名古屋のアールギャラリーって…？

[購入検討中さん]

購入検討中の者です。

アールギャラリーで新築された方や検討された方がいらっしゃいましたら、情報を頂きたいです。

パンフレットやインターネットで調べてみましたが、得られる情報が少ないので、ご協力をお願いします。

[535: 口コミ知りたいさん]

>>534 531さん

ガス代はどうですか？
冬はエアコンの暖房ですか？ガスファンヒーターとかガスの床暖は使ってますか？

[536: 531]

>>535 口コミ知りたいさん

ガス代は以下の通りです。
春、秋　6500
夏　2500（食洗機は不使用）
冬　11000
暖房は専らエアコン(4台）でガスファンヒーターや床暖は使用していません。

床暖を使用した日とそうでない日で使用量を確認すると
およそ１日300円上乗せになるイメージでした。
私は床暖は来客がある日か、
特別な日のみ使用することにしています。

[537: 名無しさん]

たまにアールの現場に入る孫請業者です。自分は職人をしております。
ここは基本丸投げして、できるだけ単価を高くしてピンハネ分を多くすることしか考えてません。
職人の立場から見て、お客さんの要望に沿った工事なのか、必要な仕様なのか甚だ疑問に思うことばかりです。

およそ、「住みやすくしてあげよう、使いやすくしてあげよう」という気持ちで仕事してるとは思えません。

職人の立場からしても非常に厄介です。一つの現場に下請、孫請が多数入るので、知ってる他業種の職人さんはおらず毎回初対面の人ばかり。

凄いアウェイ感です。どこの誰だかも知らない職人同士の現場は、各々が「あとは知ったこっちゃねえ」と仕事するので、いざ自分が仕事する段になってから聞いてないよのトラブルばかり。採寸に言ってもただ邪魔者扱いされてホント雰囲気悪いです。

それに最初の見積はなんだったのか、という無茶な変更を期限10日前に言ってくることなどザラ。
その変更点への疑問点や問題点を、上にお伺い立ててから回答にまた２、３日待たされる…これでは良い仕事ができるはずはありません。

他の現場に迷惑かかるので、もうここの仕事には関わらないと決めたので、ぶっちゃけますが最悪です。
毎回、一体自分は誰のためにこの作業してるんだ??と悶々としています。
まあ見た目だけはそこそこオシャレに見えてますけどね…
ってオシャレに見えるのは他でも同じだから。

[538: 匿名さん]

アールギャラリーさんと別の工務店で迷い、それぞれ土地探しからお願いして概算見積もりも出してもらいました。
土地はアールギャラリーさんに見つけて頂いた所に決定しましたが、結局別の工務店の方が対応が良く人が良さそうだったのも決め手となってそちらにしました。申し訳ないなと思いながらお断りの連絡を入れたところ、「私が〇〇様の為にと思って土地情報を全部確認して紹介した土地だけに残念です」と言われてしまいました。言いたいことは分かりますが、物凄く嫌味ったらしく聞こえて、いちいちそんな言い方客にするか？と思いました。ここで建てなくて正解でした。

[539: 名無しさん]

>>538 匿名さん

さすがにそれはモラル違反でしょ。

[540: 匿名さん]

>>538 匿名さん
これは完全に客の方が悪い
客側のモラルハザード
営業さんに同情する。。

[541: 匿名さん]

>>537 名無しさん

町の工務店と比べて会社規模が全く違うので、アウェイ感は当然でしょう

逆に、仲良し職人グループで常にチームを組ませようとすると、非常に非効率となり、職人さんの実入りはかえって減ります

[542: 匿名さん]

≫539
≫540

元々土地を探してもらう前から他でも同じようにお願いしていると伝えておりました。二社で比較していましたが、金額にさほど差はありませんでしたが、もう一社は土地探ししている地域の学校・スーパー等の位置関係を付箋で貼り付けて準備してすぐに届けてくださったり、連絡してもすぐ仕様変更した間取りや見積もりを送ってくださる営業の対応の良さで別の工務店で決めました。
アールギャラリーは打ち合わせ日が前もって決まっていたのに、その日に何故か上司から印鑑が貰えてないからという理由で見積もりを貰うことが出来ないという時もありました。準備不足が目立つような感じでした。契約も急かされている感じが凄くて、そこにもついていけませんでした。

