西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【２】

[匿名]

前スレッドが４５０を越えましたので、新しくスレッドを立てました。

前スレッド→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41302/

公式→http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/nishiarai/top.html

[242: 231]

一方　>>236 さんの考えに同感なのは最初の２行だけです。

>いつまでたっても共稼ぎしなくてはならない。
>もうちょっと安いところを購入すれば、
>奥様をいつまでも働かせなくても良いのではないですか。

こう書けてしまうという”発想”は30年ほど古くないですか？　子育てなんてのは、
高々 高卒で18年/大卒で22年のものです。　一方、仕事は子育てが終わった後も
ずっと続くわけです。　妻は、結婚前から銀行で総合職をしていましたが、子供を持つにあたっては
子供の有無で仕事をしたろやめたりということはしないというのが結婚の時の約束でした。
　無論やめるのも勝手ですが、それは本人が自分の人生として決めるべきことであって、
夫側の稼ぎの多寡で勤めたり・辞めたりというものではないと思います。
　食っていけるかどうかであれば、私も税込み年収は1000万を超えていますから、
ここステージオを買ったとしても食っていけますが、だから妻に仕事をやめよというものでも
ないのではないかと。　大体収入の少ないほうがやめるというのであれば私が仕事
やめて”主夫”にならねばなりません。　なぜ”妻を働かせている”ということになるのか
これにはちょっとかちんと来たので書いておきます。　

[243: 匿名さん]

>>237 さんありがとうございました。 9/4まで引っ張れるということなので、
要望書はキープしつつもう数件可能性を探ってみようかと思います。

[244: 匿名さん]

真剣な討議の最中失礼いたしますが、TTT外れたのでここに来ることになりました。
抽選がないっていいですね。

[245: 231]

>>244 さん　231 です。
第２期にはもうない間取りなんですか？　9/4までになんかもう一回くらい
TTTは抽選できそうな感じですが.... 　実はうちも結果待ち。　落ち着かないので、
Web 閲覧しながら電話待っていますが、だめなんでしょうかねぇ...

[246: 匿名さん]

>>245 さん
2チャンネルネタですが、
某巨大掲示板では　あたり抽選番号は
2倍　　　1
3倍　　　2
4倍　　　1
5倍　　　2
6倍　　　4
7倍　　　2
8倍　　　1
だそうです。　

[247: 231]

(T_T) 皆さん　関係ない物件ネタで荒らしてすいませんでした。
ここになる可能性は結構高そうにも思えます。　

[248: 匿名さん]

231 さんへ
第２期にはもうない間取りでした。あと買える区画は北東・北西しかないので都落ち決定です。
ここの営業には二股を悟られないように「ここしかありません」と常々話しておいたので仕込みはばっちり。
昨日の登録説明会の後も「誰も来れないようにブロックしておきました」と自信たっぷりの話を聞いてきたばかりです。
そんな訳で足立区民決定です。残念。

[249: 231]

>>237 >>232 さん
重要事項説明で気が変わりましたというのは許されるはずですよね... してみると
9/7の週末までは引っ張れるのかな... 9/7　抽選会の物件とここの両方を考えているので。

[250: 匿名]

同じことを考えています。
その場合の理由をどうしようかな？

キャンセル料無しで、ＯＫですよね。

[251: 匿名]

仕事しています。
でも　主人の仕事の稼ぎが多かったら、早くやめたいです。

子供にも主人にも迷惑をかけているというか
仕事も人間関係でいろいろあるので、
上司が嫌いです。

主人は、霞ヶ関（東京駅周辺に移っていますが）で、官の仕事をしており、
仕事に生きがいを持っています。

疲れたから、やめたいとはいえません。

でも　家を買うことも夢なので、。。
もう少しの辛抱です。

[252: 匿名さん]

ここも"プラウド"の冠にして高級仕様のほうのプラウド仕様だったなら
ここまで「割高物件」と言われることもなかたんだろうに・・・
戦略としては失敗だよね。

[253: 匿名さん]

地所もかんでるから、　プラウド**　って名前にはできんだろう。

[254: 匿名さん]

