インプレスト川口青木ブランシエラってどうですか？

[ビギナーさん]

子育て家族にはとてもいい環境かなと思います。
南鳩ヶ谷駅周辺はどんな感じなんでしょう？


所在地：埼玉県川口市青木4丁目570番1他（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.90平米～73.12平米
売主・販売代理：双日新都市開発
売主：長谷工コーポレーション
媒介：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：双日総合管理株式会社（予定）

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.8.26　管理担当】

[241: 匿名さん]

暴論ですよね。

[242: 入居済み住民さん]

マンション自体に文句はない
騒音も気にならないし、天井高いベランダ広い間取りも気に入ってます。

ただ、なぜ西川口駅がバス利便よくて川口駅行きは不便なんでしょう？

JRをつかうのに西川口駅は、やはり治安が気になります。。

そこだけが後悔。。

[243: 匿名さん]

うるさいかなぁ？あんまり子供の声とか足音とか、きにならないけどな、わたしは。
ま、これも人それぞれのとらえ方ですかね？

[244: 匿名さん]

以前も分譲マンションに住んでいましたが、上の階も隣の足音も全くしなかったですよ。隣も上の階も小さい子供がいましたけど。このマンションの作りですかね?音が響くっていうのは？ま〜鉄筋コンクリートの長屋っと言われていますし。ね。

[245: 匿名]

廊下側か。
共有の廊下だから仕方ないような気がしますが。
集合住宅ですからね。

[246: 匿名]

まあ、そもそもオートレースの音の方が大きいですけどね

[247: 匿名さん]

上下階よりも両隣の音が聴こえてくるんですか？
壁の防音材の厚みの問題でしょうか。
構造の説明を見ると戸境壁コンクリート厚は約200mm以上とし、隣戸間の遮音性に
配慮していますだそうですが、200mmは遮音性能として十分ですか？

[248: 入居済み住民さん]

急にシンクの排水口から風が吹いてくるようになってしまいました。ごみ取りの網(？)を外すと中の丸い筒の蓋が浮くほどです。まだ住み始めたばかりなので臭いし悲しいです…
同じことが起きている方いますか？
マンションに住むのが初めてでわからないのですが、よくあることでしょうか？

[249: 入居済み住民さん]

先ほど投稿させていただいた者です、中の蓋のロックが勝手に外れていただけだったようです。
きちんと取り付けたら風もとまり元に戻りました。
騒いですみませんでした

[250: 匿名さん]

地震の揺れはどうですか？
結構揺れます？
新築だとそんなに揺れないですか？

[251: 匿名さん]

新築だから揺れにくいとかはないですよ～(^ο^;)

[252: 匿名さん]

>247さん
戸境壁の厚さは最低180mm以上必要で、200mmであればかなりの遮音性があり
隣の話し声や生活音はまず聞こえないようです。
それでも隣の足音が聞こえるという方もいらっしゃるので、部屋の位置や
構造上の関係で何かが影響してしまっているのかも？

>248さん
原因が分かって良かったですね(^^)

[253: 匿名さん]

建って一年過ぎましたね！今はどこの部屋が空いてるんだろう？残り何部屋ですかね？完売間近かな！

[254: 匿名さん]

あとどれくらいですかね。
毎週見学の方多数いらしてるのでもうそろそろですかねー

[255: 匿名さん]

でも敷地内の駐車場の空きがないですよね〜
隣の公団みたいに、立体駐車場作ればいいのに

[256: 匿名さん]

構造物作れば維持管理費かかりますから

[257: マンション検討中さん]

駐車場に空きがないのはきついね。
臨時的な駐車場が用意されてるみたいだけど、そこも何年使えるかわからんし。

[258: 匿名さん]

もう完売間近みたいですね。
販売事務所も今月で引き渡しみたいです。

[259: 匿名さん]

とうとう事務所がなくなるのですか！なんだか寂しい気持ちもします。

[260: 匿名さん]

残り3部屋らしいです。
もっと時間かかると思ってましたが
以外と早かったですね。

[261: 匿名さん]