お二方が言いたいことも分からなくは無いです。ただ、契約すればその先もずっと関わっていく工務店、営業さんです。そこを優先するのがなぜ悪い風にとられるのでしょうか？良い土地を見つけてきてくれた事には大変感謝していますが、それでも契約まで持っていけなかったのにはどこか自分側にも問題があったのかもしれないとは思えないのでしょうか？客への不満を露わにするのは同じ社内やお友達にでもすればいいでしょう。残念だという言い方をわざわざ客に対して直接言う必要はありますか？

私たちは契約した土地で人生のほとんどを過ごすことになります。人生で1番大きい買い物です。より良い土地で、より良い工務店で、より良い家を建てたいと思うのは普通です。

[543: 匿名さん]

アールギャラリーが見つけてくれた土地以外で契約されたのならそもそもそんな話にはならないでしょうね。

「モラル的に問題」
「いやいやモラルうんぬん関係なし、法律違反ではないんだし、一生モンだし、文句あっか」

では、ただの水掛け論になるだけですね。

[544: 匿名さん]

アールギャラリーは、土地紹介したのに仲介手数料を取らなかったのか。
むしろアールギャラリーの良心的営業ぶりが際立つエピソードだったな。

[545: 名無しさん]

>>542 匿名さん
アールに対してそこまで不満があったのなら、その時点で土地探しも断るべきですし、土地を見つけてもらったのなら、そこで契約するのが普通の感覚ですよ。よく仲介料取られませんでしたね。

アールと最初から契約する気はなくてあわよくば土地が出てくればと思っていたんじゃないでしょうか。
上の方が仰るようにモラルハザードですね。

[546: 通りがかりさん]

アールプランナーの建売の施工に係る業者の人間ですが、この会社の物件は買わない方が良いと思います
まず、設計がバカ過ぎて、設計図通りに施工すると他業者の配管と自社の配管が干渉してしまう
変更の依頼をしてもレスポンスが悪く、工期に間に合わないので、結果的に、ずさんな工事になる
確定済みの配置図と仮の外構図で配置が全く違う…なのに仮図面の方が優先…確定図面で施工したら施工業者のミスと言われ無償でやり直させられる。
それ以上にひどいのは、業者毎の仕事の線引きがちゃんとしていない、Aの物件では、ガス屋がやる仕事なのに、Bの物件では設備屋がやる仕事だったりするので、施工不良当たり前、監督は責任取りたくないので、業者に逆ギレして責任をなすりつけてくる始末
社内検査も床に傷があっても気が付かない、クロスの継ぎ目が浮いてても気が付かない、結果、施主検査の時に気が付かなければ、引き渡し後に起きた内容なので、補償しませんと言いながら、業者には施工ミスとして無償で直させる
要するに、自分が可愛い連中の寄せ集め会社がアールプランナーです
毎度こんな後出しじゃんけんで、やればやるだけ損する仕事させられてたらまともな仕事する業者なんて…ねぇ？
なので、まともな家が建つかどうか、購入検討中の方は良く考えた方が良いと思いますよ

[547: e戸建てファンさん]

>>542 匿名さん
条件付きの土地でなく土地の媒介に対する対価を払ってれば問題なし。全く気にすることない。

[548: 戸建て検討中さん]

>>546 通りがかりさん
注文住宅はどうなんでしょう？そこが気になります。

[549: 通りがかりさん]

注文住宅ビルダーランキング東海地区売上No1ってＨPに書いてあるけど、実際は建売が6割超えてて注文は4割も無いらしい
そんでもって建売は土地の価格も売り上げに入いるらしから、全体売上の注文住宅の割合は2割も無いんだって

それはもう注文住宅ビルダーってよりは建売ビルダーじゃないのか？

[550: 戸建て検討中さん]

ここは資材の高騰で値上げしたようですが、どのくらい値上げしていますか？

[551: 匿名さん]

>>550
ここ最近金額打ち合わせしてました
8月から更新されたようで坪単価1割くらい上がったような印象です

[552: 検討中]

