DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その４

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408170/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[798: 匿名さん]

固定資産税は土地の広さとは直接関係ない。KTTでもTTTでも1億の評価の物件なら同じ税額。そもそも年間何十万円の税金。所得税に比べたら小さい小さい。気にしない！

[799: 匿名さん]

790さん、勝どきザタワー実は安くないんですよ。みんなあの内容なら安いと思っていたのに、ﾄﾞｩﾄｩｰﾙと同額なんですよ。

[800: 匿名さん]

勝どきの方が立地は上だから、高くて当たり前じゃないの？

[801: 匿名さん]

南、凄まじい人気でした！
今日中に埋まりますよ。

[802: 匿名さん]

>800
ぐうの音も出ない、無慈悲なレスだなｗ

[803: 匿名さん]

勝どきwww

[804: 匿名さん]

立地そんなにかわらないよw
しかもこれからの事を考えれば尚更。

[805: 匿名さん]

>>801
南が人気ってどうやってわかったんですか？

[806: 匿名さん]

シティハウス勝どきのほうがおすすめですよ！

[807: 匿名さん]

シティハウス勝どきは、エントランスがなあ～。

[808: 匿名さん]

勝どきはな〜笑

[809: 購入検討中さん]

要望書出してきました！
かなり好調らしいです。

[810: 匿名さん]

富久落選組が今夜きますよ

[812: 匿名さん]

子供がモデルルームで騒ぐやついないそうですね

[813: 購入検討中さん]

本日角部屋で要望書を入れてきました。
そんなに人いないかな〜と思ってましたが、
すごい人だかりでビックリ！！
どうにか…倍率つきませんように。。。・°°・(＞_＜)・°°・。
ますます欲しい気持ちが強くなってきました。笑
本日行かれた方いらっしゃいますか？

買えてあんな素敵なマンションに住めたら、本当に嬉しいなぁ(*^^*)
友達に自慢したくなっちゃいます。笑

[814: 匿名さん]

自慢しちゃてくださいよー

[815: 購入検討中さん]

とみひさも見に行きましたが、周りの街の雰囲気は私はこっちの
ほうが好きです。
とみひさは新宿御苑前と響きはいいですが、実際マンションの
周りはあまり落ち着かず、少し残念でした。
とみひさは安いから魅力的ですが、やはり子供と一緒に暮らすには公園も道路も広くて、これから
確実に整備されていく晴海のほうがいいかと感じました。

[816: 購入検討中さん]

814さん

ありがとうございます。
自慢しちゃいたいなぁ。。笑
無事要望書が通ればいいですが。。。・°°・(＞_＜)・°°・。

[817: 購入検討中さん]

晴海は本当にこれから綺麗になっていきますよね！
オリンピックで周りが整備されてないままって絶対あり得ないです
もんね。

最初主人からモデルルーム見に行こうと言われたとき
正直何も周りにないイメージであまり気乗りしませんでしたが、
マンション内に24時間スーパー、新橋までのバス、スパや花火の見える
ラウンジ、、あと晴海トリトンもこの前初めて見に行きましたが
意外と薬局や100円ショップ、飲食店が充実していてびっくりしました。

お金に余裕があれば本当に住みたいですが、結構ギリギリの
ラインなので迷っています。笑

マンションの帰り道から見えた東京タワーがなんだか都心に
住んでる感じがして素敵でした〜☆

[818: 購入検討中さん]

私も要望書本日出しに行きました！
すごい活気がありましたよ〜！

[819: 匿名さん]

やました…？

[820: 購入検討中さん]

おそらく、この物件はこれからもしばらく人気が続
きそうだな〜と今日行って思いました。思っていた
より価格もそこまで高くないです。ドゥトゥール住みたいな〜！と
めずらしく主人に念押し中です。笑

[821: 匿名さん]

購入検討中さんだいぶ興奮されてますね（笑）

[822: 匿名さん]

東京タワーに弱い田舎っぺさん、ヤナセはいかが？

[823: 匿名さん]

東京タワーは女性も弱いよ。

[824: 購入検討中さん]

ヤナセって何ですか？
田舎者は基本ミーハーですからね。笑

[825: 匿名さん]

4月からドトール値上げらしいぞ
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20140228/k10015623851000.html

[826: 匿名さん]

すみふさんは、瞬間風速的に売れるのは困るらしいです。
ちょっと好調過ぎて困ってました。

[827: 匿名さん]

