迷っています：港北か新浦安

[匿名さん]

５０百万円以下のファミリータイプで探してます。子育てする上での環境を考えた結果、２３区内城西エリアを出て港北か新浦安に住もうと思っております。
通勤は２３区内なので時間は互角。実際に住まわれている方のお話を聞かせていただければと思います。ただしどちらも人気エリアなのでどちらを選んでも満足はできるとは思います。

[121: 匿名さん]

東京湾から30km圏内は、埋め立て地でなくても全て液状化リスクがあります。
気にしても無駄です。

[122: 匿名さん]

トピ主さ〜ん！これだけ意見がでましたけどまだ迷ってますか？
この週末に新浦安のシンボルロードをお散歩しながら考えてみては？

[123: 神戸住民]

>>120
嘘をついてはいけません。
阪神・淡路大震災で壊滅的な被害を受けた灘区・東灘区・長田区でも
倒壊や全壊したマンションの横に、軽微な損傷で済んだマンションも立っていました。
そこは今でも昔のままたっています。
しっかりした施工がされていれば、無被害とは言いませんが被害を減少させることが
できます。
もちろん立地の問題は大いにあります。震災時には橋に段差ができたため車が通行
できなくなり、ポートアイランドはまさに孤島となりました。ライフラインの復旧にも時間
がかかりました。

>>121
「全て」は極めて誇張した表現ですよ。
それとも城東から千葉方面しか知らないのかな？

東京における直下地震の被害想定に関する調査報告書（液状化の想定結果）
http://www.metro.tokyo.jp/SAIGAI/SAITAI/DATA/X0BAM10A.JPG

[124: 匿名さん]

>>123

その資料は全然反証になってないんですけど、＊＊ですか、もしかして。

[125: 匿名さん]

城東てのは、宮城の東という意味ですかね。ずいぶんアナクロな表現ですな。

[126: 104]

117 118 回答　　都市計画税

[127: 匿名さん]

＞120　たしか、阪神淡路のとき液状化してたのは、ポートアイランドだけだったよ。
ポートライナーや橋が使えなくなって孤立化してた。
あの映像は、衝撃的に覚えてる。もっともほかのところの被害もひどかったから
埋立地ばっかりが怖いとはいえないけどね。
液状化するのは、やっぱりもと海だったところだろう。江戸時代は銀座近くまで
浜だったらしいから、浦安だけが危ないってことじゃないけどね。30ｋｍはオーバーだと思うけど。

それより、おれは大津波のほうが怖い。もしスマトラ級がきたらどうなるんだろう。
３階以上に住めばいいのかもしれにけど、１階２階はアウトだろうなあ。
それに自分は助かっても周りが、プーケットみたいになるのはいやだな。

[128: 匿名さん]

東京湾内に大津波は来ないよ。湾の形状上無理。
それよりは地球温暖化による海面上昇のほうが現実的。

[129: 匿名さん]

液状化するのは海だったところとは限らないよ。細かい泥の層と地下水脈があるところならどこでも
液状化は起こる。宮城県北部地震では田んぼが液状化で水没したとかが有名。
関東はどこでもローム層があるから、地下水位しだいでどこでも液状化が起こる可能性がある。

[130: 匿名さん]

地震など日本中どこでおきても不思議ではない。どこのマンションを
購入しても安全なんていえません。そんなことを心配する人はこの日本で購入
すること自体不可能です。直下型の地震などどこでおきても不思議ではないのですから。
そうかんがえたら地震が起きたとき死なないということが必要最低最高条件です。

[131: 匿名さん]

地震自体はどこで発生しても不思議ではない。
しかし、より被害が拡大する場所とそうでない場所がある。
密集市街地、埋立地、低湿地、急斜面、こういう場所を選ぶ人は
それだけ大きなリスクを背負ってしまうことをお忘れなく。

[132: 匿名さん]

そんなことはみんなわかってますよ。
パニック状態は誰にもわからない。そんなことまでかんがえたら日本では
安全な場所はない。

[133: 匿名さん]

浦安の地盤沈下を気にされるなら、
港北のセンター南駅と北駅の間は地盤が弱いと聞きました。
避けた方がいいですよ。まだ、なにも建ってないかな。

[134: 匿名さん]

