インプレスト川口青木ブランシエラってどうですか？

[ビギナーさん]

子育て家族にはとてもいい環境かなと思います。
南鳩ヶ谷駅周辺はどんな感じなんでしょう？


所在地：埼玉県川口市青木4丁目570番1他（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.90平米～73.12平米
売主・販売代理：双日新都市開発
売主：長谷工コーポレーション
媒介：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：双日総合管理株式会社（予定）

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.8.26　管理担当】

[1: 匿名さん]

素敵なマンションですね♬

[2: 匿名さん]

物件駐輪場が総戸数の約2倍の332台を確保されていてレンタサイクルも3台と子供達が自転車乗るようになって自転車ない時も気軽に利用できるのでいいと思います。あとは駅まで歩ける距離ですし万が一雨が降ったときなどもバス停留所が物件近くにあるのも便利だと思います。ただ気になるのは近くに川口オートレース場があるのでバイクの音やオートレース開催日にバス停留所などオートレース来た人が利用することにより時間帯によって混まないのか気になります。

[3: 匿名]

オートレースとか競馬とか競輪とか、最近は競技場まで足を運んでってのは減ってるよ。なんてったってWebでやれちゃうから。

川口オートは元スマップの森君のホームで、一時期若い女性が大挙してレース観戦に来たりしたもんだから女性ウケするように場内改装（例えばトイレとかね）したのに最近は来場者減りまくってて大変だって話。

遮音壁が建ってるから現地側は音の心配ないと思う。

[4: 匿名さん]

4LDKの設定が無いのはショックです…(*_*､)

[5: 匿名さん]

個性的な間取りが多いのですね。
ＬＤＫにロフトがある間取りとかおもしろいなって思います。
子供がとても喜びそうな感じです。
ロフトがある分、天井高が高くなっているような工夫もあるのでしょうか？
キッチン部分に子供が勉強できるスペースがあるのも興味があるのですが
この場合、食器棚を置く場所がなくなってしまうのも気にかかります。

[6: 匿名さん]

お庭がとても素敵ですね。自分の家の窓から四季を感じられるなんて贅沢。
窓付き玄関なんてはじめてみました。風通しがよくなっていいですね。ただ駅から１２分か。
１５分はかかりますね。これ位までになってしまうと自転車かな。家は自転車だったら
川口駅まで出てしまった方がよさそうです。ただ駅の駐輪場が借りられるかが問題ですね。

[7: 匿名さん]

駅遠マンションだからこそ4LDKをラインナップするべきです。
いっそのこと全戸4LDKでもいいくらいです♪
需要は有るはず！

[8: マンコミュファンさん]

＞３さん
ただ、8月上旬にはたたら祭りという夏祭りがオートレース場であって、最後に花火が沢山打ちあがりますよ。

[9: 匿名さん]

駅から遠くても広さを重視するというニーズは確実にあると思います。
通勤は多少面倒ですが、それで価格や広さが違うなら迷うところです。
後は、条件面で納得できるかどうか。
遠くていい物件なら、川口以外にも埼玉にはあるので難しい。

[10: 匿名]

＞８さん

３です。たたら祭りはネガ要素ではない気がします。なんとなく、市行政主催のオートレース地域振興っぽい感じは否めませんが、小さいお子さん向けのイベントもあり、花火も間取りによっては家から見える…かな？と。

[11: 匿名さん]

たたら祭りは楽しいですよ。
ゆるキャラ、B級グルメ、土手レンジャー、たたら音頭、花火etc
老若男女、楽しめるよ！

[12: 匿名さん]

たたら祭りとは何を由来としている言葉なのか調べてみましたら、
製鉄に使うふいごを意味しているんだそうですね。
川口は鋳物の町として有名だったそうですが、たたらを踏む作業は重労働で、
その辛さを紛らわせる為に歌を歌い始めた事が祭りの由来となっているそうですよ。

[13: 匿名さん]

荒川戦隊土手レンジャーは人気でテレビにも出たことありますよ。

[14: 匿名さん]

駅から遠い分、趣向を凝らした間取りで目を引こうってことなんでしょうけど、珍しくてよさそうですね。
スタディルームのあるプラン、家事室にも出来そうで色々使えそうだと思いました。
水周りにワーキングスペースが近いとアイロンとかも掛けやすいし…とか思ったけどキッチンが近いと衣類を扱うのは匂いがつくかな？とか。
よそでは見ない造りだけにあれこれ自分たち家族のライフスタイルと照らし合わせるのが楽しいです。

[15: 匿名さん]

金額的に魅力を感じています。
安いですよね。2000万円台で3LDKって。
専有面積も広めです。
天井の高さやバルコニーの奥行などは平均的ですが。
駅まで遠いですが、それは通勤する主人の運動を兼ねての時間と割り切れば、他は、結構、気に入っています。
細かい工夫が見られて。

[16: 匿名さん]

土間のあるプランが気になります。現在は外で使った道具を綺麗に拭いてから室内に持ち込んでいるので、気軽に出し入れできるのはいいですね。そういった需要がどれ程あるのかは微妙ですが。

[17: 匿名さん]

＞土間
小さい子供さんがいるお宅ならベビーカー、三輪車といったものが保管できますね。
汚れるものは家の中に入れたくないし玄関に置くのも邪魔だし…といったところで。
土間と廊下の壁にはラインがあるんですが窓があるんでしょうか？

ロフトやスタディルームがあるのは面白いですね。
この部分はオプションではなく最初からついてるものなんでしょうか？？

[18: 匿名さん]

土間プラン。2LDKなのがもったいないですね。
こうしたスペースがあれば割り当ての駐輪場スペース以上に自転車が必要な場合に使えそうなんですけど。
個人的には、日本語表記の紹介文と図面の英文表記がつながりにくいので
そんなにかっこつけて全部アルファベットで書かなくても・・・と思いました。
ちょっと考えれば分かるんですが納戸＝MulutiRoomと書かれてもっていう。

[19: 匿名さん]

お子さんのことをかんがえられたマンションですね。
玄関も広そうなのもよさそうです。
駅からの距離がデメリットになってしまいますね。

[20: 匿名]

上の方でも言われてるけど、4LDKあったら即買いだったかも。やる側からしたら戸数増やして利益狙うってことなんだろうけど。

でもこれ意外といいかも。

駅距離あるけど徒歩12分はいい意味で「チャリ」って割り切れる。坂もないし、余計歩く理由がわからん。