インプレスト川口青木ブランシエラってどうですか？

[ビギナーさん]

子育て家族にはとてもいい環境かなと思います。
南鳩ヶ谷駅周辺はどんな感じなんでしょう？


所在地：埼玉県川口市青木4丁目570番1他（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.90平米～73.12平米
売主・販売代理：双日新都市開発
売主：長谷工コーポレーション
媒介：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：双日総合管理株式会社（予定）

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.8.26　管理担当】

[91: 周辺住民さん]

30年近く地元に住んでおりますが、オートの音はやはりうるさいです。
特に土日や平日にお昼前後まで寝ていたいという方は、間違いなく購入は見送った方が良いと思います。
とても無視して寝ていられるような音ではありません。

また、残念ながら開催日以外にも練習日というのがあり、週に4～5日は音がしているような気がします。

ただし慣れてくると感覚が麻痺してくるので、音は聞こえますが最初の頃のうるさいインパクトのあるような音ではなく、
電車の音等と同じで、「あ～、オートやってるな」程度の感じになりますよ。

また周辺の道路状況ですが、開催日は西川口方面からバスや車で渋滞がありますが、
あまり気になったことはありません。

またレース場のほんとの周辺以外は、そこまでガラの悪い人はいないと思います。

[92: 匿名さん]

デメリットは裏を返せばメリットに成増よ！
要は気持ちの持ちようですよね！？

[93: 匿名さん]

結局は価格次第になりそうな雰囲気ですね。1900万円円台～とかやれば、インパクトありそうだよなぁ。
原価割れするかもしれないからそんな広告用の部屋は作れないかぁ。
価格が下げれなかったら、販売センターを休館して、再度、仕切り直しかな。

[94: 匿名さん]

住めば慣れるみたいですね。
受験期のお子さんをお持ち方はわざわざ飛び込むのは躊躇しそうですが。

[95: 匿名さん]

でもオートレースって不思議ですね。メーカーが技術を競っているわけではないので、全車にもっと効果のあるサイレンサーを付ければいいだけだと思うんですけど、なぜしないんでしょう。

[96: 匿名さん]

今更ですが、オートレースって車？バイク？

[99: 匿名さん]

>96さん
オートレースは、バイクです。
あとオートレースの醍醐味はあのバリバリバリという迫力あるマフラーの音が
魅力です。なので音を小さくするサイレンサーをつけると魅力が半減してしまい
売り上げにも関わるのでサイレンサーはつけないと思います。

当然オートレースに興味ない人は風の向きによって日中聞こえるのは
ストレスになると思います。このようにマンション近くにオートレースがあると
住む人がいないかというそうでもなくオートレースが好きな人がいつでも
徒歩で会場に行けるという理由で買うことを検討する人もいます。

[100: 匿名さん]

このあたりは、だいぶ開けていて雰囲気がいいです。
かなり住みやすそうな環境だと感じています。
川口は通勤もしやすいので検討しているところがあります。

[101: 匿名さん]

目の前の通りは店舗も多く、ある意味川口のメインストリートですからね！

[102: 匿名さん]

>>101
ププッ。あそこがメイン通りなんて正気ですか？川口の駅前ならまだしも。

[103: 周辺住民さん]

高くない？この立地と環境なのに、、

給湯器リースって普通？壊れたらどうなるの？無償交換？

完売御礼って出てることはそこそこ？
ほっときゃ値下げするしかないマンションと思ってた笑

[104: 匿名さん]

完売って１期２次じゃないでしょうか。それなりに出せば申し込みがあるという事なのかなと感じています。
それでもまだ先は長そうだな～という印象を受けますけれども。
この辺りだったらもう少しお値段に立地条件が反映されていても良かったのにと私も思います。
最近、若い世代に川口って人気があるという話を聞きますが
そういう点で強気な部分があるのでしょうか？

[105: 匿名さん]

川口は外国人が住みやすい、とテレビでは持ち上げていましたが、生活コストが安いことが理由なのであれば、若い人らにも人気なのは分かりますね。

[108: 匿名さん]

ポチャじゃなくて、妊婦さんだと思って欲しかったのかも。
ハピイクを推してるんだし。

[109: 購入検討中さん]

今日初めて現地をみましたが、立地はオートレース場からすぐ近く、バスで駅までの距離を考えれば、ちょっと…悩む所ですね。近隣に病院等（スーパーはあしを伸ばせばいくつかあるみたい）あるのでしょうか？

[110: 匿名さん]

駅まで徒歩１２～３分はちょっと遠いってイメージ。

近辺にお住いの方にお聞きしたいのですが
南鳩ケ谷駅周辺には月極で利用できる駐輪場は多いのでしょうか？

電車内でも混み合った中で通勤しないといけないのに
バスもとなると、会社に着くまでに疲れてしまうかなと思うんですよね。

自転車であれば、健康にも良いので駐輪場があれば
駅まで自転車で行けるかなと考えています。

[111: 匿名さん]

駅までの距離は近くはないですね、特に今の時期に歩いたらかなり汗をかくことになりそうです。
でも自転車に乗ってしまうと運動と言えるほどの時間にはならないと思います。
毎日の運動と捉えるなら、自転車よりも徒歩の方が良いかもしれないですね。

[112: 匿名さん]