治安が心配です。
子どもの、登下校など大丈夫でしょうか？

[262: マンション検討中さん]

ここ最近の南鳩ヶ谷の新築マンションで、完売に最も時間が要したんじゃない。
売る時は、大変そう。

[263: 匿名さん]

何で完売に時間がかかったんでしょう、値段的にも立地的にも悪いと思わないけど。

[264: 匿名さん]

やはりオートレース場に近いし、幼稚園もあるしで騒音が問題では？昼間もオーバイクの音を消してくれればいいのに。

[265: 匿名さん]

このあたり、オートレースの音は結構しますよ！
夜間開催日もありますし・・・
幼稚園・保育園もあるので静かな環境では決してないですね。

[266: 匿名さん]

とうとう完売しましたね。

[267: 名無しさん]

洗面所を使った後蛇口あたりに水が跳ねてしまい地味にイライラします。
シャワーヘッドみたいなノズルの長いタイプが良かったなぁ。
みなさん大丈夫ですか？

[268: 匿名さん]

マンション全体で停電らしいです。

[269: 匿名さん]

玄関側の２部屋に内窓設置しました。
川口オートの五月蝿いバイク、通りすがりのヤンキーの五月蝿いバイク、住民の五月蝿いバイク、もろもろ五月蝿いバイク対策完了。
なんとか普通に寝ていられるレベルになりました。

[270: 匿名さん]

三件ほど売りに出てますね。
うちも売ろうかな

[271: 匿名さん]

高く売れるんだったら売っても良いかもね。
しかし、最近シベリアンハスキーの鳴き声がうるさい。
苦情入れても良いレベルですね

[272: マンション掲示板さん]

>>271 匿名さん　確かにうるさい。なんとかして欲しいです。

[273: マンション掲示板さん]

>>267 名無しさん　全然大丈夫じゃないです！
答えを探す毎日ですが、見つかりません。

[274: 名無しさん]

今って売り時なんですか？
何軒か売りに出てますね

[275: あらまあ]

なんか最近犬がうるさいな

[276: 匿名さん]

今更この物件に関して語っても仕方の無い事かもしれませんが、気になる物件です。
これから中古が出てくれて、価格が落ちる様であれば是非検討したい事ですが。

[277: 匿名さん]

犬の鳴き声がうるさい
どうにかしてほしい

[278: 名無しさん]

廊下を走るクソガキがうるさい。

[279: 購入経験者さん]

相変わらず犬もうるさい

[280: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[281: マンション検討中さん]

ここに住んでる方は駐車場どうしてるんですか？近隣に空きのある駐車場ありますか？

[282: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドを、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[283: 住民板ユーザーさん]

>>281 マンション検討中さん
敷地内か近くの住人専用の駐車場です。
今現在空きがなくても、どちらかに借りてるかたからマンションを購入すると空くので心配いらないかと。
敷地内のかたから購入だと、近くの住人専用の駐車場のかたが敷地内に入り、近くの住人専用の駐車場が空き、近くの住人専用の駐車場を借りてるかたから購入するとそこをそのまま使用すればいいかと。
そもそも車を持っていないかたから購入すると動きはないので注意は必要ですが。

[284: 住民板ユーザーさん1]

何かしらのトラブルあります？

[285: 住民板ユーザーさん2]

何かしらというのは？

[286: 住民板ユーザーさん8]

マンションが出来てからもう6年も経つのですね。子供たちも大きくなりましたね。

[287: 名無し]

インターネットのプロバイダー変えてから遅くなりましたね...

[288: 住民板ユーザーさん6]

>>287 名無しさん
うちは実感ないですね

[289: 住民板ユーザーさん8]

酒乱がいますね。
ほどほどにしてもらいたい

[290: マンション住民さん]

マンション庭の木々が、年々成長して生茂っているのですが、いずれは切ったりして減らしたりするんですねー。木が生長したせいで害虫が増えてきてイヤです、、、。