建売と注文で売る人は分けてるけど、造る大工さんとかは同じらしい。

建売メインの大工さんが、数少ない注文住宅も担当するのは勘弁してほしい。

[553: 匿名さん]

現在注文住宅を検討しています。
色んなハウスメーカーを見に行き、工務店も見てみようと思い先日行ってきました。
デザインや選べる幅が多いため好印象でした。
今、トヨタホーム、ネクストイノベーション、アールギャラリーで検討しています。
住まれてる方のご意見など聞けたら嬉しいです。
実際値引きもハウスメーカーと比べてはかなり少ないのでしょうか？

[554: 口コミ知りたいさん]

ハウスメーカーの値引きなんて、単に最初にもっているだけで、値引きでないから、非ハウスメーカーで値引きなんて気にするのは良くないよ
ハウスメーカーのやり方の方が不誠実なので

[555: 評判気になるさん]

>>552 検討中さん

原価なるべく抑えてしっかり利益を得ることが優先ですから。相手も儲けなきゃいけないからどっかで削りますよね。

[556: 戸建て検討中さん]

>>553 匿名さん

坪単価は各メーカーどのくらいなんですか？

[559: 口コミ知りたいさん]

今年1月にアールギャラリーの新築建売を購入した者です。
家の引き渡しが済み入居後、これでもかと言うほど施工不良がたくさん見つかり、本当にがっかりしています。

まず、脱衣所に取り付けてある窓が設計図に記載されているものと別のものが取り付けられている、洗面所横に取り付けてある棚は破損したものが取り付けてある為きちんとはまっておらずガタガタ、ビス止めが必要なところにビスがとまっていない(数カ所)、シール材が必要なところにシール材が塗られていない、外の枡に規定のものではないものが使われており雨が降ると庭が浸水、外構のコンクリートを流す際にトイレの下水パイプを破損したまま施工した為トイレ流れず、パントリーの棚のレールが左右でズレているためガタガタ、雨樋のパイプがズレているためたまもや庭浸水、担当と下請けの連携が取れておらずスムーズに事が進まない、施工不良を指摘するも下請けの業者は既読無視などなど

もうこの会社の人も、その下請けも信用できません。
こんな施工不良だらけの家に毎月安くはないローンを払っているのかと思うと泣けてきます。
これだけ不良が出てくると、もう壁の中や床下、基礎なんかは一体どうなっているのか、本当に不安です。

[560: 匿名さん]

>>559
おっしゃる通りです。
最後の一行はとても大事です。
本来、使われるべきではない梁の材質が使われていないか確認するべきでしょう。

[561: マンコミュファンさん]

どんな施工不良？

[562: 検討中]

元々かなり借金がある会社で、そこに来て業績が落ち始めて建売の着工全部止めてるらしいです。
建築関係の知り合いがぼやいてました。
注文はお客がついてるからやってる様ですが、そのうち注文にも影響するかもって

[563: eマンションさん]

それほんと？

[564: 通りがかりさん]

本当にずさんな設計施工しているとくに下請け会社の外構工事ひどすぎるブロックに鉄筋もいれていない工事しているダンプに名古屋外構と書いてあった工事している期間しばらく見ていたがなにかけてもずさんな工事しているこんな下請けのいる住宅は絶対かわないほうがよい

[565: 名無しさん]

やまぜんホーム？も良いみたいですよ。
参考までに。

[566: 評判気になるさん]

>>553やまぜんホームも良いみたいですよ。
参考までに。

[567: マンション掲示板さん]

やまぜんのひと？

[568: 口コミ知りたいさん]

やまぜんホームって聞いたこと無い

[569: 匿名さん]

後悔しないようにね・・

[570: 検討者さん]

後悔しないようにね　
その意味は監督連が信用できないかな

[571: 通りがかりさん]

>>559 口コミ知りたいさん

辛いですね。私も業界の人間なので、施工がひどいらしいというウワサは耳にしたことがありました。文章を拝見しているだけでも気の毒で仕方ないです。しかしこんな契約不適合ってあるんですね。損害賠償請求はしたんでしょうかね。

[572: 周辺住民さん]

グランハウススレでディスられてたｗｗ

[573: 匿名さん]

