名古屋のアールギャラリーって…？

[購入検討中さん]

購入検討中の者です。

アールギャラリーで新築された方や検討された方がいらっしゃいましたら、情報を頂きたいです。

パンフレットやインターネットで調べてみましたが、得られる情報が少ないので、ご協力をお願いします。

[445: 契約踏みとどまったさん]

>>436 検討者さん
総２階じゃないと坪単価４２万円では計算してくれない。下屋と総２階でコストが変わるのは普通なんだけど、アールギャラリーの謳う「定額制」にはなってないね。

アールギャラリーが安いのは大工さんの給料が安いからで、働き手の入れ替わりが激しいからと聞く。ノウハウが蓄積しづらいんだと思う。

[446: 名無しさん]

アールスタイル（分譲同等仕様）
坪×42万＋付帯300万＋設備100万＋外構100万＋内装100万（＋準防火対応100万）
ここで注文を建てるのは建築条件付きで仕方なく選ぶのと一緒

[447: 検討板ユーザーさん]

ここの株が一般にも売られたみたいだけど、どうだったの？
ちゃんと値上がりした？

[448: 評判気になるさん]

>>447 検討板ユーザーさん

この会社非上場ですよね。

[449: 戸建て検討中さん]

家を建てられた方、気密とかどうですか？

[450: 匿名さん]

私は契約解消したけど、自分の担当していた営業と設計士がHPから消えていた。

[451: 匿名さん]

購入した土地を管理しているのがアールプランナーだったこともあり、アールギャラリーすすめられました。
何も分からない状態だったため、とりあえず見学ということで展示場へ。
デザイナーや建築士が若いこともあって、とてもオシャレです。価格も安いし。
でも営業が最悪でした。
・展示場を見に行くときの約束の時間に遅刻する。
・遅刻したくせに謝りもしない
・遅刻したくせに説明は展示場担当の営業に託し、自分は展示されているソファに座りスマホばかり見ている。
・私の夫は思ったことをハッキリ言うタイプなので、営業の人もイライラしたのか？夫の話は無視。話しかけても返事無し。
・他の住宅メーカーの悪いとこを言う。
・アールギャラリーってすばらしい！！って言うくせに、あなたはここで家建てるんですか？って聞いたら黙る。
・営業がとにかくチャラい。歳は30代前半くらい。
営業の人が嫌いと思ったので土地だけ購入して家は違う住宅メーカーで建てました。
どこで家建てる事にしたんですか？と電話があり答えると、そこは○○が悪いとか言ってくるし。
建てたところのメーカーさんは、上であげた事１つも当てはまらなかったです。
当たり前ですよね。
あとアールギャラリーの保証って10年しかないですよね？歴史が浅いのも嫌だし、10年ってすぐじゃん。
営業が嫌いだったので、それ以上は関わっていません。
最近アールギャラリーの家をよく見ますが、私たちは失敗しなくて良かったなって思います。
とにかく不誠実。

[452: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[453: 戸建て検討中さん]

部屋も家も小さいな。でも価格安いからシャーないわな。もっと待ったら価格下がるかな。

[454: 通りがかりさん]

ここで標準仕様以外のキッチン入れた方、値引きはありましたか？
標準からの差額分だけ支払というのは確認したのですが…

[455: 匿名さん]

>>449 戸建て検討中さん
それを求めるのですく？

[456: 匿名さん]

名古屋の地下鉄にずっと「人財募集中！」ってスタッフ募集の広告出してるけど、集まらないんかね？

[457: 通りがかりさん]

私のお家はこちらで建てました。財務状況などは分かりませんが、私は口コミほど悪くなかったです。

営業の方も3.4年目くらいの方でしたが、分からないことがあればその都度調べて教えてくださいましたし、何より設計士の方がとてもいい方で私たちの理想を拙く伝えて、他のメーカーの写真なども持ち出しこんな感じにしたいと伝えるとそれよりも良いものをおしゃれに提案していただけて(価格も抑えたいと話すと安価で似たようなものを提案してくれたり)、とっても信頼してましたし、実際素敵なお家が建ちました。設計の方は辞めてしまったみたいですが。。。

