ランドステージ中板橋ガーデンズってどうですか？

[ビギナーさん]

ランドステージ中板橋ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

竣工済み、全戸26と小規模物件ですね。
池袋まで近いので気になっています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区弥生町73番3（地番）
交通：東武東上線 「中板橋」駅 徒歩7分
山手線 「池袋」駅 バス15分 「大谷口上町」バス停から 徒歩1分 （国際興業バス（光02・池55））
東武東上線 「大山」駅 徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.10平米～82.63平米
売主：青山メインランド

物件URL：http://www.ls-nakaitabashi.com/
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社 青山ハウジングサポート

[123: 匿名]

やはりチラシでは、宣伝力に限界がありますね。
物件の良さから考えると、
一度思い切って投資し、suumoなどに掲載すべきでは。
１ヶ月も掲載すればそれなりに反応あると思います。

販売員の人件費や空き部屋の管理費なども考慮すると、
早めに大きな広告出すほうが吉な気がします。

[124: ご近所の奥さま]

未入居は8戸のよう？土日は営業の方が中板橋駅前でチラシを配ってますね。
日大病院に行く時によくマンションの前を通りますが、場所はいいですね。

エントランスも隠れ家旅館的な雰囲気があって私は好きなのですが、販売は
苦戦してるのでしょうか？

リフォームの参考に中を見てみたいのですが、買う気がないとまずいですかね？

[125: 匿名さん]

2色刷りのチラシが入ってました。
買う気がないなら、リフォームの参考は大手にしておいたほうが良いと思いますよ。

[126: 匿名さん]

オフィシャルサイトで見たのですが、竣工してから２年以上経っているって本当ですか？新築売れ残りマンションというより、未入居中古マンションの域に入りそうです。思い切って大幅な値引きしないと無理でしょうね。施工は。。。。だし、何か欠陥でも見つかれば完全にアウトです。

[127: 入居済み住民さん]

126
気に入って住んでる人もいるのに
良くこんな事書けますね。
環境も場所も中の仕様も申し分ありませんので、
気に入らないのでしたら他を探してみてはいかがですか

[128: 匿名さん]

マンションの価値観は人によるので本当に難しいと思います。
立地や通勤場所によっても使い方も変わってしまいます。
家族構成とか、その土地の愛着なども大きなポイントになると感じます。

[129: 物件比較中さん]

>>126
こういうネガの方に単純にお聞きしたいのですが、何のためにこんなこと書くのですか？
①構って欲しい。
②ストレス発散。
③親切だと思っている。
その他の理由かもしれませんが。何でかなーと思いまして。

[130: 匿名]

自分がマンション購入に失敗されたからじゃないでしょうか・・
ネガな情報あれこれ出して不安をあおってストレス発散・・
無視しましょう。

[131: 匿名]

不安をあおる書き込みをする
→検討中の人が「やっぱりここはやめます」と書き込む
→嬉しい（自己満足）

人に不安を与えることで、自分が優位な立場に立ったような錯覚を覚える。
そういうことですね。

無視するしかないでしょう。
この物件は、私も見ましたが、ハッキリ言って「良い」です。
羨ましいのかも。。。

[132: 匿名さん]

126です。あまり深く考えずに思った事を書いてしましました。すべて公開されている情報でしたので、こんなに反応があるとは思いませんでした。みなさんに不愉快な思いをさせてしまったようで大変申し訳ありません。

[133: 匿名さん]

契約しちゃったのなら検討板は見ないのが賢明。それから、契約者は住民板、検討者は検討板って棲み分けることになってる。契約者が検討板に書き込むと荒れる元になるよ。少なくとも投稿規程くらい読んでから書き込むように。

[135: 物件比較中さん]

>>133
契約者じゃないんですけどね。ただの検討者。
いわくつきの物件であることは過去レス見れば、散々出て来てるから分かること。本当にこの物件気になっているなら見るでしょ、大して量のあるスレじゃないし。にもかかわらず、今更持ち出す人こそ荒らしでしょ。
偉そうに投稿規定読むようにって、荒らしの人の自作自演でしょうか。

[136: 匿名さん]

完売していないなら検討者だって契約者の話を聞きたいと思うけど。

[137: 契約済みさん]

板橋花火大会
マンションの5階と6階から見えましたね！
低い花火は見えなかったけど十分楽しめました。
四季を楽しめるマンションだと思います。
都心にアクセス良いのに都会の喧騒を忘れさせてくれる
物件だと思いますよ。

[138: 匿名]

上層階公園側は、価格がそれなりにするので、検討物件も増え悩みますね。
環境と物件自体はピカイチだと思います。
ゆえに低層階の物件は早く売れちゃいましたね。

[139: 匿名さん]

１３７さん
花火は一年に一度の事だけど、住んでいる所からみられるとなる物件自体
すごい魅力に感じるんですよね。ザ・日本人です。でも東京タワーがみえたりする
賃貸の物件はそれだけで多少高くなると聞いたりもした事があります。
桜も楽しめるし日本人の心をくすぐる物件ですね。
近くにあるフレッシュスーパーおおきはどんなスーパーですか？ここ一か所で
お買い物は十分な感じでしょうか？

[140: 匿名]

フレッシュスーパーおおき？？
サミットが近くて重宝します。
キレイ（まだできて2年くらい）で広くて安いです。かなり満足。
徒歩5分かからないくらいです。
あとは中板橋駅前のスーパーたなか。
お店はこじんまりだけどこれまた安い！
大山の商店街にもスーパーありますが、こちらは少し距離を感じます。

この物件は桜の価値はかなり高いですよね。
花火は2時間くらいですが、桜なら1ヶ月近く、その変化を毎日楽しめます。
来年の春が楽しみです。

[141: 匿名さん]

SICで部屋がいびつにならないJタイプがいいです。
結構、洋室2にSICが設置されているために部屋がいびつになっている。
同じ位の広さで、いろんな間取りがあるので迷いますね。
ほとんどが、東向きの物件ですね。
収納は、それほど広くないかな。

[142: 匿名さん]

収納は確かにちょっと寂しい感じもしますね。
個人的には東向きは嫌いじゃないですが、その辺の好みは人によって違うでしょうね。

[143: 匿名]

このデベcm流してるんだね。ラモス笑った。