ファイブスター★★★★★３

[匿名さん]

http://www.fivestar-g.com/ 最大級671戸を有する東西線駅前の大規模マンションファイブスター[FIVESTAR]。
駅まで徒歩2分、「大手町」まで11分、「銀座」まで13分のスピードアクセスにも関わらず、広大な公園に隣接。緑豊かな環境です。

無事に４５０レスを迎えた過去ログです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39319/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39276/

[42: 匿名さん]

今日は最終期１次の抽選があった日ですよね。
どれくらい埋まったんでしょうか？

ＨＰでは６月３日（土）ＭＲオープンとなってますが
４つめの部屋はどの部屋でしょう？　どこに作ったんでしょう？

[43: 匿名さん]

>>34
永代通り、物流センター、汚水処理場、通勤地獄を気にしない人が
多かったということでしょう。

[44: 匿名さん]

４２です。

＞４つめの部屋はどの部屋でしょう？
どのタイプでしょう？　・・・っていう意味でした。

[45: 匿名さん]

抽選会の結果ってご存知ですか？
あとどれくらい残ってるんでしょうか？

[46: 匿名さん]

今更MRオープン??
残り十数戸なのに?おかしいですね

[47: 匿名さん]

販売の期が変われば、
実際のMRに何の変化がなくても「○期MRオープン」となります。
特に新しいMRが追加されることはないと思います。

[48: 匿名さん]

＞４７さん

そうだったんですか。期待してしまいました。（笑）

ところで、
別の掲示板で佐川の後にショッピングセンターができるかもしれない、という書き込みがありました。
まだ不確かなようですが。こちらの方の情報、本当なら嬉しいんですけどね。
けっこう広いから、大変身してくれるかもしれませんね。マンションからの距離も程良いと思います。

[49: 匿名さん]

48番さん、「佐川の後」というのは立体駐車場の事ですか？？

[50: 匿名さん]

４８です。こんにちは。
その掲示板では佐川の駐車場のあとと書かれています。
ただ、別の方のレスにもトピレックと同規模のショッピングセンターができる広さだという
意味のことが書かれていますので、私もそうだったらいいなーと思った次第です。

私は佐川は実際には見たことがなく、地図上で広さを確認したわけではないのですが。
佐川の駐車場　っていうのはどこまでを意味するのでしょうかね？

[51: 匿名さん]

うー、間違えました。

＞地図上で広さを確認したわけではないのですが。

・・・・・は、確認しただけなのですが　、です。

[52: 匿名]

佐川のコンクリートむき出しの建造物」は取り壊しにかなりのコストが掛かるため
今の段階ではショッピングセンター進出の予定はないようですよ。ただ５☆、ＮＲ、都営賃貸と
1000世帯以上のマーケットが出現するわけですから、なんらかの施設が進出するのは間違いないと思います。
南砂駅とあゆみ公園の空き地には食品スーパーが進出して来るようです。（単なる噂かもしれませんが）

[53: 匿名さん]

佐川が定置借地権契約しているなら、契約切れで原状回復（取り壊し）する責任（費用）は佐川にあるのでは？
「佐川のコンクリートむき出しの建造物」のおかげでショッピングセンター進出の予定が立たない情報源を教えてください。

[54: 匿名]

定期借地権契約ではなくあの物件は佐川急便の所有物件だそうですよ。
とりあえず駐車場の形態を続けるんではないでしょうか。

[55: 匿名さん]

４８です。
以前から佐川の立体駐車場定借地で今年末で期限が切れるという話が掲示板で出ていますが、
確かなことをご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？

[56: 匿名さん]

>48さん
そもそも、某掲示板でも
「東京湾土地（株）からの定借」というのがニューライズＭＲからの情報で
期限なんかは書き込みした人の想像としてして書かれているだけだと思うけど…

小名木川のイトーヨーカドーみたいに、一旦出店が決まっても白紙に戻る場合も
あるくらいだから、今の段階であまり大きな期待をするのもどうでしょうか。
私も購入者ですけど、個人的には大型ショッピングセンターができると渋滞等の
弊害もあるし、普段の買い物に便利な小規模スーパーが希望です。

[57: 匿名さん]

＞56さん
私も５６番さんの意見に賛成です。ショッピングセンターよりは食品を中心とした
小規模スーパーのほうが利便性が高いと思います。大型ショッピングセンターは大変
便利ではあると思いますが周辺住民にとっては百害あって一利なしだと思います。

[58: 匿名さん]

５６さん、４８です。
話に尾ひれがついて、私もそれに乗っかってしまった感じですね。
噂ではなく、はっきりとしたニュースが出るまで楽しみに待つことにします。
渋滞で困らない程度の規模の便利な店舗が近くにできれば嬉しいです。

入居まで１年を切ってオプション会の案内なども頂き、
私は　♪春よこい、早くこい　気分です〜。　浮かれてごめんなさい、ありがとうございました。

[59: 匿名さん]

５７さん、入れ違いでした。こんにちは。（４８です。）
私もよく考えてそう思いました。イオンもありますし。
大型店も一利無しとは思いませんが、ほどほどが良いと思います。

５７さんは駅前の空き地にはどんなお店が似合うと思いますか？
私は　ショップ９９とか、最近出たローソンの新形態のお店が便利だなーと思っています。
仕事帰りにちょっと買い物するには便利だと思うので。
でもコンビニだと夜中もうるさそうなので、どちらかと言えば小さなスーパーの方がいいのかな？
５☆の中にもａｍｐｍの自販機が入るそうですね。コンビ二はこれで充分かも・・・。

[60: 匿名さん]

４８さん　やはり生活に密着している食品を中心としたスーパーが良いのではないかと思います。
コンビニは規制緩和でアルコールを販売することが可能になっています。南砂駅の７−１１の周りで
は最近仕事帰りの男の方がビールやチュウハイを道路に座って酒盛りしている所を見ると
コンビニは近くに出来ないほうがいいのかも？紀伊国屋や成城石井は高いしねー。

[61: 匿名さん]

４８です。

６０さん。
そう考えると、コンビ二は、やはり・・・ですね。
どんなお店が名乗りを上げてくれるんでしょうね。
秋には判るでしょうかね。楽しみに待つことにします。＾＾

他にひとつわからないことがあるのですが。
５☆のキッチンは引き出し式でディスポーザーの分が切れ込んだ「コの字型」
だと営業さんが言ってましたが、これって匂いとか漏れるんでしょうか？
ここに食器を入れたいなと思ってるのですが大丈夫だと思いますか？
詳しい方がいらっしゃったら教えて頂きたいです。