パークタワー新川崎ってどうですか？Part5

[匿名さん]

パークタワー新川崎についてPart5です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.08平米～79.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[261: 周辺住民さん]

2フロアですよ。4、5階がほぼ立ち上がっている感じです。

[262: 匿名さん]

昼、夜、休みなく工事がんばってやっとかと。
台風など悪天候による休みや予期せぬトラブルを吸収する余裕はなし。
竣工時期って、大規模だと順調にいくと、２，３カ月前倒しになるにの
地面掘ったらいろいろなものが出てきて、その余裕を使い果たのが現状。

それでも間に合う工程だから順調と受け止めるなら、順調という言葉の
個人の定義の問題なので、それはそれで良しとしますか。

[263: 匿名さん]

>262

工事現場の方ですか？

[264: 匿名さん]

もともと三井って他よりも余裕を持ったスケジュールなんだけど、それでも突貫だからね。ミスや雑な仕事の原因。

[265: 匿名さん]

デッキや生活利便棟は、まだです。
写真で見える白い線は足場であって、フロアの境界線ではありません。

[266: 匿名さん]

>265
デッキ等はまだなんですね。
ありがとうございます。
横に延びてる白い線は足場なのですね。
周りのマンションを対象に考えると、白い線が
上に一本上がると、1フロア位の高さなんですかね。

[267: 匿名さん]

1週間で2フロアということはあと42階伸ばすのに150日。
8月頃には47階までいくんじゃない？
小杉のプラウドとかやたら早く出来てるのでそれに比べると遅いですが、そこまで問題でないような。
まあ個人の感覚ですけど。

[268: 匿名さん]

竣工時期に関しては、神経質にならなくても大丈夫だと思います。個人的な意見ですが。

[269: 匿名さん]

普通は一斉に引渡しをするんだけど、ここみたいに階によって引渡時期が違うのって珍しいよね。基礎工事が遅れたのが原因かな。

最初の住民が入居したときから管理費用や修繕積み立てが発生するんだけど、ずれた分の扱いってどうするんだろう。

[270: 匿名さん]

南青山みたいなケースがあるから、気になる人もいるんじゃない。当初は、引渡が遅れますって連絡が１２月に突然あったみたい。普通なら内覧会や入居説明会の連絡がある時期なのに。

[271: お隣住人]

皮肉なしでむしろ、純粋に日本の技術の高さ、仕事の美しさを感じてます。サウザンドモール側の私たちは西の眺望はそのうちパークタワーで失われますが、デッキと生活便利棟を使わせてもらえるので、今後楽しみな存在です。
工事の方々は夜間まで大変ですが健康に気をつけがんばってください。

[272: 匿名さん]

足場の白い線は、床・中間・天井＆床の位置なので、5本で2フロアですかね。

[273: 匿名さん]

>272

なるほど。ありがとうございます。

[274: 匿名さん]

今日初めて南武線の快速に乗りました。本数が少ないせいか中々乗れなかったのですが、これに乗れると武蔵小杉や川崎への移動が楽チンですね。

[275: 匿名さん]

南武線の快速ホントに乗りましたか？
南武線は快速も鈍行もほとんど時間変わらないですよ。

[276: 匿名さん]

南武線は各停でも、武蔵小杉は早いですよね。

[277: 匿名さん]

小杉で働いてるので、ここならとても便利です！
新川崎の今後が非常に楽しみですね。

[278: 匿名さん]

紛らわしくてすみません。楽チンとは短時間というよりも、停車回数が少なくて乗ってて楽という意味合いで…南武線はただでさえ他路線より揺れが大き目で立ってると疲れるので、快速の快適さに感動した次第です。

[279: 匿名さん]

先着順5戸になっていましたので、2期は4戸が先着順になったようですね。

[280: お隣]

今日はクレーンの数が異常にふえてます。足元が出来てくると思ったより、建物の向き悪くないですね。