ザ・パークハウス グラン南青山

[物件比較中さん]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：東京都港区南青山5丁目391番

南青山公務員宿舎の跡地。どのようなものが建つのでしょうか。


ザ・パークハウス グラン南青山
所在地：東京都港区南青山５丁目391番地、他1筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅　徒歩4分
完成日または予定日：2016年8月下旬
入居(予定)日：2016年11月中旬
総戸数：101戸（事業協力者住戸81戸含む）
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、東京建物株式会社
施工：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加、修正しました 2015.6.10 管理担当】

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[225: 匿名さん]

220さま

219です。

同じとは思いませんがあれだけの禍根を残した事件でしたからね、大人の世界です、いろいろあるかと思いました。

[226: 匿名さん]

あれ、こちらは例のコア抜き事故物件を立て直しした計画ですか？
意外に早く新しいマンションになるんですね！やはり前回白紙撤回されてしまった
元契約者が優先的二入れたりするのでしょうか？

[227: 匿名さん]

＞２２６
それとは別。

[228: 匿名さん]

>>227
別っていうのは？マンション名も同じじゃないですか。

[229: 匿名さん]

あっちは高樹町。

[230: 匿名さん]

>>229
あっ、だからその高槻町がだめだったからそれの建て替えっていうか移動したのが
ここかなと？
違うの？

[231: 匿名さん]

だったら鹿島がやるでしょ。

[232: 匿名さん]

鹿島がやらかしたのにまた鹿島じゃないでしょ。普通に考えると。

[233: 匿名さん]

例の事件以降、地所と鹿島は密月から犬猿の関係みたいになってしまいましたしね。わからないものです。

[234: 匿名さん]

五番町は地所が売ってますけど。犬猿って本当？

[235: 匿名さん]

青山五丁目と高樹町だとどちらが住みやすいのですかね。街並みを見る分には５丁目のほうがよさそうなんですけど利便性はちらですかね。グランアクシスやグランパルスができるみたいだしこのエリアもいろいろ検討できそうです。

[236: 匿名さん]

>>235

街並みのお洒落感、利便性、価格（地価）ともに、五丁目の方が上。こちらは商業エリア的なところですからね。

高樹町は、南青山というより、広尾麻布地域に連なるところで、まったり暮らしたい人や、家族連れ向きですよね。

高樹町の目の前のコンビニ、夏の夜はカナブンや黄金虫がブンブン入ってきますから。

南青山ブランドに惹かれて住む、ということであれば、五丁目でしょう。

[237: 匿名さん]

7丁目に住んでます。
的確ですね。
価格が1.5〜2倍ですものね。

[238: 匿名さん]

７丁目は住宅地、５丁目に比べると静かな環境ですし、ガーデンヒルズ側を通り広尾に向かって歩く道は気持ち良いですよ。
ただ、どこの駅からも遠いので賃貸やリセールでは苦戦するかも？
５丁目は上の方の指摘のように銀座のような商業地区の色が濃いので華やかだし、駅も近く利便性は高い、その代わり色んな人が訪れますよね。それが住宅地としては敬遠する人もいるのかなぁ？

[239: 匿名さん]

事業協力者の部屋は決まっているような書き込みが見られますが、
彼らはモデルルームを見ないで決めたのでしょうか。

[240: 匿名さん]

三菱の上顧客ともなれば、一次取得層ではないのでモデルルームは必要はあまりないと思いますよ。買い替え組ですが、私はモデルルーム閲覧は時間の無駄といつも感じています。

モデルルームはあくまで販促ツールです。

[241: 匿名さん]

上の方にMR招待されて見た方のレスがありますよ。
しかも大分前です。
220の部屋だそうですよ。そういう方々がどの位いるのでしょうか？

[242: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[243: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[248: 匿名さん]

プレミスト南青山のスレ見てたのですが、プレミストの隣に結婚式場ができるのですか？

マンションにすれば良いのに、とふと思ったのですが。あるいは商業施設でもいいですけど、結婚式場じゃなくて、家具屋にでもしてほしいな。