手付け金放棄の契約解除について

[さとる]

販売会社とのやり取りが信用できなくなったので
手付け金はもったいないですが契約の解除を申し入れました。

販売会社からは、社内の稟議が終わりしだい契約解除の書類に
サインしてくださいと言われましたがその際にマンション契約書の
返却を求められました。

一般的にこういった場合は、契約書を返却するものなのでしょうか？

返却するものとして、双方がいるときに半分に破いて返却したりしたほうがいいのでしょうか？

どなたかこういったことに詳しい方がいたら教えてください。
よろしくお願いします。