>>132
あなたの書き方ではミスリーディングを誘いますよ。
地震は防ぐことができないが、地震による被害は軽減できます。
しっかりした地盤に立地した、信頼できる施工会社を選ぶことも手段の一つです。
家具の固定、緊急持ち出し袋の準備、いざというときの家族の集合場所の話し合い、
など事前に打てる手を打っておけば、被害を最小限にできます。

パニック状態なんてどこから出てきた話やら。
埋立地のマンションを選んでいる時点でハイリスクなんですから、パニックにならないように
事前の対策をしっかりとしてください＞131

[135: 匿名さん]

バトルのための板になってきましたね。欲求不満のはけ口みたい。
そろそろやめませんか？それぞれすでに住んでる人にはアドバイスにもなんにもなりませんしこれから住む人
にも発展的でありませんね。この板で一番パニックになっているのは埋立地批判にまわっている人の心ではないかしら？

[136: 匿名さん]

建築学会によれば、都内では
山地・丘陵・武蔵野・立川あたりが地耐力では高評価ですね
http://www.tokyo-geo.com/jiban/jiban-8.htm

[137: 匿名さん]

武蔵野・立川あたりは、“港北か新浦安か”には関係なく、このスレの主旨
とは離れますので、参考情報です。
昨年１１月に政府の中央防災会議がまとめた最新資料では立川活断層に
よる地震被害も検討されています。地耐力はあっても直下に震源があって
はなんともなりません。
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/index.html

[138: 匿名さん]

２ｃｈの大人板ってところだな。ここ。

[139: 匿名さん]

埋め立てでも、地盤改良していれば、むしろ都内より安全じゃないですか。
浦安でもやってるとこ多いんじゃないかな。

[140: 匿名さん]

ぷっ

[141: 匿名さん]

http://www.jiban.co.jp/

[142: １２３ではないですが]

>>125
スレ主は「城西」という表現を使っているよ。
城東という表現がアナクロなら、城西という表現も同じではないかな。
なんで城東の表現だけに反応するの？

[143: 匿名さん]

両方ともいいところですからご自分であとは判断してください。
確か住みたい町のランキングにも１０位以内に入っていましたし
魅力的ですよ。ただ浦安市はディズニーがあるので税収をがっちり確保
していますのでこれから浦安市は自治体主体でいろいろ面白いこと
をしようとしています。町も小さい（面積）ので１０年後はかなりすばらしい町に
なっているんじゃないでしょうか。自治体が潤沢な税収があるかないかで
これからは町が発展するのか、しないかと重要な指針になるように思います。
これはみなさんあまり重要視しませんがかなり重要ですよ。

[144: 匿名さん]

>128
津波は今回のスマトラ沖でもいりくんだ湾になっているところほど、増幅されると聞きましたが。
東京湾の場合は形状上本当に安全なんでしょうか。？

[145: 128]

>>144
リアス式海岸では増幅されます。
V字型は湾奥に向かって津波のエネルギーが集中するからです。
東京湾は、入り口が狭く、中が広がっていますね。
すると津波のエネルギーは拡散してしまい、大きな津波にはなりません。

なお、東京湾の中心部でM8-9クラスの巨大地震が発生した場合はこの限り
ではありませんが、そのような巨大地震が発生するとは日本の科学者は想定
していません。

[146: １３７]

１４５さんの仰るとおりです。
なお、次のリンクの最終ページに、東京湾内津波最大級ケースと東京湾外
で最大となるケースが示されています。
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/shiryo2-3.pdf

[147: 匿名さん]

ええと勘違いしてる人が多いですが、東京湾内を最も大きな津波が襲うのは、
震源が東京湾内にあるケースではありません。相模湾を震源とする地震の津波が、
反射しながら東京湾内に入ってくるケースで、その場合は最終的に数メートルの津波が
湾内を襲います。

[148: 匿名さん]

これだけ津波の心配論議する人は海の見えない内陸に住めばいい。鎌倉も湘南も
九十九里も下田も那覇も海沿いにはすべて心配論議をふっかけてればいい。
ちなみにホノルルも昔は津波がありました。それを心配する人は旅行にもいかなければいい。
浦安に津波論議する人は埼玉か栃木にすんでればいいのです。

