迷っています：港北か新浦安

[匿名さん]

５０百万円以下のファミリータイプで探してます。子育てする上での環境を考えた結果、２３区内城西エリアを出て港北か新浦安に住もうと思っております。
通勤は２３区内なので時間は互角。実際に住まわれている方のお話を聞かせていただければと思います。ただしどちらも人気エリアなのでどちらを選んでも満足はできるとは思います。

[21: 匿名さん]

結局、千葉にするか神奈川にするかということ。通勤を考えて判断。
でも共に利便性・公共サービスは23区から比べると格段に落ちる。

[22: 匿名さん]

港北は近くに大企業の研究施設が多い。（松下、野村総研、富士通など）
このあたりが受験熱の原因ではないか。子供を伸び伸び育てるのなら浦安もよいのでは

[23: 匿名さん]

横浜ナンバー＞＞＞＞＞＞習志野
これは大きいね

[24: 匿名さん]

>20
港北が二俣川と東戸塚と同レベル？
ふざけた事言わないで下さい。
スレ主さん、センタープレイスは良いですよ＾＾

[25: 匿名さん]

港北がお受験戦争がスゴイってのは知りませんでした。
街並みとかキレイだし良さそうだなーと思ってたけど、お受験とかに目の色変えて育てたくはないな・・・。
港北が二俣川と同レベルだとは思いませんが、20さんの言うように神奈川のトップブランドではないとは思います。
千葉に詳しくないけど、浦安は悪くなさそうなイメージです。

[26: 匿名さん]

なんで２３区から出ちゃうのかしら？
子供の医療費控除のこととか考えたら、断然、２３区内でしょ。

[27: 匿名さん]

>24
港北はいいですね。でも東戸塚もオーロラモールとか結構発展していいですよ。西武デパートと一体化した三井のタワーもあります

[28: 27]

センプレはいいですね。売主も東急+地所＋関西私鉄。駅に近いしデパートもとなり。将来的には地下鉄も東急東横経由で新宿・池袋も一本。
＞10さんへ港北を出て浦安に行かれる理由を教えてください、転勤ですか？
港北の赤ちゃん本舗もそうですがダイソーも最大規模。となりのトイザラスもでかいですね。
あと横浜北部はケーキ屋天国、競争が激しいのでとてもおいしい。
＞26さん。浦安も港北もマンションはちょっとした23区内と同じ価格ですね

[29: 匿名さん]

＞08さん
熱心なDisneyファンなのですね。知人の浦安の奥様は50歳前なのに年間パスポートで毎週行かれています。
成人式は関係ないなあ。

[30: 27]

>26さん
そうですよね。２３区なら年収8から9百万円程度なら児童手当・医療費無料・保育補助も多額ですね。
で23区で50百万円以下のファミリータイプならどこがお勧めですか？

[31: 匿名さん]

新浦安のマンションは仮換地が多い。中古で売却するときに、仮換地は担保にならないのでローンがつけられない場合がある。この点だけは注意したほうがいい。新築でもローン板で仮換地でローンが使えないと話題になっていた。

[32: 匿名さん]

新型公庫ローンも使えないよ＞新浦安

[33: 匿名さん]

資産価値ねえ

[34: 匿名さん]

ナンバー習志野がいやというのはブランド志向のあらわれ。
ブランドマンション、田園都市線沿いの高級マンションを買えばいい。
広さや子供の環境を重視するなら新浦安。

[35: 匿名さん]

へぇ〜仮換地物件の為に買いたくてもローン組めない場合があるのか。
とりあえず、現金もった金持ちしか買えないって事？
公庫なら大丈夫だと思うけど、どうなん？あっ銀行ローンがいいのか。
どちらにしろ売り主の勇み足がこんなトコでも影響してるんだね。

[36: 匿名さん]

仮換地物件って具体的にどこ？日の出？

[37: 匿名さん]

31の個人的思い込みに流されぬように。仮換地物件って幕張のことじゃない？

[38: 匿名さん]

>24
港北は確かにいいけどセンタープレイスは無いな（ｗ）
グランドメゾンならわかるけど。
あと港北に住むならセンター北よりセンター南の方が絶対良い。

[39: 匿名さん]

大人２０人寄れば一人くらいディズニーフリークがいる。．．．．浦安
大人２０人寄れば幼稚園、小学校、中学の受験話に花が咲く。．．．港北
どちらも外部の田舎者が多いね

[40: 匿名さん]

>37さんへ
仮換地とは土地区画整理事業の途中の状態。土地の権利書が無い状態になっていることがあって、銀行が嫌がることがある。区画整理が終われば問題は解決。
そんな土地は日本中にいくらでもありそうですね。新浦安ならマリナイースト地区。

[41: 匿名さん]

浦安に住む人の夢・・・「いつかは佃島リバーサイドシティー」
港北に住む人の夢・・・「いつかは玉川高島屋へ徒歩圏新居」

[42: 匿名さん]

新浦安→佃島ってベクトルはないなー（新浦安住民）

[43: 匿名さん]

佃島って何処？

[44: 匿名さん]

比較するのが変。やっぱり。トピ主さんに遊ばれないように。

[45: 匿名さん]

月島の隣。佃煮発祥の地でしたっけ？

[46: 匿名さん]

