ランドステージ中板橋ガーデンズってどうですか？

[ビギナーさん]

ランドステージ中板橋ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

竣工済み、全戸26と小規模物件ですね。
池袋まで近いので気になっています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区弥生町73番3（地番）
交通：東武東上線 「中板橋」駅 徒歩7分
山手線 「池袋」駅 バス15分 「大谷口上町」バス停から 徒歩1分 （国際興業バス（光02・池55））
東武東上線 「大山」駅 徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.10平米～82.63平米
売主：青山メインランド

物件URL：http://www.ls-nakaitabashi.com/
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社 青山ハウジングサポート

[82: 匿名]

なんだかんだ意見はありますが（どの物件でも）、
実際に内見した私の意見は「かなり買い物件」でした。
私はあいにく他物件で契約した後で泣く泣く撤退でしたが・・

マンションは契約した後も他見ちゃうんですよね・・比較しようと

[83: 匿名さん]

バスを使えば池袋まではダイレクトに出られると思われますが
朝はやはり道って混んでいますか？
何事もなく時間通りで行けるのであれば15分で池袋駅前まで行けるのは
かなり便利だと思うんです
東上線でもいいのですが中板橋からだとものすごく混んでいる所からさらに乗り込む形になり
だったらバスの方がストレスは少ないかと思いまして

[84: 匿名]

朝はそれなりに道は混んでると思います。
あと、池袋へのバスのルートが電車に比べて迂回してる感じ。
東上線の各停は朝そんなに激混みじゃないのでは？

[85: 匿名さん]

今日、チラシ入ってましたよ。販売戸数は10戸とありました。完成は24年3月だそうです。あまり聞かないデベだと躊躇してしまうかな。激混み埼京線と並走してる東上線を見る限り余裕な感じに思えます。

[86: 匿名]

販売戸数は10戸ですか。だいぶ売れましたね。
リッチと実際見たグレードでは売れるでしょうね・・パークビューはほとんど残ってないかな・・

[87: 匿名さん]

東武東上線ですが、各駅はそこまで混んでいませんよ。
急行や準急は朝のラッシュは混んでいますが、各駅は少し余裕があるくらいですよ。
時間帯も少しずらせば、かなり空いています。
しかも10分程度なので、バスより電車のほうが速いと思いますよ。

[88: 匿名さん]

雨の日に初めてバスを使ってから、頻繁に利用してます。
慣れると、とても便利かもです。

[89: 匿名さん]

ホームページのトップ画面が、
「ゴールデンウイーク中も休まず営業します！」ってなってる・・・・
誰もチェックしてないって、大丈夫なのかな、この会社？
２ヶ月間もほったらかしって・・・
妻がそれ見て見学やめる事になりました・・・

[90: 匿名さん]

>>89
私も気になりました。

でも見に行ってもいいとは思います。

[91: 匿名]

入居決めた者です。
低層で都心へのアクセスを重視しつつ適度な自然も欲しい、という方は一度内見の価値ありですよ。

[92: 主婦さん]

公園の目の前なので子供を遊ばせていると目に止まるのですが、
こんな環境の物件だったらいいなあって思います。
内見したいけど、分譲マンションは見たことないからドキドキする！
景色とか緑豊かで良さそうですね。
内見された方、マンションから見た景色ってどうですか？

[93: 匿名]

近日入居の者です。
公園側のお部屋ですが、緑が美しく文句なしに気に入っています。
空も見えるので気持ちがいい限りです。まだリアルライフではないですが。
私は自身の暮らしもそうですけど、子育てに理想的ということで決めました。
ご興味あればお気軽に内見されてはいかがでしょうか？

[94: 匿名さん]

公園がそばにあるといいですね。子供はやっぱり遊びたいと思います。お母さんも孤独にならないでしょうし。駅の方に行けばいろいろ便利そう。道路2つに挟まれている感じですが面してはいないので少しは落ち着いているみたいですがどうでしょう。

[95: 匿名]

挟まれている道２つはめちゃめちゃ静かですよ。
車はほとんど通らないレベルですね。どちらかと言うと歩道みたいな。

[96: 匿名さん]

静かで安全なら公園が道を挟んでいても安心なことだと思います。

子供が少し大きくなれば外出もひとりでする練習も必要ですよね。
ここで肝心なことが交通の安全性。

車に気をつける習慣をつけることは大事なことですが、激しいと逆に危険です。

どうもここはバランスが良さそうで、いいですね。

[97: 匿名さん]

大きな公園に隣接しているマンションなのですね。
子育て中のご家庭であれば恵まれた環境と言えるのではないでしょうか。
弥生公園のデータを調べましたが、面積約430㎡、防災広場として板橋区が推進しており、
100トンの防火貯水槽、雨水井戸、消化訓練用放水的、ソーラー時計完備だそうです。
遊具や緑以外にも防災拠点としての役割も果たしているんですね。

[98: 匿名]

ここは日大病院まで徒歩5分というのも魅力ですね。
万一の時に備えて。

[99: 匿名さん]

外観も高級そうなイメージですよね。でもいくら、ポイントが高い点があっても経緯やデベのイメージが引っかかります。

[100: 匿名]

確かにですね。
一方で、大手が不正で摘発される時代。
結局、実際物件見て、営業マンと色々話さないと何もわかりません。

[101: 周辺住民さん]

今日見に行きましたけど本当落ち着く物件ですねえ。
建物もしっかりしてるし、環境もいいし！
色々、購入の仕方も教えていただいて、現実味がわいてきました。