アールプランナーで新築建売を購入したものです。住んで暫く気になる点もなく過ごしていましたが、備え付けの食洗機を使おうとして電源が入らなかったため確認したところ、電源およびアースと止水栓と排水栓が全て接続されていませんでした。営業に確認中ですか、こういった類のものはこちらでするものなのでしょうか？みなさんはどうだったのか知りたいです。

[574: 匿名さん]

こちら、当日に担当者がきてくださり対応いただきました。自己完結手みません。スピーディーな対応に特に不満はありませんでした。

[575: 戸建て検討中さん]

建売を検討していて、アールギャラリーさんも見させてもらいましたが、内装は割とおしゃれでした。
私が気になったのは、トイレの床がリビングのフローリングと地続きだったこと。トイレにはトイレに適した床材があるだろうに、ケチってるのかな？と思いました。
また、売り手がアールプランナーになり、150万ぐらいの仲介手数料がかかると言われ、広告に出ているよりは高くなります。同じ会社じゃないんですかね。

[576: 匿名さん]

アールプランナー、アパートの立ち退きで、ひどい営業、日割りの家賃残を入金すると言ってたのに二ヶ月経っても振り込まれず、会社ぐるみなのかいつもいないと言われる!危ない会社

[577: 匿名さん]

ほほー。
とても良い情報。
個人的にここのリフォームで痛い目見てるのでこの会社がどうなるか監視してますw

[578: 匿名さん]

この会社って真摯に客と向き合っているのでしょうか。
数字や拡張ばかりに躍起になっているように思えるのですが。

[579: 通りがかりさん]

アールギャラリーで注文住宅で建てました。
デザインは素敵です。色々提案してもらいそこは満足してますが下請けさんの仕事は雑だと思います。壁紙の切り方が汚く、扉の立て付けが悪い、同じサイズの可動棚は場所によってレール幅が違うため使い回しができない、そこまで指定しないとやってくれないのでしょうか。施主検査前に社内での検査があるみたいですが合格ラインが低い気がします。引き渡し後に不具合があり連絡しても対応が遅い。アフターケアはイマイチ。カーディーラーですら購入後のフォローは出来るのに…って思ってます。

[580: 匿名さん]

まあそうか

[581: ままさん]

東京のアールギャラリーさんはどんな感じでしょうか？実際に建てた方の意見はありますでしょうか？

[582: 検討者さん]

昔は建売住宅会社のイメージでしたが、
オシャレ方向にシフトしていますね。でも営業会社という性格は体育会系の社員が多いからか？
展示場はカッコいいけど、実物の家はかなりイマイチっていう代表的な会社。
パッケージ商品で安く見せてるけど、ちゃんと建ててこうとするとそんな安くないな。
陽キャラでノリが好きな人にはいいかも。

[583: 名無しさん]

arrさんは顧客志向ではなく内部志向の会社ですよ。どうやったら客から1円でも多く取れるかを考える会社です。施工とアフターに関しては他の方がおっしゃられている通りだとすると、売りっぱなしで知らんぷりなのかな。アールプランナー不動産とアールプランナーの社長は同一人物ですが、あえて別会社にしているのは仲介手数料を取っていいからなんですね。アールプランナー自体が販売もする会社であれば仲介手数料を取ることはできません。（売主なので）しかし別会社のアールプランナー不動産が売買の仲介として住宅販売のお手伝いをした場合はお客さんから仲介手数料取れるんです。このやり方ってすごく儲かるやり方なんですね。建売を売った場合は、土地の粗利＋建物の粗利＋仲介手数料のトリプルが儲けですね。ですからアールプランナーはとにかく建売をたくさん売りたい会社ということです。

[586: 通りがかりさん]

２０２３年アールで竣工　都内ですが安い土地を見つけてくれて親身になってくれて施工も１００パーではないにせよまあまあ良い感じでした。
でも別の人だったら印象も変わってたかも。
細かい部分でいうと窓の収まりも壁紙の巻き込みもやってくれたり他社はやってくれないですから。
結局注文はメーカーすら関係なく担当者次第だなあと思いますよ

[587: 匿名さん]

窓の収まりも壁紙の巻き込みなんて普通にやってくれるだろ

[588: 通りがかりさん]

