購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART64】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。


以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（100戸未満）

◆議論余地無し
・庭が欲しい人には戸建て一択
・眺望が欲しい人にはマンション一択
・充実した共用施設欲しい人にはマンション一択
・大型犬飼いたい人には戸建て一択（小型犬はマンション可）
・車２台持ちたい人には戸建て一択（全戸駐車場付きマンションは２台目可能だが可能性低い）
・バイクいじりたい人には戸建て一択（たまに大型バイク置き場付きマンション有り）
・ご近所とワイワイやりたい人には大規模分譲戸建一択

◆大差ないこと／物件次第／個人次第
・セキュリティ
・寒さ
・騒音
・広さ
・人付き合いの濃さ

◆議論不要
・都心じゃないと意味なしとか（ここは全国スレ）
・通勤時間３０分以内とか（サラリーマンの平均通勤時間は６０分）

[343: 匿名さん]

ＵＦＯを信じるか信じないかって話と同じ。空論。

[344: 匿名さん]

マンションにしか住んだことが無い人にとっては庭付き戸建ては憧れなんでしょうね。
幻想だと気づきますよ。ネコの糞害に悩まされますから（笑）

[345: 匿名さん]

>340

＞立地がよくて、共用施設が充実していて、100㎡以上あって、
＞耐震性能がせめて2あって、住環境がよくて
＞価格も同立地の普通戸建て並み、

っていうのは、戸建てと「比べて」ではなくて、普段マンションさんが戸建てにいっているセリフを条件にしただけ。
別になければないでいいんだよ。
そういう証明になるから。

おれが言いたいのは、要は「マンションさんのいう戸建てより優っているマンション」を教えてくれ、って話。
>338みたいに予算が15億円ならそれでいいよ。
15億円なら戸建てよりもよい家が買えるってことで。

おれのあげた注文住宅は、マンションでは不可能。
そして、「夢」だなんだいわれるけど、別に普通に買えるから、これ。
15億円もしない。
まあ、マンションさんが（わざわざ戸建て派を装ってたけど）
戸建てに勝つためには15億円が必要ってことだよね。

それが総意ならそれでいいけど？
どうなんかね？

[346: 匿名さん]

なにを語ってもマンションはセカンドハウス、本宅にはなりません。

階上に本籍や住所が有るなんて考えられません。

[347: 匿名さん]

>342

まあ、どうみても「戸建て」が「実家」を表しているねえ。

[348: 匿名さん]

>>345
それで良いです。
あなたの勝利です！！

[349: 匿名さん]

>夢で語るなら戸建ての勝利ですよ。

おや、マンションさんの敗北宣言きたこれ。

[350: 匿名さん]

>344

猫飼ってるおれに謝れ。

[351: 匿名さん]

そだそだ、猫がいないと三味線を作れないんだぞ！

[352: 匿名さん]

>>345
3億のマンションでも、戸建てよりずっと良いですよ。

>>346
あなたの感覚がカッペなだけです。

[353: 匿名さん]

断崖絶壁に立つようなマンション並に眺望の良い戸建てなら、有りかもしれませんが
それ以外の戸建ては考えられないですね。

住宅地のような近所隣が隣接してるような場所の戸建ては絶対にありえません。

[354: 匿名さん]

「15億のマンション」と「1億ちょいくらいの注文住宅」がいい勝負なら、
そりゃあ「1億ちょいくらいの注文住宅+14億円弱の現金」のほうがいいなあ。

[355: 匿名さん]

>>353
それは言えるねぇ。
家が隣接しているのは嫌だよな。

でも、、、それ以上に嫌なのは、断崖絶壁の様な高層マンションで、
すぐ目の前に同じような部屋とお見合いしているのだよな。勝どきみたいにさ。

[356: 匿名さん]

まあ、条件絞らないと、こうやってああだこうだになるわな。

ここらでひとつさ、マンションと戸建てで、
金額と立地を絞って勝負しない？

誰か具体的にお題を出してよ。
何人家族か、通勤場所はどこか、予算はいくらか、
どのへんに住みたいか、駅まで何分がいいか。

それぞれ
・新築マンション
・中古マンション
・新築戸建て
・中古戸建て
で検証してみたいっすなー。

[357: 匿名さん]

>>356
通勤場所は秋葉原
IT土方で就業時間が遅くなるから、通勤時間は30分程度で、元々がオタクだから歩くの苦手で徒歩5分圏内。
家族構成は、夫35歳と妻とその子供4人、爺婆同居の8人家族。
残業がやたら多い職種だが、ほぼサービス残業となるため、年収は600万円程度。

こんなんでました。

[358: 匿名さん]

最初から金額合わせろって言ってるじゃん。やっと戸建ての妄想終わったか。

１５億とか高額なら戸建てのほうが素晴らしい。
４０００万～８０００万くらいがマンションの特性が一番出せる金額。ここだとマンションが圧倒的に良くなる。
それ以下はお好みで。無理しないなら戸建て。

前に良く出てたが、戸建て＞マンション＞戸建て　

[359: 匿名さん]

>357

8人家族とはちょっとすごいっすな。
年収はそれほど高くないので、多少は我慢してくださいで、駅徒歩8分のところを見つけました。

http://www.athome.co.jp/ks_13/dtl_5657704101/?DOWN=3&BKLISTID=003L...

2世帯住宅の6DK
物件価格が2480万円で、まあ、これを500万円程度かけてリフォームすれば
しばらく住めるでしょう。
借地権ですが、このくらいの支払いはご両親からご負担いただくのもありかと。
屋上が広々しているので、大家族でBBQするなどもよしです。

正直住環境はそれほどよくないですね。
予算か、通勤時間をもう少しなんとかすれば、、、といったところでしょうか。

[360: 匿名さん]

それなら、ぼくの条件でお願いします。

家族は夫婦+子供ひとり（女の子2歳）。
年収は1馬力1000万円で、希望物件総予算は6500万円程度。
ただし、車一台あるので、マンションの場合はその分を
管理費とあわせてローンから減額して想定して予算5500万円程度。
通勤場所は新宿。
通勤時間は30分まで、駅徒歩は10分まで。
娘のためには、教育や風紀面の環境のよいところが希望。
できれば新宿駅通過沿線（小田急京王等）よりも東急系列沿線が希望。
（もともとの地元がそちらなので）

＞358の予算どまんなかです。
よろしくお願い致します。

[361: 匿名さん]

>>358
15億以上の予算でもマンションの方が素晴らしい場合もありますよ。
マンションで500平米超えの物件もありますから。

[362: 匿名さん]

>349
それを敗北宣言ととって喜ぶほど能力が無いのであれば
そんな人と会話しても無駄なので、あなたはそう思ってて結構ですよ。