ファミリアーレ神宮前レジデンスについて

[購入検討中さん]

ファミリアーレ神宮前レジデンスってどうでしょうか。
神宮東公園に近くて、緑のある環境のようですね。
物件の設備なども気になっています。
いろいろなことを意見交換しませんか。

公式URL：http://www.takara-f.jp/jingumae/

所在地：愛知県名古屋市熱田区花表町301番
交通：名鉄名古屋本線・常滑線「神宮前」駅徒歩6分
専有面積：62.82㎡～83.69㎡
総戸数：住戸88戸
売主：宝交通株式会社、中央地所株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

[1: 匿名さん]

名鉄神宮前駅まで徒歩６分で、ＪＲ熱田駅でも徒歩10分掛からないんではないでしょうか？
総戸数も88戸あって宝のマンションにしては大きい方なので、結構良いかと思います。

[2: 匿名さん]

川向こうの大京のマンションと見比べたら見劣りするかもしれませんが、駅に近いのは良いですね。

[3: 匿名さん]

瑞穂区だったら良かったですね。
どこの学区になるんでしょうか？
近くに養護学校がありますね(^^;;
住環境はどんな感じでしょうか？
工業地域みたいですが、南側に建物が立つとかありそうですね？

[4: 匿名さん]

>近くに養護学校がありますね(^^;;
だから何？
こういうこと言うヤツって、本当に人間的に腐ってる。

[5: 匿名さん]

新堀川沿いなんですね。

公園も多いですし、アミカ、ローソンストア100、アオキスーパー、カーマ21、少し行けばイオンモール熱田もあります。
このあたりは詳しくないのですが暮らしやすいのかもしれませんね。

[6: 匿名さん]

〉4さん

将来通学する学校が近くていいなと思って書き込みしたんですけど、、、
腐っててごめんなさいね(^^;;

近くに公園、スーパーがたくさんあるのはいいですね。

[8: 匿名さん]

南の方へ行けば三洋堂やカインズもあって便利ですよ。
イオン熱田へ徒歩は難しいですが、自転車なら大丈夫。
地下鉄の駅が遠いのと水害の心配がある事がネックですね。

[9: 匿名さん]

年末には熱田郵便局で年賀状仕訳アルバイトもしてますし、利便性はいいはずです。

牛巻からは市バスで栄直行のバスもあったはずなので、200円で栄までノンストップで行けるのもいいですし。

このあたりは日本ガイシがあったり、大きな企業もありますから市バスも多そうですよね。

便利そうです。

[10: 匿名さん]

〉7番さん
学区を聞いたのは、兄弟が他にいます。その子のために。
養護学校は親の送迎がありますし、将来自己通学のために聞きました。
この地域のかたは近く養護学校があるので、理解がある方が多いのかな？
と思い、期待を込めて書き込みさせていただきました。
地域の方に理解がないと私達家族に居場所がないですから、、、

[11: 匿名さん]

栄に向かう市バスは基幹1号なので、本数は多いですよ。
名駅へは名鉄で直ぐですから便利ですね。
ただ神宮前駅周辺の雰囲気は微妙です。
古びたパチンコ屋やゲーセンがあったり、専門学校生がタバコを吸いながら歩いてます。

[12: 匿名さん]

新堀川が臭うのか気になる。

検討中だから現地見てきたけど南側に工場？っぽいのが建ってて
それなりに広さがあるから将来的に高い建物が建ったら嫌だな。

[13: 匿名さん]

アクセスは２駅３路線利用できるのでしょうか？
かなり便利なのでは。
神宮東公園や熱田神宮が近くていいですね。
駅周辺環境は歩いてみないと何とも言えないようですが。
気になるのかどうか個人差もあるでしょうけど。
写真で見ると公園の雰囲気が素敵に見えますね。
夜の公園内はどうなんでしょう？
一人では歩かないほうが良かったりしますか？
駅や買い物の帰りには通らないでしょうけど。

[14: 匿名さん]

熱田駅も徒歩圏ですから、2駅と考えていいんじゃないでしょうか。
常滑線は空港へ行くときぐらいしか使わないと思いますが。
公園は普通な感じで小さい子供を遊ばせるには良いと思いますよ。
ちょっと写真は綺麗に撮りすぎかも(笑)
夜は通らない方が無難ですね。

[15: 匿名さん]

既に工事始まってますね。
隣の工場は平日でしたが割と静かだったので、騒音は大丈夫そうですね。
隣の道路は一通ですが交通量が結構多いし、買うなら工場よりは高い階の部屋を購入した方が良さそうです。

[16: 土地勘無しさん]

ネットを見たのですが、アクセスは良さそうですね。

住むところとしてはどうなのでしょうか？？
詳しい方教えてください。

神宮前駅の西側って、あまりイメージがないですよね。

[17: 匿名さん]

神宮前駅の西側はスタバやマックもあったけど、商店街に風俗店もあったなー。
よく呼び込みの兄ちゃんが立ってたけど、まだ営業してるのかな？

住むところとしては、川向こうの瑞穂区側の方が良いかもね。

[18: 匿名さん]

ここは神宮駅前の東側です。
ちなみに西側は熱田神宮があります。

[19: 匿名さん]

そんな事は分かった上での質問じゃないの？
神宮前駅は西側が表で、東側は駅裏って感じだから。

[20: ご近所さん]

環境は悪くないですよ。いろいろ便利だし。ただ川沿いの道路は車がよく飛ばしてます。ちょっとだけのつもりか道路を逆送する車もいます。川もごくまれに臭うときがあります。周りは市営、UR、分譲、おそらく高齢者むけ住宅といろんな方がいます。基本的なルール（騒音やゴミのポイ捨て、路駐などの交通規則）を守っていればよいかと。個人的には高層が建つと西の部屋の日照時間が短くなったり、素敵な夕焼け空が見えなくなってしまうのかと思うと残念です。

[21: 匿名さん]

スーパーが周りにない状態なので物件に駐車場や駐輪場が何台置けるかによって
変わってきますね。ただスーパーは近くにはないですが神宮東橋付近に
多くの飲食店やカフェなどあります。飲食店は、お好み焼きハルノ、つけ麺中村屋、
橋を渡ったすぐに中華店の美芳園そしてカフェもハンバーグなどがっつりもいける
シユークレー やカリンなどあります。
特に昼時は、家でご飯作るよりも安いランチを食べた方が
安上がりになるときもあります。

[22: 周辺住民さん]

カーマの横にアオキスーパーがあるよ。
この辺りに住んでる人は、基本的にここで買い物してる。

[23: 匿名さん]

アオキスーパーいいですよ。
惣菜が美味しいんで何だかんだで助かっています。
地域密着みたいなのが良いと思います。
アオキってこの辺りだと良く見かけるスーパーだけど
愛知県内だけなのかな？

[24: 匿名さん]

アオキスーパー、どうやら愛知県にしかないみたいですね。
安いという話をよく聞きますが惣菜が美味しいのは知りませんでした。今度試してみます。
レスや地図を見たりして情報集めましたが生活環境は悪くなさそうですね。
この辺りの地盤の硬さも有名ですよね。>>17がちょっと気になりますが目立つんでしょうか。

[33: 匿名さん]

まあ、まあ、お二人とも落ち着いて。。。

１７さんの記載自体はそれほどこのマンションをダメだと言ってる記載にも見えないよ。

風俗があったっていうのは神宮前駅の西側のこと言ってるんだし、このあたりがどちらかといえば工業地域で、昔から住環境がいいっていう地域ではないのは確かなんだしさ。

その分、川向こうより駅に近かったり金額的に妥当な範囲ならそれでいいじゃないの。