パークタワー新川崎ってどうですか？Part5

[匿名さん]

パークタワー新川崎についてPart5です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.08平米～79.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[881: 匿名さん]

>879
そうですかねぇ。しょせんは気の持ちようだと思いますけど。不具合が竣工前に分かって良かったと思えば良いのでは。

潜在的な欠陥が表にでないで知らないままマンション買った人は世の中にたくさんいるとおもいますよ。

[882: 匿名さん]

健康診断で精密検査受けましょうと言われた話がもう周囲では葬式や保険金の話で盛り上がってる感じです。調査の結果なんともありませんでしたってことになる可能性だってありますよ。ただそれじゃつまらない思いでいつまでも不具合だ欠陥だと吹聴し続けるひとはいると思いますが。

[883: 匿名さん]

契約前で良かったって人も多いんでしょうね。

[884: 匿名さん]

柱にヒビがどのくらい入ってるのですか？

[885: 匿名さん]

本当にそうですね。
契約直前だった人は九死に一生を得た気持ちでしょう。

[886: 匿名さん]

なんか笑ってしまいます。

[887: 匿名さん]

>884
ヒビかどうかわかりませんがそのあたりを調べるのに販売を中止せざるをえないらしいですよ。
たいしたことがないという見込みがあったら販売中止とかはないような気がしますがね。
なにしろ柱のことなので心配ですね。

[888: 匿名さん]

この物件を諦めて、他の物件へ行って欲しい気持ちはわかりますが、まだ調査結果の報告が何もないので、何を言っても逆効果ですよ。この物件は根強い人気がありますから。

[889: 匿名さん]

このことを利用して近隣のマンションは営業してるのかな。

[890: 匿名さん]

横須賀線にパークタワーの中吊り広告でてましたけど、販売中止してんのに何考えてんだか

[891: 匿名さん]

先週の金曜日には新聞チラシが入っていたような気がします。
毎週のようにチラシが入っていたのでそれほど気にも留めませんでしたが。

[892: 匿名さん]

相当の値引きをせざるを得ないでしょう。

そこにつけこんでネガでさらに煽り、契約を狙ってんのかな？

いずれにしてもこれから契約する人にとっては、大きな値引きが期待出来るうれしい展開かも。

[893: 匿名さん]

>890
>891

住民板によると先週の水曜日に清水から三井に報告があって、土曜日に契約者に連絡を始めたみたい。なので、広告やチラシは止められてないだけでしょ。

[894: 匿名さん]

>892

市川の例では、既契約者を引き止めるために値引き販売はしないとやった。期待はずれかも。

[895: 匿名さん]

清水施工物件でヒビが問題になったのは小杉のプラウドで、去年の５月ごろの話し。連続してよくやるわ。

[896: 匿名さん]

どのくらいの値引きになりますかね。
これだけの反響を呼んでしまったのですから20％くらいは引いてくれるんでしょうかね。

[897: 匿名さん]

ということは１０００万台の値引きか。それなら嬉しいかも。

いずれにしてもこれから契約する人には楽しみですね。

[898: 匿名さん]

７割以上売れてるからね。三井は売れ残ったら賃貸って奥の手もあるわけだから、既契約者が逃げないのを最優先にするはず。値引きして売るって言ったら、既契約者にキャンセルされちゃうリスクが増える。

[899: 匿名さん]

大丈夫。
既契約者はデベの対応が早いと大喜びしているので逃げませんよ。

[900: 匿名さん]

あれ契約者かな。さくらのような気が。あまりにも能天気すぎる。

[901: 匿名さん]

30%は値引きすることだろう
柱は建築物の最重要な箇所だからねえ

[902: 匿名さん]

バーゲンセールですか？
ほんとにそんな展開になるなら検討しても良いかもね。

[903: 匿名さん]

手付金の１割以上の割引はありえないよ。それ以上なら契約者は一度キャンセルして即再契約するよ。まあ他人の不幸を喜ぶ人は、この物件がどうなろうと、幸福にはなれないんだろうけど…御愁傷様です。

