プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II〔契約者専用〕

[契約済みさん]

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIの契約者専用スレです。
みなさんで意見や情報交換をしましょう。

公式URL：プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II　http://pl-tme70.com/index.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/index.html
施工会社：株式会社鍜治田工務店　http://www.kajita.co.jp/
グローバルコミュニティ株式会社　http://www.glob-com.co.jp/
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販　http://pressance-jyuhan.co.jp/

物件概要
名称 プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II
所在地 愛知県名古屋市中区千代田三丁目1101番
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩2分、JR中央本線「鶴舞」駅徒歩4分

間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 60.39m²～74.84m²
バルコニー面積 9.20m²～11.60m²

検討スレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348343/

[1: 契約済みさん]

契約者専用レスができたのですね。

我が家はマンション購入は初めてなんです。

１年間がとっても待ち遠しいです。
これから宜しくお願いします！！

[2: 契約者A]

ワカタケより内覧会の案内が届きましたね
何もいりませんが覗いてこようと思います。

[3: 契約済みさん]

うちはあれもこれもいいなぁって迷ってます。

その前にエアコンや照明器具がどれくらいが相場なのか電気屋行こうと思ってます。
でも、エアコン・照明・カーテンはワカタケでお願いする方向でいます。

[4: 契約済みさん]

インテリアオプション会行って来ました。
色々申し込みはしましたが、
うちに帰って冷静になるとやっぱり要らないなぁと。
初めてなんですが、カーテンなんか申し込んで良かったと思いますが、エアコンは高いなぁ。

[5: 契約者A]

>>4
キャンセルは1/21まで出来ますので後で考えて必要ないのならお断りすればいいです。
うちも当日成約の10%割引でとりあえず頼みましたが、考えてやっぱり必要のないものは断るつもりです。

[6: 契約済みさん]

エアコンはキャンセルする事にしました。

[7: 契約者A]

水道局からの住所が違ってましたんで訂正を入れました。
全住居が違うようです。

南の駐車場の新しいアスファルトに煙草の吸殻が２個落ちてました。
住民が捨てたのならモラルがなく嫌なかんじですね

[8: 入居予定さん]

それは嫌ですね。。
せっかくの新築なのでみんなで綺麗に使いたいです。

[9: マンション住民さん]

玄関から廊下への境のあたりの床がペコペコ撓んで脆弱な感じがしませんか？

南側駐車場出入り口の夜間の駐車車両も気になりますね。

[10: 入居済みさん]

（株）エグゼ？と業者が給湯器の説明ということで訪ねてきました。
水道管のサビや給湯器の取替について話があり、最終的にフィルターを取り付ければ手入れがいらなくなるが、月々3000円程度のリース代がかかるという話になりました。
説明会の時などにはいなかった業者だったので考えますと一旦保留にしましたが、似たような事例で新築マンションを狙った詐欺があるという話を見かけました。
契約しない方が無難そうでしょうかね。

[11: ﾏﾝｼｮﾝ住民さんF [男性 30代]]

さっき家にも来ました。
詳しい話は明日させてくださいとのこと。
今してと言ったら時間がかかるから…と言ってました。

検索してみたところ、
水道管のサビ→http://sp.okwave.jp/qa/q1255946.html
当マンションはさや管ヘッダー方式であり、配管は樹脂製なのでさびないですし、寿命がきても取り替えは容易です。どうせ時期がきたら取り替えるものですし、そこまで神経質にならなくても良いのではと思います。
給湯器の掃除もネットで検索すれば出てきますし、契約に応じる必要はないかなと個人的には思います。

[12: ﾏﾝｼｮﾝ住民さんF [男性 30代]]

給湯器についてはこんな記事も
http://blog.goo.ne.jp/hashimoto-clinic/e/1a35eba7e79c0436d185236375951...

やっぱりよくある営業であり、契約は不要でしょうね。

[13: マンション住民さん]

これから詐欺業者（節電が出来る配電盤に貼るだけのシールなど）が新築マンションを狙って来訪することが増えますので、
「詳細を書面で投函してください。」のような応対で良いです。
極力、電話や対面での会話は避けましょう。

[14: 契約者A]

> 玄関から廊下への境のあたりの床がペコペコ撓んで脆弱な感じがしませんか？
玄関から出て共用部のところ（玄関前）ですか？
それとも室内の廊下ですか？

路駐はつど１１０番通報すればいいです。ここに駐めるとうざいという認識をもたせればいいと思います。

[15: 契約済みさん]

マンションには関係ないですが、北側のレンタルゲオのお客さんでしょうか、お店の前に自転車が何台も置いてあるのが気になります。

[16: マンション住民さん]

ペコペコは室内廊下と玄関の境です。

それと１階共用部エレベーターホールの向かい側の壁に大穴を発見。

引っ越し業者があけたんでしょうね。ひどい。

[17: 入居予定さん]

うちだけかもしれないのですが。。
廊下からリビングに入るとき「ぴーっ」という高い音がするのですが、仕様でしょうか？？

[18: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北側エントランス通路のゲオののぼりや備品が目障りですね。
でも住まい自体はとても気に入っています。

[19: 契約者A]

> 廊下からリビングに入るとき「ぴーっ」という高い音がするのですが、仕様でしょうか？？
リビングへの扉を開けたときに空気が抜ける音でしょうかね
換気口は開けてますか？

[20: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

キッチンの給湯器のリモコンの暖房が、床暖房、浴室暖房、暖房の３つがあるのですが最後の暖房はどこを暖房するかご存知の方いらっしゃいますか。そもそも表示されますか？取説みるとオイルヒーターなのですがオイルヒーターはなく