購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART64】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。


以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（100戸未満）

◆議論余地無し
・庭が欲しい人には戸建て一択
・眺望が欲しい人にはマンション一択
・充実した共用施設欲しい人にはマンション一択
・大型犬飼いたい人には戸建て一択（小型犬はマンション可）
・車２台持ちたい人には戸建て一択（全戸駐車場付きマンションは２台目可能だが可能性低い）
・バイクいじりたい人には戸建て一択（たまに大型バイク置き場付きマンション有り）
・ご近所とワイワイやりたい人には大規模分譲戸建一択

◆大差ないこと／物件次第／個人次第
・セキュリティ
・寒さ
・騒音
・広さ
・人付き合いの濃さ

◆議論不要
・都心じゃないと意味なしとか（ここは全国スレ）
・通勤時間３０分以内とか（サラリーマンの平均通勤時間は６０分）

[623: 匿名さん]

＞６２０
６１１と相談してから、発言して。

[624: 匿名さん]

>>616
戸建ハンって本当にはっきりと目に見えないところは疎いんだね〜
そういう費用いうなら固定資産税は？最初から購入する土地分の値段は？
将来修繕する必要は？立地が悪い事に伴う時間ロスを金額に換算した分は？
シロアリ対策費用は？ｗ普段買ってるゴキブリやら虫類の駆除材とかの費用は？
全部入れなさいなｗ

[625: 匿名さん]

>611
貴方と物件価格が同じだとしたら、貴方より収入高いから大丈夫ですよ。

[626: 匿名さん]

>622

ああ、すみませんね、五万円につき一千万円くらいの違いになる、と言いたかっただけで、五万円違う、と言いたいわけではないです、っていうか、ぼくが比較検討したときのマンションと戸建てはもっと差があったんで笑

管理費3万円、駐車場で3.5万円、駐輪場専用バルコニー使用料ロッカーその他で1万円弱、計7.5万円くらいの差を見てました。
近隣より駐輪場が安いところって、古いマンションじゃないです？笑 いいですね、良心的で笑

ちなみに、価格は8000万円なので、そこまで高くないです。
近隣坪単価は確かに300万円近くですが、、、。

[627: 匿名さん]

>620

>611の戸建てさんは、とても管理費なんて払えないってことでしょ。
どっちがカツカツなんだか（笑）

[628: 匿名さん]

戸建てさん、生活カツカツ過ぎワロタｗ

[629: 匿名さん]

マンションは上下左右の部屋から他人の暖気と騒音がだだ漏れです。
最新マンションでも同じ現象が多発しています。
マンションが静かという人間は騒音主と、同じマンション住民が認定しています。

[630: 匿名さん]

一戸建ての方が煩いよね。２階からの騒音もそうだし、外からの騒音も。
しかも、寒い。良いことなし。

[631: 匿名さん]

>630の実家の話なんですね、わかります。苦労したんですね。

[632: 匿名]

実家もマンション(団地)ですが　何か？

[633: 匿名さん]

戸建が寒いっていわれていた理由は単純で隙間風が主因なんだよね。断熱材もなくて
作りが甘くて隙間ピューピュー。
今はもうありませんよ。

[634: 匿名さん]

＞６３３
違うよ。一戸建ては、周り６面が外気だから。
だから、３０年前のマンションより、
新築一戸建てが寒いなんてことになる。

[635: 匿名さん]

マンションは煩いよね。
友人宅で上階からドスンと重低音がした時、友人の我慢強さに敬意を表しました。

[636: 匿名さん]

上階からの音は、一戸建ての方が煩いよ。
ぺらぺら天井だから。

[637: 匿名さん]

>>635
あなたの友人なんだから住めるマンションも似た民度のマンションだからしょうがない。

[638: 匿名さん]

>637
ですね。港区の億ションだそうです。
友人は戸建が欲しかったが、買えなかったのでマンションにしたそうです。

[639: 匿名さん]

上階の意味がマンションと戸建てでは全く違うよ。
マンションの場合は赤の他人だからね。

[640: 匿名さん]

煩い方が嫌。

[641: 匿名さん]

また、戸建ての妄想が始まった。
高級物件なら、どっちでも良いよ。

[642: 匿名さん]

マンション最高の売りはなんといってもあの耐震防音防振防火防風防雨性能の高さだろうね