で、いくらなの？　価格次第でしょ。売れ行きなんて。

[828: 匿名さん]

ヤナセは田町のグローバルベースボールプロジェクトだよ

[829: 匿名さん]

だから最安は273マンだって！

[830: 匿名さん]

そこそこの部屋だと坪いくら？　角部屋がいいんだけど。

[831: 匿名さん]

角部屋では330くらいです！

[832: 匿名さん]

東京全部がやばいは無しで。

ここで震度７を食らうと、どうなりますか？


海上埋立地のタワーマンションっていう条件ね。

[833: 匿名さん]

崩壊します

[834: 匿名さん]

そんなん日本が機能しなくなるで

[835: 匿名さん]

資産価値もにもない

[836: 匿名さん]

免震だから、だいじょうぶ( ´ ▽ ` )

[837: 匿名さん]

勝ちどきたわーより少し高いくらいなら、こっちの方が資産価値高い？

[838: 匿名さん]

そんなこと気にしてたら禿げるぞ。

[839: 匿名さん]

液状化現象で、資産価値ないのかなあ

[840: 匿名さん]

836
直下型になれば縦揺れも激しくなるだろうけど
ここは縦揺れにも対応してる免震？

[841: 匿名さん]

ピサのしゃとうになりますね

[842: 匿名さん]

840
モデルルーム行ったら模型と一緒に営業マンの方が
丁寧に説明してくれたよ( ´ ▽ ` )

[843: 匿名さん]

そんな質問直接モデルルームで聞くのが良いよ。
今月何回か構造説明会あるから行ってみ。
この手の質問は無駄に湾岸スレが荒れるだけ。

[844: 匿名さん]

そこらへんは、震災後に

　朝まで生TV

「なぜ、震災後に湾岸埋立地に移り住んだのか？」

「何がいけなかったのか」

で、じっくり語らせてもらうよ。

[845: 匿名さん]

田原役の司会はあなただよ

[846: 匿名さん]

湾岸スレにいる意味ないだろ

[847: 匿名さん]

本当にそう思う。
地震気になるなら買わなかったらいいじゃん。
文句だけ言う為にこの掲示板使うんだったら
本気で検討してる人とマンション関係者に失礼だよね( ´ ▽ ` )

[848: 匿名さん]

失礼な奴ばかり。今後は虎ノ門ヒルズまで道路ができ、資産価値ばっちりだー

[849: 匿名さん]

44階以上はほぼ埋まったかな？

[850: 匿名さん]

向きにはよるけどほとんどかなー？
明日はそれより下の階で抽選避けて要望書出す感じかな

[851: 匿名さん]

富久落選組が今夜来るよ

[852: 匿名さん]

今頃来ても要望書提出できないでしょうに

[853: 匿名さん]

明日、勝どき橋にいきます

[854: 匿名さん]

今日南に出してきたけど、この人気じゃ抽選確実だな。

[855: 匿名さん]

津波は大丈夫ですか？

[856: 匿名さん]

いまNHK見てますか？

[857: 匿名さん]

>>854さん
一応1着で出せました？
ちなみに人気具合ってのはどうやって仕入れたんですか？

[858: 購入検討中さん]

NHKは何ですか？

[859: 匿名さん]

津波番組やってるよ、

[860: 匿名さん]

なんか、無駄なネガがきてるね。
ウザいわ

[861: 匿名さん]

聞けば大体教えてくれるよ。
多少の営業トークもあるけど、そんなのはこっちも折り込み済み。

要望書出した人しか登録できない訳じゃないから、部屋によっては二桁抽選もあるんじゃない。

[862: 匿名さん]

無駄なネガって言わないで！

[863: 購入検討中さん]

要望書は皆さん提出されましたか？

[864: 匿名さん]

要望者出した人は出したって言わないし、

自分が出したところに抽選確実なんて言わない。

倍率なんかも分からない。全部ウソ。

[865: 匿名さん]

抽選は嫌だから営業さんの振り分けに期待してる…お願い！

[866: 匿名さん]

販売する部屋が足りないんじゃないですかね！？今日要望書いてきましたが、お客さんたくさんでごった返してましたよ。やはり人気あるようですね。

[867: 匿名さん]

毎度、関係ない周辺住民が、お客さん沢山いた！！！　

連呼して、

完売できたマンション１っつもないだろ。



アホか。アホの繰り返し。

[868: 匿名さん]

