ファイブスター★★★★★３

[匿名さん]

http://www.fivestar-g.com/ 最大級671戸を有する東西線駅前の大規模マンションファイブスター[FIVESTAR]。
駅まで徒歩2分、「大手町」まで11分、「銀座」まで13分のスピードアクセスにも関わらず、広大な公園に隣接。緑豊かな環境です。

無事に４５０レスを迎えた過去ログです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39319/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39276/

[302: 匿名さん]

せっかく綺麗な内装のマンションに入居できるのですから、
入居者全員で取り組んで、いつまでも綺麗なままで維持できるようにしたいですね。

ペットの扱いに不安が残ります。敷地内共用部は歩かせないで欲しいです。
糞尿が一番の汚れですし、爪とぎなんてされたらいっぺんに壁が傷つきます。
良識があるのなら、やめてもらいたいものです。

[303: 匿名さん]

先日の地震のときは、タンスの上のものが全ておっこちました。
そこで寝ていたら、と思うとぞっとしました。
とりあえずの防止策としては、家具の上にはものをおかないほうが良いですね・・・
って当たり前のことなのでしょうか・・・？狭い我が家では、家具の上が
立派な収納なのです・・・

[304: 匿名さん]

2戸の残りのうち１戸売れたようですね。ＨＰの新着情報が
更新されていました。

「　完　売　御　礼　」までもう一息？がんばって！！

[305: 匿名さん]

あと一軒ですか？４０平米のほうがやはり残ってしまいましたね。
なんとかMRがあるうちに売れてくれるといいのですが。。

[306: 匿名]

ペットを飼っている者です。
糞尿というのは問題外ですが、臭いや鳴き声などは
飼い主の努力でなんとかなるものですので、
皆様には迷惑をかけないようにいたしますので、
どうか暖かく見守って頂きたいと思っております。
ペットを飼っている家庭では、皆、同じ思いのはずですよ。

[307: 匿名さん]

＞３０６さん
同感ですね。
私もペットを飼っていますが、動物が嫌いという方がいらっしゃることはよく承知しているので、
他人には絶対に迷惑をかけたくないと常々思っています。
★５でペットを飼う予定の皆さん、ペットの居る家庭に不当な偏見を持たれないように
お互い頑張っていきましょう。

[308: 匿名さん]

駐輪場についてお尋ねします。
他の掲示板で２段式スタンドは上の段が女性や子供には重く使いづらいと書かれていました。
かなり重いんでしょうか？　１台分のスペース（幅）はどれくらいなんでしょうね。
実際は上の段の自転車を下ろすのにどれくらいの力が必要なのでしょう？

それと、ファイブスターは２００％なので基本１部屋あたり２台分。
１ＬＤＫの部屋が少ないので３台目を借りれる人は限られるでしょうね。
抽選でしょうが。

２台分借りても上の段の自転車はあまり使われず、普段は下の段の自転車を
まず使ってしまうという話も他の掲示板で出ていました。
２人同時に使う時以外は下げるのが面倒なんでしょう。
子供さんの多いおうちは台数も多いだろうし、どうされる予定でしょう？

掲示板にまだ駐輪場の話題は出てきませんが少しお話しませんか。

[309: 匿名さん]

子供用自転車はポーチに置く予定です（管理規約で子供用自転車はよいことになっています）。
でもポーチもそれほど広くありませんから、２台はきついでしょうね。

[310: 匿名さん]

うちは駐車場を借りないので駐輪場を２台使いたいと思っています。
多分ほとんどのおうちが２台希望でしょう。
子供用自転車はポーチに置けますが、大きなお子さんの居るおうちは大変ですね。

[311: 匿名さん]

うちも車はありませんが、自転車は二台で必需品。

駐輪場は、屋根つきと屋根なしがあるんでしょうか。
屋根なしだとやはり錆びなどの痛みが大きいですよね。

[312: 310です]

痛み、ではなく、傷み、ですね。すみません。

[313: 匿名さん]

今住んでいるマンションも駐輪場は２段スタンド式です。（分譲マンションを賃貸しています。）
引っ越してきた時、管理人さんに「若いんだから上使ってね」と言われました。（笑）
女性でも使えない程重いわけではありませんが、やはりめんどくさいですね。
上段が多少空いていても、みんな簡単な下段や、下段にがいっぱいな時は、
その周辺においてしまっている方もいます。（子供自転車は特に）
今のマンションはそれほど戸数の多いマンションではないので、
駐輪場に少しはみ出して置いていてもそれ程ひどい事にはならないのですが、
グランエスタは600戸以上なんですから、きちんとしないと、と思います。
今のマンション２段式の駐輪場で屋根もついていますが、
２段あってその上に屋根がついているので（高い位置）、
下段などはあまり屋根の恩恵をうけていないというか、風のある日の雨は普通にかかってしまっています。
自転車サビサビです。

[314: 匿名さん]

HP更新されていて、55平米の2LDKが先着順受付になってますね。
40平米は売れ、55平米のキャンセルがでたんでしょうかね？

[315: 匿名さん]

駐輪場は屋外の方も屋根が付いていたと思います。
でも、通路は屋根無しなので３１３さんがお話しのように、
下の自転車は雨が降ると濡れてしまいそうですね。
５０円違いなら屋内の方を希望したいですが、多分屋外の方が
人気が高く抽選になりそうな気がします。

＞３１４さん
６００世帯もあると多分次々とキャンセルが出てくると思いますよ。
もうご購入済みなら、それより入居後のことをお話しましょう。

[316: 匿名さん]

３１５です。

＞５０円違いなら屋内の方を希望したいですが、
＞多分屋外の方が人気が高く抽選になりそうな気がします。

間違えてました。
多分屋内の方が人気が高く抽選になりそうな気がします。・・・です。

[317: 匿名さん]

11月くらいからイーストから内覧会って聞きました。
サウスは12月くらいとのこと。
思ったより早い。

[318: 匿名さん]

以前はイースト棟１２月という書き込みがありましたね。
また早くなってますね。嬉しいことです。

[319: 匿名さん]

＞３１７さん

内覧会の話は、どこからの情報ですか？
できれば、もう少し詳しく教えて下さい。

[320: 317]

MRの営業さんから聞きました。　

[321: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=32
屋外階段が鉄筋コンクリート製であれば購入者に配慮している。

ファイブスターの共用部仕上げ表では外階段は鉄骨造になっています。
数年ごとのメンテナンスが必要みたいで心配です。