DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その４

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408170/

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[21: 購入検討中さん]

徒歩９分はやはり資産性はないです？

[22: 購入検討中さん]

賃貸の参考価格みたけどやたら低かったな。確かに徒歩９分の賃貸はきついか。

[23: 購入検討中さん]

やはり三井を待つのがよいかもね。　でも値段も上がるかもね。

[24: 匿名さん]

歩いてみると実際そんなにかからないよ。

[25: 購入検討中さん]

歩いたらどんだけ？？？

[26: 匿名さん]

8分

[27: 購入検討中さん]

かわんねーｗ

[28: 購入検討中さん]

実際はエントランスからだと12分かかります。

測りました。

[29: ご近所さん]

新しい橋がかかり地下鉄出入口できるから、将来は駅徒歩3分か4分になるんでしょ。

[30: 匿名さん]

住まいサーフィンで沖さんのコラムが掲載されています。
ドゥ・トゥールについても間接的に取り上げられていますのでご興味のある方は読まれると良いかも。

[31: 匿名さん]

クロノ買って、クロノ売って、どとーる買えばいいんじゃない

[32: 不動産業者さん]

同業に勤めてますが、ここを購入しようと思ってます。

今後は建設費高騰の影響で仕様を落とすってうちの事業部も言ってましたし、買うなら今かなと。

[33: 匿名さん]

方角はどっちですか？

[34: 匿名さん]

>32
ここを気に入って買うのは自由だけどさ・・・
同業だったら今が既に買い時じゃないのは理解してるはずだけど・・・
同業だったら住不の売り方も分かってるはずなのにね・・・
言っちゃー悪いけど、同業でここ買えるとか凄いねぇ・・・

[35: 匿名さん]

いや、あきらかにウソでしょ
そもそも同業は「わかっている」ので湾岸など買わないよ
10年前などの安かった時期は別だけどね

ここ最近複数の住宅評論家も湾岸の割高さや危険性に警鐘を鳴らしているね
知らずに高値掴むのは情報弱者・・・
大事なお金が長期売れ残りの販売費用やデベの利益へ・・・という構図

[36: 物件比較中さん]

築地市場の入札価格の上昇を見ても今後のマンションの建築費高騰は明らかです。何にもなかった昔の湾岸を比較対象にしても仕方ない気持ちもするんですが甘いでしょうか？

[37: 匿名さん]

公共事業は湯水の如く？金を使えるからね
簡単に物件価格に転嫁しても客が付いてこれないってこと
もちろん都心の投機物件は青天井だったりするけどね
とは言っても縦の比較ができる余裕のある検討者はまだいいけどさ、
横の比較しかできない実需層には辛い時代に突入しつつあると思う

[38: 匿名さん]

ドトール人気ありますね。て言うか、モデルルームで価格見て高嶺（値）の花です。1500万円年収ありますが無理です。私は富久クロスの2期に賭けます。断然割安なので。

[39: 匿名さん]

富久って安いの？坪いくらですか

[41: 匿名さん]

ここに住んで、その暮らしを想像すると楽しみ。損得も大事だけど好きなとこに住めるのが1番大事。