そんなエキサイトしないしない

[869: 匿名さん]

登録日まで長いなぁ。

[870: 匿名さん]

＞販売する部屋が足りないんじゃないですかね！？今日要望書いてきましたが、お客さんたくさんでごった返してましたよ。＞やはり人気あるようですね。

坪１８０の晴レジ住民か？

こういうの詐欺犯罪だろ。管理人しっかり仕事しろよ。

[871: 匿名さん]

864
えっ俺今日出したけど

もしかして
なんでも認定団の方ですか？

[872: 匿名さん]

はいはい。営業おつかれ。

[873: 匿名さん]

明日から富久さんから来るかな？

[874: 匿名さん]

今日いきましたか、20組くらいいました。盛り上がりがすごかったですね

[875: 購入検討中さん]

そうなんですよね。。。。
4月中旬～末に決定？5月契約って。
もうちょっと早く決めてほしいわ！

[876: 匿名さん]

こっから1ヶ月半も待つの辛いですよね〜。
手付金払うから早く決めてほしい！

[877: 匿名さん]

皆さんが思っているほど人気ないですよ。平日のギャラリーはガラガラ、日中は誰もいなかったよ。
営業は人気ってあおるけど、手口だからね。

[878: 購入検討中さん]

西と北はあいてるよ～

[879: 匿名さん]

別な某ＭＲに平日昼間にいったら
客がポツンポツンと訪れて初訪問アンケートを書いてたよ。

[880: 申込予定さん]

希望住戸買えるならなんでもいいです。

[881: 購入検討中さん]

878
北に要望書を出しましたが、44階以上では最後でした・・・。

[882: 匿名さん]

本当に買おうと思ってる人や、申し込む人は、こんな掲示板で報告して人気物件を煽ったりしません。
なぜなら、メリットどころかデメリットしか無いから。
なんかもう必死すぎて涙が出そう。

[883: 匿名さん]

まだ時間あるから高層はどのみち抽選だろ。要望書なんて対して意味なし。

[884: 匿名さん]

泣きな～さ～い～♪

[885: 匿名さん]

と、ここで営業が頑張ってるうちに、

青山の３億部屋が、高速に売れてゆく。

貧乏人には埋立地の情報しか入ってこない＞＜

[886: 匿名さん]

貧乏人ってか、地方者、外国人向けね。

ここも関東ではまったく広告出してないよ。

[887: 匿名さん]

青山こそ外国人ばかりでしょ？　外国人富裕層は金が余ってるから湾岸より3Aでしょう。

[888: 匿名さん]

青山から営業？

[889: 匿名さん]

割高なんてきなしなーい

[890: 匿名さん]

閑古鳥のようですな。

液状化する埋立地の駅遠不便な立地の低天井低仕様タワマンに
豪華なエントランスやスパで騙される○○がどれだけいるか見物。

[891: 匿名さん]

豪華エントランスとスパって、超魅力的なんだけど。
個人的には、ドンピシャ。プールは、いらないけど、スパはマスト！

[892: 匿名さん]

やはり値上がりしていくんじゃないですかね〜今後も。
先に買ってしまった方が良いですね、今のうちに、本当に買いたい人は。

ただ、南と東は、抽選必死でしょうね。

明日、登録の方は頑張って下さい

（早めに行ったほうがいいですよ〜。予約時間より）

[893: 購入検討中さん]

要望書出しに行けないから抽選に賭けます。

[894: 匿名さん]

今日、要望書出しました〜／人◕ω◕人＼

絶対絶対買いたいっoo٩( 'ω' )و

今日出された方、みなさん一緒に無事買えますようにっっ☆

。･ω･|ﾉ　ﾈﾏｽｰ

[895: 匿名さん]

北東のお見合い角部屋検討している人います？

窓面多くていいかなあ？って思ってたりします。

正直お見合いとか気にしないので。

[896: 匿名さん]

明日要望書いきやす！

寝坊しないようにしないと（笑）

午後ですが。

部屋のチョイスって、その場で早い者勝ちな感じで選ぶのかな。

そこんとこ、今日行った人おせーて！

[897: 匿名さん]

やっぱり割高ですかね・・・なんか麻痺してきたからよくわかりません。

清掃工場なければ眺望良い方向で買いたいんだけど、踏ん切りがつかん。後々後悔したくないし。