購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART64】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。


以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（100戸未満）

◆議論余地無し
・庭が欲しい人には戸建て一択
・眺望が欲しい人にはマンション一択
・充実した共用施設欲しい人にはマンション一択
・大型犬飼いたい人には戸建て一択（小型犬はマンション可）
・車２台持ちたい人には戸建て一択（全戸駐車場付きマンションは２台目可能だが可能性低い）
・バイクいじりたい人には戸建て一択（たまに大型バイク置き場付きマンション有り）
・ご近所とワイワイやりたい人には大規模分譲戸建一択

◆大差ないこと／物件次第／個人次第
・セキュリティ
・寒さ
・騒音
・広さ
・人付き合いの濃さ

◆議論不要
・都心じゃないと意味なしとか（ここは全国スレ）
・通勤時間３０分以内とか（サラリーマンの平均通勤時間は６０分）

[603: 匿名さん]

>>600
お、基礎の計算できても文章問題できないタイプか？
それとも均等に分割しなきゃ、中の上にならないほど御粗末なのか？
レベル低。

[604: 匿名さん]

>602

しゅうにゅう？！
どこをどう読んだらそうなんの？！
こんどは算数以前に日本語がダメなのかよ、、、。

[605: 匿名さん]

>603

さすがに無理があるな、、、。マンションさんの必死さに涙でてくるわ。
しかもまたもや日本語おかしいし、、、。

>それとも均等に分割しなきゃ、中の上にならないほど御粗末なのか？

主語抜けすぎ。全く文章が意味不明。

[606: 匿名さん]

ということは、数％しかない共用施設充実マンションも中の上になっちゃってムカつくな。

[607: 匿名さん]

平凡な普通戸建ては何％くらいあるんだ？
普通平凡だから７０％くらい？

[608: 購入検討中さん]

戸建さんは、今まで自分たちが予算度外視で話して、逆に言われると逆ギれですか？
おそらくほとんどが不動産を持っていなくて、夢を語ってるだけでしょうけど

[609: 匿名さん]

なんか、数字出すと、マンションさんの論理破綻具合がハンパないな、、、。

ていうか、実際にマンションさんの脳内ってあんな感じなんだろうな。言葉の定義を自分に都合良く置き換えてテキトーに解釈してドヤ顔連発。

[610: 匿名さん]

土地付注文住宅は3,500万円台
建売住宅は3,200万円台
マンションは3,700万円台

マンション諦めて注文住宅にすれば、２００万円のおつり。
建売にすれば５００万円のおつりがくる。

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

[611: 匿名さん]

物件価格が同じなら、ローン以外に余計な金がかかるからマンションの方が払うの大変だよな。マンション派は支払い大丈夫か？

[612: 匿名さん]

>>607

普通戸建ては全体の６割くらいかと。
ミニ戸が３割、高級戸建てが１割。

[613: 匿名さん]

物件価格無視したかと思えば、数万円の管理費・修繕費のこと気にしたり、
一戸建てさん、もう少し、考えを統一してください。

[614: 匿名さん]

また戸建て派の支離滅裂な発言か…

[615: 匿名さん]

>612

ソースは？

[616: 匿名さん]

>613

管理費、修繕費、駐車場代、その他もろもろで、ローンに換算すると、確か月々5万円で約1000万円くらいの差に相当するかと思ったけど？
ま、そういう数字出されるとなにもわかんない思考停止しちゃうのがマンションさんの特徴だけどね笑

[617: 匿名さん]

>>616さん、
その通り。
だから物件価格が同じなマンションと戸建てを比べたら、マンションの方が収入が高くないと生活出来ない。

[618: 匿名さん]

>617

マンションの方が収入高いみたいな書き方ヤメロ

[619: 匿名さん]

管理費かかるの当たり前だよね。
その分の仕事やってもらってるんだから。
庭の草むしりなんて、絶対やりたくない。
というか、自分の単価考えれば、
アウトソースする方が合理的。
修繕費は、むしろ、一戸建ての方が、
スケールメリット出せないから、かかるよね。

[620: 匿名さん]

>617

たかだか1000万円足りないだけでで生活できないとか、マンションさんてどれだけカツカツな人生なの？

まあ、それ以前に、物件価格で収入はかるのは無理だし、無意味。まあ、マンションさんからしたら、なんとかしてよく見せたい気持ちで必死なんだろうけど笑
つか、すでに以前この話、論破されて泣いてたよね？また繰り返すの？

[621: 匿名さん]

>619

お、出た、家族旅行にタクシーつかう派笑

[622: 周辺住民さん]

> 管理費、修繕費、駐車場代、その他もろもろで、ローンに換算すると、確か月々5万円で約1000万円くらいの差に相当するかと思ったけど？
> ま、そういう数字出されるとなにもわかんない思考停止しちゃうのがマンションさんの特徴だけどね笑

またはずかしい意見でましたね。何の情報もなく５万円と書くところもすごいけど。。。
昔、同じ記述して論破されてたと思いますが。。。

まぁ管理、修繕、駐車場代で５万円だとすると修繕１万、管理１万５千、駐車場２万５千円くらいですかね？
修繕は、マンションも戸建もあまり変わらないから、チャラ。
管理費も、戸建でそこそこの設備などをつければ、変わらないからチャラ。（あまりにも安い戸建は考慮していません）

マンションの駐車場代が２万５千だとすると、近隣相場は４万くらいかな
だとすれば、土地の坪単価は、３００万くらいですかね。戸建なら、億越えが前提の水準ですね
そんな人たちは、月５万くらいケチらないから、問題ないです