サンクレイドル横濱鶴見IIってどうですか？

[ビギナーさん]

サンクレイドル横濱鶴見IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目739-1他6筆（地番）
交通：京急本線 「鶴見市場」駅 徒歩13分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩25分
南武線 「尻手」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.30平米～68.75平米
売主：アーネストワン
販売代理：マックスリアルエステート

物件URL：http://www.sc-yokohamatsurumi2.jp/
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[21: 匿名さん]

買い物環境がいいですよね。ケーズー電気やスーパー他ガストなどのファミレスや
ステーキのあさくま、三和ラゾーナ川崎店内にあるケーキが美味しい富士家、そして
美味しいパンが買えるパリクロアッサンがあります。特にパリクロアッサンの
パンは焼きたてで提供しているのですがおすすめとしてバラエティパックは
500円の安さながら焼きたてのパンが多く入っているので人気があります。

ただこの地域に住むとしたら車があると便利なので物件駐車場が
確保出来ないときは近隣に月極駐車場があるか確認したほうが
いいと思います。

[22: 匿名さん]

小学校もあまりに子供が多いと平等に教育が受けられるのか、わからなくなると置いて行かれそうだし、ちょっと集団生活になじめないと相談するにもしずらい感じも出てきそう。地方の方がのびのびと育てられるのか、私立に入れていい教育を受けさせるべきなのか小さいうちは親の方向性が左右される部分ですね。スポーツはのびのびやってほしいしいい友達づきあいもしてほしいなと思います。

[23: 匿名さん]

あそこのパン美味しいか？
人気なのは安い水曜日だけな印象。

[24: 匿名さん]

駅から近くて便利ですね。
マンションの周囲は徒歩エリアに店舗や公園や家電店など一通り揃っていて、これは便利。
遠方だと面倒ですからね。
電車賃なども勿体ないですし。
毎日の生活の拠点なので、やはり利便性は重要なポイントになってきます。

[25: 匿名さん]

学区内の市場小学校、全校生徒７７６人規模なんですね。１年生は６クラス。
ま、小学校１年生は３５名までと１クラスが決まっているのでどうしても他の学校
もクラスが多くなってしまうのですがね。
友人が３年前に購入したマンションの話ですが、購入した時に書かれていたのは徒歩７分の
小学校。でも近隣にマンションが次々建って、３年後の新入生から徒歩２０分もかかる小学校に
学区が変わってしまったそうです。

[26: 匿名さん]

ここ凄い安いですね！何故ですか？

[27: 匿名さん]

安い価格設定にしたのは、
駅まで徒歩12分で駐車場は100%ではなく機械式駐車場。
バス停留所も近くにない。
他は線路から近いための騒音。
鶴見川が近くにあり大雨や台風が来たときの水害などのリスク、
など買う側の心理を考えて価格設定を考えた結果安くなったのではと
考えられます。

ただ買い物出来るスーパーや学校も揃っていて
物件駐車場を確保や確保出来ないとしても月極駐車場など確保できれば
住みやすい環境でもあるといえます。

[28: 匿名さん]

金額的に手頃なのと「すまい給付金対象物件」なので気になりました。
いろんな経費がかかってはきますが、均等払いで6万円位が目安となると、やはり他の3000万円台のマンションよりは安く感じます。
ただ、交通の利便性をどうとらえるかですね。遠いものな。

[29: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

役所に問い合わせをしたら
小学校は市場小学校で間違いありません
と言われたけど本当かな

[30: 匿名]

学区としては市場小で間違いないだろうけど
爆発的に児童数が激増してることも間違いないから
学校側が受け入れるのかどうかは別問題なんじゃないかと思っている。

[31: 契約済みさん]

湿気を吸収する？壁紙をオプションで付けようか迷っています。

必要だと思いますか？

[32: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

後からもつけれますよね
湿気が気になったら好みの物を付ける
でもよいかも知れませんね！

[33: 匿名さん]

目の前の重機置き場が気になります。
騒音とか臭いとかはどうなんでしょうね。

[34: 購入検討中さん]

騒音が気になると思うのでここは厳しいですね。

でも低収入の方へはオススメの物件かも？！
もう売れたのかな？

[35: ﾏﾏさん]

買い物がかなり便利そうです
騒音は覚悟しないとですね(笑)

[36: 匿名さん]

低収入って、どれ位が低収入なんですかねー？

[37: ご近所さん]

ベルクに行ってきました。
結構混んでいてびっくり。
駐車場待ちで道が渋滞していました。
ベルクの他マツキヨやパシオス、ダイソーなんかあってなかなか便利。
この辺は環境はともかくお買い物エリアになりましたね。

[38: ﾏﾏさん]

ほんとうてすね

[39: 匿名さん]

線路に近すぎますね。
騒音が窓で防音されていても、窓を開けることができないですね。
レイアウトなどは収納も広くて良い感じですが。
広さもそれほど広くないので、３人位までかな。生活可能なのは。
ここも浄水機能が付いているので、カートリッジ交換が必要ですね。

[40: 周辺住民さん]

なんか、事故でもあったようで、救急車やパトカーが現場を賑わせとりました。