一度建売見学に行きました。
建屋の見た目も作りも綺麗でしたが、アールプランナーとアールギャラリーが別会社で仲介手数料が高い時点で検討から外れました。
そもそも、仲介業者はこちらの味方のはずなのに、何で系列会社がそこに立つのか。もはや、敵しかいません。高い仲介手数料で価格交渉やデメリットも含めての情報公開をしていただきやすく建売を購入するという流れなのに、相手が同じ仲間なら意味がない。敵の敵は味方理論が成立しないのですよ。
百万円以上の仲介手数料です。ドブに捨てる気はありません。

[589: 戸建て検討中さん]

外壁がセメント系サイディング、断熱は硬質ウレタンフォーム、壁ビニールクロス、床材ビニールシート、集成材軸組で総額が32坪ぐらいで3千400万ぐらいした。使用している建材はあまりいいものではない感じがした。オプションつけたら3千600万はいきそう。建売仕様でかなり高いと思った。建物で安く見せて実際の総額は相場よりかなり高い感じがした。デザインもあまりセンスいいとは思わなかった。2023は赤字決算。クチコミの評判はかなり悪い。私はやめた。

[590: 匿名さん]

モデルハウスの契約直前まで進んだが、営業が信頼できないのでやめた。
やっぱり会社として利益出てないから社員も荒んでて対応に現れるんだろうなと思う。他の方がかかれているように、仲介手数料をもらうためだけの会社で要求以上のことは一切してくれない。手数料をもらうに見合った仕事はしていない。契約取りやめのお詫びと理由（不満、不信感に繋がったこと）についてメールしたが、返信が『ご連絡ありがとうございました。』だけ。弱小企業だから仕方ないなと笑ってしまいました。物件は住んでないから分からんけど見た目は好きだった。会社の体質を表したような家なんだろう。本当に買わなくてよかった。

[591: 評判気になるさん]

アール◯ランナーの戸建て検討の方へ、株価を参考にしてはいかがでしょうか？　
年足で見ると完全に地べたを這いつくばってます。
なにかトラブルがあった時逃げられる可能性が高いので慎重に。

地鎮祭や棟上げ祭などは一切やらないです。

安ければ何でも良いという方向けの家なのかもしれません…

[592: e戸建てファンさん]

お金無い会社なので数年もてばよいでしょうw

[593: 評判気になるさん]

アールプランナーの株がかなりヤバいですよね、ROEや自己資産比率などかなり数字が低い、確認はして無いので噂レベルだけど銀行は取引を停止したとか？　ファンドで資金集めしてるWEBページを見たので金に困ってるのかもね、アールプランナーで購入検討される方は10年保証は無いと思ったほうが良いかもね。

[594: 匿名]

アールプランナーで契約し今住んでいる者です。
地鎮祭、上棟式はやりますよ！
根拠のない口コミは営業妨害になると思いますよ！投稿に気を付けてください。

[595: 通りがかりさん]

>>591 評判気になるさん
これは嘘
地鎮祭、上棟式とかは発注者がやるやらない決めます
やるなら見積もりに含んでくれます

ちゃんと確認のヒアリングしてくれますよ

[596: 匿名さん]

明らかに株をやっている人や競合会社がアールプランナーのネガティブ・キャンペーンをしている

[597: 戸建て検討中さん]

スーモでここはやめて欲しいと思うハウスメーカーや工務店はありますかと聞かれて

アールプランナーと

答えておきましたわ

[598: 通りがかりさん]

スーモはあまり使わない方がよいよ

[599: 口コミ知りたいさん]

>>592 e戸建てファンさん
建売が在庫だぶついているし、注文住宅が高くて買えない
のと少子化で建る人が少ない。材料費高騰。アールギャラリー赤字決算。工務店も倒産増加。好材料なし。今後は中堅パワービルダーも倒産の可能性はありそう。

[600: 坪単価比較中さん]

スーモ使うとスーモに払う手数料が原価に上乗せされるとか聞いた

[601: 通りがかりさん]

