西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【２】

[匿名]

前スレッドが４５０を越えましたので、新しくスレッドを立てました。

前スレッド→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41302/

公式→http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/nishiarai/top.html

[62: 匿名さん]

>>61 さん
確かにそうかもしれない。　ただ塩素系ざくざくではあったはず。
（最近記憶力が減退しているオジサンです）

[63: 匿名はん]

平成13年1月19日付　環境庁資料

　　　　　日清紡東京工場の土壌・地下水汚染について

　本日、日清紡績株式会社では、東京都及び足立区に対し、同社東京工場（足立区西新井
栄町一丁目）の土壌・地下水汚染について報告書を提出するとともに、汚染状況等を公表
しました。
　東京都及び足立区は、昨年１１月に同社から連絡を受けた後、同工場の規模等を勘案し
て、その公表を指導するとともに、周辺の井戸水の水質について緊急の調査を実施しまし
たので、調査結果をお知らせします。

　調査結果の概要

　日清紡東京工場の土壌・地下水汚染の概要は現時点では、鉛、砒素、１，１−ジクロ
　ロエチレン、シス−１，２−ジクロロエチレン、１，１，２−トリクロロエタン、トリ
　クロロエチレンの６項目が土壌・地下水の環境基準又は含有量参考値を超えており、超
　過割合はシス−１，２−ジクロロエチレンが最大で環境基準の３２倍であった。

[64: 匿名さん]

あ確かに塩素系だけども、ダイオキシンではなかったようですね。
嘘情報失礼しました。　

[65: 匿名さん]

アスベスト健康被害、日清紡で自動車用ブレーキ製造の社員2人が死亡。
2001年まで操業していた日清紡の旧東京工場で、原材料にアスベストを使用していた
自動車用ブレーキ製造に携わっていた男性社員(死亡当時64歳)と女性社員(死亡当時67歳)
がじん肺で1993〜94年に死亡していた。
｜
『昭和21年より、ブレーキ製品事業部門にて主として自動車用摩擦材の
ブレーキライニング、ブレーキパッド、クラッチフェーシングを製造して
まいりました。原材料のひとつとして白石綿(クリソタイル)を使用しておりましたが、
環境・健康問題等の影響を考え、石綿を使用しない製品(ノン
アスベスト製品)の開発に鋭意取り組み、その切替を進めてまいりました。

その結果、平成4年7月にクラッチフェーシングを、平成13年4月にはブレー
キパッド、平成13年7月にブレーキライニングの石綿を使用する製品の製造
を取り止め、2001年8月以降はノンアスベスト製品のみを製造しております』

[66: 匿名さん]

まぁ、いいじゃないの。治安が悪くて、民度が低く、土壌も汚染、さらに地盤の悪さも明らかに。
これが足立区標準だよね。

[67: 匿名さん]

>53
こういった金銭的に余裕のある熟年夫婦向きってことかな？
もちろん残される子供のことを考える必要のなさそうな。

[68: 匿名さん]

何かこう唸らせるような明快なメリットはないのかね。
同じ話のルーチンにちょっと食傷気味。
野村さん頼みますよ。

[69: 匿名さん]

大型スーパーや保育所や医院を備えた大規模マンションはよくありますが、
同じ再開発プロジェクトの敷地内にシネコンが出来るというのがとても魅力的で、
微妙に高いと不満を残しながらもふっきれずにいます。
電車に乗って騒がしい都心に出なくても、散歩ついでに映画が見られるなんて、ちょっと良いです。
これがすっごいショボい映画館なら簡単にふっきれるんですけどね〜。どなたか詳細ご存知ないですか？
病院の誘致や、足立区ではマトモらしい警察署が引っ越してくる事や、電柱電線がないのもやっぱり魅力的。
冷静で勉強家な方、ふっきるのをお手伝い願えませんか。

[70: 匿名さん]

同じシネコンなら東映があった大泉のプラウドのほうが良いと思うけど。
病院や警察はそれほど近くにはないけど、買い物に便利だし。
なによりまだ内容が見えない計画の話でなく、実際にもうあって見て自分で評価できるってとこが
一番かな。
マンション青田買いだけでも色々考えなきゃなんないのに、なおかつ周辺環境まで
青田買いしなきゃならないリスクは高いよね。

[71: 匿名]

シネコンやジムを備えた開発プロジェクトの中のマンションはここでなくても探せば結構あります。
ここじゃなきゃというのがないので迷うのですね。

[72: 匿名さん]

>>67　熟年といわれるのもちょっと... 本人はまだそんなに歳ではない
つもりですが、下の子がもう大学いっていますから、どのみちすぐ2人住まいには
違いないですけれども。　うちは夫婦とも50前後ですがもっと年上の夫婦も
よくMRでお見かけします。　価格が足立区平均よりやや上ですから、金銭的に
余裕のある年配の方の購入が多かろうというのは容易に想像できます。
　殆ど同じ値段(少し予算超過にはなりますが）出して都心のタワーとか考えないでも
ありませんでしたが、いまさら酷い大気汚染の中に引越しでもあるまいということで
ここに落ち着くことになりそうです。幸いあまり高人気ではないようなので、
入居可能かなと。

[73: 匿名さん]

結局足立区内限定で探されている方以外にはなんら魅力のないマンションといったとこでしょうかね？
いままでこの規模のマンションが足立区にはなかったから区民からすればレベルの高いマンション
なのでしょうが、他地区も見て周っている検討者から見ればレベルがそこそこで価格だけが高い
マンションなのでしょう。
足立区と心中する気でもないと購入できなそうですね。

[74: 匿名さん]

７３さんの言うように、足立区民以外からするといろいろと文句をつけたくなる物件だと思います。
そう言う私は、足立区民の購入希望者です。
もし、自分に子供がいなくて、どこに引っ越してもいいということになれば、
他を選ぶかもしれません。

[75: 匿名はん]

施工会社がハズレ物件多い会社だから青田買いのリスクはでかいな。

[76: 匿名さん]

熟年夫婦が多いならば、当面まったり静かな環境は手に入りそうですね。
ただ、2、30年先からはがらりと変わった環境になりそうだ。

[77: 匿名さん]

静かな環境が欲しいなら他で探すけどな。
ここの検討者は足立区以外を知らないのか？

[78: 匿名さん]

準急でお隣の北千住はルミネにマルイ。それに比べここ西新井はヨーカドー・・・。
同じ足立区なんだけどねぇ・・・。なんか落差感じるよね。

[79: 匿名さん]

ここのＤＭきましたが地下に非常防災用具が準備されてるようですね。
これはちょっと良いなあと思いました。

[80: 匿名さん]

>77
もちろん静かなところは他にいくらでもあるでしょうけど。
住む人の年齢層のお話です。人気が低いなりの利点を探してみただけ。

[81: 匿名さん]

>>79 大型再開発だとどこもそんなもんですよ。
地方自治体から見れば、ただで防災倉庫が手に入るのでね。
認可とかの引き換え材料にはなりやすいわけ。