西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【２】

[匿名]

前スレッドが４５０を越えましたので、新しくスレッドを立てました。

前スレッド→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41302/

公式→http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/nishiarai/top.html

[82: 匿名さん]

＞81
そうだったんですか
すいません勉強不足でしたね

[83: 匿名さん]

>80
隣はヨーカドーやシネコンが入り駐車台数1600台ほど用意しているようですし、
入居してからしばらくは開発のために辺り一面工事音。
またここの再開発地域だけで総戸数は2000戸。
警察もあるし、これで病院が救急対応だとするととてもじゃないが静かな環境とは言えない気が・・・。

[84: 匿名さん]

なぜこの掲示板にこんなに書き込みが多いのかよく考えてみよう。
皆気にしているってことですよ。　その分価格がちょっと高いのは
仕方ないかなと。　駅向かいのダイアパレスとかの値段をチェックして
まぁ妥当かなと思って買うことにしました。　あんまり抽選倍率が
高くならなければいいけど。

[85: 匿名さん]

気にはしてるでしょうね。ほとんどの方はすべり止めでしょうが・・・。
抽選倍率は心配しなくても大丈夫そうですよ。

[86: 匿名さん]

>>84 です。　確かに値段とか、販売・抽選日とかを
なかなかはっきりしなかったので、本命にはなりにくかったですね。
私も二股以上かけています。

[87: 匿名さん]

>>36
遅レスですが、シラス台地の関東平野には硬い地盤なんて望んでも無駄だと思いますよ…。

[88: 匿名さん]

>87
ですね。土地は埋め立てると地震の際に液状化が心配ですしね。
免震構造はは縦揺れ地震には手も足もでないし・・・。

[89: 匿名さん]

>83
はい、私が悪かったので、もう許してください。

[90: 匿名はん]

今日もMRに行って、販売時期を確認しましたが決まっていませんでした。
8月上旬といっていたのが、今日はお盆ごろではないかということでした。
それにしても変ですね。

[91: 匿名さん]

来週末からお盆まで、申込登録説明会でしたっけ。
理由があるのか分かりませんが、何だかずるずる引き延ばしますね？
野村＆地所であまり息があっていないのでしょうか。

[92: 匿名さん]

　おかげで、いろいろと二股かけられて助かっています。
都心部のタワマン数物件と平行して考えているので、そっちの抽選とか
終わるまで待っていて欲しい（ひとつは外れた連絡あった.. (X_X) )

[93: 匿名さん]

港区のCMTって価格帯が似ているから、結構検討されている方おられるのではと思うのですが、
ステージオと二股かけてCMT受かった方っておられるのでしょうか。
あっちって地所が絡んでいますが、実は二股が筒抜けでステージオに誘導されてたり、なんて。
勘ぐり過ぎかな。

[94: 匿名さん]

CMT,TTT、ステージオで検討しています。
こういう方も多いのかな？

[95: 匿名さん]

すいません・・・。CMT・TTTって何の略ですか？

[96: 匿名さん]

CMT:キャピタルマークタワー
TTT:THE TOKYO TOWERS
ですよ〜。

[97: 匿名さん]

ところでさっき、ステージオのTVCMが流れててびっくりしました。何で今頃から・・・

[98: 匿名さん]

>97
ほんとびっくり！
さら〜っとだけどちょっと釘付け笑
さっきデベスレみたんですがこの物件施工してる淺沼組あんまり評判良くないですよね
免震構造大丈夫なんでしょうか？

[99: 匿名さん]

浅沼組の設計施工で、ほぼ初めてと言っていい免震マンション。
まさしく人身御供となって試してください。
不安があり、ギャンブルの対象とするには怖いので私はこの物件止めときます。

しかし、余談ながらいつになったら本当の売り出し開始なの？
どう見ても予定人数が集まらず、売り出し開始を遅らしているとしか思えませんな。
おかげで、他の物件を丹念に見れて重宝しましたけど。

[100: 匿名さん]

>99
免震って前田とか鹿島がけっこう手がけてますよね？
淺沼で本当に大丈夫なんだろうか？せめて他の施工会社が監修してくれていれば。
なんとなく思うんですが、野村と淺沼が組んでる物件って多いですよね？
これってなんでなんだろう？

[101: 匿名さん]

それもこれも、値段にきちんと反映されマーケットインの価格になれば全て丸く収まるのに。
今の値段は、足立区不動産マーケットに敢然と立ち向かうドンキホーテの悲哀をたっぷり感じさせます。
嗚呼、ここの営業の人浮かばれないね、合掌。