アールギャラリーで建てました。地鎮祭、上棟式はちゃんとやりました。他の人も書いているように営業さんによるとは思いますが値引きや外構のDIYを手伝ってもらいました。打ち合わせから建つまでは楽しかったです。引き渡し後住んでみると色々見えてきます。職人さんの仕事は雑だと思います。他社で建てられたお隣さんのコンクリートとわが家のコンクリート、毎日目にする物だからこそがっかりしてます。後は付いていなければいけないものが付いていなかったり、不具合を見つけたら工務店に連絡して日にちを合わせて職人さんに来てもらい…を何回か繰り返しました。

私の性格上きっちりちゃんとを望んでいるのでもし次建てるのであればアールギャラリーは選びません。
これくらい自分でなんとかできるよーとか、細かいことが気にならない人ならおすすめだと思います。

[602: e戸建てファンさん]

近所でアールギャラリーの建売戸建の工事をしていますが非常にマナーが悪いです。
通行止めの日時のお知らせチラシは最初の2回ほどありましたが、それ以降は一切なく何度も通行止めにして特に朝の通勤時間などは何時間も道を塞ぎ近隣住民の迷惑になっており警備員に苦情を言っている方も見かけました。
関係車両や作業員の車、バイクまで頻繁に路駐して交通の妨げになっていました。コインパーキングが近くにあるのに。
それだけならまだしもゴミのポイ捨てまで。
大変モラルの低い企業という印象です。

これまで作業後のお掃除も含めて意識の高い職人さんしか知らなかったので大変驚いています。コストを抑える為に質の悪い職人の寄せ集めで作業しているのでしょうか。
そういった事って企業の信用にも関わると思います。

アールギャラリーという企業名は今回初めて知りました。他の地域はわかりませんが東京のアールギャラリーの印象は悪いです。

[603: 匿名さん]

アールギャラリーとアールプランナーってなんか関係あるの？？

[604: 通りがかりさん]

威喝、叱責の嵐を耐え抜いて身を削ってもそんなに貰えないし、第一に数字なので、客に対しての目配り気配りなんて二の次。営業は数字出していれば正義。その後のクレームケツ拭きは数字出てない奴にやらせておけ程度ですよね。少々荒っぽくても売ったもん勝ち。建売会社とはそういうもので、社員は社畜にされます。どこの会社も似たり寄ったりだとは思いますが、建売の営業やる人には一度考えてもらいたいものです。

[605: ５年前に購入]

２年目の点検で壁紙のひび割れは無料で修理してもらいました。（木造住宅のため壁紙ひび割れは普通）以降は有料になります。
システムキッチンの裏側の空間、隙間の塞ぎが甘いせいか、ゴキブリが出ます。点検時や他で言っても対応してくれません。家は気に入ってますが大変残念です。

[606: e戸建てファンさん]

新築でゴキブリって夢壊れますね。他のメーカーはどうなんでしょう。アールギャラリーだけかな？

[607: 匿名さん]

ゴキブリが出るってことは隙間があるってこと

[608: 通りかかり]

あなたの書き込み大丈夫ですか？
かなり悪質ですよ

[609: 検討者さん]

良くないんですか？

[610: ５年前に購入]

隙間があるか？キッチンの奥なので確認は難しい。何とか写真を撮ってみた。配管のボックスが怪しい。配管の間に余計な穴がある。しかも塞がれてない！外に通じてるかな？塞いで置いた。でもここからはボックスの外に出れないと思うので違うかもしれない？いや何かルートがあるのかもしれない？

[611: ５年前に購入]

もう１つ怪しい隙間が壁にある。そこはさっきの配管のあるところだ。明確な事実は確認できないが、実際キッチンの上にいたゴキブリが食洗機の上の隙間を通って奥に逃げたのを目撃している。（今は塞いでいる。）

[612: e戸建てファンさん]

アールギャラリーに言っても対応してもらえず、ちょっと見たら誤って開けた穴を塞いでない！むしろ悪質なのはアールギャラリーですね。購入者に同情いたします。

[613: ５年前に購入]

ありがとうございます！壁の隙間の写真はスマホで撮影したので、奥の壁だとあれが限界です。スコープカメラなどで隙間の中まで見れるようにしたいと思います！

[615: ５年前に購入]

スコープカメラを買っても他に用途がないなと思っていたら、アマゾンギフトが当たったので、やっと今日購入しました。

[616: 匿名さん]

