パークタワー新川崎ってどうですか？Part5

[匿名さん]

パークタワー新川崎についてPart5です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.08平米～79.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[241: 匿名さん]

>引いた分は三井が負担する

販売価格に転嫁してあるので、一番損をするのはスタンプラリー不参加者かな。参加者も実は負担してるって構図。

[242: お隣住人]

びっくりもうこんなに伸びてます

[243: 匿名さん]

手付金10%が標準みたいですが、5%くらいでもOKですかね。できたら10万くらいだと助かるんですが。。

[244: 匿名さん]

交渉は可能だけど、大手財閥系は相手にしないよ。ちなみに手付金が保全されるのは５％を超えるだから、交渉するなら５％＋１円がいいと思う。

[245: 匿名さん]

>>242
おお、もう完成まじかですね！

１３階建てのザ・パークハウス 川崎もここと同じ来年３月入居ですので、
そこから類推すると、ここは２０階建てくらいでしょうか？

[246: 匿名さん]

24日に投稿された写真に比べると
一週間で１フロア伸びているようですね。
このペースだと12月の内覧までにはぎりぎり完成しそうですね。

[247: 購入検討中さん]

245
冒頭の物件完成イメージの絵や販売戸数みればいまさら大体の階数は分かりそうなものですが。
いまさら階数すら知らない通りすがりさんとは思えませんので、例の巡回ネガレスさんかな。
毎回ネガレスするも相手にされず、最近のネタは工事の進捗で不安を煽るような投稿を見受けますが…。
皆さんスルーでお願いします。

[248: 匿名さん]

三井の特典？私も聞いた事が無いので気になりますね。
ここはスタンプラリーと提携企業割引しかないと聞いています。

ちなみに知人が別の三井物件を購入した時は、5パーセントプラス端数切り上げで全く問題なかったみたいですよ。

定期の満期がもう少し先だなあなんて話をしたら、5パーセントより少しでも多ければ全く問題ないと営業から言われたそうです。

[249: 匿名さん]

びっくりもうこんなに伸びてます　　てのも皮肉でしょ。

[250: 匿名さん]

手付金値切ったら倍返しのときかえってくるのも少なくなる。

[251: 匿名さん]

皮肉かどうかはわかりませんが
写真アップして頂けるのは素直に助かります。

[252: 匿名さん]

>242
写真ありがとうございます！
順調に進んでいますね！
なかなか行けないのですが、早く現地へ行って見たいです。
これからも写真UPよろしくお願い致します。

[253: 匿名さん]

>242
お近くにお住まいですか？
デッキの方も進んでいますか？

[254: 匿名さん]

>246
2フロア高くなってません？？

[255: 匿名さん]

三井物件居住者の「買い換え、買い増し割り」がちょっとばかりあったよ。

[256: 246]

＞254さん
ネットがかかっていてよくわからないので、１フロアかと思ったのですが
２フロアなのですかね。
そうだとしたら余裕のペースですね。

[257: 匿名さん]

>256
ちょっとわかりずらいですが、見比べると2フロア高いような。
2フロアなら余裕ですね。

[258: 匿名さん]

近くで見ると、五階部分の柱を建てているように見えます。

[259: 匿名さん]

２４日の写真、４階柱を作っているように見えるのでやはり１フロア？
ネット早く外れないかな。

[260: 匿名さん]

>258
お近くですか？
デッキの様子はいかがですか？