいの地震が来たら
おそらく家族の誰かはどこかで死んでいるでしょう
修理なんてどーでもよくなるよ

[226: 匿名さん]

地震による上下・水平両方向の揺れをやわらげることができる世界最先端の「3次元免震システム」
http://www.shimz.co.jp/news_release/626.html

技術革新が、どんどん進みますね。

[227: 匿名さん]

まだ間に合うから
フォレシスにしましょう。
絶対に正しい選択であったと分かる日が来るはずです
ローンが終わる前に来ますよ
デカイのが必ず

[228: 匿名さん]

>227
絶対なんてこと世の中にないよ。
ＭＭとポートサイドでは地盤も違うしね。
フォレシスを選んだあなたが正しいかは巨大地震が来た時に初めて分かる。
地震で死んだらローンは終わるよ。

[229: 匿名さん]

そうですね。
早く結果が分かる事を望みます。
平成20年頃に巨大地震来て欲しいですね。
その時分かるんですものね。
死ぬ前に見届けるぞ〜

[230: 匿名さん]

>>229
普通の購入者です。
なんとなく読んでいて思わず笑ってしまいました。
死ぬ前に見届けるぞ〜って、、すごく面白いですね・・・どっち派の方かわかりませんが。
たまにはユーモアも必要ですね！

[231: 匿名さん]

巨大地震を待ち望むなんて、かなり変な人。
フォレシス購入者らしい。（笑

[232: 匿名さん]

なんだこの展開は？
地震が来たら、NもFも、どっちも修理で大変なことになるよ。
だいたい、地震で死ぬより、生き残る方が、修理で後々地獄を見るんじゃないの。

[233: 匿名さん]

望むかどうかにかかわらず
必ず来るんだよ＞巨大地震は。

もし来ないと思っているのなら
自分は大丈夫だとでも思っているのなら
相当なバカチンだぞ。

楽観主義者は死ぬで
マジ死ぬで〜

[234: 匿名さん]

すいません。私はＮをキャンセルしたものですが、
キャンセルの理由は大体いままでに皆さんがこの掲示板で仰っていたことです。
結局、数日前に地震の事とかも含めて考え直し、ベイエリアのタワーマンションではなく、
地盤がしっかりしたところに建つ造りの良い普通のマンションしようと方針転換を決意しました。
そのほうが年間の経費が安く済むし、いろいろな意味で将来の不安が少なくて済みそうなので。
みなとみらいからナビューレにかけての地域はとても魅力的で
きっと二年後、羨ましく眺めていると思いますが。

[235: 匿名さん]

申し込みをして、抽選で当選して、それでもキャンセルする人って多いんだね。
知らなかった。他の物件でも普通にそうなのかな？
自分は、購入の意志を固めて覚悟を決めて、申し込みをしたよ。

[236: 匿名さん]

最近都内のベイエリアも横浜もタワーマンションが乱立気味なので、隣の物件と常に比較されて、危うい状況に
あることは販売サイドもよく理解しているのかも。
本当はキャンセルなんて大騒ぎのはずだけど（営業は上司から怒られるし）、この状況下では各社当たり前に
なってきたのかも・・・
しかもNはきっちりした担当制ではないから営業と言っても・・・「販売担当？」くらいの意識では？
本当にNは営業マンではなく銀行の窓口みたいな印象だ・・・

[237: 匿名さん]

■盛り上がりに欠けるパークタワーのスレで問題発言発見■

343: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/07(木) 22:38
きょうMRで確認したことをご報告します。(確認済みの方もたくさんいられるかと思いますが、知らない方のために)

・電波障害時の対策費　売価への上乗せをしていないので、対策が必要であれば、その時に購入者負担。
　　(Nと影響範囲が重なっており、Nが先にたつので、N側が対処するだろーから上乗せしてませんとのことでした。
　　　これってちょっとどうかと思います。もし折半とかなったら、購入者負担?)

[238: 匿名さん]

>>237さん
確か重説で、今後、建物による電波障害の影響が明確になれば
住民負担の可能性があると言っていましたよ。（これは当然だと思いますが）
あっそれと、無理やり植える庭園（？）の植栽も枯れたら管理費負担とか言ってたと思いますが。
自分達で勝手に桜だとか楓だとか提案しておいて、根付かなければ住民負担っていうのが三菱さんらしいと思いました。

[239: 匿名さん]

>>238さん
確かに法的な問題は別にして、日照・塩害・ビル風・コンクリート床の上に盛った狭い土壌などの
劣悪な環境を前提にして、樹木の選定を業者側がするんだから
根付くまでの保証くらいはして欲しいですよね。
電気製品だって一年保証だけではなくて、五年保証くらいつける時代なんですから

[240: 匿名さん]

>226
地震による上下・水平両方向の揺れをやわらげることができる世界最先端の「3次元免震システム」

これって、今までの横振動対策の積層ゴムの下に、縦振動用の空気ばねを重ねてますよね。
ということは、建物の重量を全て空気ばねで受けるわけです。数千トンクラスの重量を受けるため
には相当数の空気ばね（免震装置）が必要になります。

リリースに書かれているような、原子炉クラスの超特殊環境以外では実現の可能性はないと思うの
で、マンションクラスでも適用可能な技術を開発して欲しいと思います。

[241: 匿名さん]

免震装置は装置自体が壊れなくても、一定震度以上を観測した場合には性能維持の為に
装置の交換をするってのが普通でしょ？
今回の宮城沖の地震の様に震度の割りに被害が少ない場合でも規定通りに交換するとなれば、
免震マンションは積立金取崩か臨時徴収って事になる。
そんな時になってローン返済でギリギリな住民は¥を出し渋って「不具合箇所がみつから無いなら
交換不要」なんて事を言い始めたりするのは、目に見えてる。
今後は機能保障されない免震装置の上に建ち続けるタワマンが増加するんだろうなぁ、これも
収入のばらつきが大きいタワマンの宿命なんだろうなぁ〜。
免震も波動によっては効果が・・・ってな事もあるしなぁ、この辺りだと東海地震がその典型。