隙間さがしてるの？

[617: ５年前に購入]

今のところキッチン前面の隙間は塞いでいる、特にIHクッキングの下の引き出しは裏側へと大きく開いてるので大きいビニールで塞いだりしてゴキブリが出て来るのを防いでいます。

[618: ５年前に購入]

週末には、キッチンの裏側のゴキブリの侵入経路を突き止めたいと思います。

[619: ５年前に購入]

スコープカメラで調査した結果。まず間違って開けられた穴は塞がれていた。外見は塞がれて無いように見えただけだった。失礼しました。また怪しいと思った隙間からカメラが配管ボックスに侵入できたが、たぶんここではないと思う。

[620: ５年前に購入]

次に、IHクッキングの裏側の下にコードを通す為の穴があった。コードと穴の隙間からゴキブリが出入り出来そうな気がする。

[621: ５年前に購入]

ここまでカメラを近づけたのだが、穴にカメラを入れるのは、魚焼き器の横から２ｍくらいファイバーを伸ばしてるため難しい。カメラが床に着くと映像がボヤケてどこか分からなくなる。何度かやったが止めた。もちろん穴の隙間を塞ぐことは出来ない。

[622: ５年前に購入]

涼しい時期になったら、床下に入って見てみたいと思う。

[623: 戸建て検討中さん]

あの隙間、もう１本太いコードが入りそうですね。なぜ塞いでないのか？普通何か対処するでしょ！

[624: ５年前に購入]

まだ中を見てないので、対処してないか分からないです。前例があるので・・・

[625: ５年前に購入]

監視カメラで観察してみようかな！

[626: 名無しさん]

ここで注文住宅を建てようか検討しています
気になるのが家の出来具合です
坪単価が安いのでそれなりに雑であとから困らないか気になります
心配なら第三者検査を入れればいいのでしょうか

[627: ５年前に購入]

５年間で震度２が１、２回なので参考にならないですが、不安定な感じはないです。地盤も悪いとこではないので...東海地震があって無事で余裕があったら状況を報告します。

[628: 匿名さん]

経験から。
まず皆さんが気になるであろう、施工品質、気密、断熱について。
法令基準は満たしているが、図面に書かれている事が適切に施工出来てるとは言い切れない。が正確な表現ですかね。

気密？ムリムリ、C値2は行かないくらい。
そもそも測り方も測る機材も無い。なので、気密テープ処理もしてない箇所も多い。基本的には断熱材の発泡ウレタンによる気密性。

断熱材？特に屋根とか、ざっくり。検査している所もあるし、多少厚さ分からなくても、目視確認でOK!もある。
床下施工、断熱？んー、証拠無いけど検査済み！て感じ。

見た目全力、中身は、さておき。なイメージ。物件毎に状況は違えど、そんなイメージ。

[629: eマンションさん]

>>626 名無しさん

心配なら、適切なメーカーを選んだ方が良いですよ。建築物なので、建ててから、施工してから、修正出来ない事もあります。コンクリートとか特に

[630: 匿名]

　後から加工してあるからトラブル多い

[631: 匿名]

　この会社職人の単位下げて儲け多くし、法律違反以外は関係持たない　名古屋では普通なのか？

[632: ５年前に購入]

涼しくなったら床下に入って調べようとしたが、すっかり寒くなってしまった！来年にしよう！

[633: ５年前に購入]

必ずゴキブリの侵入経路を突き止めるぞ！あとシステムキッチンの裏の穴を何とか塞ごう！

[634: 名無しさん]

基本的にアフターはカス。直してほしいところを何度も伝えても、音沙汰なしで3回連絡しないと現場に来ない。売ったらもうどうでもいいんだろう、この会社は。メンテナンスが基本の住宅でこの姿勢は、住宅会社としては終わってます。断熱は普通レベル。気密は、そもそも気密測定をしていない。配管周りや貫通部は雑に穴が開けられており気密処理もしていない。ましてや気密テープを使っているところも見ていない為、良くてC値1.5程度ではないかと思う。利益主義のハウスメーカーだと思うので、建てた後になるが他の真面目な工務店で建築した方が絶対よい。