[149: 匿名さん]

無意味な極論をぶちあげても何の足しにもなりませんな。

[150: 匿名さん]

起こるはずもない湾内の津波を心配している＊＊スレはここですか？

[151: 匿名さん]

となりの芝生を批判する人ばかりですな。

[152: 匿名さん]

断層を心配する人よりは「まし」かも

[153: 匿名さん]

地盤、塩害、千葉県民を気にしないなら新浦安
坂・坂・坂を気にしないなら横浜

[154: 匿名さん]

横浜と浦安市（千葉）を同じ土俵でくらべる」

[155: 匿名さん]

浦安の埋立地ていうのは、
夢の島のように海の上にごみを埋め立ててできたところなんでしょうか。
それとも、純粋に土だけを盛ってあるんでしょうか。

[156: 匿名さん]

横浜も震災時の瓦礫を埋め立てて作った場所もあるという噂

[157: 匿名さん]

そろそろ飽きたよ。地震レス。

[158: 匿名さん]

で、スレ主はどちらに決めたんだ？
それが決まればこのスレ終了じゃないのかね？

[159: 匿名さん]

バトルが始まって荒れなければ
気が済まないんじゃないの。

[160: 匿名]

１５５さん
この春　浦安のマリナイースト地区に引越します。
マンション購入時に確認した情報ですが　新浦安は千葉の房総方面から
船で土砂？を運んで埋めたてたのでゴミなどではないとのことでした。
現在の新浦安の駅の辺り（２０数年前？から）の事だと思うので　古い浦安
（東京より？）については同じなのかはわかりません。
スレ主さんは　新築か中古にはこだわっていないのなら関係ないですが
浦安は住宅計画地？で転入を制限しながら開発しているようです。おそらく
小学校問題などにも配慮してだと思いますが・・・そのため新築については
同じ新浦安でも希望の場所に住めるか？です。　港南もそのような規制は
あるのでしょうか？　地域性について詳しくないのですがちょっと気になった
ので付け加えておきます。　気に入った場所がみつかるといいですね。　

[161: 160]

港南でなくて港北でしたね。　すみません！

[162: 匿名さん]

埋め立ての最初の時期の土砂は千葉県のものですか？
近年、マリーナイースト地区の住宅土地整地現場に土砂を積んだダンプをたくさんみかけましたが
所沢ナンバーでした。

[163: 匿名さん]

↑埼玉の土だと何か問題あり？

[164: 匿名さん]

港北は転入制限などありませんよ。
計画段階では、もっと小中学生が多くなると予想して
学校予定地を多く設定していたが、
最近になって、計画数を減らしています。

[165: 匿名さん]

つい最近港北に戸建を購入したものです。
住み易くていいところですよ。
私は横浜出身なので横浜以外に家を購入する気はありませんでしたが、
新浦安も子育てには良さそうですね。
住んだことないのであくまでもイメージですが・・・。

[166: 匿名さん]

子育てするなら港北
通勤重視(東京駅ね)なら新浦安

じゃないの？

[167: 匿名さん]

これから港北に戸建を購入するとしたらどの地区がおすすめでしょうか

[168: 匿名さん]

160、162さん
私は埋立地の下が土砂かごみかという事もさることながら
もっと心配なのは道路や水道管等、マンション以外の生活利便設備
やパイプラインが沈下する事です。
マンション自体は最近のものなら、硬い地盤層まで杭をうちこんで
沈下する心配ないんでしょうが、マンションの周辺が沈下する危険性のほうが
高いのでは…。
自分とこのマンションが田んぼのなかの「かかし」みたいになるかも
しれないのでどうしても、ふみきれません。

[169: 匿名さん]

山に住んでも谷あいに水が流れれば山古志村のように流されてしまいます。
災害は思わぬところで思わぬ被害をうみますからわかったようなわからないような
話はやめましょ。おなじようにかつて関東大地震をくどいように心配してくれた友人は阪神大地震のときに被災しました。

[170: 匿名さん]

毎年、いたるところで水害や地震や台風で致命的になる街があるよね。
168みたいな奴は不安病っていう一種の精神の病だと思う。