>>250 重要事項説明ってのは、基本的自分に不利なことはちゃんと説明しなさいという会なんだから
それを聞いてキャンセルされても、お金を取るってことはできません。　ちゃんと
5-10% とかいれて契約に至った場合にはこれは理由によらず基本手付け流しになります。
手付けは5% を超えないと保全義務がないのではなかったでしたっけ？　それが理由で最低でも
5% は欲しいといわれる筈です。　実際ビラ広告とかで頭金5% とかの場合のローン計算例を
示していますしね。　うちは基本契約するつもりですが、やはりリスク回避の上からも
手付けは可能な限り減額してもらうつもりです。

[255: 匿名さん]

２３５です。こちらに来る方は皆さんお若いのですね。＞＞２３６＞＞２４２
うちは子供達が私立なので、転校や学区を気にせずに
のんびりと再開発物件や優良物件を検討できるのです。
２４２さんは娘さんいらっしゃいますか？
うちも大学院まで国公立の夫婦ですからお気持ちは解りますが
お受験イメージがあまりにもステレオタイプです。
長女は中学は外部受験、ランクアップ成功しました。
今から医学部を目指しています。
平成生まれの子供たちの現状は違いますよ。
教育公務員の義兄も子供は全員私立中高行かせてます。
我が家は夫婦共に研究職で質素に暮らしで貯蓄に励み
私学行かせながら現金購入可能になりました。
もちろん借り上げ社宅のおかげもありますが。

[256: 匿名さん]

↑結局ただのご自慢親莫迦さんですね。
所詮ガッコーの勉強は出来ても場の雰囲気が読めない「使えないタイプ」というリーマンだな。

[257: 匿名さん]

　正直不動産ネタとは関係ないですね...
あんまり子供に過度の期待かけるとそのうちうなくいかなかったとき
にぐれますよ。　　256に同感。

[258: 匿名さん]

自慢したって良いじゃないですか。集合住宅に住めば、いますよ、自慢したがる人の一人や二人。

[259: 匿名さん]

　確かに読めば、私立にいかせている子供がいるだけで、別に大したことはない。
都心部では中学進学は半分ほど私立だものね。　足立区だと〜10% 前後だから
確かにまぁ少数派ではあるけども、こんなんで自慢してしｈまうってのは
ろくなとこに住んだことのない証拠。
　買えるマンションもP-Kとかいっていて、その上いくには教育費との兼ね合いで
難しいってことは、まぁ貧乏庶民レベル。　年収over 2000万とかあれば、
教育費かけながらでももっといいとこ買えるものね。自慢するならもちっと
高いレベルでやって欲しいもんだ...
　で、子供は医者にでもしようとして、大学入試では失敗するとかいうパターンかな。
私立の大学とかで、下からずっともちあがりで来たのにいかにレベル低いのばっかり
だもの。　231さんとか、自分が東大の先生だったんでしょ？　自分で教えれば
いいだけじゃない。　

[260: 231]

231,242です。
>>255 さん。　子供は２人女の子がいます。　未就学児ですが、私とは歳が
離れているので、私は全く若くはありませんが... 一応定年まで20年ほどは
ありますけれども。
　259さんの言われるとおり、世帯年収手取り1700-1800万といったレベルでは、
例えば　城西地区の１種低層住専とかの広いマンションを買って、かつ
子供に多額の教育費を投入するのは難しいですね。　ここステージオなど東に振るか、
若干環境に難のある、湾岸地区にでも回るしかないかなというのは確かかと思います。

[261: 環境？]

「若干環境に難のある、湾岸地区？」って

この掲示板では、このステージオのいわゆる「環境」について
・足立区、東武線沿線のレベル（年収、学力など）
・土壌問題（工場跡地で新聞などでいろいろ報道有）
・その他　相場感等
さんざん　「環境」について、議論されています。
また、ご自分でもその「環境」については、
これまでに記述において、気が付かれていると思います。
なのに　なぜ　こういうフレーズになるのでしょうか？

「世帯年収」？　いつまで、奥様に働いてもらうのですか？
（こう書くと考え方が古いと言われると思いますが、
殆どの就労者は結局お金のために働いているわけですから）

おっと、ここは、ステージオの掲示板なので、ステージオの話に戻ります。

ここは、パーク前の南面が価値があると思いますが、
種々の物件に比較して、各部屋の南の幅が、
６．２ｍ〜６，５ｍ程度と狭くないでしょうか。（P-Kを除く）

この話をＭＲでしたところ、女性の営業でしたが顔が険しくなりました。
南面を売りにする場合は、この程度の幅なのでしょうか？