[904: 匿名さん]

販売を中止して調査するくらいだから何ともないことはないんでしょうね。
いったん全部取り壊して作り直すくらいのことをしてくれないと信用できないような気がします。

[905: 匿名さん]

調査はこれからとはいえ、南青山の件があった直後に、販売休止が必要なレベルの問題を三井と清水という大手が起こしたわけだから、その対応をマスコミに注目されることは間違いないですね。人手不足のなか、今後この手の問題が頻発する可能性も高いわけで、南青山の件とあわせモデルケースともなる。
このピンチを逆に好評価に変えることができるか、三井に期待です。

[906: 匿名さん]

ネガに毎回愁傷してるのは、契約者かな。
本人が一番ご愁傷様かもね^^;

[907: 匿名さん]

全部壊して作り直して欲しい、というのは気持ちはわかるけど、結局は消費者の利益にならないですよ。今後、そういう対応が当たり前になってしまったら、その分のコストは結局販売価格に乗せるしかなくなる。

[908: 匿名さん]

4階の柱のジョイント部分にコンクリートを打ち忘れて外周の柱が全部三センチほど落ちたみたいです!!
本当に住めるの!?

[909: 匿名さん]

>人手不足のなか、今後この手の問題が頻発する可能性も高いわけで、

そうでしょうか？
私はここの優先順位が高くなかったから起きたのではないかと想像しています。
立地の良い場所を優先した結果、そのつけが回ってきたのではないかと。
勝手な想像ですが。

[910: 匿名さん]

値引き期待してる人が必死こいてますね。

[911: 匿名さん]

>906
投稿のレベルの低さに呆れて契約者はいちいち書き込まないよ。

単にトラブルを聞いて押し寄せた他人の不幸が大好きな人たちがうっぷんを晴らす場だよ。

努力すれば幸せになれるのに、他人の足を引っ張る人ことで満足する人ってかわいそうだなあ。

[912: 匿名さん]

>909
何言ってるんですか？

[913: 匿名さん]

自分達でミスしておいてその代償を消費者に転化するようだったら、その会社お終いでしょ。まず、身銭を切らないと。

[914: 匿名さん]

>908
ソースはどちらですか？

[915: 匿名さん]

908さん。事実ですか？
どこからお聞きになりましたか？

[916: 匿名さん]

知り合いが働いているので聞きました。

[917: 匿名さん]

これは・・・
詰みましたね

[918: 匿名さん]

>908

今、７階まで立ち上がってたっけ。補修するとしたら、３階分をジャッキアップするか、３階分を取り壊してやり直すか。事実ならいずれにしても大事だね。

[919: 匿名さん]

３センチなんてたいしたことないよ！
ね？契約者さんたち！

[920: 匿名さん]

４階作ってたのはいつ頃？
本当に水曜日に発覚なのかな？

[921: 匿名さん]

４階工事してるときに気付いてたら、流石に工事進めてはいないでしょ。

[922: 匿名さん]

916さん、大切な情報です。事実ですか？

[923: 匿名さん]

水曜日にわかったのに金曜日にチラシ入れるかな。
あるいはそれどころではなかったということかな。

[924: 匿名さん]

柱落ちたら解体⁈

[925: 匿名さん]

本当だと思いますよ。
なんか重さに耐えきれなかったみたいですよ。

[926: 匿名さん]

ホームページに、インフォメーションが空白なんてすよ、異常でしょ

[927: 匿名さん]

対応決めるのに2,3日かかるのはそんなものでしょう。
むしろ早い方かと思います。

[928: 匿名さん]

925さん、情報はどちらから？

[929: 匿名]

＞９０８

文章能力がとぼしすぎて、不具合の状況が理解できませんが。それは３層を撤去してつくりなおせば済む話じゃないの？
それならそんなに大した話ではなさそうだね。
大騒ぎしてる割にほんとその程度なのかー？

[930: 匿名さん]

知り合いからです。