他のメーカーも同時検討していたので何社か巡っていましたが、結局は営業、設計の方の力量、提案力によるのではないかと…どんな方でも知識の差や自分達と合う合わないはありますからね。。IGで建てた方や検討中の方にメッセ送ったりしてお話聞いたりもしてましたが、あまり悪い話はなかったですよ？(もちろん営業と合わなかった、提案力が自分が求めてたものと違った…はありましたが)

あまり口コミも鵜呑みにせず自分で検討するのが1番だと思います。
ちなみに、我が家は坪単価60万弱です。1番下のランク(確かアールベーシック)で建てましたが、オプションやタイル、鉄骨階段等増やした結果そうなりました。一度見積もりの時点でどんな家にしたいか、何を取り入れたいかを最初に全て入れた上で見積もり取るといいかと思いますよ！

[458: 口コミ知りたいさん]

>>457 通りがかりさん
その坪単価には外構や地盤改良の付帯工事は含まれてますか？

[459: 通りがかりさん]

>>458 口コミ知りたいさん

外構は含めず、地盤改良などの付帯工事のみ含めています。

[460: 通りがかりさん]

>>458 口コミ知りたいさん

ちなみに付帯工事含めなければ坪単価55万くらいでしょうか…

[461: 評判気になるさん]

だいぶ前にアールギャラリーで建てました。注文した仕様のものと違うものが付いてたりすることもあったけど、言えばすぐ直してたし、建ててから今のところ不具合もありません。気になるのが、担当の営業や設計が辞めたって話がちょいちょいあって、うちもそう。営業も設計も転職してた。何かあるのかしら？

[462: 匿名さん]

財務状況が良くないのは素人目から見ても明らかです。だから転職されるのでしょう。まだ建て終わってるなら倒産してもアフターメンテで少しゴタ付くくらいで済みますから。最悪なのは建ててる途中…お金振り込んで飛ばれた時ですね。〇倫ホームさんみたいにね。

[463: 匿名さん]

倒産間近の会社は必ず、早く資金回収してバックレます。お客様に着工金、中間金で多額を入金させてね。普通の工務店ではあり得ない事です。知人がアールギャラリーさんで契約しようとして中間金で95%の入金を説明されたようです。…時間の問題かもしれませんね。

[464: e戸建てファンさん]

完成前にそんなに入れるんですか？
普通はどれくらいですか？

[465: 匿名さん]

普通は出来高払いなので、30%くらいが当たり前ですね。95%も要求したら不審に思われますから。それでも回収しないとやっていけない財務状況だから倒産するんです。入金だけして、建築途中で倒産した場合が一番最悪です。住む家も無く、多額の住宅ローンだけ払い続ける生き地獄…。〇倫ホームさんや倒産した会社で建築していた被害者の方、たくさんいますよ。

[466: 匿名さん]

この会社は本当にやばいですよ、、、

[467: 購入経験者さん]

私もアールギャラリーで契約しました。
支払割合は、顧客によって違うのでしょうか。
私の場合は、着工時無し、上棟時7割、完成引渡時3割でした。
他社もいくつか検討しましたが着工時に何割か請求する会社も多いです。

[469: 名無しさん]

さすがに95％は無いと思う。
先月アールギャラリーで契約しましたが、
契約時100万、上棟時1500万、完成時に残額でしたよ。

[470: 匿名さん]

では、95%の説明をされた営業さんは何だったのでしょう。上棟時1500万も良心的な割合では無いことをご存知ですか？上棟後に倒産した会社は客に入金だけさせて建物は骨組みだけ、雨ざらしの状態がしばらく続き地獄の生活が待っています。先日、倒産した工務店で建築中だった知人は本当に辛そうです。アールさんが悪い会社とは思いませんし、このコロナ化で財務状況が悪くても仕方ないかと思いますが、同じように不幸になる人が居なければ良いなと思っただけです。

[471: 名無しさん]

財務内容が良くないって言ってる方々は、決算書見たってことですか？
営業赤、経常赤でしたか？
営業キャッシュフローがマイナスでしたか？
借入は年商以上ですか？
借入と資産は見合ってましたか？
自己資本マイナス、債務超過でしたか？
知りたいです。お願いします。

[473: 戸建て検討中さん]

[NO.472と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[474: 戸建て検討中さん]

