パークタワー新川崎ってどうですか？Part5

[匿名さん]

パークタワー新川崎についてPart5です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.08平米～79.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[901: 匿名さん]

30%は値引きすることだろう
柱は建築物の最重要な箇所だからねえ

[902: 匿名さん]

バーゲンセールですか？
ほんとにそんな展開になるなら検討しても良いかもね。

[903: 匿名さん]

手付金の１割以上の割引はありえないよ。それ以上なら契約者は一度キャンセルして即再契約するよ。まあ他人の不幸を喜ぶ人は、この物件がどうなろうと、幸福にはなれないんだろうけど…御愁傷様です。

[904: 匿名さん]

販売を中止して調査するくらいだから何ともないことはないんでしょうね。
いったん全部取り壊して作り直すくらいのことをしてくれないと信用できないような気がします。

[905: 匿名さん]

調査はこれからとはいえ、南青山の件があった直後に、販売休止が必要なレベルの問題を三井と清水という大手が起こしたわけだから、その対応をマスコミに注目されることは間違いないですね。人手不足のなか、今後この手の問題が頻発する可能性も高いわけで、南青山の件とあわせモデルケースともなる。
このピンチを逆に好評価に変えることができるか、三井に期待です。

[906: 匿名さん]

ネガに毎回愁傷してるのは、契約者かな。
本人が一番ご愁傷様かもね^^;

[907: 匿名さん]

全部壊して作り直して欲しい、というのは気持ちはわかるけど、結局は消費者の利益にならないですよ。今後、そういう対応が当たり前になってしまったら、その分のコストは結局販売価格に乗せるしかなくなる。

[908: 匿名さん]

4階の柱のジョイント部分にコンクリートを打ち忘れて外周の柱が全部三センチほど落ちたみたいです!!
本当に住めるの!?

[909: 匿名さん]

>人手不足のなか、今後この手の問題が頻発する可能性も高いわけで、

そうでしょうか？
私はここの優先順位が高くなかったから起きたのではないかと想像しています。
立地の良い場所を優先した結果、そのつけが回ってきたのではないかと。
勝手な想像ですが。

[910: 匿名さん]

値引き期待してる人が必死こいてますね。

[911: 匿名さん]

>906
投稿のレベルの低さに呆れて契約者はいちいち書き込まないよ。

単にトラブルを聞いて押し寄せた他人の不幸が大好きな人たちがうっぷんを晴らす場だよ。

努力すれば幸せになれるのに、他人の足を引っ張る人ことで満足する人ってかわいそうだなあ。

[912: 匿名さん]

>909
何言ってるんですか？

[913: 匿名さん]

自分達でミスしておいてその代償を消費者に転化するようだったら、その会社お終いでしょ。まず、身銭を切らないと。

[914: 匿名さん]

>908
ソースはどちらですか？

[915: 匿名さん]

908さん。事実ですか？
どこからお聞きになりましたか？

[916: 匿名さん]

知り合いが働いているので聞きました。

[917: 匿名さん]

これは・・・
詰みましたね

[918: 匿名さん]

>908

今、７階まで立ち上がってたっけ。補修するとしたら、３階分をジャッキアップするか、３階分を取り壊してやり直すか。事実ならいずれにしても大事だね。

[919: 匿名さん]

３センチなんてたいしたことないよ！
ね？契約者さんたち！

[920: 匿名さん]

４階作ってたのはいつ頃？
本当に水曜日に発覚なのかな？

[921: 匿名さん]

４階工事してるときに気付いてたら、流石に工事進めてはいないでしょ。

[922: 匿名さん]

916さん、大切な情報です。事実ですか？

[923: 匿名さん]

水曜日にわかったのに金曜日にチラシ入れるかな。
あるいはそれどころではなかったということかな。

[924: 匿名さん]

柱落ちたら解体⁈

[925: 匿名さん]

本当だと思いますよ。
なんか重さに耐えきれなかったみたいですよ。

[926: 匿名さん]

ホームページに、インフォメーションが空白なんてすよ、異常でしょ

[927: 匿名さん]

対応決めるのに2,3日かかるのはそんなものでしょう。
むしろ早い方かと思います。

[928: 匿名さん]

925さん、情報はどちらから？

[929: 匿名]

＞９０８

文章能力がとぼしすぎて、不具合の状況が理解できませんが。それは３層を撤去してつくりなおせば済む話じゃないの？
それならそんなに大した話ではなさそうだね。
大騒ぎしてる割にほんとその程度なのかー？

[930: 匿名さん]

知り合いからです。

[931: 匿名]

３階ってなにがある階？
一般居住階？

[932: 匿名さん]

ほんとうだとすればきっと全箇所調査ですよね。
その後に工事のやり直しか大規模補修？
へたをすると半年や１年くらい遅れちゃうんじゃないんでしょうか。
その後に待っているのは風評被害。
なかなか売れないしテナントには逃げられるし、などということにもなりかねない。

[933: ご近所さん]

４階のPC板（床の部分）も崩れたにもかかわらず、
1人も死傷者が出なかった事は、不幸中の幸いでした。

ここからは想像ですが、一旦３階スラブ部まで解体して
再度立て直すことになると思います。

工程が3ヶ月～半年ほど遅れるのではないでしょうか。

[934: 匿名さん]

不具合の内容が事実なら、即刻販売中止にするね。

寧ろそんな状況だと倒壊の危険とかないのかな。

[935: 匿名さん]

三層撤去ってどのくらいの期間がかかるの？

[936: 匿名さん]

本当に手付返金でキャンセルを受け付ける可能性が出てきたのではないでしょうか。

[937: 匿名さん]

下の階の柱は大丈夫なの!?

[938: 匿名さん]

>933

908のコメントから類推するとPCの柱と柱をつなぐところのコンクリの打設を忘れて、その部分が潰れて下がったと取れるけど。

[939: 匿名さん]

>937

そういうのも含めて調査中じゃない。

一気に下がったのなら衝撃が下にも伝わってるはずだけど、ゆっくり下がったのならあまり影響ないのかも。

[940: 匿名さん]

事実ですか？

[941: 匿名さん]

もろい
基礎からやり直してくれ

[942: 匿名さん]

一年は完成まで延びますね。事故原因調査、説明会

[943: 匿名さん]

すごい音がしてた

[944: 匿名さん]

誰の情報ですか？

[945: 匿名さん]

＞908
もし違ってたら大変なことになるけど、大丈夫かな？

[946: 匿名さん]

高層まで建ててなくて良かったのではないか？
解体して一年くらいすればまた建築し始めるだろう

[947: 匿名さん]

>943

嘘でしょ。崩れたのなら少なくとも先週の水曜日よりもまえのこと。何で今頃になってでてくるの？

[948: 匿名さん]

いやはや、たいへんなことになったなぁ。

契約者の心境を考えるとやりきれないですね。

他人ごとではない。

ほんとうにマンション選びは難しいですね。

[949: 匿名さん]

説明会で全部わかるんじゃない！

[950: 匿名さん]

書き込みが事実なら、やり直すのにも相当時間を要するだろうから、一旦解約かな。注目点は地所が南青山で前例を作った三倍返しをするか。