パークタワー新川崎ってどうですか？Part5

[匿名さん]

パークタワー新川崎についてPart5です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.08平米～79.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[355: 物件比較中さん]

354さん
あの日当たりでほぼ完売済みなのですね。驚きです。
最近のマンションは日当たりが悪くても、快適に過ごせるのでしょうか？

[356: 匿名さん]

この物件は北向も割と売れていますからね。
最新のマンションだから大丈夫というより、そもそも日当たりを重視しない層もいるということでしょう。
南向きで日当たりを求めている人には選択肢の狭い物件だと思います。

[357: 匿名さん]

駅近の利便性をとるか、日当たりをとるかということ。

[358: 匿名さん]

西向きの低層ですが、日当りは絶望的ではありませんよ。

[359: 匿名さん]

南の低層は日が当たらないですよね。

[360: 物件比較中さん]

356さん
この立地でこの低価格は魅力的だったのですが、日照だけは妥協したくないので、悩ましいです。
チラシだけではよく分からなかったので、現地を見に行ってよかったです。

[361: 匿名さん]

>359
南向きの低層は、列によるのかな？
当たる列も時間帯によって変わるし。
南向きの低層は、日当たり第一希望の方は選ばないと思います。南向きの高層階を選ぶしかないです。
誰にでも予算があるわけで、予算内に収める為には、どの希望を諦めるかですよね。
我が家は日当たりを諦めました。
第一希望は駅近です。それもデッキで駅前まで行けるのは本当に良かったです。

[362: 匿名さん]

うちも立地重視で南向きは諦めました。タワーマンションは前に遮るものがないと、北向きとかでも明るいですよ。中古タワマンで似たような条件の部屋を見に行かれると参考になるかも。

[363: 匿名さん]

うちは駅ちかはもちろんのこと、防犯＆防災設備が気にいりました。共連れ防止のノンタッチキーや玄関の防犯センサー。いざという時の蓄電池は、普段は夜充電して昼の電力にまわすこととできますよね。
あとは、眺望は気にせず、キッチンがカウンターキッチンの間取りを重視しました。

[364: 匿名さん]

>363
キッチンは重要ですよね。
対面式が希望だったのですが、対面式が少なくて・・・。
なので、壁を取り払う工事をしなくてはならないです。

[365: 匿名さん]

とりあえずモデルルームで日照シミュレートを見ることをお勧めします。
ツインタワーの隙間から入る光もありますので。

[366: 匿名さん]

対面式のキッチンが少ない、モデルルームのドアがついてるキッチンも他にはない作りですね。

[367: 匿名さん]

ドアのついてるキッチン？
ありましたか？

[368: 匿名さん]

これのことかな？

[369: 匿名さん]

あっ！壁を取り払って引き戸にしてるのですよね？
そのようにしたいのです。
狭い部屋のタイプでも、同じように出来ますよね。

[370: 匿名さん]

キッチン前にドアをつけるのは部屋によってはできないので要注意です。
あと階によってはもう変更を締め切っているはず。
変更費用もけっこう高額だった気がします。
他にはないので珍しいですね。

[371: 匿名さん]

あの引き戸のキッチンは良いですよね。
部屋のタイプによっては変更出来ますよね。

[372: 匿名さん]

部屋によってはできるので、契約前に確認するのが間違いないと思います。

[373: 匿名さん]

先着順3戸になりました！
ファミリータイプの価格の高いお部屋が、なくなっています。
本当に人気ありますね。契約者も嬉しいでしょうね。

[374: 匿名さん]

子供が小さいうちは目が行き届きたいからキッチンドア開けといて大きくなったら閉めて個室。

BARみたいにテーブル付けて洒落た感じにも出来る。

シンクとコンロが逆だと尚更いい！

キッチンから洗面所に行けるのもいい

モデルルームの子供部屋が開放感があり素敵だった

他のマンションにない間取り