DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その４

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408170/

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[718: 匿名さん]

まだ上層階残ってますかね？

[719: 匿名さん]

まだ販売されてませんよ。明日から要望書提出です。

[720: 匿名さん]

>>710
一旦入られると厄介ですからね。自分はこのマンションのSOHO、ラウンジを知って
候補から外しました。ネガでもなんでもなく、他でそういう人たちの被害を
友人からも聞いていて。711さんの意見は正論だけど、なかなか難しいらしいです。

[721: 匿名さん]

715さんの心配は無用のようです。さっき聞きました。かなり規則だってあらかじめ予定されているうえに、完全に富裕層相手の事務所兼用住居でした。エントランスエレベーターは別です。
気になるならウェスト棟買えばいいだけだと思いますよ。

[722: 匿名さん]

気持ち良く購入できそうや！

[723: 匿名さん]

要望書提出前々日に一気にふっかけてくるあたり他デベきてるな。
ドトールのSOHOについてではなく一般論でSOHOのデメリットを語ってSOHOに疎い一般客を遠ざけようとしている。
お疲れ様です。

[724: 物件比較中さん]

>>721さん
具体的にはどのような規則があるんですか？
共用施設も使えないんでしょうか？

[725: 購入検討中さん]

避難時は孤立してしまうエリアだね

[726: 匿名さん]

はぁ。

[727: 匿名さん]

今日の日経の記事読んだ？BRTの。
お台場→有明→環２直進→銀座ってルート案が出ているみたいね。
もし実現されたら利便性アップしそうですね。
クロノの契約者板ではみなさん涙目で必死にトリトンがいるから大丈夫だって励ましあってる姿が見られましたが。

[728: 匿名さん]

>>723
ここのSOHOはまだ始まってないのだから、一般的なSOHO事例から考察するしか無いでしょう。
検討者なら気になるポイントだと思うけど違うのかな。
他デベがどうとか、気にせず買えとか、なんで煽る必要があるのかそっちのほうが不自然。
購入者が事前に危機意識をもっていれば、デベもトラブルが起きないように慎重に規則を策定してくれる効果はあると思う。
買った側は、入居後何十年も影響するんだから、そりゃ慎重になりますよ。

[729: 物件比較中さん]

そもそもここは、お金持ちのマンションだから、電車とかバスとか関係ない！
皆、車だよ。しかも500万以上の高級車です。
ＢＲＴとかで一喜一憂している方は晴海なんかに拘らないで千葉や埼玉の駅近マンションに住めば良いと思うんだけどな。

[730: 匿名さん]

お金持ちというか、お金持ちに憧れる見栄っ張りな相場感のない人だよな。みんなで買おー

[731: 匿名さん]

晴海クロノ・ティアロのスレッドがなんだか葬式会場だわ。
必死にトリトントリトンを連呼してる。

[732: 申込予定さん]

BRTの件でしょ？
通っても支線だろうしね。
何が起こるかわからないのが不動産。

[733: 匿名さん]

そうBRT
ト、トリトンがあるから大丈夫（泣）
みたいな。
あの道路は晴海通り？あそこを再整備してBRT通すのはキツイよ。

[734: 申込予定さん]

みんなどうしようもない計算して自己防衛を測ってる感じ。ゆりかもめも延伸しないってことだし。
まぁここも選手村との交差点辺りで停留所ができないかも、って情報流れたら相当焦ると思うけどね！w

[735: 匿名さん]

ＢＲＴ頼みの晴美は本当に交通不便なんですね

[736: 匿名さん]

駅があったとしても月島や勝どきのごみごみした環境はお断りなので、私は晴海限定で探しています。
交通網が増えれば不動産価格は上がるだろうし、なんといっても豊洲のようなきれいな街並みが気に入ってます。

[737: 匿名さん]

富久すれば？

[738: 匿名さん]

契約者専用の新橋直行シャトルバスあるし、勝どき駅以外に地下鉄新線の計画まで将来はあるようなので、私は晴海で十分です。BRTでしたっけ？新聞でも見ましたが、そこまで用意してもらえるなら、感謝の気持ちです。

[739: 匿名さん]

マルエツスーパーが24時間営業でマンションの一階にできるそうです！

[740: 匿名さん]

本当ですかあ？

[741: 購入検討中さん]

それ、今更？？

[742: 匿名]

誰でも知ってますが、、、

[743: 匿名さん]

値上がり期待なら、断然晴海でしょ（笑）

[744: 購入検討中さん]

値上がり価格のマンションですよw

[745: 匿名さん]

738
別に中央区のものではない地下鉄、の延伸を中央区が検討を始めただけなのに
地下鉄新線の計画、とまで言うのは言い過ぎ。

[746: 匿名さん]

まだまだ安い。どんどん値上がりするのでは？

[747: 匿名さん]

この程度の価格で高いと思うなら千葉に行くしかないのでは？（笑）

[748: 匿名さん]

だからしつこいって。

[749: 申込予定さん]

要望書1着で抑えられればそのまま登録までほぼいけるんだよね？明日希望住戸空いててくれ…

[750: 匿名さん]

激しく割高だわ

[751: 購入検討中さん]

なんで貧乏人がこのスレ見てんだろ。
わざわざ金曜夜に。

[752: 匿名さん]

ここと、勝どきタワー、そしてベイズも　大量に売れ残りそうだなｗｗ　

全部じゃんｗ

[753: 匿名さん]

湾岸について調べてもネット上はこんなのばかりです。。。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164087/

[754: 匿名さん]

住不の場合は例によって売り残しだけどね。売れ残りとは違ってね。

[755: 匿名さん]

三回足はこびましたが、激込でしたよ。ゲストサロン

[756: 匿名さん]

激込×、激混み

[757: 購入検討中さん]

要望書の提出をキャンセルしました。代わりに( ^ω^)_凵　どうぞ

[758: 申込予定さん]

今日要望書出してきます。
希望しているタイプは人気みたいで、階数にはこだわらずに空いてる部屋に要望書を出す予定です。

[759: 匿名さん]

この価格で高いと思うなら千葉にでも行った方が良いのでは？

[760: 匿名さん]

南高層8000は金額的には問題なかったけど、ウチは様子見に決めました

[761: 匿名さん]

超割高物件、みんなで買えば少し怖いだけ

[762: 匿名さん]

753さん、国家事業とも言うべきオリンピックは湾岸エリアを活用して開催されます。世界中のVIPを招き入れ、先進的でかつ文化を感じ取れる街作り、観光開発です。場所の選定は、精緻な調査をなされています。安心してください。

[763: 匿名さん]

様子見？明日中には無くなるでしょ。大丈夫ですか？ライバル減って有り難いですが。

[764: 匿名さん]

正直焦る物件ではない
まして、焦ってここの最上階買う人ってどんな人？

晴海がどういうとこか知らない、
豪華なエントランスに憧れる田舎者すぎてて笑える

っていうか、豪華なエントランスじゃなかったら売れないよね

[765: 申込予定さん]

それぞれの価値観だろ。
勝どきに住んでるけどごみごみしていて嫌だから晴海に行くよ。

[766: 購入検討中さん]

今日要望書提出してきます。
希望の階が空いてるかな？

ドキドキ！

[767: 匿名]

TTT東角中層階からです