成長して売り上げが伸びている会社では先行してキャッシュが出ていってマイナスになることはあるそうですがこのコロナ禍で売り上げが下がってしまっていたら先行して出ていったキャッシュが回収出来なってしまいますよね
18年10月の決算から19年10月の間でマイナスのキャッシュフローの額は減ってますが今年売り上げ減っててキャッシュフローもマイナス分が増えていたら大変ですね

[477: 通りがかりさん]

あれ？ここって最近東京進出して立川の住宅展示場に出店してましたよね？
財務がやばい会社がそんな余裕あるのかな・・・
ちょっと候補として検討してたのに。

[478: 通りがかりさん]

この手の書き込みは会社経営に重大な影響与えるので、事実と違う場合、結構洒落にならないから、しっかりと裏付けとった方がいいよ

[480: 匿名さん]

てか、この手の書き込み程度で会社経営に重大な影響が出る会社ってどーなの。

[481: 評判気になるさん]

アールギャラリーって、アールプランナー関係だよね？
IPO狙って中止になっているわけで、なかなか際どい時期に書き込むね笑

IPOはすごい金動くからね

https://ipomechanic.com/2020/03/19/arrplanner/

人生破滅させるリスク負うなんて、度胸あるねー笑

[482: 匿名さん]

心配な人はここのリンク貼って問い合わせればいいよ
画像は保存しておいたよ

[483: 通りがかりさん]

やっぱクラシスホームだな

[484: 匿名さん]

クラシスホームはフルオーダーのみの完全注文住宅。
アールギャラリーは建売、分譲メインの規格住宅（フルオーダーは全体の1割程度）。
お互いの土俵が違いすぎるのに、競合するのもよく理解できん。

[485: 匿名さん]

>>480 匿名さん
非上場企業の財務なんてわからないし、上のような書き込みあったら、私なら買いませんね
数千万の買いものですから、わざわざ不安になる書き込みある企業の不動産は不安です

[486: 名無しさん]

ここの経営がどうだか知らんけど分譲がメインだからそんなに心配ないでしょ。どこでもこのレンジの建売は売ったら売りっぱなしだし。それよりあんまり不安を煽るのはよくないよ。

[487: 戸建て検討中さん]

>>485 匿名さん

新規上場の為の有価証券報告書とか決算書とかネットでも調べればすぐ出てきますよ

[488: 通りがかりさん]

不動産や建築関係なら仕事柄各社の業績データがわかります。
ここ数年アールプランナーは売り上げも完全な右肩上がりで営業利益も高水準で安定。
同規模の会社でここより業績の良い会社を見つける方が苦労します。全国的に見てるけどなかなかない。
とはいえ業績が良いのと良い家作るのは別だから判断は自己責任で。
少なくともこの業績で倒産するならほとんどのメーカーが倒産するよ。

[490: 匿名さん]

怖くなってきたので、問い合わせしてみますね

[491: ななし]

>>487 戸建て検討中さん
上の書き込みはコロナ後の話ですよね
コロナ後のことは、開示されてないと思います

上の書き込みは、一般消費者からすると、大変有用な取引の判断情報で、提供頂いた方に感謝です
IPO再開しても、簡単には手を出さないですね

[492: 匿名さん]

所詮ローコストメーカーです
設計士に聞いても現場に聞かないと分からないと言われるが、現場は施工標準も知らず施工している
ここで建てるなら第三者住宅検査を入れることをオススメします

[493: 匿名さん]

建売メインの会社ですよ。
アールスタイルとアールベーシックはローコスト規格住宅なので、文句あるなら金出して注文住宅フルオーダーのアールオーダーにして下さいよ。

[494: 通りがかりさん]

近所でアールプランナーさんが新築を建てていますが、近隣のことを配慮しない家づくりをしている。
隣との距離が殆どない場所の掃き出し窓の真前に換気扇やエネファーム(騒音問題で訴訟もおきてますよね。因果関係は立証が難しく、説明責任も無いので施主にもそのあたりは説明してないみたい)を設置して、法には違反していない。と言って取り合ってもらえない。
確かに法に反してる時点で申請はおりないだろうからそうなんだろうけど、
例え素敵な家が建っても隣地とのお付き合いに不具合が出るような設計をしていてはいい家を建てるとは言えないんじゃないかな。
所詮建てたらその後のことは知らない！ってことなのかな？