自転車だと5分？もかからないくらいですかね。
駐輪場の場所にもよりますが、とめる手間を考えると歩きと大差ないかもですね。
風を切って走るのは今の季節でもちょっと涼しさを感じますが。
埼玉県初の子育て応援マンションということで子育て世代がターゲットなんですね。
同じくらいの年齢の子供が多くなれば、夜泣きしたりしてもお互いに気を使わなくて済むので
子育てしやすいかもしれませんね。
子供のいない世帯だとちょっと浮いてしまいそうですね。

[113: 匿名さん]

確かに、子育てには周りに気を遣ってしまいます。
でも周囲が同じような境遇なら、気を遣うことも無く子育てに専念できますね。
私もアパート住まいの時ですが、アパートに入っている家族の方達は皆、小さなお子さんが居て
私の所も同じ境遇でしたから、お互い様で済んでましたね。（笑）

[114: ご近所さん]

船橋のオートレースが閉鎖するらしい
ここも閉鎖したらいいのに・・
そしたら売れそう。

[115: 匿名さん]

オートは音の問題があるからな。
開催日は爆音が町中に響き渡る。
住環境としてはマイナス要因だな。
川口オートは人気なんだよな

[116: 匿名さん]

川口オートは元SMAPの森くん？が居るらしく、人気ですよね

[117: 匿名さん]

まだ残ってますか？

[118: 周辺住民さん]

>>110
南鳩ヶ谷駅周辺は、3箇所駐輪場がありますよ。そちらからだと、市営駐輪場が、一番近いと思います。

[119: 匿名さん]

そうなんですか。ありがとうございます。
近いところがあるのなら、普通に自転車でっていう選択肢になりイイですね。

川口オートの廃止はたまに噂レベルでは上がりますよね。でも船橋が廃止決定したばかりなので難しいのではないかなーと思います。
船橋の選手の受け入れもあるようですので。

[120: 匿名さん]

総住戸数の他に管理事務室の表記もありますが、他の何か違うのでしょうか？
マンション内にないとか。
競艇場が近いけど、うるさいのかな。
治安が悪いとか…
馬券売り場などは、やはり治安が悪いイメージがあるけど。
駅から離れているので永住目的で検討するのは、いいかも。

[121: 匿名さん]

ケーブルネット埼玉でモデルルームの紹介をしてました！
メイン価格が2900万円台だそうですねv(^_^)v

[122: 匿名さん]

ケセラセラ！

[123: 匿名さん]

なんくるないさー！

[124: 匿名さん]

とてもいい。川口ナンバー・

[125: 不動産購入勉強中さん]

先日内覧にいってきました。
入居３ヶ月経ち、今月末から第二期三次の販売が始まると話していました。
半分近くがまだ残ってますが、やはり人気が無いのでしょうか？

このタイミングだとどの位までの値下げ交渉ができますかね？

[126: 匿名さん]

ここなら浦和美園のがよくないですか？

[127: [女性 20代]]

まだ残ってるというのは、やはり人気ないんですかね？

[128: 匿名さん [男性]]

人気無いのでしょうねぇ。
ついに電車で1時間はかかる、上板橋にまでもチラシをまき始めました

[129: 匿名さん]

上板にまでですか…
こちら戸田だけどﾁﾗｼばっかり一度も見たことがありません…(＾~＾;)

[130: 匿名さん]

検討中ですが、ここまで残ってると買っていいものか迷ってきました…

[131: 匿名さん [男性]]

やはり隣のバイク屋さんの影響なのでしょうか。
9月からナイターが始まると言いますし…

[132: 匿名さん]

ナイター始まるんですか！？
情報ありがとうございます。

竣工して5ヶ月たっても期分けして値段をあまり下げない理由ってなんなんでしょうか？

[133: 匿名さん]

ナイトレースが始まるようですが新型消音ﾏﾌﾗｰを使いますから心配無用。

http://autorace.jp/news/2015/0624_kawaguchi_nighter/

[134: 匿名さん]

昼間もその消音器付けてくれればいいのに…(^-^;

[135: 匿名さん]

大迫力の排気音もオートレースの魅力でもありますよ～♪

[136: 匿名さん]

レースファンにはそうかもしれないですけど、
関係ない人にはやはり騒音になってしまうのでは。
どの程度聞こえてくるものなのでしょうか。
窓を閉めていればそれほどでもないのではと
防音効果を期待してはいますが。

レースのある日の人通りも気になります。
道路から少し入っている場所とはいえ、
通り道になっていたら、夜でも賑やかなのでは。

[137: 匿名さん]

スレが盛り上がらないのは、住人や購入検討中の方がこういった掲示板を気にしていないのか
ただ単に人気がなく盛り上がらないだけなのか…

[138: 検討中の奥さま [女性 20代]]

周辺にお店とかあまり無くて、暮らしやすさはどうなのかな？小さいお子さん育ててる方、暮らしてみてどうですか？支援センターとか公民館とか利用しやすいですか？

[139: 匿名さん]

戸数がけっこう多いけど、すべて３ＬＤＫだという面では
子育て世代に客層がしぼられるのではないですか。
ガーデンでのイベントなども夫婦だけとか、一人暮らしには
参加しづらそうでもあり。
スレが盛り上がらないのは、ネットに書き込んでいる暇のない
世代が多いのかもしれないですね。
ファミリー層以外はこういうマンションに興味を持たない
のかもしれないですし。

[140: 匿名さん]

売れ行きはどんな感じなんですかね
どなたかご存じの方いらしたらお願いします<(_ _)>