パークタワー新川崎ってどうですか？Part5

[匿名さん]

パークタワー新川崎についてPart5です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.08平米～79.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[495: 匿名さん]

もう茶化す人ばっかりだからいいです。
これまでの経緯は三井さんに個別に聞いて確認してください。

[496: 匿名さん]

488さんは現場のことに詳しい関係者っぽいですね。
遅れている工期に目を向けず、現実を直視せず見たいものしか見ない一部の契約者には耳障りな話ですが、この教訓を今後に生かして欲しいものです。

[497: 匿名さん]

リセールバリューにも影響があるのでしょうか。

[498: 匿名さん]

>その結果が柱の欠陥ですか、なるほど。

柱の欠陥ってどういうことですか？

[499: 匿名さん]

>497

問題の程度次第でしょ。ひどかったらリセールバリューどころか、南青山みたいに事業中止なんてこともありうる。

[500: 匿名さん]

物凄い長文書いて、ここで遅れてるとかデマ流す奴を自分のために
成敗する、みたいなこと言ってる人いましたね。

ずっと前から読んで、誰がいい加減なこと書いていたか確認して
ください。

当初計画からここが遅れていることは、他物件の営業の人でも
知っていることです。秘密でもなんでもないですし。

それをちょっとしたことで揚げ足取って、正義ぶってた人、あなた
のことです。

[501: 匿名さん]

違約金払ってもらい他のマンション探すか、入居遅れてもいいから待つか皆さんだったらどうしますか？

[502: 匿名さん]

タワーマンションは引き渡しの１年くらい前に最上階まで到達するもの。
それがまだ１０階にも行ってないのだから、クレーンを大量投入して突貫工事するしかない。
不具合の原因が突貫工事なのかはともかくとして、これでは引き渡し時期を延期せざるを得ないだろう。

[503: 匿名さん]

>501

遅れる期間次第でしょ。まだ、そういう議論するには情報が少なすぎると思うけど。

[504: 匿名さん]

まだ１０階もいっていないという目の前の現実だけで、十分な情報だろう。

[505: 契約済みさん]

うちは引き渡しは遅れても全然構いません。納得できる説明、そして最終的にきちんとしたものを引き渡してくれたらそれで結構です。事故等が起こらないよう、遅れるなら遅れるで、早めに計画の変更を行い、余裕をもった工期で進めて欲しいです。
大変だとは思いますが、がんばって頂きたいところです。
内部告発などではなく、三井から早期の報告があったことは評価したいです。

[506: 匿名さん]

具体例は出さないけど清水は忙しすぎだよ。

[507: 匿名さん]

今は、どこの建設現場も一緒。

[508: 匿名さん]

遅れるとなると、学校の問題とかその間の住居の問題とか人によって様々でしょ。

[509: 匿名さん]

>内部告発などではなく、三井から早期の報告があったことは評価したいです。

それは当たり前。南青山のケースが異常なだけ。

[510: 匿名さん]

とりあえず詳細分かるまで様子見ですね。

鬼の首でも取ったかのようにはしゃいでいる方は、こういう時にこそあなたが役立つチャンスなので、三井や清水建設から正確な情報が出ていないとか一部隠蔽があるようであれば、具体的で鋭い指摘をお願いしますよ。期待してます。

[511: 匿名さん]

仮に柱に問題があるとすれば、その場ではリカバリーがなされたとしても、この先、内心ビクビクしながら生活することになるのではないでしょうか？
大きな地震が発生する都度、大丈夫だろうか、大丈夫だろうか、といった具合に。

[512: 匿名さん]

505って、三井、清水に寛容すぎるね。本来、トラブル無く引き渡すのが筋なのに。

[513: 匿名さん]

ミッドマークも引渡し３ヶ月おくれるらしいね。

どこもダメなのか・・。

[514: 匿名さん]

>511

問題の内容と、どう補修するか次第。

あと、過去に是正工事したケースでは瑕疵担保責任期間を延長してなんて事例もある。

その辺をどう対応するか、検討者は要チェックでしょ。