パークタワー新川崎ってどうですか？Part5

[匿名さん]

パークタワー新川崎についてPart5です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.08平米～79.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[361: 匿名さん]

>359
南向きの低層は、列によるのかな？
当たる列も時間帯によって変わるし。
南向きの低層は、日当たり第一希望の方は選ばないと思います。南向きの高層階を選ぶしかないです。
誰にでも予算があるわけで、予算内に収める為には、どの希望を諦めるかですよね。
我が家は日当たりを諦めました。
第一希望は駅近です。それもデッキで駅前まで行けるのは本当に良かったです。

[362: 匿名さん]

うちも立地重視で南向きは諦めました。タワーマンションは前に遮るものがないと、北向きとかでも明るいですよ。中古タワマンで似たような条件の部屋を見に行かれると参考になるかも。

[363: 匿名さん]

うちは駅ちかはもちろんのこと、防犯＆防災設備が気にいりました。共連れ防止のノンタッチキーや玄関の防犯センサー。いざという時の蓄電池は、普段は夜充電して昼の電力にまわすこととできますよね。
あとは、眺望は気にせず、キッチンがカウンターキッチンの間取りを重視しました。

[364: 匿名さん]

>363
キッチンは重要ですよね。
対面式が希望だったのですが、対面式が少なくて・・・。
なので、壁を取り払う工事をしなくてはならないです。

[365: 匿名さん]

とりあえずモデルルームで日照シミュレートを見ることをお勧めします。
ツインタワーの隙間から入る光もありますので。

[366: 匿名さん]

対面式のキッチンが少ない、モデルルームのドアがついてるキッチンも他にはない作りですね。

[367: 匿名さん]

ドアのついてるキッチン？
ありましたか？

[368: 匿名さん]

これのことかな？

[369: 匿名さん]

あっ！壁を取り払って引き戸にしてるのですよね？
そのようにしたいのです。
狭い部屋のタイプでも、同じように出来ますよね。

[370: 匿名さん]

キッチン前にドアをつけるのは部屋によってはできないので要注意です。
あと階によってはもう変更を締め切っているはず。
変更費用もけっこう高額だった気がします。
他にはないので珍しいですね。

[371: 匿名さん]

あの引き戸のキッチンは良いですよね。
部屋のタイプによっては変更出来ますよね。

[372: 匿名さん]

部屋によってはできるので、契約前に確認するのが間違いないと思います。

[373: 匿名さん]

先着順3戸になりました！
ファミリータイプの価格の高いお部屋が、なくなっています。
本当に人気ありますね。契約者も嬉しいでしょうね。

[374: 匿名さん]

子供が小さいうちは目が行き届きたいからキッチンドア開けといて大きくなったら閉めて個室。

BARみたいにテーブル付けて洒落た感じにも出来る。

シンクとコンロが逆だと尚更いい！

キッチンから洗面所に行けるのもいい

モデルルームの子供部屋が開放感があり素敵だった

他のマンションにない間取り

[375: 匿名さん]

私も逆だと良いなと思ったんですが、よく考えると、壁がないと油が飛んだり、調味料が飛んだりするので、ドア側がシンクの方がいいのかも。子供たちが気になる時は、たまに、顔を横にヒョイと覗き込むしかないですよね。
この間取りは、本当にいいですよ。
一目惚れしました。他にはないです。
ただ、予算が足りなかったので、他の部屋に的を絞りました。

[376: 匿名さん]

色がアーバンホワイトの部屋もキッチンの前が扉でしたね。
このマンションは洗面室の回遊性が高い部屋が多い気がします。
玄関やキッチンと繋がっていて、部屋によっては収納が少なくなって悩みました。
角部屋モデルルームはキッチンの収納を削らずに洗面室に繋がっているのと、お風呂に窓があるのがいいですね。

[377: 匿名さん]

シンクとコンロの位置関係が逆になってるのは、下がり天井部分に梁が通っているためでしょう。レンジフードがつけられませんから。
モデルルームだと演出の部分が多いだろうけど、ゴミ箱はやはり置いてなかったな(笑)

[378: 匿名さん]

モデルルームにゴミ箱は置かないでしょう（笑）。食器棚の下の方にゴミ箱が収納できるものがあるので、そういったものを買えばスマートかもしれませんね。あとは各階にゴミ捨て場があるので、マメにゴミ捨て、かな。

[379: 匿名さん]

>377
「シンクとコンロの位置関係が逆になってるのは」
とは、どういう意味でしょうか？
左側がコンロ、右側がシンクは、多くないのですか？
我が家は、そうなのですが。
間取りにもよるでしょうが。

[380: 匿名さん]

なるほど、梁の都合なのですね。
リビング側にコンロがあるのに違和感があったのですが納得です。

撤去されたオーセンティックノーブルの色の部屋にあった
オプションの便利棚シェルフ？には確かゴミ箱を収納スペースがあったような。
いい値段がしたので見送りましたが。