DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その４

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408170/

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[242: 周辺住民さん]

確かに長谷工マンションとは比較にならないなあ。

[243: 匿名さん]

BRTの後ろを走ったら違反になるんじゃないかな？
得に大企業の看板付けたバスでやるのは無理っぽい。

[244: 匿名さん]

環状2号と晴海通りの間の海側は選手村跡では？

[245: 周辺住民さん]

あそこは仮設だから、その後は住宅、公園、学校用地。景色が良いところだから、住宅だろうね。

[246: 周辺住民さん]

http://wangantower.com/?attachment_id=5942
参考に。

[247: 匿名さん]

学校はできそうですね。選手村でかなり住宅が供給されるけどそれでもまだマンション建てるのかな？

[248: 匿名さん]

>247
どうだろうね？
五輪含めた都との連携不足というか、インフラ含めて右往左往してる感は否めない
一昔前の江東区みたいに一時的にパニックに陥る可能性もあるというか、
お子さんが年頃の家庭は特に気にしてたほうが良さそう
まあ行政が後手後手に回っちゃうのはどこも一緒だけどね

[249: 周辺住民さん]

学校は真ん中のところだろうね。地図だと小さいが月島第三小学校、晴海中学の敷地よりも広い。あと、選手村の5000戸の住宅があるので、環状2号線をまたがないところの方が敵地。

[250: 周辺住民さん]

中央区は後手に回っていないよ。選手村を5000戸にしたのは良い判断。当時検討していた高層化が実現したら、選手村だけで将来10000戸以上できてもおかしくなかったからね。それこそ後手にまわるところだったね。

[251: 匿名さん]

>>249
敵地とはどういうことですか？

[252: 周辺住民さん]

適地です。間違えました。

[253: ビギナーさん]

ハルミは選手村、高層化しなくて大正解！！！！
他の湾岸、タワーマン銀座に成らないね。

ハルミだけ緑なすリゾートアイランド。５丁目２丁目１丁目最高。
３丁目、ＳＯＨＯ街区。長谷工も来るし、地下床低級公団仕様。
もっと他の街区の様に高級にして欲しいね。

此処ドテュールの角部屋　坪６００万円台でも
３０階以上なら買うぞ。

[254: 周辺住民さん]

長谷工はどこにくるのですか？

[255: 匿名さん]

欲しいな。安くしてくれないかな

[256: 匿名さん]

真ん中に学校だったらそこは眺望抜けそうですね。その両隣に何が出来るか。

[257: 匿名さん]

おお。期待できそうですね。

[258: 購入検討中さん]

やっぱ発音は、ドトゥール？
ちょっと恥ずかしいな、ドトールといってしまいそう

[259: 購入検討中さん]

スポ－ツクラブのでかいの欲しいな
勝どきＮＡＳとかじゃなくて
あとＴＳＵＴＡＹＡ
ここは環２と晴海通りとの交差点近くになるから商業施設は栄えると思うんだよね
ただあんまりいきすぎると治安が心配

[260: 申込予定さん]

商業施設が環状2号と晴海通りの間に出来ても月島警察署が晴海のしかもその区域に移転してきてるから治安は守られそうだけどね！

[261: 購入検討中さん]

真剣に購入しようとしている方に聞きます。
ここは割高と言われてますし、実際に周辺と比べて坪単価も高いですが、それでも購入するのはどのような考えからですか？
相場と価格との差分をどう捉えていますか？