横浜の中山にららぽーとが出来るそうですよ。

[47: 匿名さん]

オリエンタルランドとディズニ−ランドの大株主三井不動産が新浦安
をスーパーリゾートにする計画がありますので、いまなら
まだ御買い得ですよ。
数年後は今の割安な値段では購入できなくなります。

[48: 匿名さん]

47＞
そうですね。
最近新浦安は急速に発展してきましたね。
MM２１と新浦安が船で結ばれるし、リゾート地にふさわしい施設も
これから建設予定だし。
やはりディズニーがあるのでいろんな意味でお勧めですね。

[49: 26]

>30さん
いまじゃどの区も、所得制限はありませんよ。
２３区内でオススメ・・・何処でしょうねぇ。

[50: 匿名さん]

>>48
ネズミーなんかどうでもいい。
ただ新浦安については調整地区で新住戸と住民数が制限される。
マンションもあと数個しか建たない。
買う余裕があって買うなら今のうちって事だよ。
数年後の新浦安は中古しかなくなる。
それを知ってる金持ちバカ共が投資用に買いあさっている事実。
知っている人は知っている。

[51: 匿名さん]

↑あ〜〜〜っ。よく聞く。それ
でも、なんだかスレヌシが港北フリークと新浦安フリークを
ガ＊＊させて楽しんでるようにしか見えない。ここ。
釣りのような臭いがプンプンしますが？

[52: 匿名さん]

実際に両方を検討する方っているのですか？
私は新浦安を選んだが、比較対象は江東区とか幕張とかです。
住まいサーフィンの他人の空似（マイページに登録している人が他にどの物件を
マイページに登録しているか）を見てもそんな感じ。
だから、このスレッド、一般的には役立たない。

[53: 匿名さん]

>実際に両方を検討する方っているのですか？
ほとんど皆無でしょう。まれに居る。
というよりこのスレ・・・・２ｃｈと一緒。
管理者はよく許したよなぁ

[54: 匿名さん]

新浦安か幕張迷っています。ってスレもいいかも

[55: 匿名さん]

幕張か浦安でまさに迷っている者です。
現在港北在住。
住環境では幕張もいい勝負だと思うのですが、
都内通勤では浦安か、
はたまた学校重視なら幕張か、ってところですね。
港北に長年住んでいるので離れるのは勇気が
いるのですが、買うにはこちらは高すぎるエリアですね。

[56: 匿名さん]

23区で港北や浦安みたいな環境のとこってないかなあ、ないよねえ〜。

[57: 匿名さん]

埋め立て地に住む気になれない。
だから港北のほうがいい。

[58: 匿名さん]

スレ建てた人は、
もっとバトルを期待したんだろうね。

[59:]

じゃあ、もう終了しようか。テンション下がってきたし。


ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー　終　了　ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

[60: 匿名さん]

新浦安スーパーリゾート計画とはなんですか？今江東区に住んでいて
新浦安に住もうと真剣に考えていますが。早く購入しないとやばいじゃ
ないですか。

[61: 匿名さん]

スーパーリゾートじゃなくて
スパリゾートのことじゃない？

[62: 匿名さん]

>56さん
23区で似た環境といえば公団が開発した「光が丘」でしょう。住宅エリアとほぼ同面積の公園もあるし、大江戸線の開通で利便性も良い。でも残念ながら公団の開発は終了。新築は周辺エリアに限定されますね。

地方出身者で実家に近いとかいう基準が無い人なら浦安と港北を迷うってのはよくわかります。私自身もそうでしたが、結局は港北とそう値段の変わらない23区の城北というか城西にしました。知人も港北で探していたのですが価格から京葉線の江戸川区で購入した人間もいますよ。幕張も良い造りのマンションが多いですね

[63: 匿名さん]

光が丘ですか。名前は知っていたが２３区とは知らなかった。（失礼）
６２さんありがとう！検索して見ます。

[64: 62]

「光が丘」公園はなかなか気持ちの良い公園です。自転車でしたら石神井公園とか城北公園とか大きな公園は多いですよ。練馬は三井とか地所とかがわりとリーズナブルな価格で分譲してますね。桜台では三井の１３棟目が販売中。おっと脱線ですね

[65: 匿名さん]

港北ＮＴは環境が圧倒的にいいよね。緑道、緑深い公園が多すぎ。
こればかりは新浦安は逆立ちしてもかなわない。

[66: 匿名さん]

山と海を比べて、山の方が緑が多いから環境が良いといわれても・・・

[67: 匿名さん]

で、環境も利便性も良くて子供を育てるに良いエリアってどこ？

[68: 匿名さん]

新浦安の海はどぶでしょ。とても自然とは言えないね。

[69: 匿名さん]

私も新浦安と港北で悩みました・・・が、結果、どちらでもなく用賀で決めました。個人的には新浦安が良かったのですが、嫁さんの好みで。だいぶん、予算は高くなってしまいましたが。

[70: 匿名さん]

横浜の海に近いマンションに住んでいたけど、
海近のマンションは、潮風で鉄筋コンクリートの劣化がものすこく早かった。鉄の部分はあっとゆまに
黄色くさびがでるし。
車も、3年でさびてしまった。
もう海近のマンションはこりごり。
といゆう理由で浦安はおすすめしない。